2024版辦公室租賃合同員工福利與福利費(fèi)用計(jì)算大全3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公室租賃合同員工福利與福利費(fèi)用計(jì)算大全本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3押金及保證金4.4租金支付方式4.5違約責(zé)任5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)用途5.2使用規(guī)則5.3維護(hù)責(zé)任6.員工福利概述6.1福利種類6.2福利標(biāo)準(zhǔn)6.3福利發(fā)放方式7.福利費(fèi)用計(jì)算7.1福利費(fèi)用組成7.2計(jì)算方法7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.福利費(fèi)用支付8.1支付方式8.2支付時(shí)間8.3違約責(zé)任9.福利變更與終止9.1福利變更9.2福利終止10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1本合同中，“租賃方”指出租物業(yè)的甲方，“承租方”指承租物業(yè)的乙方。1.1.2“物業(yè)”指租賃方出租的位于[具體地址]的辦公場(chǎng)所。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給租賃方的租賃費(fèi)用。1.1.5“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給租賃方的保證金。1.1.6“福利”指本合同約定的提供給承租方員工的各項(xiàng)福利待遇。1.1.7“福利費(fèi)用”指為提供福利所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。1.2.2本合同如涉及特殊行業(yè)或領(lǐng)域，還需遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)地址[具體地址]3.2物業(yè)面積[具體面積]3.3物業(yè)結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣[金額]元。4.3押金及保證金押金為人民幣[金額]元，保證金為人民幣[金額]元，均于簽訂本合同時(shí)支付。4.4租金支付方式租金按月支付，每[天數(shù)]日前支付當(dāng)月租金。4.5違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月租金的[百分比]%作為違約金。5.物業(yè)使用與維護(hù)5.1物業(yè)用途物業(yè)僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動(dòng)。5.2使用規(guī)則5.2.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)定。5.2.2承租方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1承租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.3.2承租方在使用過程中造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.員工福利概述6.1福利種類6.1.1休假福利6.1.2健康福利6.1.3節(jié)假日福利6.1.4其他福利6.2福利標(biāo)準(zhǔn)[具體福利標(biāo)準(zhǔn)描述]6.3福利發(fā)放方式福利以現(xiàn)金、實(shí)物或服務(wù)等形式發(fā)放。7.福利費(fèi)用計(jì)算7.1福利費(fèi)用組成[具體福利費(fèi)用組成描述]7.2計(jì)算方法[具體福利費(fèi)用計(jì)算方法描述]7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[具體福利費(fèi)用調(diào)整機(jī)制描述]8.福利費(fèi)用支付8.1支付方式福利費(fèi)用應(yīng)按照本合同約定的福利標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法，由承租方在每月[具體日期]前支付至租賃方指定的賬戶。8.2支付時(shí)間若福利費(fèi)用支付時(shí)間與租金支付時(shí)間不一致，承租方應(yīng)在約定的福利費(fèi)用支付時(shí)間前支付，不得拖欠。8.3違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付福利費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付當(dāng)月福利費(fèi)用總額的[百分比]%作為違約金。9.福利變更與終止9.1福利變更9.1.1如需變更福利種類或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同相關(guān)條款。9.2福利終止9.2.1若因租賃方原因?qū)е潞贤K止，租賃方應(yīng)提前[天數(shù)]日通知承租方，并支付至合同終止日的福利費(fèi)用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方約定的合同終止條件成就。10.3解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即搬離物業(yè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。10.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的押金和保證金，扣除因違約造成的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃方所在地的人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因期滿、解除或終止條件成就而終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式相互通知，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。13.2送達(dá)地址[承租方送達(dá)地址]為承租方送達(dá)通知的地址，[租賃方送達(dá)地址]為租賃方送達(dá)通知的地址。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，租賃方和承租方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指除租賃方和承租方之外，介入本合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害租賃方或承租方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如無約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入本合同，需事先取得租賃方和承租方的書面同意。