2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格組成1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2受讓方義務(wù)2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂3.3土地使用權(quán)變更登記4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間4.2土地使用權(quán)續(xù)期5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1土地使用權(quán)性質(zhì)5.2土地使用權(quán)面積5.3土地使用權(quán)用途6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時(shí)間7.3款項(xiàng)支付憑證8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更申請(qǐng)8.2變更審批8.3變更登記9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式本合同中土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00），具體金額以人民幣計(jì)價(jià)。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格組成轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)、土地開發(fā)及配套設(shè)施費(fèi)用等。1.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情波動(dòng)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格可按國(guó)家規(guī)定或雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，并具有完全的處置權(quán)。2.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。2.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛。2.2受讓方義務(wù)2.2.1受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2.2受讓方應(yīng)按照土地使用權(quán)用途進(jìn)行開發(fā)和使用。2.2.3受讓方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方提供的全部文件后十個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)2.4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)按照國(guó)家現(xiàn)行稅法規(guī)定執(zhí)行。2.4.2轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)與審批受讓方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)在審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂本合同。3.3土地使用權(quán)變更登記受讓方應(yīng)在簽訂合同后十個(gè)工作日內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限起止時(shí)間本合同約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。4.2土地使用權(quán)續(xù)期如需續(xù)期，受讓方應(yīng)提前____個(gè)月向轉(zhuǎn)讓方提出申請(qǐng)，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方同意后，按國(guó)家規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍5.1土地使用權(quán)性質(zhì)本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)為國(guó)有土地使用權(quán)。5.2土地使用權(quán)面積本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)面積為____平方米。5.3土地使用權(quán)用途本合同轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)用途為____。第六條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用分為____期支付，每期支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元整（￥____萬(wàn)元.____元）。6.2費(fèi)用支付時(shí)間每期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3違約責(zé)任如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付____%的違約金。第七條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)7.1款項(xiàng)支付方式轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。7.2款項(xiàng)支付時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。7.3款項(xiàng)支付憑證受讓方應(yīng)在支付款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方提供付款憑證。第八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更8.1變更申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要變更本合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。8.2變更審批雙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3變更登記變更后的合同條款及變更登記手續(xù)按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)規(guī)定辦理。第九條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保密11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)信息以及與本合同相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的____年。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.3合同解除條件合同生效后，任何一方提出解除合同，應(yīng)滿足第九條規(guī)定的解除條件。第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件見(jiàn)第九條。13.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，介入土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等。1.2第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、公正和高效，以及解決甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。1.3第三方介入的形式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的溝通與協(xié)調(diào)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)；（4）政府部門：進(jìn)行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批和登記。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用的____倍。（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致法律意見(jiàn)或代理行為失實(shí)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）政府部門責(zé)任限額：政府部門因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批不合規(guī)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)____萬(wàn)元。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用；（2）賠償甲乙雙方直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律訴訟費(fèi)用。3.第三方介入程序3.1中介方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方按照協(xié)議約定履行中介職責(zé)。3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意評(píng)估機(jī)構(gòu)介入；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)按照國(guó)家規(guī)定和雙方約定進(jìn)行土地價(jià)值評(píng)估；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告。3.3律師事務(wù)所介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意律師事務(wù)所介入；（2）律師事務(wù)所根據(jù)甲乙雙方需求提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）律師事務(wù)所按照約定完成代理工作。3.4政府部門介入程序（1）甲乙雙方按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批規(guī)定，向政府部門提交相關(guān)材料；（2）政府部門依法進(jìn)行審批；（3）政府部門向甲乙雙方出具審批文件。4.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供土地使用權(quán)的有關(guān)資料；（3）律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供法律意見(jiàn)書所需的資料；（4）政府部門有權(quán)要求甲乙雙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料。