2024年度物業(yè)公司與業(yè)主消防設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司與業(yè)主消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱、地址、聯(lián)系方式1.2業(yè)主名稱、地址、聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施的范圍及內(nèi)容2.2消防設(shè)施維護(hù)的具體要求第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同期限長(zhǎng)度3.3合同續(xù)簽及終止條款第四條費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1消防設(shè)施的日常巡查5.2消防設(shè)施的維修及更換5.3消防設(shè)施的技術(shù)升級(jí)5.4應(yīng)急預(yù)案的制定及演練第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)6.2業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)第七條合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限及方式7.2合同履行監(jiān)督機(jī)制7.3合同履行情況記錄第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)公司的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除的程序第十一條合同生效及附件11.1合同生效日期11.2合同附件第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案要求第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止的程序第十四條合同解除后的責(zé)任及義務(wù)14.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.2合同解除后的義務(wù)履行第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號(hào)1.4業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施的范圍及內(nèi)容：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2消防設(shè)施維護(hù)的具體要求：確保消防設(shè)施設(shè)備完好、功能正常，符合國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范要求。第三條合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同期限長(zhǎng)度：一年3.3合同續(xù)簽及終止條款：雙方可在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽或終止合同，續(xù)簽條件及終止條件由雙方另行協(xié)商確定。第四條費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：業(yè)主委員會(huì)于每月月初向物業(yè)公司支付上月維護(hù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五條維護(hù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1消防設(shè)施的日常巡查：每周至少進(jìn)行一次全面巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。5.2消防設(shè)施的維修及更換：出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。5.3消防設(shè)施的技術(shù)升級(jí)：根據(jù)國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范要求，定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級(jí)。5.4應(yīng)急預(yù)案的制定及演練：制定消防應(yīng)急預(yù)案，并定期組織業(yè)主進(jìn)行應(yīng)急演練。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1物業(yè)公司的責(zé)任和義務(wù)：負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)、維修、更換和技術(shù)升級(jí)，確保消防設(shè)施完好、功能正常；負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案的制定和演練；對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、測(cè)試和維護(hù)。6.2業(yè)主的責(zé)任和義務(wù)：配合物業(yè)公司進(jìn)行消防設(shè)施的巡查、維修和演練；不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施；發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施問(wèn)題及時(shí)通知物業(yè)公司。第七條合同履行及監(jiān)督7.1合同履行期限及方式：自合同生效之日起至合同期限屆滿之日止，物業(yè)公司按照合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)職責(zé)。7.2合同履行監(jiān)督機(jī)制：業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)公司的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)公司溝通協(xié)商。7.3合同履行情況記錄：物業(yè)公司應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告合同履行情況，包括消防設(shè)施巡查、維修、更換和技術(shù)升級(jí)等。第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)公司的違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)公司未按合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞或失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2若物業(yè)公司未按合同約定時(shí)間完成維修或更換，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金金額為當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的5%。8.1.3若物業(yè)公司違反合同約定，未按期提供合同履行情況報(bào)告，每延遲一天應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)支付違約金，違約金金額為當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的1%。8.2業(yè)主的違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主委員會(huì)未按合同約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，每延遲一天應(yīng)向物業(yè)公司支付違約金，違約金金額為當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的1%。8.2.2若業(yè)主擅自改動(dòng)消防設(shè)施，造成設(shè)施損壞或失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同履行期間，任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.3合同變更及解除的程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容及生效日期。第十一條合同生效及附件11.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1消防設(shè)施清單11.2.2維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.3應(yīng)急預(yù)案第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。12.2合同備案要求：雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將合同文本及附件報(bào)送備案。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同履行期間，任何一方出現(xiàn)合同約定解除條件，均可單方面解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿的，合同自然終止。13.3合同解除及終止的程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確解除或終止的內(nèi)容及生效日期。第十四條合同解除后的責(zé)任及義務(wù)14.1合同解除后的責(zé)任承擔(dān)14.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2合同解除后的義務(wù)履行14.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)公司與乙方：業(yè)主委員會(huì)）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商、維修保養(yǎng)單位、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情形，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督，以確保消防設(shè)施的有效維護(hù)和業(yè)主的利益。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)質(zhì)量。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料、配合和協(xié)助，以完成消防設(shè)施維護(hù)工作。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，服從合同雙方的監(jiān)督管理，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е孪涝O(shè)施損壞或造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定，明確第三方的責(zé)任限額，不得超過(guò)該限額。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明具體原因。6.2雙方同意第三方介入，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.3第三方按照協(xié)議要求，介入合同履行。