校園物業(yè)合同范例

校園物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的校園物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備情況：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、物業(yè)管理及費用

3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，并配合甲方進行物業(yè)管理工作。

3.2物業(yè)管理費為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.3甲方負責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等工作，費用由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________的校園物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備情況：__________。

1.3丙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，負責(zé)物業(yè)的日常維護、管理和服務(wù)工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)及費用

3.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，并及時處理乙方提出的問題。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有物業(yè)的所有權(quán)，對物業(yè)享有使用、收益、處分等權(quán)利。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，對丙方的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求丙方進行整改或更換服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)對乙方進行租賃期間的物業(yè)管理監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、乙方責(zé)任及限制

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡物業(yè)使用權(quán)。

5.3乙方不得在物業(yè)內(nèi)進行違法活動，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方進行整改或解除合同。

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）甲方提供的物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；

（2）物業(yè)管理規(guī)定；

（3）丙方提供的服務(wù)標準；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，確保物業(yè)的正常運營。丙方的介入，有助于提高物業(yè)管理水平，保障乙方的生活質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的條款和限制，確保物業(yè)的保值增值，同時維護自身權(quán)益。第三方合同主體的引入，有助于實現(xiàn)多方共贏，共同推動校園物業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所（以下簡稱“場所”），乙方希望租賃該場所用于經(jīng)營，并委托丙方提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就場所租賃及物業(yè)管理達成如下協(xié)議：

一、場所基本情況

1.1場所位于__________，建筑面積為__________平方米，包括辦公區(qū)域、會議室、休息區(qū)等。

1.2場所設(shè)施設(shè)備情況：__________。

1.3丙方作為物業(yè)管理服務(wù)方，負責(zé)場所的日常維護、管理和服務(wù)工作。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方物業(yè)管理服務(wù)及費用

3.1丙方應(yīng)按照乙方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保場所的安全、整潔、舒適。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付。

3.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，并及時處理乙方提出的問題。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有場所的租賃使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用場所。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，對丙方的服務(wù)不滿意時，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或更換服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)對甲方進行租賃期間的物業(yè)管理監(jiān)督，確保甲方遵守物業(yè)管理規(guī)定。

五、甲方責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)確保場所符合租賃條件，并在租賃期限內(nèi)保持場所的完好狀態(tài)。

5.2甲方不得擅自改變場所的用途或結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.3甲方不得提高租金或增加不合理費用，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供場所或場所存在安全隱患的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（2）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致他人遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方進行整改或解除合同。

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。