上海過戶貸款合同范例

上海過戶貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其名下位于上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并申請(qǐng)由乙方向甲方提供貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂、履行、變更及解除等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

2.房產(chǎn)地址：上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_______

4.房產(chǎn)面積：_______平方米

5.房產(chǎn)用途：_______

二、貸款金額及利率

1.貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）

2.貸款利率：_______

3.貸款期限：_______年

4.還款方式：_______

三、貸款發(fā)放及還款

1.甲方應(yīng)在貸款合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方在收到過戶手續(xù)后_______日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式，于每月_______日償還貸款本息。

四、房產(chǎn)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方保證房產(chǎn)過戶手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按照約定時(shí)間提交房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

2.乙方如未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將其名下位于上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的貸款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂、履行、變更及解除等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______

2.房產(chǎn)地址：上海市_______區(qū)_______街道_______號(hào)

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_______

4.房產(chǎn)面積：_______平方米

5.房產(chǎn)用途：_______

二、貸款金額及利率

1.貸款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）

2.貸款利率：_______

3.貸款期限：_______年

4.還款方式：_______

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的貸款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。

3.丙方保證擔(dān)保手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在貸款期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按期還款；

b.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方在貸款期間，享有以下利益：

a.甲方享有房產(chǎn)過戶后的所有權(quán)；

b.甲方享有貸款本息的優(yōu)先受償權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按期向甲方支付貸款本息；

2.乙方應(yīng)按照合同約定，按期向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用；

3.乙方如未按期還款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保函；

2.丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按期還款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的貸款提供額外的安全保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款本息，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為貸款方和房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在保障自身權(quán)益，確保貸款安全，同時(shí)通過房產(chǎn)過戶獲得資金支持，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)營和發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方因擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模需要，擬向甲方借款人民幣_(tái)______元整，并由丙方作為擔(dān)保方，為乙方的借款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本合同的簽訂、履行、變更及解除等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及利率

1.借款金額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）

2.借款利率：_______

3.借款期限：_______年

4.還款方式：_______

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的借款提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。

3.丙方保證擔(dān)保手續(xù)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方在借款期限內(nèi)，享有以下權(quán)利：

a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定按期支付借款；

b.乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

c.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.乙方在借款期間，享有以下利益：

a.乙方享有借款資金的使用權(quán)；

b.乙方享有借款本息的優(yōu)先受償權(quán)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付借款本金；

2.甲方應(yīng)按照合同約定，按期接收乙方的還款；

3.甲方如未按期支付借款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提交擔(dān)保函；

2.丙方應(yīng)按照擔(dān)保函的約定，履行擔(dān)保責(zé)任；

3.丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按期支付借款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；

3.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_______人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附件

1.借款合同復(fù)印件

2.擔(dān)保函復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作