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與租賃方和承租方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在合同履行中的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.1.2第三方在履行過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.2.1第三方與租賃方、承租方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的具體約定執(zhí)行。16.2.2第三方在履行過程中，如因第三方自身原因?qū)е逻`約或損害租賃方或承租方利益，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.3第三方在履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，且已盡合理注意義務(wù)，則不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在合同履行中的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求租賃方和承租方按照合同約定或合作協(xié)議的要求，提供必要的配合和支持。17.1.2第三方有權(quán)要求租賃方和承租方按照合同約定或合作協(xié)議的要求，支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方與其他各方的權(quán)利劃分17.2.1第三方與租賃方、承租方之間的權(quán)利劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的具體約定執(zhí)行。17.2.2第三方在履行過程中，如因租賃方或承租方的原因?qū)е缕錂?quán)利無法實(shí)現(xiàn)，第三方有權(quán)要求租賃方或承租方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1第三方變更，需事先取得租賃方和承租方的書面同意。18.1.2第三方變更后，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議，明確變更后的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方變更后的責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方變更后，原第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任。18.2.2新第三方在履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害租賃方或承租方利益，應(yīng)由新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方退出19.1第三方退出程序19.1.1第三方退出，需事先取得租賃方和承租方的書面同意。19.1.2第三方退出后，應(yīng)與新第三方或租賃方、承租方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責(zé)任和義務(wù)。19.2第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方退出后，原第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任。19.2.2新第三方在履行過程中，如因自身原因?qū)е逻`約或損害租賃方或承租方利益，應(yīng)由新第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細(xì)記錄物業(yè)現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修狀況等。交接雙方簽字確認(rèn)。2.福利明細(xì)表列明福利種類、標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放時(shí)間、費(fèi)用等。由租賃方和承租方共同確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等。由第三方、租賃方和承租方共同簽訂。4.不可抗力證明如遇不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。由遭遇不可抗力的一方提供。5.違約金支付憑證記錄違約金的支付情況。由違約方提供。6.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。由雙方或第三方提供。7.合同續(xù)簽或變更協(xié)議記錄合同續(xù)簽或變更的內(nèi)容。由雙方或第三方簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付物業(yè)負(fù)責(zé)賠償承租方因延遲交付造成的損失。1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變物業(yè)用途負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償承租方損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金負(fù)責(zé)支付逾期租金及違約金。2.2未經(jīng)租賃方同意擅自改變物業(yè)用途負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成工作負(fù)責(zé)賠償因延誤造成的損失。3.2因自身原因造成損失負(fù)責(zé)賠償因自身原因造成的損失。示例說明：1.租賃方違約：租賃方未在合同約定的日期交付物業(yè)，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)。租賃方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲交付造成的損失。2.承租方違約：承租方未在合同約定的日期支付租金，導(dǎo)致租賃方無法按時(shí)收回租金。承租方應(yīng)支付逾期租金及違約金。3.第三方違約：第三方未在合同約定的日期完成裝修工作，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)入住。第三方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延誤造成的損失。全文完。