2024年授權(quán)版：房產(chǎn)交易委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年授權(quán)版：房產(chǎn)交易委托書本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.委托期限3.1委托開始時(shí)間3.2委托結(jié)束時(shí)間3.3委托期限延長4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.房產(chǎn)交易方式5.1交易方式概述5.2交易方式具體內(nèi)容6.房產(chǎn)交易價(jià)格6.1價(jià)格確定方式6.2價(jià)格變動(dòng)處理7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)計(jì)算及支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任具體條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.法律適用12.1法律適用條款12.2相關(guān)法律、法規(guī)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房產(chǎn)信息1.1.1房產(chǎn)坐落地址：______1.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：______1.1.3房產(chǎn)面積：______平方米1.1.4房產(chǎn)用途：______1.2委托人信息1.2.1委托人姓名：______1.2.2委托人身份證號：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.3受托人信息1.3.1受托人姓名：______1.3.2受托人身份證號：______1.3.3聯(lián)系電話：______2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托人委托受托人代為辦理房產(chǎn)交易事宜。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1受托人代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；2.2.2受托人代為簽訂房產(chǎn)買賣合同；2.2.3受托人代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.4受托人代為辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納。3.委托期限3.1委托開始時(shí)間：______3.2委托結(jié)束時(shí)間：______3.3委托期限延長：經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，可延長委托期限。4.委托費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：______元4.2費(fèi)用支付方式：______4.3費(fèi)用支付時(shí)間：______5.房產(chǎn)交易方式5.1交易方式概述5.1.1本合同約定采用協(xié)商一致的方式進(jìn)行房產(chǎn)交易。5.2交易方式具體內(nèi)容5.2.1委托人與受托人應(yīng)就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見；5.2.2受托人應(yīng)如實(shí)向委托人報(bào)告交易進(jìn)展情況。6.房產(chǎn)交易價(jià)格6.1價(jià)格確定方式6.1.1房產(chǎn)交易價(jià)格由委托人與受托人協(xié)商確定。6.2價(jià)格變動(dòng)處理6.2.1房產(chǎn)交易過程中，如遇價(jià)格變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)由______方承擔(dān)。7.2稅費(fèi)計(jì)算及支付7.2.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣哂?jì)算；7.2.2稅費(fèi)支付時(shí)間：______8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1委托人單方解除合同，需提前______日書面通知受托人。8.1.2.1委托人嚴(yán)重違反合同約定；8.1.2.2委托人未按約定支付費(fèi)用；8.1.2.3房產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致雙方利益受損。8.2合同終止條件8.2.1委托事項(xiàng)完成，合同自動(dòng)終止。8.2.2委托人與受托人協(xié)商一致，終止合同。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任具體條款9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為______元。9.2.3因違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。11.1.2合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同附件11.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2.2委托人身份證明復(fù)印件；11.2.3受托人身份證明復(fù)印件。12.法律適用12.1法律適用條款12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2相關(guān)法律、法規(guī)12.2.1房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)；12.2.2相關(guān)稅收法律法規(guī)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容13.2.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同；13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間：______14.2合同生效時(shí)間：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托人和受托人之外，根據(jù)本合同約定，參與房產(chǎn)交易活動(dòng)并提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，并書面同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、評估服務(wù)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任概述16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和其提供服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為______元。16.2.2第三方責(zé)任限額指第三方因違約或過失行為導(dǎo)致的委托人或受托人直接經(jīng)濟(jì)損失。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法正常提供，或因委托人或受托人提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不理想，第三方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利具體內(nèi)容17.2.1第三方有權(quán)要求委托人或受托人按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求委托人或受托人提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他方的關(guān)系18.1第三方與委托人的關(guān)系18.1.1第三方與委托人之間不存在直接的法律關(guān)系，委托人與受托人之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2第三方與受托人的關(guān)系18.2.1第三方與受托人之間不存在直接的法律關(guān)系，受托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與委托人的關(guān)系。19.第三方變更與替換19.1第三方變更條件19.1.1第三方變更需經(jīng)委托人與受托人協(xié)商一致，并書面同意。19.2第三方替換條件19.2.1.1原第三方因故無法繼續(xù)履行合同；19.2.1.2新第三方具備履行合同的能力。20.第三方介入合同附件20.1第三方介入合同附件概述20.1.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。20.2第三方介入合同附件具體內(nèi)容20.2.1第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。20.2.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)：證明第三方具備相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)保障。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或簽字。說明：作為房產(chǎn)交易的法律憑證，證明房產(chǎn)的權(quán)屬。2.委托人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋委托人印章或簽字。說明：證明委托人的身份信息，確保合同簽訂的合法性。3.受托人身份證明復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋受托人印章或簽字。說明：證明受托人的身份信息，確保合同簽訂的合法性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為第三方介入合同的附件，確保第三方提供的服務(wù)符合約定。5.第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求：證明第三方具備相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)保障，賠償限額符合合同約定。說明：降低因第三方責(zé)任導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說明：證明房產(chǎn)交易稅費(fèi)已繳納，符合國家相關(guān)法律法規(guī)。