2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與收益分配協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與收益分配協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地流轉(zhuǎn)期限3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式及程序3.1流轉(zhuǎn)方式3.2流轉(zhuǎn)程序3.3流轉(zhuǎn)手續(xù)4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及支付方式4.1費用構(gòu)成4.2支付方式4.3付款時間5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配時間6.土地使用權(quán)及附著物的保護6.1土地使用權(quán)保護6.2附著物保護6.3環(huán)境保護7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1土地使用權(quán)證13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方）為[甲方全稱]，乙方（土地經(jīng)營權(quán)受讓方）為[乙方全稱]。1.2雙方法定代表人：甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.3雙方住所：甲方住所地為[甲方住所地址]，乙方住所地為[乙方住所地址]。1.4雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]，乙方聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]。2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地位置：流轉(zhuǎn)土地位于[具體地理位置描述]。2.2土地面積：流轉(zhuǎn)土地面積為[具體面積，如：30畝]。2.3土地性質(zhì)：流轉(zhuǎn)土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如：耕地]。2.4土地用途：流轉(zhuǎn)土地用途為[具體用途，如：種植糧食作物]。2.5土地流轉(zhuǎn)期限：土地流轉(zhuǎn)期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]。3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式及程序3.1流轉(zhuǎn)方式：本合同采用[具體流轉(zhuǎn)方式，如：公開招標(biāo)]方式。3.2.1甲方發(fā)布流轉(zhuǎn)公告；3.2.2乙方報名并提交相關(guān)材料；3.2.3甲方組織評審；3.2.4甲方與乙方簽訂本合同；3.2.5乙方支付流轉(zhuǎn)費用；3.2.6甲方辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)。3.3流轉(zhuǎn)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策辦理土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)。4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及支付方式4.1費用構(gòu)成：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用包括[具體費用項目，如：土地流轉(zhuǎn)費用、稅費等]。4.2.1首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體時間，如：30日內(nèi)]支付首付款[具體金額]；4.2.2尾款：乙方應(yīng)在[具體時間，如：合同履行期滿后]支付尾款[具體金額]。4.3付款時間：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時間節(jié)點支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用。5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配5.1收益分配比例：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)收益按照[具體比例，如：甲方占60%，乙方占40%]進行分配。5.2收益分配方式：收益分配方式為[具體方式，如：按年結(jié)算]。5.3收益分配時間：每年[具體時間，如：12月31日]為收益分配時間。6.土地使用權(quán)及附著物的保護6.1土地使用權(quán)保護：甲乙雙方應(yīng)共同保護土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途。6.2附著物保護：甲乙雙方應(yīng)共同保護土地上的附著物，不得擅自拆除或損壞。6.3環(huán)境保護：甲乙雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護土地生態(tài)環(huán)境。7.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除7.1.1國家法律法規(guī)政策調(diào)整；7.1.2自然災(zāi)害等不可抗力因素；7.1.3雙方協(xié)商一致。7.2變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的程序進行備案。7.3.1國家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；7.3.2自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；7.3.3雙方協(xié)商一致。7.4解除程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照原合同約定的程序進行備案。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用；8.1.2甲方未按時辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)；8.1.3雙方違反合同約定，擅自改變土地用途；8.1.4雙方違反合同約定，損害對方利益。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例，如：1%]；8.2.2甲方未按時辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；8.2.3雙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失；8.2.4雙方違反合同約定，損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1賠償金額根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等；8.3.2賠償金額的計算應(yīng)遵循公平、合理原則。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，可向[具體爭議解決機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[具體爭議解決機構(gòu)名稱]。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請；9.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)定程序進行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件均已滿足。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法定解除條件成就。10.3合同終止程序：10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清理。11.其他約定事項11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于：土地經(jīng)營權(quán)證、流轉(zhuǎn)費用支付憑證、爭議解決協(xié)議等。11.2合同解釋：11.2.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行；11.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。11.3合同附件效力：11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間：[具體簽署日期]。12.2簽署地點：[具體簽署地點]。12.3簽署代表：甲方代表為[甲方代表姓名]，乙方代表為[乙方代表姓名]。13.合同附件13.1土地使用權(quán)證。13.2土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。13.3其他相關(guān)文件。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)，如：兩份]，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本僅作為備查。