2024版辦公室租賃合同員工福利與福利費(fèi)用計(jì)算大全1本合同目錄一覽1.1乙方員工福利種類及內(nèi)容1.2乙方員工福利享受條件1.3乙方員工福利費(fèi)用計(jì)算方法1.4乙方員工福利發(fā)放時(shí)間及方式1.5乙方員工福利變更及終止1.6乙方員工福利爭(zhēng)議解決2.1甲方提供員工福利設(shè)施及設(shè)備2.2甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范2.3甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.4甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)2.5甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備變更及終止2.6甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備爭(zhēng)議解決3.1員工福利費(fèi)用總額計(jì)算方法3.2員工福利費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3員工福利費(fèi)用支付責(zé)任3.4員工福利費(fèi)用調(diào)整及終止3.5員工福利費(fèi)用爭(zhēng)議解決4.1員工福利費(fèi)用報(bào)銷流程及要求4.2員工福利費(fèi)用報(bào)銷審批權(quán)限4.3員工福利費(fèi)用報(bào)銷期限4.4員工福利費(fèi)用報(bào)銷爭(zhēng)議解決5.1員工福利費(fèi)用使用范圍及限制5.2員工福利費(fèi)用使用監(jiān)督及審計(jì)5.3員工福利費(fèi)用使用變更及終止5.4員工福利費(fèi)用使用爭(zhēng)議解決6.1員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)方法6.2員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)時(shí)間6.3員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)責(zé)任6.4員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)爭(zhēng)議解決7.1員工福利費(fèi)用年度預(yù)算及調(diào)整7.2員工福利費(fèi)用年度預(yù)算審批流程7.3員工福利費(fèi)用年度預(yù)算執(zhí)行及監(jiān)督7.4員工福利費(fèi)用年度預(yù)算爭(zhēng)議解決8.1員工福利費(fèi)用年度決算及審計(jì)8.2員工福利費(fèi)用年度決算審批流程8.3員工福利費(fèi)用年度決算執(zhí)行及監(jiān)督8.4員工福利費(fèi)用年度決算爭(zhēng)議解決9.1員工福利費(fèi)用年度報(bào)表編制及提交9.2員工福利費(fèi)用年度報(bào)表審批流程9.3員工福利費(fèi)用年度報(bào)表執(zhí)行及監(jiān)督9.4員工福利費(fèi)用年度報(bào)表爭(zhēng)議解決10.1員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估10.2員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估目的10.3員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估流程10.4員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估爭(zhēng)議解決11.1員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督11.2員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督內(nèi)容11.3員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督流程11.4員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督爭(zhēng)議解決12.1員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)防范及控制12.2員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估12.3員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)防范措施12.4員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制爭(zhēng)議解決13.1員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制及監(jiān)督13.2員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制制度13.3員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制流程13.4員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制爭(zhēng)議解決14.1員工福利費(fèi)用合同解除及終止14.2員工福利費(fèi)用合同解除及終止條件14.3員工福利費(fèi)用合同解除及終止程序14.4員工福利費(fèi)用合同解除及終止?fàn)幾h解決第一部分：合同如下：第一條乙方員工福利種類及內(nèi)容1.1.1帶薪年假：根據(jù)員工服務(wù)年限，每年享受一定天數(shù)的帶薪年假。1.1.2帶薪病假：?jiǎn)T工因病請(qǐng)假，可享受一定天數(shù)的帶薪病假。1.1.3生育假：女員工生育可享受產(chǎn)假，男員工可享受陪產(chǎn)假。1.1.4節(jié)假日加班工資：法定節(jié)假日加班，按加班工資的300%支付。1.1.5婚假：?jiǎn)T工結(jié)婚可享受一定天數(shù)的婚假。1.1.6喪假：?jiǎn)T工直系親屬去世可享受一定天數(shù)的喪假。1.1.7工傷假：?jiǎn)T工在工作期間受傷，可享受工傷假。1.2乙方員工福利享受條件：1.2.1員工需在甲方處全職工作，并與甲方簽訂勞動(dòng)合同。1.2.2員工需遵守甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律。第二條乙方員工福利享受條件1.3乙方員工福利費(fèi)用計(jì)算方法：1.3.1帶薪年假：根據(jù)員工工資和實(shí)際工作年限計(jì)算。1.3.2帶薪病假：根據(jù)員工工資和病假天數(shù)計(jì)算。1.3.3生育假：按照國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策計(jì)算。1.3.4節(jié)假日加班工資：按照國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策計(jì)算。1.3.5婚假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策計(jì)算。1.3.6喪假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策計(jì)算。1.3.7工傷假：按照國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策計(jì)算。1.4乙方員工福利發(fā)放時(shí)間及方式：1.4.1員工福利將在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放。1.4.2員工福利發(fā)放將按照甲方規(guī)定的程序進(jìn)行。第三條乙方員工福利變更及終止1.5乙方員工福利變更及終止：1.5.1甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司實(shí)際情況對(duì)員工福利進(jìn)行調(diào)整。1.5.2乙方員工福利的變更及終止，需提前通知員工，并按照國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策執(zhí)行。