2024版房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋產(chǎn)權狀況3.5房屋附屬設施4.買賣價格4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.糾紛解決方式5.1糾紛解決途徑5.2糾紛解決機構5.3糾紛解決程序6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行標準7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1合同爭議解決14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1“房屋”指賣方擁有的位于______市的______區(qū)______街道______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為______。1.1.2“買方”指與賣方簽訂本合同的買受人。1.1.3“賣方”指擁有上述房屋產(chǎn)權并同意將其出售給買方的自然人或法人。1.1.4“合同”指本《2024版房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議》。1.1.5“糾紛解決方式”指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.2術語解釋1.2.1“買賣價格”指買方購買上述房屋所支付的全部金額。1.2.2“違約責任”指因一方違反合同約定而應承擔的法律責任。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方姓名：______2.1.2買方身份證號碼：______2.1.3買方聯(lián)系方式：______2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：______2.2.2賣方身份證號碼：______2.2.3賣方聯(lián)系方式：______2.3代理信息（如有）2.3.1代理人姓名：______2.3.2代理人身份證號碼：______2.3.3代理人聯(lián)系方式：______2.3.4代理授權范圍：______3.房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋所在城市：______市3.1.2房屋所在區(qū)域：______區(qū)3.1.3房屋所在街道：______街道3.1.4房屋所在門牌號：______3.2房屋面積3.2.1建筑面積：______平方米3.2.2使用面積：______平方米3.3房屋用途3.3.1房屋用途：______3.4房屋產(chǎn)權狀況3.4.1房屋產(chǎn)權證號：______3.4.2房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、查封等權利限制。3.5房屋附屬設施3.5.1附屬設施清單：______4.買賣價格4.1買賣價格：______元整。4.2付款方式：______（如分期付款、一次性付款等）。4.3付款時間：______（如交房時、簽訂合同時等）。4.4付款地點：______。5.糾紛解決方式5.1糾紛解決途徑：______（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）。5.2糾紛解決機構：______（如仲裁委員會、人民法院等）。5.3糾紛解決程序：______。6.合同履行6.1履行時間：______（如交房日期等）。6.2履行地點：______。6.3履行方式：______（如買方按約定支付房屋買賣價格等）。6.4履行標準：______（如房屋質(zhì)量、交付標準等）。7.違約責任7.1違約情形：______（如賣方未按約定時間交付房屋、買方未按約定支付房款等）。7.2違約責任：______（如支付違約金、賠償損失等）。7.3違約賠償：______（如具體金額或計算方式等）。8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1如遇不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應暫停履行合同義務，直至不可抗力事件消除。8.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.1.3因合同目的無法實現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。9.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起______日內(nèi)答復。9.2.3雙方未能就解除合同達成一致時，可向合同約定的糾紛解決機構申請解決。9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已履行的部分不再返還。9.3.2雙方應盡快辦理合同解除后的手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結算等。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章。10.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1提出變更的一方應書面通知對方。11.2.2雙方就變更內(nèi)容達成一致并簽署書面協(xié)議。11.3合同變更后的處理11.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準。11.3.2合同變更后的處理應參照本合同的相關規(guī)定。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3雙方協(xié)商一致。12.2合同終止程序12.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方。12.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起______日內(nèi)答復。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應盡快辦理合同終止后的手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項結算等。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.1.1房屋產(chǎn)權證復印件應與原件一致。13.2附件二：房屋買賣合同13.2.1房屋買賣合同應包含本合同的主要內(nèi)容。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件包括但不限于付款憑證、房屋驗收報告等。14.其他約定14.1合同爭議解決14.1.1合同爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的糾紛解決機構解決。14.2合同解釋14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同簽署日期14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方責任限額15.2.1.1對合同履行過程中的錯誤或疏忽承擔的責任；15.2.1.2對合同履行過程中產(chǎn)生的損失承擔的賠償責任；15.2.1.3對合同履行過程中違反法律法規(guī)的行為承擔的法律責任。15.2.2第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風險等因素綜合考慮，并在合同中具體約定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入的前提是甲乙雙方同意并邀請第三方參與合同履行或解決合同爭議。