6.4第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)就消防設(shè)施維護(hù)情況進(jìn)行評(píng)估，確認(rèn)維護(hù)效果。7.第三方介入的監(jiān)督7.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。7.2任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定的，有權(quán)要求其改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)共同評(píng)估消防設(shè)施維護(hù)效果，確認(rèn)是否繼續(xù)需要第三方介入。8.2如需繼續(xù)第三方介入，雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議；如不需繼續(xù)，第三方應(yīng)撤離現(xiàn)場(chǎng)。9.本修正條款的生效9.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置及安裝日期。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確消防設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月維護(hù)費(fèi)用的具體項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量及總金額。說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，包括報(bào)警、疏散、滅火、救援等流程。說(shuō)明：此預(yù)案作為合同附件，用于確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.消防設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果及維修更換情況。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于跟蹤消防設(shè)施的維護(hù)情況。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)及期限。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。示例：若物業(yè)公司未按時(shí)進(jìn)行消防設(shè)施巡查，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的1%。示例：若業(yè)主委員會(huì)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)收取違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行消防設(shè)施維護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)設(shè)施、賠償損失等。示例：若第三方在維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：合同解除過(guò)程中，任何一方未按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為合同總金額的1%。示例：若合同解除過(guò)程中，一方未按約定退還已收取的費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付違約金。全文完。2024年度物業(yè)公司與業(yè)主消防設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2業(yè)主名稱1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型2.2維護(hù)范圍2.3維護(hù)期限3.維護(hù)內(nèi)容及要求3.1定期檢查3.2故障維修3.3設(shè)備更換3.4技術(shù)支持4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付期限5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備維護(hù)質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證期限5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序12.3變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2業(yè)主名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)公司聯(lián)系人：1.3.2聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3業(yè)主委員會(huì)聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的2.1消防設(shè)施類型：包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。2.2維護(hù)范圍：本合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、維修、保養(yǎng)、更換配件等。2.3維護(hù)期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.維護(hù)內(nèi)容及要求3.1定期檢查：物業(yè)公司每月對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施運(yùn)行正常。3.2故障維修：消防設(shè)施發(fā)生故障時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.3設(shè)備更換：消防設(shè)施達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或無(wú)法維修時(shí)，物業(yè)公司應(yīng)予以更換。3.4技術(shù)支持：物業(yè)公司提供消防設(shè)施的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助業(yè)主解決相關(guān)技術(shù)問(wèn)題。4.維護(hù)費(fèi)用及支付方式4.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主委員會(huì)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%在維護(hù)期限結(jié)束時(shí)支付。4.3支付期限：每月支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的10%，直至維護(hù)費(fèi)用支付完畢。5.質(zhì)量保證5.1設(shè)備維護(hù)質(zhì)量要求：物業(yè)公司應(yīng)確保消防設(shè)施維護(hù)后的運(yùn)行質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量保證期限：自消防設(shè)施維護(hù)完畢之日起12個(gè)月內(nèi)。5.3違約責(zé)任：若因物業(yè)公司維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于消防設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、維護(hù)記錄、維修方案等。6.2保密義務(wù)：合同雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任：若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的爭(zhēng)議，任何一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并開(kāi)始協(xié)商解決。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且預(yù)付款已支付完畢，視為合同生效。11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施清單11.2附件二：維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1變更方式：合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序：一方提出變更要求，另一方應(yīng)在收到變更要求后15日內(nèi)回復(fù)。12.3變更效力：未經(jīng)雙方書(shū)面同意的變更，對(duì)雙方均無(wú)約束力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除與終止程序：同第九條合同解除程序。14.其他約定14.1合同簽訂日期：2024年3月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2.1合同履行監(jiān)督和評(píng)估；15.2.2解決合同爭(zhēng)議；15.2.3提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.4執(zhí)行合同變更或終止。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1提供第三方所需的相關(guān)資料和便利條件；16.1.2配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；16.1.3對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2乙方責(zé)任：16.2.1同甲方責(zé)任16.1.1；16.2.2同甲方責(zé)任16.1.2；16.2.3對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.2.3第三方有權(quán)在必要時(shí)提出建議或意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的任何不正當(dāng)影響。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的任何不正當(dāng)影響。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方與合同其他方的劃分應(yīng)基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定；18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確變更內(nèi)容。19.2變更生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式終止合同。20.2終止生效：合同終止經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1清單應(yīng)包含消防設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、安裝日期等信息。1.2清單應(yīng)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)編制，并在合同簽訂前提交給業(yè)主委員會(huì)審核。1.