第四條甲方提供員工福利設(shè)施及設(shè)備2.1.1員工休息室：提供員工休息、交流的場(chǎng)所。2.1.2健身設(shè)施：提供員工健身的場(chǎng)所及器材。2.1.3咖啡廳：提供員工休息、交流的場(chǎng)所。2.2甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：2.2.1員工應(yīng)合理使用福利設(shè)施及設(shè)備，愛護(hù)公物。2.2.2任何違反規(guī)定使用福利設(shè)施及設(shè)備的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.3甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：2.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)福利設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2任何設(shè)施及設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)2.4甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備費(fèi)用承擔(dān)：2.4.1甲方承擔(dān)福利設(shè)施及設(shè)備的購(gòu)置、維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用。2.4.2員工使用福利設(shè)施及設(shè)備，無需額外支付費(fèi)用。第七條甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備變更及終止2.5甲方員工福利設(shè)施及設(shè)備變更及終止：2.5.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)員工福利設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行調(diào)整。2.5.2任何變更及終止，甲方將提前通知員工，并按照國(guó)家規(guī)定及甲方內(nèi)部政策執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條員工福利費(fèi)用總額計(jì)算方法3.1員工福利費(fèi)用總額計(jì)算方法：3.1.1員工福利費(fèi)用總額包括但不限于帶薪年假、帶薪病假、生育假、節(jié)假日加班工資、婚假、喪假、工傷假等福利項(xiàng)目的費(fèi)用。3.1.2員工福利費(fèi)用總額的計(jì)算應(yīng)基于員工的實(shí)際工資水平、服務(wù)年限及公司規(guī)定的福利標(biāo)準(zhǔn)。第九條員工福利費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.2員工福利費(fèi)用支付方式及時(shí)間：3.2.1員工福利費(fèi)用將按照國(guó)家規(guī)定的工資支付周期支付，通常為每月支付一次。3.2.2支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體方式由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。第十條員工福利費(fèi)用支付責(zé)任3.3員工福利費(fèi)用支付責(zé)任：3.3.1甲方承擔(dān)員工福利費(fèi)用的支付責(zé)任，確保按時(shí)足額支付給員工。3.3.2員工福利費(fèi)用支付責(zé)任不因任何原因免除或轉(zhuǎn)移。第十一條員工福利費(fèi)用調(diào)整及終止3.4員工福利費(fèi)用調(diào)整及終止：3.4.1員工福利費(fèi)用可根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、公司經(jīng)營(yíng)狀況及市場(chǎng)變化進(jìn)行調(diào)整。3.4.2任何調(diào)整或終止，甲方應(yīng)提前通知員工，并給予合理的補(bǔ)償。第十二條員工福利費(fèi)用報(bào)銷流程及要求4.1員工福利費(fèi)用報(bào)銷流程及要求：4.1.1員工應(yīng)按照公司規(guī)定的報(bào)銷流程提交福利費(fèi)用報(bào)銷申請(qǐng)。4.1.2報(bào)銷申請(qǐng)需附上相關(guān)證明材料，如工資條、病假證明等。4.1.3報(bào)銷申請(qǐng)需在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交，逾期不予受理。第十三條員工福利費(fèi)用報(bào)銷審批權(quán)限4.2員工福利費(fèi)用報(bào)銷審批權(quán)限：4.2.1報(bào)銷申請(qǐng)的審批權(quán)限由公司財(cái)務(wù)部門或指定的審批人員負(fù)責(zé)。4.2.2審批人員應(yīng)根據(jù)公司規(guī)定和實(shí)際情況進(jìn)行審批。第十四條員工福利費(fèi)用報(bào)銷期限4.3員工福利費(fèi)用報(bào)銷期限：4.3.1員工福利費(fèi)用報(bào)銷期限通常為自費(fèi)用發(fā)生之日起的一個(gè)月內(nèi)。4.3.2超過報(bào)銷期限的費(fèi)用，甲方有權(quán)不予報(bào)銷。第十五條員工福利費(fèi)用使用范圍及限制5.1員工福利費(fèi)用使用范圍及限制：5.1.1員工福利費(fèi)用僅限于本合同規(guī)定的福利項(xiàng)目，不得用于其他用途。5.1.2員工福利費(fèi)用使用應(yīng)遵循節(jié)約、合理、合規(guī)的原則。第十六條員工福利費(fèi)用使用監(jiān)督及審計(jì)5.2員工福利費(fèi)用使用監(jiān)督及審計(jì)：5.2.1公司設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員，對(duì)員工福利費(fèi)用使用進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)，確保員工福利費(fèi)用使用的合規(guī)性。第十七條員工福利費(fèi)用使用變更及終止5.3員工福利費(fèi)用使用變更及終止：5.3.1任何員工福利費(fèi)用使用變更及終止，需經(jīng)公司管理層批準(zhǔn)。5.3.2變更及終止后，公司應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)員工。第十八條員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)方法6.1員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)方法：6.1.1員工福利費(fèi)用核算應(yīng)采用會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，確保準(zhǔn)確性。6.1.2員工福利費(fèi)用統(tǒng)計(jì)應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和公司內(nèi)部要求進(jìn)行。