2024版共有產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護保養(yǎng)2.3房屋損壞賠償2.4房屋租賃期間禁止事項3.租賃費用及支付3.1租金計算及支付方式3.2水電燃氣費用承擔3.3房屋租賃保證金3.4違約金及滯納金4.租賃合同變更及解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同解除條件5.房屋租賃期間的維修責任5.1房屋維修責任劃分5.2維修費用的承擔5.3維修期限及方式6.房屋租賃期間的保險責任6.1房屋保險6.2人員保險6.3財產(chǎn)保險7.房屋租賃期間的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費7.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)糾紛處理8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除后的處理10.1租賃房屋的返還10.2租金結(jié)算10.3保證金退還11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息a.出租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、地址b.承租方：姓名/名稱、身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼、聯(lián)系電話、地址1.2房屋基本信息a.房屋坐落：具體地址b.房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)類型c.房屋面積：建筑面積/使用面積d.房屋戶型：房間布局及功能e.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證號或其他權(quán)屬證明文件1.3租賃期限a.租賃起始日期：年月日b.租賃終止日期：年月日c.租賃期限：具體年數(shù)、月數(shù)1.4租金及支付方式a.租金金額：每月租金金額b.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等c.支付日期：每月具體日期d.租金調(diào)整：租金調(diào)整條件及調(diào)整方式2.租賃房屋的權(quán)利義務(wù)2.1房屋使用范圍a.承租方僅可使用房屋作為居住用途b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途2.2房屋維護保養(yǎng)a.承租方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護b.出租方負責房屋及附屬設(shè)施的維修責任2.3房屋損壞賠償a.因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復(fù)或賠償b.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決2.4房屋租賃期間禁止事項a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.不得進行違法活動c.不得損害他人權(quán)益3.租賃費用及支付3.1租金計算及支付方式a.租金按月支付，每月租金金額為：元b.承租方應(yīng)在每月具體日期前支付當月租金3.2水電燃氣費用承擔a.水電燃氣費用由承租方承擔b.承租方應(yīng)按實際使用量支付費用3.3房屋租賃保證金a.出租方可要求承租方支付房屋租賃保證金，金額為：元b.租賃期滿后，如無違約情況，保證金應(yīng)無息退還3.4違約金及滯納金a.如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，金額為：元/日b.如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，金額為：元/日4.租賃合同變更及解除4.1合同變更a.雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議4.2合同解除a.合同到期前，雙方協(xié)商一致可解除合同1.承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途2.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付3.承租方進行違法活動4.3合同解除條件a.合同解除需書面通知對方b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)5.房屋租賃期間的維修責任5.1房屋維修責任劃分a.房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負責b.房屋及附屬設(shè)施的維修責任由出租方承擔5.2維修費用的承擔a.日常維修費用由承租方承擔b.大修費用由出租方承擔5.3維修期限及方式a.承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時及時通知出租方b.出租方應(yīng)在接到通知后及時進行維修6.房屋租賃期間的保險責任6.1房屋保險a.出租方負責購買房屋保險，并承擔保險費用b.保險范圍包括房屋本體及附屬設(shè)施6.2人員保險a.承租方負責購買個人意外傷害保險b.保險費用由承租方承擔6.3財產(chǎn)保險a.承租方負責購買個人財產(chǎn)保險b.保險費用由承租方承擔8.合同違約責任8.1違約情形a.承租方未按時支付租金b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.承租方進行違法活動d.出租方未按時履行維修義務(wù)e.雙方協(xié)商一致認為的其他違約情形8.2違約責任承擔a.違約方應(yīng)承擔違約金，金額根據(jù)合同約定及實際情況確定b.違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3違約金計算a.違約金按每日租金的百分比計算b.違約金總額不超過合同租金總額的百分之十9.合同爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議b.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)a.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決合同爭議b.仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則應(yīng)在合同中明確9.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力10.合同解除后的處理10.1租賃房屋的返還a.合同解除后，承租方應(yīng)在七日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施返還給出租方b.房屋返還時應(yīng)保持原狀，不得有損壞10.2租金結(jié)算a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金b.如有提前解除合同的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余租金的計算方式10.3保證金退還a.合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)在七日內(nèi)退還保證金b.保證金退還時應(yīng)扣除房屋損壞賠償及其他費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件a.雙方在合同上簽字或蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同附件a.房屋租賃合同b.房屋租賃登記備案證明c.其他相關(guān)文件11.3合同份數(shù)及效力a.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份b.各份合同具有同等法律效力12.合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃登記備案證明12.3房屋權(quán)屬證明12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期a.年月日13.2合同簽署地點a.具體地址13.3合同簽署人a.出租方簽字/蓋章b.承租方簽字/蓋章14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋租賃登記備案證明14.3房屋權(quán)屬證明14.4保證金收據(jù)14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1定義a.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍a.第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、合同簽訂、房屋驗收、租金支付、房屋維護、糾紛調(diào)解等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1介入申請a.甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后的七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.2介入?yún)f(xié)議a.甲乙雙方與第三方達成介入意向后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.3介入費用a.