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；15.2.3合同履行過程中，雙方認為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為[具體金額]；15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系：16.1.1第三方對甲方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；16.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。16.2第三方與乙方的關(guān)系：16.2.1第三方對乙方負責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定；16.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。16.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：16.3.1第三方應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；16.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的審批：17.1.1甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并獲得對方的書面同意；17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：17.2.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等；17.2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；17.2.1.3評估服務(wù)：對土地經(jīng)營權(quán)進行評估；17.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。17.3第三方介入的費用承擔(dān)：17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；17.3.2第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。18.第三方介入的合同終止18.1.1合同約定的終止條件成就；18.1.2第三方無法繼續(xù)履行合同；18.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。18.2第三方介入的合同終止程序：18.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；18.2.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算和清理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證：證明土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的官方文件。2.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議：甲乙雙方簽訂的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同。3.流轉(zhuǎn)費用支付憑證：證明乙方已支付土地流轉(zhuǎn)費用的相關(guān)憑證。4.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.土地經(jīng)營權(quán)變更申請表：甲乙雙方向相關(guān)部門申請變更土地經(jīng)營權(quán)的表格。7.土地經(jīng)營權(quán)變更審批文件：相關(guān)部門對土地經(jīng)營權(quán)變更申請的審批文件。8.土地經(jīng)營權(quán)變更登記證明：證明土地經(jīng)營權(quán)變更已登記的官方文件。9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明：證明土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)已登記的官方文件。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用；1.2甲方未按時辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)；1.3雙方違反合同約定，擅自改變土地用途；1.4雙方違反合同約定，損害對方利益；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時支付土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；2.2甲方未按時辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]；2.3雙方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失；2.4雙方違反合同約定，損害對方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求的，應(yīng)根據(jù)實際情況確定賠償金額。簡要示例說明：1.乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費用：若乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付土地流轉(zhuǎn)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.甲方未按時辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)：若甲方未在約定的期限內(nèi)辦理土地經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]。3.雙方擅自改變土地用途：若甲乙雙方未經(jīng)對方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償對方因此遭受的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)：若第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)根據(jù)實際情況確定賠償金額。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與收益分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1土地經(jīng)營權(quán)的定義1.2流轉(zhuǎn)與收益分配的定義1.3相關(guān)術(shù)語的解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息2.3代理人信息（如有）3.土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地質(zhì)量4.流轉(zhuǎn)期限與條件4.1流轉(zhuǎn)期限4.2流轉(zhuǎn)條件4.3流轉(zhuǎn)費用4.4付款方式5.收益分配方式5.1收益分配比例5.2收益分配時間5.3收益分配方式5.4收益分配賬戶6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.2附屬設(shè)施6.3附屬設(shè)施使用條件7.土地經(jīng)營權(quán)變更與終止7.1變更條件7.2變更程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償方式8.4賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.3附件三：收益分配協(xié)議12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)12.4合同附件份數(shù)13.合同簽署13.1出讓方簽署13.2受讓方簽署13.3代理人簽署（如有）14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1土地經(jīng)營權(quán)的定義：本合同所指土地經(jīng)營權(quán)是指根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，出讓方將其擁有的土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)依法流轉(zhuǎn)給受讓方，由受讓方在約定的期限內(nèi)進行耕種、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。1.2流轉(zhuǎn)與收益分配的定義：本合同所指流轉(zhuǎn)是指出讓方將其擁有的土地經(jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)依法流轉(zhuǎn)給受讓方；收益分配是指受讓方在約定的期限內(nèi)，按照合同約定將土地產(chǎn)生的收益與出讓方按照約定比例進行分配。1.3相關(guān)術(shù)語的解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，如耕種、養(yǎng)殖、附屬設(shè)施等，均按照國家法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。