4.2第三方義務(wù)（1）中介方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，客觀公正地履行中介職責(zé)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地完成土地價(jià)值評(píng)估；（3）律師事務(wù)所應(yīng)提供準(zhǔn)確、及時(shí)的法律咨詢和代理服務(wù)；（4）政府部門應(yīng)依法履行審批職責(zé)，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）中介方對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果保密，不得泄露；（3）律師事務(wù)所對(duì)甲乙雙方的法律意見(jiàn)保密，不得泄露；（4）政府部門對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批信息保密，不得泄露。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在中介服務(wù)協(xié)議中明確。5.2評(píng)估費(fèi)用評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估協(xié)議中明確。5.3律師服務(wù)費(fèi)用律師服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在律師服務(wù)協(xié)議中明確。5.4政府審批費(fèi)用政府審批費(fèi)用由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。6.第三方介入的期限6.1中介方介入期限中介方應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后____個(gè)工作日內(nèi)完成中介服務(wù)。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入期限評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后____個(gè)工作日內(nèi)完成土地價(jià)值評(píng)估。6.3律師事務(wù)所介入期限律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致后____個(gè)工作日內(nèi)完成法律咨詢和代理工作。6.4政府部門介入期限政府部門應(yīng)在收到甲乙雙方提交的申請(qǐng)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。7.第三方介入的變更與解除7.1變更任何一方認(rèn)為需要變更第三方介入內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。7.2解除任何一方認(rèn)為需要解除第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼獬暾?qǐng)，并說(shuō)明原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、土地使用權(quán)的詳細(xì)信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式等。說(shuō)明：此表用于申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的初步審批。2.土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)完整、清晰，且在有效期內(nèi)。說(shuō)明：此證證明土地使用權(quán)的合法性。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息。說(shuō)明：此合同是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。4.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并包含土地價(jià)值評(píng)估的具體數(shù)據(jù)和結(jié)論。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定土地使用權(quán)的價(jià)值。5.政府審批文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含政府部門對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)意見(jiàn)和生效日期。說(shuō)明：此文件證明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期和收款人信息。說(shuō)明：此憑證作為付款的證明。7.法律意見(jiàn)書詳細(xì)要求：意見(jiàn)書應(yīng)由具有資質(zhì)的律師出具，對(duì)合同的合法性、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)等提供專業(yè)意見(jiàn)。說(shuō)明：此意見(jiàn)書用于確保合同的合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控。8.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)顯示已繳納的稅費(fèi)種類、金額和繳納日期。說(shuō)明：此證明作為稅費(fèi)已繳納的憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記。第三方未能按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果和合同約定確定。損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息。示例二：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更登記，甲方有權(quán)要求乙方支付____元/日的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例三：第三方未能按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件1本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1價(jià)格確定方式1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.3付款方式1.4付款時(shí)間1.5違約責(zé)任2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1土地使用權(quán)基本情況2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.5土地使用權(quán)性質(zhì)2.6土地使用權(quán)用途2.7土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施2.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不可抗力條款8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同保密條款9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的賠償責(zé)任11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.1價(jià)格確定方式1.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格以雙方協(xié)商一致為基礎(chǔ)確定。1.1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)包含土地使用權(quán)本身的價(jià)值、相關(guān)配套設(shè)施及稅費(fèi)等。1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制1.2.1在合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。1.2.2調(diào)整后的價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。1.3付款方式1.3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方約定。1.3.2首付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。1.3.3其余款項(xiàng)在土地交付使用前支付完畢。1.4付款時(shí)間1.4.1首付款支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。1.4.2其余款項(xiàng)支付時(shí)間為土地交付使用前。1.5違約責(zé)任1.5.1買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金。1.5.2賣方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，應(yīng)向買方支付違約金。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件2.1土地使用權(quán)基本情況2.1.1土地使用權(quán)位于X地區(qū)，編號(hào)為X。2.1.2土地使用權(quán)面積為X平方米。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體資格2.2.1賣方為合法土地使用權(quán)人，具備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資格。2.2.2買方為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括土地使用權(quán)本身及其相關(guān)配套設(shè)施。2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為X年。2.5土地使用權(quán)性質(zhì)2.5.1土地使用權(quán)為出讓性質(zhì)。2.6土地使用權(quán)用途2.6.1土地使用權(quán)用途為商業(yè)、住宅或工業(yè)等。2.7土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施2.7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，賣方應(yīng)確保相關(guān)配套設(shè)施完備。2.8土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理2.8.1賣方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付買方。2.9土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由賣方承擔(dān)。2.10土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件2.10.1雙方協(xié)商一致解除合同。2.10.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件3.1雙方簽署本合同，并按約定支付首付款。