門店買賣合同范本

門店買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條：門店描述1.1門店地址：____________________1.2門店面積：____________________1.3門店現(xiàn)狀：____________________第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元購(gòu)買甲方門店。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購(gòu)買門店的誠(chéng)意金。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，乙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，將門店交付給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條：陳述與保證4.1甲方保證門店現(xiàn)狀真實(shí)，不存在任何權(quán)利糾紛、租賃合同、債務(wù)等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方保證其具備購(gòu)買門店的能力，并承諾按照本合同約定支付購(gòu)買款項(xiàng)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2如果甲方不能按照本合同約定交付門店，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門店所有權(quán)證明文件2.門店現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告3.門店過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算清單4.乙方財(cái)務(wù)能力證明文件5.定金收據(jù)及支付憑證6.門店交付確認(rèn)書7.門店過(guò)戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付門店：指自合同簽署之日起，甲方未能在約定的工作日內(nèi)將門店交付給乙方。2.甲方門店現(xiàn)狀與陳述不符：指甲方在合同中陳述的門店現(xiàn)狀與實(shí)際不符，存在影響乙方合法權(quán)益的情況。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)：指自合同簽署之日起，乙方未能在約定的工作日內(nèi)支付全部購(gòu)買款項(xiàng)。4.乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)：指乙方未能按照合同約定履行其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.門店：指本合同約定的出售的商店或店鋪。2.定金：指乙方在本合同簽署后向甲方支付的，作為購(gòu)買門店誠(chéng)意金的款項(xiàng)。3.過(guò)戶：指將門店的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，作為違約責(zé)任的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付門店：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。2.甲方門店現(xiàn)狀與陳述不符：解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.遇到法律法規(guī)變化影響過(guò)戶：解決辦法：雙方應(yīng)按新的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)尋求法律人士幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方愿意出售門店，乙方愿意購(gòu)買門店