2024版二手房出售合同續(xù)約協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房出售合同續(xù)約協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.原合同履行情況概述3.1原合同簽訂時間3.2原合同履行情況3.3原合同終止原因4.續(xù)約期限及費(fèi)用4.1續(xù)約期限4.2續(xù)約費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更6.2登記手續(xù)辦理6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修及保養(yǎng)范圍7.2維修及保養(yǎng)責(zé)任7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃期限8.2租賃費(fèi)用8.3租賃合同簽訂9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2原合同復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂時間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1出售方基本信息出售方名稱：_______出售方法定代表人：_______出售方住所：_______出售方聯(lián)系電話：_______出售方身份證號碼：_______1.2買受方基本信息買受方名稱：_______買受方法定代表人：_______買受方住所：_______買受方聯(lián)系電話：_______買受方身份證號碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：_______2.5房產(chǎn)配套設(shè)施：_______3.原合同履行情況概述3.1原合同簽訂時間：_______3.2原合同履行情況：_______3.3原合同終止原因：_______4.續(xù)約期限及費(fèi)用4.1續(xù)約期限：_______4.2續(xù)約費(fèi)用：_______元/年4.3費(fèi)用支付方式：_______5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付時間：_______5.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3驗(yàn)收流程：_______6.房產(chǎn)權(quán)屬變更及登記6.1房產(chǎn)權(quán)屬變更：_______6.2登記手續(xù)辦理：_______6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：_______7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修及保養(yǎng)范圍：_______7.2維修及保養(yǎng)責(zé)任：_______7.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用：_______8.房產(chǎn)租賃事宜8.1房產(chǎn)租賃期限：_______8.2租賃費(fèi)用：_______元/月8.3租賃合同簽訂：_______9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1出售方違約責(zé)任：_______9.1.2買受方違約責(zé)任：_______9.2爭議解決方式：_______9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：_______10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件：_______10.2合同解除程序：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件：_______11.2合同終止條件：_______12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：_______12.2原合同復(fù)印件：_______12.3其他相關(guān)文件：_______13.合同簽訂時間及地點(diǎn)簽訂時間：_______簽訂地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，為合同簽訂、履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供相應(yīng)的服務(wù)承諾。3.第三方職責(zé)3.1中介方職責(zé)：3.1.1負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同。3.1.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議。3.1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。3.2評估機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估。3.2.2提供客觀、公正的評估報(bào)告。3.3鑒定機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.3.1負(fù)責(zé)對房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。3.3.2提供客觀、公正的鑒定報(bào)告。3.4律師事務(wù)所職責(zé)：3.4.1負(fù)責(zé)審查合同條款，確保合同合法、有效。3.4.2提供法律咨詢和訴訟代理服務(wù)。3.5公證機(jī)構(gòu)職責(zé)：3.5.1負(fù)責(zé)對合同進(jìn)行公證，保障合同的法律效力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容以及合同約定確定。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越自身職責(zé)范圍。5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。7.1.2第三方介入已達(dá)到合同約定的目的。7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。9.本合同的修改9.1本合同如有需要根據(jù)第三方介入進(jìn)行調(diào)整的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋房產(chǎn)證原件持有人的公章或簽名。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及基本情況。2.原合同復(fù)印件要求：提供原合同的正本復(fù)印件，需加蓋合同雙方公章或簽名。說明：證明原合同的有效性及主要內(nèi)容。3.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，報(bào)告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)的價值及市場行情。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，報(bào)告需加蓋鑒定機(jī)構(gòu)公章。說明：證明房產(chǎn)的質(zhì)量及安全隱患。5.法律意見書要求：由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具的法律意見書，意見書需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：證明合同條款的合法性和有效性。6.公證書要求：由具備資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)出具的公證書，公證書需加蓋公證機(jī)構(gòu)公章。說明：證明合同的法律效力。7.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修保養(yǎng)記錄等。說明：證明合同履行過程中的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出售方違約行為1.1.1未按約定時間交付房產(chǎn)。1.1.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未按約定進(jìn)行維修。1.1.3未按約定支付續(xù)約費(fèi)用。1.1.4擅自變更房產(chǎn)用途。1.2買受方違約行為1.2.1未按約定支付購房款。1.2.2未按約定時間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.2.3擅自改變房產(chǎn)用途。1.2.4未按約定履行租賃合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2承擔(dān)因違約行為造成的損失。2.2.3繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出售方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/天。3.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出售方未按約定進(jìn)行維修，買受方有權(quán)要求出售方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付_______元/天的違約金。3.3買受方未按約定支付購房款，出售方有權(quán)要求買受方支付_______%的違約金。3.4買受方擅自改變房產(chǎn)用途，出售方有權(quán)要求買受方恢復(fù)原狀，并支付_______元/天的違約金。全文完。2024版二手房出售合同續(xù)約協(xié)議書1本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.原合同信息4.1原合同簽訂日期4.2原合同續(xù)約期限4.3原合同成交價格5.新合同續(xù)約期限5.1續(xù)約起始日期5.2續(xù)約終止日期6.新合同成交價格6.1續(xù)約后成交價格6.2價格調(diào)整方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間節(jié)點(diǎn)7.3付款方式8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付日期8.2房產(chǎn)交付條件9.房產(chǎn)過戶9.1過戶手續(xù)辦理9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：1101011949123100121.3甲方聯(lián)系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：1101011995123100122.3乙方聯(lián)系方式：139001390003.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第0000001號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.原合同信息4.1原合同簽訂日期：2023年1月1日4.2原合同續(xù)約期限：1年4.3原合同成交價格：500萬元5.新合同續(xù)約期限5.1續(xù)約起始日期：2024年1月1日5.2續(xù)約終止日期：2025年1月1日6.新合同成交價格6.1續(xù)約后成交價格：510萬元6.2價格調(diào)整方式：根據(jù)市場行情每年調(diào)整一次7.付款方式7.1付款比例：首付款30%，余款在房產(chǎn)交付后分兩次支付7.2付款時間節(jié)點(diǎn)：首付款在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付；第一次余款在交付房產(chǎn)前30日內(nèi)支付；第二次余款在交付房產(chǎn)后30日內(nèi)支付7.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款時需備注合同編號及收款人信息8.房產(chǎn)交付8.1房產(chǎn)交付日期：2024年1月1日8.2房產(chǎn)交付條件：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何法律糾紛，且房產(chǎn)本身無重大質(zhì)量問題，交付時房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件。9.房產(chǎn)過戶9.1過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接收房產(chǎn)。10.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)交付；甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；乙方有權(quán)要求甲方保證房產(chǎn)的權(quán)屬及質(zhì)量。