第二條合同雙方信息2.1出讓方信息：甲方（出讓方）全稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2受讓方信息：乙方（受讓方）全稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。2.3代理人信息（如有）：丙方（代理人）全稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。第三條土地經(jīng)營權(quán)基本情況3.1土地位置：_______（詳細地址）。3.2土地面積：_______畝。3.3土地用途：_______。3.4土地質(zhì)量：_______。第四條流轉(zhuǎn)期限與條件4.1流轉(zhuǎn)期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2流轉(zhuǎn)條件：受讓方須具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，保證土地合理利用，不得改變土地用途。4.3流轉(zhuǎn)費用：_______元/畝·年。4.4付款方式：_______。第五條收益分配方式5.1收益分配比例：甲乙雙方按照_______比例進行收益分配。5.2收益分配時間：每年_______月_______日為收益分配日。5.3收益分配方式：_______。5.4收益分配賬戶：_______。第六條土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)：甲方將其擁有的土地使用權(quán)在約定期限內(nèi)流轉(zhuǎn)給乙方。6.2附屬設(shè)施：_______。6.3附屬設(shè)施使用條件：_______。第七條土地經(jīng)營權(quán)變更與終止7.1變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、土地征用等情況，甲乙雙方可協(xié)商變更土地經(jīng)營權(quán)。7.2變更程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并報送相關(guān)部門備案。7.3終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致，終止土地經(jīng)營權(quán)。7.4終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形：8.1.1受讓方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；8.1.2出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)；8.1.3任何一方未按合同約定進行收益分配；8.1.4任何一方違反合同約定改變土地用途；8.1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任：8.2.1對于8.1.1項違約情形，受讓方應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；8.2.2對于8.1.2項違約情形，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未提供土地使用權(quán)期間流轉(zhuǎn)費用的一倍；8.2.3對于8.1.3項違約情形，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未分配收益的一倍；8.2.4對于8.1.4項違約情形，違約方應(yīng)賠償因改變土地用途造成的損失；8.2.5對于8.1.5項違約情形，違約方應(yīng)賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償方式：8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任向守約方支付賠償金；8.3.2賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付；8.3.3如違約方逾期未支付賠償金，守約方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個工作日內(nèi)開始協(xié)商；9.2.2協(xié)商期間，爭議事項的處理不影響合同的履行；9.2.3訴訟期間，爭議事項的處理不影響合同的履行。9.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件：10.2.1合同約定的解除條件成就；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3法定解除條件成就。10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明文件11.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議11.3附件三：收益分配協(xié)議第十二條其他約定事項12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同份數(shù)：_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.4合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)相同。第十三條合同簽署13.1出讓方簽署：_______（蓋章）。13.2受讓方簽署：_______（蓋章）。13.3代理人簽署（如有）：_______（蓋章）。第十四條合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明文件14.2附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議14.3附件三：收益分配協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方的職責(zé)與權(quán)利2.1第三方的職責(zé)：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議，提供相關(guān)信息咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和合理性。2.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督土地經(jīng)營權(quán)的履行情況，確保土地得到合理利用。2.1.4法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的服務(wù)費用為限。3.1.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任進行追究。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；4.1.2第三方提交書面承諾，明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；4.1.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用和責(zé)任；4.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得代替甲乙雙方進行決策。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中的約定。5.2.2第三方對其他方的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。5.2.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。6.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合同。8.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照本合同約定執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，確保文件真實有效。說明：此附件用于證明甲方對土地擁有合法使用權(quán)。2.附件二：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地流轉(zhuǎn)的期限、面積、用途、流轉(zhuǎn)費用、付款方式等，雙方簽字蓋章。說明：此附件是雙方確認土地流轉(zhuǎn)的基本協(xié)議，具有法律效力。3.附件三：收益分配協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括收益分配的比例、時間、方式、賬戶等，雙方簽字蓋章。說明：此附件是雙方確認收益分配的具體協(xié)議，具有法律效力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等，第三方、甲方、乙方三方簽字蓋章。說明：此附件是第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，具有法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括爭議解決的方式、程序、地點等，雙方簽字蓋章。說明：此附件是雙方解決爭議的具體協(xié)議，具有法律效力。6.