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、權利義務及責任限制。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方權利義務16.1第三方介入時，甲乙雙方的權利義務如下：16.1.1甲方的權利義務：16.1.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應的服務費用。16.1.1.2甲方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.1.3甲方應遵守第三方提供的服務規(guī)范，并對第三方的工作成果負責。16.1.2乙方的權利義務：16.1.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)服務，并支付相應的服務費用。16.1.2.2乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2.3乙方應遵守第三方提供的服務規(guī)范，并對第三方的工作成果負責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入合同履行或解決合同爭議過程中，應明確其與甲乙雙方以及其他相關方的責任劃分：17.1.1第三方應與甲方簽訂合作協(xié)議，明確甲方的權利義務和責任限制。17.1.2第三方應與乙方簽訂合作協(xié)議，明確乙方的權利義務和責任限制。17.1.3第三方應遵守合同約定，對甲乙雙方以及其他相關方提供的服務應保持中立和客觀。18.第三方責任18.1第三方在介入合同履行或解決合同爭議過程中，如因自身原因造成甲乙雙方或其他相關方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方的賠償責任應按照本合同約定的責任限額執(zhí)行，如超過責任限額的，由第三方自行承擔超出部分。18.3第三方在介入合同履行或解決合同爭議過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入后的合同變更應遵循本合同的相關規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。20.第三方介入后的合同終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3合同約定的其他終止情形。20.2第三方介入后的合同終止應遵循本合同的相關規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件應與原件一致，清晰可辨。說明：用于證明賣方擁有房屋產(chǎn)權，無權屬糾紛。2.房屋買賣合同要求：合同應包含本合同的主要內(nèi)容，包括買賣雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.付款憑證要求：付款憑證應真實、有效，并注明付款金額、日期、收款人等信息。說明：用于證明買方已支付房屋買賣款項。4.房屋驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄房屋驗收情況，包括房屋質(zhì)量、附屬設施等。說明：用于證明房屋交付時符合合同約定。5.其他相關文件要求：包括但不限于房屋維修記錄、物業(yè)管理費繳納證明等。說明：用于證明房屋在合同履行過程中的相關情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房屋；1.2買方未按約定支付房款；1.3一方違反合同約定的質(zhì)量標準；1.4一方違反合同約定的使用年限；1.5一方違反合同約定的維修義務。2.責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買方支付______元違約金；2.2買方未按約定支付房款，每延遲一日，應向賣方支付______元違約金；2.3一方違反合同約定的質(zhì)量標準，應根據(jù)實際損失進行賠償；2.4一方違反合同約定的使用年限，應根據(jù)實際使用年限與約定年限的差額，按照合同約定的賠償標準進行賠償；2.5一方違反合同約定的維修義務，應根據(jù)實際維修費用進行賠償。3.違約責任示例說明：3.1賣方未按約定時間交付房屋，導致買方無法按計劃入住，賣方應向買方支付______元違約金；3.2買方未按約定支付房款，導致賣方無法按計劃收款，買方應向賣方支付______元違約金；3.3賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，導致買方損失______元，賣方應向買方賠償______元；3.4房屋使用年限為______年，實際使用年限為______年，買方應向賣方支付______元賠償金；3.5房屋維修費用為______元，賣方應向買方支付______元賠償金。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證件信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀況2.4房屋用途3.買賣合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)3.2買賣合同主要內(nèi)容4.糾紛解決方式4.1糾紛解決原則4.2糾紛解決途徑4.3糾紛解決機構5.糾紛解決程序5.1糾紛提起5.2糾紛受理5.3糾紛調(diào)查5.4糾紛調(diào)解5.5糾紛仲裁5.6糾紛訴訟6.爭議解決費用6.1費用承擔6.2費用支付方式7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密期限8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效時間9.2合同生效條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.合同解除后的處理11.1房屋返還11.2賠償責任11.3其他處理事項12.合同終止后的義務12.1雙方義務12.2房屋返還12.3其他義務13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）為______，乙方（買方）為______。1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為______，乙方聯(lián)系電話為______。1.3身份證件信息：甲方身份證號碼為______，乙方身份證號碼為______。2.房屋基本信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋產(chǎn)權狀況：房屋所有權證號為______，房屋為獨立產(chǎn)權，無任何權屬糾紛。2.4房屋用途：房屋用途為______。3.買賣合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等。3.2買賣合同主要內(nèi)容：房屋買賣價格、付款方式、交付時間、房屋過戶手續(xù)等。4.糾紛解決方式4.1糾紛解決原則：遵循公平、公正、公開的原則。4.2糾紛解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。4.3糾紛解決機構：雙方可共同選擇仲裁委員會或人民法院作為糾紛解決機構。5.糾紛解決程序5.1糾紛提起：任何一方認為發(fā)生糾紛時，應在知道或應當知道權利受到侵害之日起______日內(nèi)向對方提出。5.2糾紛受理：對方收到糾紛提起后，應在______日內(nèi)予以受理，并通知提起方。5.3糾紛調(diào)查：雙方應積極配合，提供相關證據(jù)，共同調(diào)查糾紛原因。