11.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項(xiàng)；乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除條件：在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為甲方或乙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的50%。15.3第三方資質(zhì)要求：第三方介入本合同前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并向甲方或乙方提供相關(guān)證明文件。15.4第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系：甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同獨(dú)立于本合同，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同責(zé)任。16.2第三方在合同中的角色：第三方在本合同中的角色僅為提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易決策，不對交易結(jié)果負(fù)責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定或因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任：如第三方在履行合同過程中，因共同過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.4第三方對其他方不承擔(dān)責(zé)任：第三方在本合同中僅對甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，對其他非合同當(dāng)事人不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方有意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。17.2第三方介入同意：雙方應(yīng)在收到對方通知后，在合理期限內(nèi)同意或拒絕第三方介入，如一方拒絕，應(yīng)說明理由。17.3第三方介入實(shí)施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事宜。18.第三方介入終止18.1第三方介入終止條件：如第三方無法履行合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.3第三方介入終止后的責(zé)任承擔(dān)：第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含身份證正面和背面信息，且在復(fù)印件上注明“與原件一致”。2.乙方身份證復(fù)印件要求：與甲方身份證復(fù)印件要求相同。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含產(chǎn)權(quán)證正面和背面信息，且在復(fù)印件上注明“與原件一致”。4.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：測繪報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、戶型圖等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。5.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)市場價值評估結(jié)果，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，如契稅、印花稅等。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用清單要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單，包括但不限于登記費(fèi)、工本費(fèi)等。8.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事宜，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。9.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂現(xiàn)場照片，證明合同簽訂的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的1%。甲方提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的1%。乙方擅自變更合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的1%。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若甲方未能在2024年1月1日之前交付房產(chǎn)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5000元（500萬元成交價格的1%）。若第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方未能按預(yù)期完成交易，第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。2024版二手房出售合同續(xù)約協(xié)議書2本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況4.原合同主要內(nèi)容摘要4.1原合同簽訂日期4.2原合同主要內(nèi)容4.3原合同履行情況5.續(xù)約協(xié)議書簽訂原因6.續(xù)約期限6.1續(xù)約起始日期6.2續(xù)約終止日期7.房產(chǎn)價格7.1原合同約定價格7.2續(xù)約后價格調(diào)整8.支付方式8.1支付時間8.2支付方式8.3付款憑證9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1房產(chǎn)交付9.2房產(chǎn)維護(hù)9.3房產(chǎn)使用限制10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1付款義務(wù)10.2房產(chǎn)使用10.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方身份證號碼：___________1.3甲方聯(lián)系方式：___________2.乙方信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方身份證號碼：___________2.3乙方聯(lián)系方式：___________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：___________3.2房產(chǎn)證號：___________3.3房產(chǎn)面積：___________平方米3.4房產(chǎn)用途：___________3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________4.原合同主要內(nèi)容摘要4.1原合同簽訂日期：___________4.2原合同主要內(nèi)容：___________4.3原合同履行情況：___________5.續(xù)約協(xié)議書簽訂原因5.1甲方原因：___________5.2乙方原因：___________5.3其他原因：___________6.續(xù)約期限6.1續(xù)約起始日期：___________6.2續(xù)約終止日期：___________7.房產(chǎn)價格7.1原合同約定價格：___________元7.2續(xù)約后價格調(diào)整：___________元8.支付方式8.1支付時間：乙方應(yīng)于每次支付日前的___________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.2.1銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：___________賬號：___________開戶行：___________8.2.2現(xiàn)金支付，支付時需由甲方出具收據(jù)。8.3付款憑證：乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)保留付款憑證，并在支付后三個工作日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件交付甲方。9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于續(xù)約起始日期前___________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方使用。9.3房產(chǎn)使用限制：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1付款義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付房產(chǎn)款項(xiàng)。10.2房產(chǎn)使用：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。10.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)在合同有效期內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行合理維護(hù)的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按合同約定交付房產(chǎn)或違反房產(chǎn)使用限制，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按合同約定支付款項(xiàng)或違反房產(chǎn)使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決地點(diǎn)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交接清單、付款憑證等。14.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2.1甲方或乙方請求第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律或監(jiān)管要求；15.2.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失或疏忽造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過___________元人民幣。16.2責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律要求，獲取甲方和乙方提供的必要信息。17.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律要求，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評估、監(jiān)督或協(xié)助。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律要求，對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議，或?yàn)橐曳教峁┓?wù)。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅對甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，不對合同的其他方承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入程序：任何第三方介入均需事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。19.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同約定或法律要求確定。20.第三方變更20.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前___________個工作日通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。20.2更換第三方后，原第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系根據(jù)新簽訂的協(xié)議確定。21.第三方介入的保密條款21.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方和乙方提