附件六：合同履行情況報告要求：報告內(nèi)容應(yīng)包括合同履行情況、存在問題、改進措施等，甲方、乙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的情況，便于雙方了解和監(jiān)督。7.附件七：違約責(zé)任證明要求：證明內(nèi)容應(yīng)包括違約行為、違約事實、違約責(zé)任認定等，雙方簽字蓋章。說明：此附件用于證明違約行為及違約責(zé)任認定，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)；1.2乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用；1.3任何一方未按合同約定進行收益分配；1.4任何一方違反合同約定改變土地用途；1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)履行。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，盡量減少損失；2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法按時開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方要求甲方支付違約金_______元；3.2乙方未按合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；3.3任何一方違反合同約定改變土地用途，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；3.4任何一方違反合同約定導(dǎo)致土地經(jīng)營權(quán)無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)與收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積2.3土地用途3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.1流轉(zhuǎn)方式5.2流轉(zhuǎn)方式說明6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)6.2附屬設(shè)施7.土地收益分配方式7.1收益分配比例7.2收益分配時間8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件及限制8.1流轉(zhuǎn)條件8.2流轉(zhuǎn)限制9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3其他約定事項14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用明細14.3補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技有限公司乙方：村村民集體1.2雙方地址甲方：省市縣鎮(zhèn)村路號乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.3雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1土地坐落位置甲方將位于省市縣鎮(zhèn)村組的土地流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積流轉(zhuǎn)土地總面積為畝，具體詳見附件一。2.3土地用途流轉(zhuǎn)土地用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品。3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，流轉(zhuǎn)期限為10年。3.2流轉(zhuǎn)終止日期本合同流轉(zhuǎn)期限自2024年1月1日起至2033年12月31日止。4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用4.1費用總額甲方同意將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在合同生效之日起15日內(nèi)支付首期流轉(zhuǎn)費用人民幣萬元，剩余費用分期支付，每期支付人民幣萬元。4.3付款時間每期付款時間分別為：2024年2月1日、2025年2月1日、2026年2月1日、2027年2月1日、2028年2月1日、2029年2月1日、2030年2月1日、2031年2月1日、2032年2月1日。5.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.1流轉(zhuǎn)方式本合同采用租賃方式流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。5.2流轉(zhuǎn)方式說明甲方將土地出租給乙方，乙方獲得土地經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)土地經(jīng)營管理責(zé)任。6.土地使用權(quán)及附屬設(shè)施6.1土地使用權(quán)甲方將土地使用權(quán)的全部權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有權(quán)使用、收益和處分土地。6.2附屬設(shè)施甲方應(yīng)確保土地附屬設(shè)施完好，乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得拆除或損壞附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е赂綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.土地收益分配方式7.1收益分配比例甲方與乙方按年度收益的%進行分配，甲方得%，乙方得%。7.2收益分配時間每年年底，甲方應(yīng)向乙方支付上一年度收益的%。8.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)條件及限制8.1流轉(zhuǎn)條件1.乙方須具備農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)驗，并承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)遵守土地流轉(zhuǎn)合同的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。3.乙方需按照甲方要求，在流轉(zhuǎn)土地上種植適宜的農(nóng)作物。8.2流轉(zhuǎn)限制1.乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租或抵押給第三方。2.乙方不得擅自改變土地的種植結(jié)構(gòu)，不得種植國家禁止種植的農(nóng)作物。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。9.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更及解除9.1變更條件1.任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。2.合同變更需符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因違約或不可抗力而終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形1.任何一方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用。2.任何一方未按約定履行合同約定的義務(wù)。3.任何一方違反合同約定的流轉(zhuǎn)條件及限制。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所引起的其他責(zé)任。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款1.任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)通知對方。2.通知應(yīng)以書面形式進行，通過信函、電報、傳真或電子郵件等方式送達。13.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件及補充協(xié)議14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費用明細14.3補充協(xié)議：[如有，請附后]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議。2.土地使用權(quán)評估、確權(quán)、登記等環(huán)節(jié)，第三方提供專業(yè)服務(wù)。3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)資金監(jiān)管，第三方提供資金監(jiān)管服務(wù)。4.合同履行過程中，第三方提供咨詢、協(xié)調(diào)、調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.雙方共同選擇符合條件的第三方，并簽訂合作協(xié)議。3.第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2第三方介入要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額范圍1.第三方因故意