第十九條員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)時(shí)間6.2員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)時(shí)間：6.2.1員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)時(shí)間為每月底前完成。6.2.2特殊情況，經(jīng)公司管理層批準(zhǔn)，可適當(dāng)調(diào)整核算及統(tǒng)計(jì)時(shí)間。第二十條員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)責(zé)任6.3員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)責(zé)任：6.3.1員工福利費(fèi)用核算及統(tǒng)計(jì)責(zé)任由財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)。6.3.2財(cái)務(wù)部門應(yīng)保證核算及統(tǒng)計(jì)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性。第二十一條員工福利費(fèi)用年度預(yù)算及調(diào)整7.1員工福利費(fèi)用年度預(yù)算及調(diào)整：7.1.1公司應(yīng)根據(jù)上一年度員工福利費(fèi)用使用情況和未來預(yù)期編制年度預(yù)算。7.1.2年度預(yù)算經(jīng)公司管理層批準(zhǔn)后執(zhí)行，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二十二條員工福利費(fèi)用年度預(yù)算審批流程7.2員工福利費(fèi)用年度預(yù)算審批流程：7.2.1財(cái)務(wù)部門編制年度預(yù)算草案。7.2.2提交給管理層審核，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十三條員工福利費(fèi)用年度預(yù)算執(zhí)行及監(jiān)督7.3員工福利費(fèi)用年度預(yù)算執(zhí)行及監(jiān)督：7.3.1財(cái)務(wù)部門負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行，確保預(yù)算的合理使用。7.3.2管理層對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。第二十四條員工福利費(fèi)用年度決算及審計(jì)8.1員工福利費(fèi)用年度決算及審計(jì)：8.1.1財(cái)務(wù)部門在年度結(jié)束時(shí)編制員工福利費(fèi)用年度決算。8.1.2年度決算經(jīng)審計(jì)后，提交管理層審批。第二十五條員工福利費(fèi)用年度決算審批流程8.2員工福利費(fèi)用年度決算審批流程：8.2.1財(cái)務(wù)部門提交年度決算草案。8.2.2提交給管理層審核，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十六條員工福利費(fèi)用年度決算執(zhí)行及監(jiān)督8.3員工福利費(fèi)用年度決算執(zhí)行及監(jiān)督：8.3.1管理層對(duì)年度決算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。8.3.2確保決算的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第二十七條員工福利費(fèi)用年度報(bào)表編制及提交9.1員工福利費(fèi)用年度報(bào)表編制及提交：9.1.1財(cái)務(wù)部門根據(jù)年度決算編制員工福利費(fèi)用年度報(bào)表。9.1.2報(bào)表編制完成后，及時(shí)提交給管理層。第二十八條員工福利費(fèi)用年度報(bào)表審批流程9.2員工福利費(fèi)用年度報(bào)表審批流程：9.2.1財(cái)務(wù)部門提交年度報(bào)表草案。9.2.2提交給管理層審核，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。第二十九條員工福利費(fèi)用年度報(bào)表執(zhí)行及監(jiān)督9.3員工福利費(fèi)用年度報(bào)表執(zhí)行及監(jiān)督：9.3.1管理層對(duì)年度報(bào)表執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2確保報(bào)表的真實(shí)性和完整性。第三十條員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估10.1員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估：10.1.2審計(jì)及評(píng)估旨在確保福利費(fèi)用使用的合規(guī)性和有效性。第三十一條員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估目的10.2員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估目的：10.2.1發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防違規(guī)行為。10.2.2提高福利費(fèi)用使用效率，優(yōu)化福利制度。第三十二條員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估流程10.3員工福利費(fèi)用專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估流程：10.3.1成立專項(xiàng)審計(jì)及評(píng)估小組。10.3.2制定審計(jì)及評(píng)估計(jì)劃。10.3.3實(shí)施審計(jì)及評(píng)估。10.3.4編制審計(jì)及評(píng)估報(bào)告。第三十三條員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督11.1員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督：11.1.1公司應(yīng)定期對(duì)員工福利費(fèi)用使用進(jìn)行合規(guī)性檢查。11.1.2檢查內(nèi)容包括費(fèi)用使用是否符合國(guó)家法律法規(guī)和公司政策。第三十四條員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督內(nèi)容11.2員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督內(nèi)容：11.2.1檢查福利費(fèi)用使用是否符合預(yù)算。11.2.2檢查福利費(fèi)用使用是否合規(guī)。11.2.3檢查福利費(fèi)用使用是否有效。第三十五條員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督流程11.3員工福利費(fèi)用合規(guī)性檢查及監(jiān)督流程：11.3.1制定合規(guī)性檢查計(jì)劃。11.3.2實(shí)施合規(guī)性檢查。11.3.3編制合規(guī)性檢查報(bào)告。