7.房產(chǎn)交易合同要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整，加蓋相關(guān)部門印章。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理，房產(chǎn)權(quán)屬已轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托人未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金和違約金。示例：委托人應(yīng)于合同約定的支付期限內(nèi)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付，每日應(yīng)支付______元的滯納金。2.違約行為：受托人未按約定完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償委托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：受托人應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如未按時(shí)完成，每日應(yīng)支付______元的違約金，并賠償委托人因延遲完成所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償委托人或受托人因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方應(yīng)按約定提供服務(wù)質(zhì)量，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，每日應(yīng)支付______元的違約金，并賠償委托人或受托人因服務(wù)質(zhì)量問題所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。2024年授權(quán)版：房產(chǎn)交易委托書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.2乙方（受托方）基本信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體范圍3.委托期限3.1委托期限起止時(shí)間3.2委托期限延長及終止條件4.傭金及費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式4.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限6.保密責(zé)任6.1保密責(zé)任范圍6.2違約責(zé)任及賠償7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.履約保證金9.1保證金金額及繳納方式9.2保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（委托方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方注冊地址：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方電子郵箱：1.2乙方（受托方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方注冊地址：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方電子郵箱：2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方在合同有效期內(nèi)，代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易事宜，包括但不限于尋找合適的房產(chǎn)、談判、簽約等。2.2委托事項(xiàng)具體范圍2.2.1尋找并推薦符合甲方需求的房產(chǎn)；2.2.2協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行談判；2.2.3協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)買賣合同；2.2.4協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；2.2.5其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。3.委托期限3.1委托期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為一年。3.2委托期限延長及終止條件委托期限屆滿前，如甲方需要延長委托期限，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知乙方，視為自動(dòng)放棄延長委托期限的權(quán)利。委托期限可延長一次，延長期限最長不超過一年。任何一方均有權(quán)在委托期限屆滿前三十日以書面形式通知對方解除本合同。4.傭金及費(fèi)用4.1傭金計(jì)算方式乙方在完成甲方委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。傭金計(jì)算方式如下：成交房產(chǎn)總價(jià)款的2%。4.2費(fèi)用承擔(dān)及支付方式本合同約定的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。費(fèi)用支付方式為：在成交后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方將傭金及費(fèi)用一次性支付給乙方。5.保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他甲方認(rèn)為需要保密的信息。5.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日起三年內(nèi)，雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。6.保密責(zé)任6.1保密責(zé)任范圍雙方對本合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。6.2違約責(zé)任及賠償如任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為泄露或使用商業(yè)秘密所造成的實(shí)際損失。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行受托義務(wù)；8.1.2甲方有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)展情況；8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的工作報(bào)告和文件；8.1.4甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)提出意見和建議。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供必要的信息和文件；8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付傭金和費(fèi)用；8.2.3甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項(xiàng)；8.2.4甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。9.乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的信息和文件；9.1.2乙方有權(quán)獲得約定的傭金和費(fèi)用；9.1.3乙方有權(quán)拒絕甲方不合理的要求；9.1.4乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，努力完成委托事項(xiàng)；9.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露；9.2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向甲方報(bào)告工作進(jìn)展；9.2.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.履約保證金10.1保證金金額及繳納方式本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方繳納人民幣10,000元作為履約保證金。保證金應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。10.2保證金退還條件在合同履行完畢且雙方無爭議的情況下，乙方應(yīng)在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。11.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，或泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1本合同約定的解除條件成就；13.2.2一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；13.2.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.2.3由于不可抗力等原因，導(dǎo)致本合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、提供咨詢意見、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供資金服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾垼⒄f明第三方介入的具體理由、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)對方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式答復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方介入的協(xié)議如雙方同意第三方介入，甲方、乙方與第三方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任概述第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務(wù)范圍、合同約定等因素綜合確定。17.2.2責(zé)任限額的具體數(shù)額責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方、乙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于人民幣50萬元。