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定分擔。3.第三方介入后的責任劃分3.1第三方責任a.第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。b.第三方責任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得低于合同標的額的百分之五。3.2甲乙雙方責任a.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，因自身原因?qū)е聯(lián)p失的，自行承擔責任。b.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，不得無故阻礙。4.第三方介入后的合同條款變更4.1變更通知a.第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同條款，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認。4.2變更協(xié)議a.甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的合同條款。4.3變更生效a.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。5.第三方介入后的糾紛解決5.1糾紛處理a.第三方介入后的糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可向第三方提出調(diào)解申請。5.2調(diào)解協(xié)議a.第三方調(diào)解達成一致后，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。b.調(diào)解協(xié)議具有法律約束力。6.第三方介入后的合同解除6.1解除條件a.甲乙雙方或第三方均可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提出解除合同。6.2解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知其他方，并說明解除原因。b.其他方應(yīng)在收到通知后的七個工作日內(nèi)給予答復(fù)。c.解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件7.2終止程序a.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。b.第三方介入服務(wù)終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定支付剩余費用。8.第三方介入后的資料保存8.1資料保存a.甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)資料，保存期限不少于五年。8.2資料查閱a.甲乙雙方及第三方有權(quán)查閱保存的資料，查閱時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同a.詳細要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、權(quán)利義務(wù)等條款。b.說明：此附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.房屋租賃登記備案證明a.詳細要求：提供由房屋所在地房地產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記備案證明。b.說明：此附件作為合同生效的必要條件之一，證明合同登記備案合法有效。3.房屋權(quán)屬證明a.詳細要求：提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。b.說明：此附件用于證明出租方對房屋享有合法所有權(quán)。4.保證金收據(jù)a.詳細要求：提供由出租方出具的保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。b.說明：此附件作為保證金繳納的憑證。5.房屋驗收報告a.詳細要求：由第三方或甲乙雙方共同對房屋進行檢查，出具驗收報告。b.說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的狀況。6.房屋維修記錄a.詳細要求：記錄房屋維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。b.說明：此附件用于證明房屋維修情況，作為責任認定依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議a.詳細要求：如發(fā)生爭議，雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。b.說明：此附件用于證明爭議解決方式及結(jié)果。8.合同變更協(xié)議a.詳細要求：如合同條款發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。b.說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議a.詳細要求：如合同解除，雙方簽訂的解除協(xié)議。b.說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。10.其他相關(guān)文件a.詳細要求：與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如租賃合同附件、發(fā)票、證明等。b.說明：此附件用于補充說明房屋租賃的相關(guān)情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.未按時支付租金b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途c.損壞房屋或附屬設(shè)施d.違反合同約定的其他行為2.責任認定標準a.違約行為的性質(zhì)和嚴重程度b.給對方造成的直接經(jīng)濟損失c.雙方在合同中的約定3.違約責任認定示例a.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，金額為每日租金的百分之五。b.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：承租方應(yīng)承擔房屋修復(fù)費用，并賠償出租方因此遭受的損失。c.違約行為：出租方未按時履行維修義務(wù)責任認定：出租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5保證金及退還2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間2.2房屋交付條件2.3房屋驗收標準及程序2.4驗收不合格的處理3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定3.2房屋維修責任3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用3.4房屋安全責任4.房屋租賃費用及調(diào)整4.1租金計算方式4.2租金調(diào)整條件及方式4.3其他費用承擔4.4費用支付期限5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用承擔5.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同備案6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序6.4合同解除及終止后的費用結(jié)算7.違約責任7.1違約行為及處理7.2違約金及賠償7.3違約責任的承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.其他約定事項9.1通知及送達9.2合同附件9.3合同生效及修改9.4合同解除及終止10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間10.2合同生效條件10.3合同生效日期11.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)11.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬11.2房屋使用權(quán)歸屬11.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容12.2補充協(xié)議簽訂及效力12.3補充協(xié)議內(nèi)容13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋返還13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的爭議解決14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除及終止后的房屋維護14.2合同解除及終止后的費用承擔14.3合同解除及終止后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________________________1.2.2房屋面積：________________________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2.4房屋用途：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃終止日期：________________________1.3.3租賃期限共計：________________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣________________________元1.4.2支付方式：________________________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）1.4.3支付日期：每月________________________日前支付1.5保證金及退還1.5.1保證金金額：人民幣________________________元1.5.2保證金支付方式：________________________1.5.3保證金退還條件：________________________1.5.4保證金退還程序：________________________2.