3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽署之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿時(shí)終止。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更與解除5.1變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。5.2變更程序5.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2.2變更內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。5.3解除條件5.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。5.4解除程序5.4.1解除合同需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。5.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同不可抗力條款7.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難。7.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停合同履行，并及時(shí)通知對(duì)方。7.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。8.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的處理9.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。9.2土地使用權(quán)及其相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)返還給原權(quán)利人。9.3雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，扣除已履行合同義務(wù)的部分。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除后的賠償責(zé)任10.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金的計(jì)算方式及賠償損失的范圍由雙方協(xié)商確定。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件11.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。11.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。11.1.3土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單。11.1.4雙方身份證明文件。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.1附件清單如下：12.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件。12.1.2土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件。12.1.3土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單。12.1.4雙方身份證明文件。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽署地點(diǎn)14.1本合同簽署地點(diǎn)為X。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方具備完成相關(guān)工作所需的資質(zhì)和條件。16.1.3第三方的工作內(nèi)容符合合同目的和甲乙雙方的利益。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，認(rèn)真履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.1.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)在甲乙雙方監(jiān)督下，按照合同約定開展工作。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同目標(biāo)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.2.2第三方對(duì)合同項(xiàng)下產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。18.2.3第三方對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲乙雙方有權(quán)向第三方追責(zé)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。19.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤`約的責(zé)任限額。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的責(zé)任限額。19.2.3第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任限額。20.第三方的變更與解除20.1第三方的變更：20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。20.1.2第三方變更不得影響合同目的的實(shí)現(xiàn)和甲乙雙方的利益。20.2第三方的解除：20.2.1第三方解除合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定支付違約金。20.2.2第三方解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定承擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：21.2.1甲乙雙方按照合同約定比例分擔(dān)。21.2.2由甲乙雙方共同承擔(dān)。21.2.3由甲乙雙方中的任一方承擔(dān)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，包括證書封面、和附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明賣方擁有合法的土地使用權(quán)，并作為合同生效的依據(jù)之一。2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件，包括合同封面、和附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)出讓的合法性和有效性。3.土地使用權(quán)相關(guān)配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出土地使用權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、排水、燃?xì)?、通訊等。說(shuō)明：此附件用于明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)配套設(shè)施的情況。4.雙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份，以便合同履行。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括協(xié)議封面、和附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成的共識(shí)。6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，包括合同封面、和附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件為本合同的核心文件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽署的合作協(xié)議或服務(wù)合同，包括合同封面、和附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)。未按時(shí)交付土地使用權(quán)。提供虛假文件或信息。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約金的計(jì)算：根據(jù)違約行為和損失情況，按合同約定比例計(jì)算違約金。損害賠償：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。強(qiáng)制履行：違約方未按合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其繼續(xù)履行。3.違約示例說(shuō)明：示例一：若買方未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例二：若賣方未按時(shí)交付土地使用權(quán)，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算，并賠償因延遲交付造成的損失。示例三：若任何一方提供虛假文件或信息，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。全文完。2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件2本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息2.3雙方權(quán)利義務(wù)3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)出讓面積3.2土地使用權(quán)出讓位置3.3土地使用權(quán)出讓期限4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方法4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)出讓用途5.2土地使用權(quán)出讓規(guī)劃要求5.3土地使用權(quán)出讓配套設(shè)施6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點(diǎn)6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂方式7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行7.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行期限7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行方式7.