第三十六條員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)防范及控制12.1員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)防范及控制：12.1.1公司應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，預(yù)防福利費(fèi)用使用風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2制定風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保福利費(fèi)用使用安全。第三十七條員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估12.2員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估：12.2.1定期識(shí)別福利費(fèi)用使用過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。12.2.2對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。第三十八條員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)防范措施12.3員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)防范措施：12.3.1加強(qiáng)內(nèi)部控制，規(guī)范福利費(fèi)用使用流程。12.3.2提高員工福利費(fèi)用使用意識(shí)，加強(qiáng)培訓(xùn)。第三十九條員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制爭(zhēng)議解決12.4員工福利費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)控制爭(zhēng)議解決：12.4.1出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，由公司內(nèi)部相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。12.4.2協(xié)調(diào)不成時(shí)，可提交至公司管理層或法律部門處理。第四十條員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制及監(jiān)督13.1員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制及監(jiān)督：13.1.1建立健全員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制制度。13.1.2設(shè)立內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，確保內(nèi)部控制制度有效執(zhí)行。第四十一條員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制制度13.2員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制制度：13.2.1明確福利費(fèi)用使用權(quán)限和審批流程。13.2.2建立費(fèi)用報(bào)銷制度，規(guī)范報(bào)銷流程。13.2.3定期進(jìn)行內(nèi)部控制制度培訓(xùn)和評(píng)估。第四十二條員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制流程13.3員工福利費(fèi)用內(nèi)部控制流程：13.3.1明確各部門在福利費(fèi)用內(nèi)部控制中的職責(zé)。13.3.2建立費(fèi)用使用審批制度。13.3.3定期進(jìn)行內(nèi)部審計(jì)和檢查。第四十三條員工福利費(fèi)用合同解除及終止14.1員工福利費(fèi)用合同解除及終止：14.1.1合同解除及終止需符合國(guó)家法律法規(guī)和公司政策。14.1.2解除及終止合同后，甲方應(yīng)妥善處理剩余福利費(fèi)用。第四十四條員工福利費(fèi)用合同解除及終止條件14.2員工福利費(fèi)用合同解除及終止條件：14.2.1員工離職或公司依法解除勞動(dòng)合同。14.2.2員工福利費(fèi)用合同到期。14.2.3公司因經(jīng)營(yíng)需要或其他原因決定解除合同。第四十五條員工福利費(fèi)用合同解除及終止程序14.3員工福利費(fèi)用合同解除及終止程序：14.3.1提前通知員工合同解除及終止事宜。14.3.2按照國(guó)家規(guī)定和公司政策進(jìn)行結(jié)算和清算。14.3.3員工福利費(fèi)用合同解除及終止后，甲方應(yīng)保留相關(guān)記錄。第二部分：第三方介入后的修正第四十六條第三方定義及類型1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)，參與合同相關(guān)事務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方類型包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第四十七條第三方介入條件1.3.1雙方同意并簽署書面協(xié)議。1.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.3.3第三方介入的內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)和合同規(guī)定。第四十八條第三方責(zé)任1.4.1嚴(yán)格按照合同約定和委托事項(xiàng)履行職責(zé)。1.4.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.4.3不得泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。第四十九條第三方權(quán)利1.5.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。1.5.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。1.5.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。第五十條第三方與其他各方的關(guān)系1.6第三方與其他各方的關(guān)系如下：1.6.1第三方與甲方、乙方之間是委托代理關(guān)系。1.6.2第三方不得直接與甲方、乙方進(jìn)行交易，除非得到雙方書面同意。1.6.3第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)益負(fù)有保密義務(wù)。第五十一條第三方責(zé)任限額1.7第三方責(zé)任限額如下：1.7.1第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。1.7.3如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五十二條第三方責(zé)任追究1.8第三方責(zé)任追究如下：1.8.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)立即通知第三方，要求其改正。