房屋交付及驗收2.1房屋交付時間：________________________2.3房屋驗收標準及程序：2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付后________________________日內(nèi)進行驗收2.3.2驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤氣等2.3.3驗收不合格的處理：甲方應(yīng)在驗收不合格后________________________日內(nèi)修復(fù)或更換3.房屋使用及維護3.1房屋使用規(guī)定：3.1.1乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施3.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.1.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動3.2房屋維修責任：3.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損耗由甲方負責維修3.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施損壞由乙方負責維修或更換3.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：3.3.1乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，合理使用3.3.2房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方3.4房屋安全責任：3.4.1乙方應(yīng)確保在房屋內(nèi)居住及使用過程中的安全3.4.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品4.房屋租賃費用及調(diào)整4.1租金計算方式：________________________4.2租金調(diào)整條件及方式：________________________4.3其他費用承擔：________________________4.4費用支付期限：________________________5.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：________________________5.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批程序：________________________5.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用承擔：________________________5.4轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借合同備案：________________________6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件：________________________6.2合同終止條件：________________________6.3合同解除及終止的程序：________________________6.4合同解除及終止后的費用結(jié)算：________________________7.違約責任7.1違約行為及處理：________________________7.2違約金及賠償：________________________7.3違約責任的承擔：________________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：________________________8.3爭議解決程序：________________________9.其他約定事項9.1通知及送達：9.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。9.1.2通知送達地址為合同雙方提供的地址，或雙方另行約定的地址。9.2合同附件：房屋租賃清單房屋租賃押金收據(jù)房屋驗收報告9.3合同生效及修改：9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3.2本合同任何條款的修改，必須以書面形式并由雙方共同簽署。9.4合同解除及終止：9.4.1本合同在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得解除或終止。9.4.2本合同在租賃期滿后自動終止。10.合同簽訂及生效10.1合同簽訂時間：________________________10.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同生效日期：________________________11.房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)11.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。11.2房屋使用權(quán)歸屬：乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)。11.3產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件內(nèi)容：詳見第九條第9.2款。12.2補充協(xié)議簽訂及效力：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3補充協(xié)議內(nèi)容：補充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并經(jīng)雙方共同簽署。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后立即將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除或終止后進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、保證金、維修費用等。13.3合同解除及終止后的爭議解決：合同解除或終止后，雙方如有爭議，應(yīng)按照本合同第八條約定的爭議解決方式解決。14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除及終止后的房屋維護：乙方應(yīng)在合同解除或終止后繼續(xù)負責房屋的日常維護。14.2合同解除及終止后的費用承擔：合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的費用。14.3合同解除及終止后的其他后續(xù)事宜：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入方式甲方或乙方主動邀請第三方參與；乙方或甲方根據(jù)合同約定，將部分權(quán)利或義務(wù)委托給第三方；法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關(guān)服務(wù)或?qū)徍恕?5.3第三方責任依法履行其職責，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的法律責任；在其職責范圍內(nèi)，對甲方和乙方提供的信息保密。15.4第三方責任限額第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；第三方提供服務(wù)時的行業(yè)標準；甲方和乙方之間的約定。甲方和乙方在本合同項下應(yīng)付的租金總額的百分比；第三方提供服務(wù)時的收費標準；法律法規(guī)規(guī)定的最高責任限額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入的第三方進行相關(guān)工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和書面協(xié)議，并有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行其服務(wù)職責，并對甲方負責。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與服務(wù)接受方的關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果負責，但不得免除甲方和乙方的合同責任。17.3.2甲方和乙方對第三方的服務(wù)結(jié)果承擔責任，但有權(quán)向第三方追償。17.