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行責(zé)任8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更程序8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更方式9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除方式10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止程序10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止方式11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決程序12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件內(nèi)容12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件效力13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效程序13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定效力14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定變更第一部分：合同如下：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓概述1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的定義本合同所指土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，是指出讓方將土地使用權(quán)依法、有償、有期限地轉(zhuǎn)移給受讓方，受讓方獲得土地使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序1.1雙方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；1.2出讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.3受讓方取得土地使用權(quán)證書；1.4雙方辦理土地使用權(quán)變更登記。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方2.1出讓方基本信息出讓方：[出讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出讓方住所地]聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方基本信息受讓方：[受讓方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[受讓方住所地]聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]2.3雙方權(quán)利義務(wù)2.3.1出讓方權(quán)利：（1）收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）監(jiān)督受讓方按約定使用土地；（3）在合同約定的條件下，提前收回土地使用權(quán)。2.3.2出讓方義務(wù)：（1）按照合同約定提供土地使用權(quán)；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)證書；（3）保證土地使用權(quán)的合法有效性。2.3.3受讓方權(quán)利：（1）取得土地使用權(quán)；（2）在土地上依法進(jìn)行開發(fā)、利用；（3）按照合同約定使用土地。2.3.4受讓方義務(wù)：（1）按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）合理使用土地，不得改變土地用途；（3）按時(shí)辦理土地使用權(quán)變更登記。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1土地使用權(quán)出讓面積出讓土地面積：[出讓土地面積]3.2土地使用權(quán)出讓位置出讓土地位置：[出讓土地位置]3.3土地使用權(quán)出讓期限出讓土地使用權(quán)期限：[出讓土地使用權(quán)期限]4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按照市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定，具體價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向出讓方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格調(diào)整機(jī)制在合同有效期內(nèi)，如因國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商確定新的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1土地使用權(quán)出讓用途出讓土地用途：[出讓土地用途]5.2土地使用權(quán)出讓規(guī)劃要求出讓土地規(guī)劃要求：[出讓土地規(guī)劃要求]5.3土地使用權(quán)出讓配套設(shè)施出讓土地配套設(shè)施：[出讓土地配套設(shè)施]6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：[簽訂日期]6.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]6.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更條件（1）國(guó)家政策調(diào)整影響合同履行；（2）市場(chǎng)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生重大變動(dòng)；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情形。8.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更方式（1）在合同附件中增加或修改條款；（2）簽署變更協(xié)議；（3）通過(guò)其他書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。9.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除9.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要解除合同的其他情形。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除程序（1）一方提出解除合同書面通知；（2）雙方協(xié)商一致后，簽署解除合同協(xié)議；（3）解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同解除方式（1）在合同附件中增加或修改條款；（2）簽署解除合同協(xié)議；（3）通過(guò)其他書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。10.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止程序終止合同無(wú)需另行通知，自終止條件成就之日起，合同終止。10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同終止方式（1）受讓方應(yīng)按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）雙方應(yīng)按照合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決11.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將該機(jī)構(gòu)作為爭(zhēng)議解決的第一選擇。11.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同爭(zhēng)議解決程序（1）雙方提交爭(zhēng)議材料；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)組織調(diào)解；（3）調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟。12.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件12.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件清單附件清單如下：（1）土地權(quán)屬證書；（2）土地使用權(quán)出讓合同；（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同相符，具有同等法律效力。12.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同附件效力附件與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。13.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效13.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)需另行辦理登記手續(xù)。13.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效時(shí)間本合同生效時(shí)間為：[生效日期]14.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定14.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。14.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同其他約定變更本合同其他約定事項(xiàng)的變更，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的咨詢服務(wù)；（2）對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行評(píng)估；（3）對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同進(jìn)行監(jiān)理；（4）其他與本合同履行相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）違約責(zé)任；（6）爭(zhēng)議解決方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中所承諾的范圍，對(duì)于因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的[限額比例]%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大問(wèn)題；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照乙方要求提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大問(wèn)題；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行其義務(wù)。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。20.第三方介入的爭(zhēng)議解