1.8.2第三方未在合理期限內(nèi)改正的，甲乙雙方可要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.8.3如第三方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第五十三條第三方介入的終止1.9第三方介入的終止如下：1.9.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。1.9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用。第五十四條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)1.10第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照委托協(xié)議約定承擔(dān)。第五十五條第三方介入資料的保密1.11第三方在介入過程中獲得的甲方、乙方資料，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第五十六條第三方介入的爭(zhēng)議解決1.12第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：?jiǎn)T工福利詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出乙方員工可享受的各項(xiàng)福利種類、標(biāo)準(zhǔn)及享受條件。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方員工福利的具體內(nèi)容。2.附件二：?jiǎn)T工福利設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則要求：明確甲方提供的福利設(shè)施及設(shè)備的種類、使用方法、維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)員工合理使用福利設(shè)施及設(shè)備。3.附件三：?jiǎn)T工福利費(fèi)用年度預(yù)算要求：詳細(xì)列出員工福利費(fèi)用的年度預(yù)算，包括各項(xiàng)福利項(xiàng)目的預(yù)算金額。說明：本附件作為合同附件，用于甲乙雙方共同監(jiān)督和執(zhí)行年度預(yù)算。4.附件四：?jiǎn)T工福利費(fèi)用報(bào)銷單要求：規(guī)范報(bào)銷單的格式，明確報(bào)銷項(xiàng)目、金額、附件要求等。說明：本附件作為合同附件，用于員工福利費(fèi)用報(bào)銷的憑證。5.附件五：?jiǎn)T工福利費(fèi)用年度決算報(bào)告要求：詳細(xì)列出年度決算報(bào)告的內(nèi)容，包括福利費(fèi)用使用情況、審計(jì)結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于甲乙雙方共同審查年度決算。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的過程。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)足額支付員工福利費(fèi)用。1.2乙方未按規(guī)定享受員工福利。1.3第三方未按照委托協(xié)議履行職責(zé)。1.4任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付員工帶薪年假工資，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按照規(guī)定享受帶薪年假，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足未享受的年假。3.3第三方違約示例：第三方未按照委托協(xié)議進(jìn)行審計(jì)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.4泄露商業(yè)秘密示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版辦公室租賃合同員工福利與福利費(fèi)用計(jì)算大全2本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃房屋信息1.3租賃期限與起止日期1.4租金支付方式及金額1.5押金支付及退還條款1.6裝修及維修責(zé)任1.7房屋使用范圍及限制1.8員工福利內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.9福利費(fèi)用計(jì)算方法1.10福利費(fèi)用支付方式1.11福利費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.12員工福利變更及終止1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.14合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方地址：____________________1.1.4承租方名稱：____________________1.1.5承租方法定代表人：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.2租賃房屋信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋面積：____________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.4房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限與起止日期1.3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.2租賃起始日期：____年____月____日1.3.3租賃終止日期：____年____月____日1.4租金支付方式及金額1.4.1租金總額：____________________元1.4.2租金支付方式：每月支付一次1.4.3首次支付日期：____年____月____日1.4.4以后每月支付日期：每月____日前支付1.5押金支付及退還條款1.5.1押金金額：____________________元1.5.2押金支付方式：簽訂合同時(shí)一次性支付1.5.3押金退還條件：合同到期后，房屋無損壞，押金全額退還1.6裝修及維修責(zé)任1.6.1出租方負(fù)責(zé)房屋的裝修及維修，確保房屋達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)1.6.2承租方在使用過程中，如因不當(dāng)使用造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.7房屋使用范圍及限制1.7.1房屋僅用于辦公用途，不得用于居住、倉(cāng)儲(chǔ)等1.7.2房屋內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品1.7.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.8員工福利內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