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)職責；18.1.2甲方或乙方單方面終止第三方介入；18.1.3法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1甲方或乙方應(yīng)提前通知第三方終止介入；18.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止提供服務(wù)；18.2.3雙方應(yīng)就終止介入后的后續(xù)事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體部位、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。附件說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：作為押金支付和退還的憑證。3.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋驗收時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、水電煤氣等。附件說明：作為房屋交付和驗收的正式文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。附件說明：作為第三方介入本合同的正式文件。5.合同補充協(xié)議詳細要求：對本合同內(nèi)容進行補充或修改，需經(jīng)雙方共同簽署。附件說明：作為合同有效組成部分的補充文件。6.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋租賃稅費繳納的證明文件。附件說明：作為房屋租賃稅費繳納的憑證。7.房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議詳細要求：記錄雙方在租賃過程中發(fā)生的糾紛及調(diào)解結(jié)果。附件說明：作為解決糾紛的正式文件。8.房屋租賃合同終止證明詳細要求：證明房屋租賃合同已終止。附件說明：作為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋；乙方未按約定支付租金或押金；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償；乙方在房屋內(nèi)從事違法活動；雙方未按約定履行合同解除或終止后的義務(wù)。2.違約責任認定標準：甲方違約：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失；雙方違約：雙方均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，互付損失。簡要示例說明：甲方未按約定在租賃期限內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住而遭受的損失，如押金利息等；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修費用或賠償損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋使用5.1房屋使用用途5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施使用6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.裝修及設(shè)施改動7.1裝修申請7.2裝修費用及責任7.3設(shè)施改動8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租后的責任9.房屋租賃押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還程序10.房屋交接10.1交接時間10.2交接程序10.3交接清單11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方聯(lián)系電話：________出租方身份證號碼：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方聯(lián)系電話：________承租方身份證號碼：________2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：________2.2房屋結(jié)構(gòu)：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋權(quán)屬：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的續(xù)簽：在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付時間：每月____日支付下一個月租金。4.3租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬支付，具體方式雙方協(xié)商確定。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的_____%作為滯納金。5.房屋使用5.1房屋使用用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。5.2房屋維護責任：房屋內(nèi)部及附屬設(shè)施的維護責任由承租方承擔。5.3房屋設(shè)施使用：承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等公共設(shè)施的維修責任由出租方承擔。6.2承租方維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責任由承租方承擔。6.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，但雙方另有約定的除外。7.裝修及設(shè)施改動7.1裝修申請：承租方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。7.2裝修費用及責任：裝修費用由承租方承擔，裝修后的房屋及設(shè)施歸承租方所有，但不得影響房屋的安全和結(jié)構(gòu)。7.3設(shè)施改動：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改動房屋內(nèi)部設(shè)施。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進行。8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方收到承租方轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。同意轉(zhuǎn)租的，出租方應(yīng)與新的承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并收取轉(zhuǎn)租保證金。8.3轉(zhuǎn)租后的責任：轉(zhuǎn)租后的租賃關(guān)系由新的承租方與出租方之間建立，原承租方仍應(yīng)承擔本合同約定的責任。9.房屋租賃押金9.1押金金額：房屋租賃押金為人民幣________元整。9.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、租賃押金無欠款的情況下，出租方應(yīng)退還押金。9.3押金退還程序：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。10.房屋交接10.1交接時間：租賃期滿或合同解除時，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成房屋交接。10.2交接程序：交接時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，并填寫《房屋及附屬設(shè)施交接清單》。10.3交接清單：交接清單應(yīng)詳細列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、物品清單等。11.合同解除及終止1.出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；2.承租方未按約定支付租金；3.承租方違反房屋使用規(guī)定；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件：合同期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿時，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責和權(quán)限。16.第三方介入的職責16.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。16.2物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司負責房屋及附屬設(shè)施的日常管理，確保房屋的安全和正常使用。16.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商負責房屋及附屬設(shè)施的維修工作，確保維修質(zhì)量。17.第三方介入的權(quán)利17.1中介機構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。17.2物業(yè)管理公司：有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施進行日常檢查和維護，有權(quán)要求