17.2.3超額責(zé)任的承擔(dān)如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)第三方與合同其他各方（除甲方、乙方外）之間的權(quán)利義務(wù)，由各方在相關(guān)協(xié)議中約定。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1記錄甲方、乙方與第三方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括但不限于介入原因、介入過程、介入結(jié)果等。19.2報(bào)告第三方應(yīng)在介入完成后，向甲方、乙方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、介入結(jié)果、存在問題及建議等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的終止21.1終止條件如第三方介入的合同或協(xié)議因任何原因終止，甲方、乙方應(yīng)立即通知對方。21.2終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)協(xié)議約定，處理第三方介入產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)交易委托書要求：甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)交易委托書原件，應(yīng)包含雙方的基本信息、委托事項(xiàng)、期限、傭金及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.附件二：甲方身份證明文件要求：甲方有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說明：本附件用于證明甲方身份，確保交易的真實(shí)性。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件要求：乙方有效的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明乙方具備履行合同的能力。4.附件四：房產(chǎn)信息資料要求：甲方擬交易的房產(chǎn)的相關(guān)信息資料，包括房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明、評估報(bào)告等。說明：本附件用于確保房產(chǎn)交易的合法性和真實(shí)性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：工作進(jìn)展報(bào)告要求：乙方在合同履行過程中，定期向甲方提交的工作進(jìn)展報(bào)告。說明：本附件用于記錄合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和溝通。7.附件七：第三方報(bào)告要求：第三方在介入過程中提交的報(bào)告，包括介入過程、結(jié)果、存在問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用；1.2乙方未按約定完成委托事項(xiàng)；1.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4任何一方違反保密條款；1.5任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，向受害方支付違約金；2.2如損失難以確定，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.3如違約行為給對方造成嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日；3.2乙方未按約定完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失，如房產(chǎn)交易未能成交，乙方應(yīng)賠償甲方已支付的費(fèi)用；3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。全文完。2024年授權(quán)版：房產(chǎn)交易委托書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2合同簽訂日期2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.2委托權(quán)限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任6.2受托方違約責(zé)任7.保密條款8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑9.合同生效及變更9.1合同生效9.2合同變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件12.其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及效力14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2受托方名稱：[受托方全稱]1.1.3聯(lián)系人姓名：[委托方聯(lián)系人姓名][受托方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[委托方聯(lián)系電話][受托方聯(lián)系電話]1.1.5通訊地址：[委托方通訊地址][受托方通訊地址]1.2合同簽訂日期：[具體年月日]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體省、市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱]2.2房產(chǎn)類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.3房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.4房產(chǎn)用途：[自住、出租、經(jīng)營等]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：[產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等]3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)：[具體委托事項(xiàng)，如買賣、租賃、代理等]3.2委托權(quán)限：[授權(quán)受托方進(jìn)行房產(chǎn)交易的全權(quán)代理，包括但不限于簽訂合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等]4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]元4.2支付方式：[現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付時(shí)間及賬戶信息]5.合同期限及終止條件5.1合同期限：[具體起止日期]5.2終止條件：[如一方違約、合同期滿未續(xù)簽等]6.違約責(zé)任6.1委托方違約責(zé)任：[如未按時(shí)支付費(fèi)用、提供虛假信息等]6.2受托方違約責(zé)任：[如未履行代理職責(zé)、泄露委托方信息等]7.保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息，包括但不限于客戶資料、交易細(xì)節(jié)、市場策略等。8.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，除非法律另有規(guī)定。9.爭議解決方式9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方通知解除；11.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。11.2解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知對方，并書面確認(rèn)。12.合同附件12.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.1.2房產(chǎn)買賣合同（如適用）12.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同由委托方和受托方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2委托方代表（簽字）：[委托方代表姓名]14.3受托方代表（簽字）：[受托方代表姓名]14.4簽署日期：[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中“第三方”是指除委托方、受托方之外的，在房產(chǎn)交易過程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇：委托方和受托方有權(quán)選擇第三方介入，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并經(jīng)對方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額為本合同委托費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，向委托方和受托方收取合理的費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性和合規(guī)性。17.2.2第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保護(hù)委托方和受托方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.2.3第三方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向委托方和受托方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、受托方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)委托方或受托方的直接責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重委托方和受托方的決策，不得擅自改變合同約定。18.3第三方與委托方、受托方之間的費(fèi)用結(jié)算，應(yīng)按照合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意：委托方和受托方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)，并取得對方的書面同意。