1.8.1.1員工體檢

1.8.1.2年度旅游

1.8.1.3員工生日禮物

1.8.1.4年終獎(jiǎng)金1.8.2員工福利標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)公司規(guī)定及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整1.9福利費(fèi)用計(jì)算方法1.9.1福利費(fèi)用根據(jù)員工福利內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算1.9.2福利費(fèi)用計(jì)算公式：福利費(fèi)用=（福利內(nèi)容金額×員工人數(shù)）+其他相關(guān)費(fèi)用1.10福利費(fèi)用支付方式1.10.1福利費(fèi)用每月隨租金支付1.10.2福利費(fèi)用支付日期與租金支付日期相同1.11福利費(fèi)用調(diào)整機(jī)制1.11.1福利費(fèi)用根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)狀況及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整1.11.2福利費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知承租方1.12員工福利變更及終止1.12.1員工福利變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致1.12.2員工福利終止需提前一個(gè)月通知承租方，并退還相應(yīng)的福利費(fèi)用1.13違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.13.1出租方違約責(zé)任：

1.13.1.1未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%

1.13.1.2房屋不符合租賃要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.13.2承租方違約責(zé)任：

1.13.2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的1%

1.13.2.2損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償1.13.3爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟1.14合同生效與終止1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效1.14.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止8.1員工福利內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)（續(xù)）8.1.1員工體檢：

8.1.1.1每年組織一次員工體檢

8.1.1.2體檢費(fèi)用由公司承擔(dān)

8.1.1.3體檢結(jié)果由公司保密8.1.2年度旅游：

8.1.2.1每年組織一次年度旅游

8.1.2.2旅游費(fèi)用由公司承擔(dān)

8.1.2.3旅游地點(diǎn)和行程由公司安排8.1.3員工生日禮物：

8.1.3.1每位員工生日時(shí)，公司提供一份生日禮物

8.1.3.2禮物價(jià)值不低于____元8.1.4年終獎(jiǎng)金：

8.1.4.1每年根據(jù)員工績(jī)效和公司經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)放年終獎(jiǎng)金

8.1.4.2獎(jiǎng)金金額不低于員工年薪的____%8.2福利費(fèi)用計(jì)算方法（續(xù)）8.2.1員工福利費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算8.2.2每月統(tǒng)計(jì)員工福利費(fèi)用，于次月與租金一并支付8.3福利費(fèi)用支付方式（續(xù)）8.3.1福利費(fèi)用與租金合并支付，每月通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行8.4福利費(fèi)用調(diào)整機(jī)制（續(xù)）8.4.1福利費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)公司董事會(huì)批準(zhǔn)8.4.2調(diào)整后的福利費(fèi)用需在下一個(gè)支付周期內(nèi)生效8.5員工福利變更及終止（續(xù)）8.5.1員工福利變更需提前一個(gè)月通知員工，并說明變更原因8.6違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決（續(xù)）8.6.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權(quán)要求解除合同并賠償損失8.6.2承租方未按約定支付租金或福利費(fèi)用，出租方有權(quán)解除合同并追討欠款8.7合同生效與終止（續(xù)）8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年8.8合同附件

8.8.1.1房屋租賃憑證

8.8.1.2員工名單及福利費(fèi)用明細(xì)表8.9合同修改8.9.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行8.10合同解除8.10.1合同解除需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并說明解除原因8.11合同解除后的處理8.11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：

8.11.1.1房屋返還

8.11.1.2租金及福利費(fèi)用結(jié)算

8.11.1.3違約責(zé)任追究8.12其他約定8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決8.13合同份數(shù)8.13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.14合同簽署8.14.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。9.2第三方介入的情形

9.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；

9.2.1.2法律法規(guī)或合同約定需第三方參與；

9.2.1.3因履行合同過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方調(diào)解或仲裁。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。9.4第三方責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.4.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.5第三方權(quán)利義務(wù)9.5.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。9.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提