5.4糾紛調(diào)解：雙方可共同選擇調(diào)解機構進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議后，雙方應共同遵守。5.5糾紛仲裁：雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。5.6糾紛訴訟：任何一方對仲裁裁決不服或未選擇仲裁的，可向人民法院提起訴訟。6.爭議解決費用6.1費用承擔：糾紛解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。6.2費用支付方式：雙方協(xié)商確定費用支付方式，如一次性支付、分期支付等。7.保密條款7.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術秘密等。7.2保密義務：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限：自合同簽訂之日起______年內(nèi)，或直至保密信息已不再具有商業(yè)價值。8.合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1買方未按約定支付購房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋；8.1.3因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.5違反法律法規(guī)導致合同無效。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應提前______日書面通知對方；8.2.2收到解除合同通知的一方應在______日內(nèi)予以回復；8.2.3雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。9.合同生效條件9.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：雙方按約定完成房屋過戶手續(xù)，合同正式生效。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：10.1.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議；10.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序：參照第八條“合同解除條件”和“合同解除程序”。11.合同解除后的處理11.1房屋返還：11.1.1買方未按約定支付購房款的，賣方有權解除合同，買方應無條件返還已支付款項；11.1.2賣方未按約定交付房屋的，買方有權解除合同，賣方應退還購房款及利息。11.2賠償責任：11.2.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔違約責任；11.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔賠償責任。11.3其他處理事項：11.3.1雙方應就解除合同后的其他事宜進行協(xié)商，包括但不限于房屋鑰匙、物業(yè)交割等。12.合同終止后的義務12.1雙方義務：12.1.1賣方應保證房屋無任何債權債務；12.1.2買方應按照約定履行付款義務。12.2房屋返還：12.2.1合同終止后，買方應按照約定將房屋返還給賣方；12.2.2賣方應配合買方辦理房屋交接手續(xù)。12.3其他義務：12.3.1雙方應遵守合同約定，履行各自義務。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1爭議發(fā)生后，雙方應通過協(xié)商解決；13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：13.2.1爭議解決機構為______仲裁委員會或______人民法院。14.合同其他約定事項14.1通知方式：14.1.1雙方應通過書面形式進行通知；14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2通知送達地址：14.2.1甲方送達地址為______；14.2.2乙方送達地址為______。14.3合同附件：14.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權證復印件等。14.4合同生效日期：14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介方、律師、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入的必要性16.1當甲乙雙方在履行合同過程中遇到專業(yè)性問題，無法自行解決時，可引入第三方介入。16.2第三方介入的目的是為了確保合同的公平性、公正性，提高合同履行的效率。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應就引入第三方達成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關合同文件及必要的信息。17.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。18.第三方介入的職責及權利18.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.3第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的費用及支付19.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定分擔。19.2第三方介入的費用支付方式為______。20.第三方責任限額20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方責任限額為______元，超過部分由甲乙雙方自行承擔。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間：第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對合同標的物或合同權利義務承擔法律責任。21.2第三方與合同標的物：第三方對合同標的物的權益不享有任何權利，不得擅自處分或改變標的物的性質(zhì)。21.3第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間不存在合同關系，各自獨立承擔法律責任。22.第三方介入的變更及解除22.1當?shù)谌浇槿氩辉俦匾獣r，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入?yún)f(xié)議的生效及終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。23.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止按照協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的方式進行。24.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決24.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同“合同爭議解決”條款。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構參照本合同“合同爭議解決機構”條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細列明房屋買賣雙方的權利義務，包括房屋信息、價格、付款方式、交付時間、違約責任等。2.房屋產(chǎn)權證復印件：證明房屋所有權歸屬的有效文件。3.房屋買賣合同簽訂依據(jù)：包括相關法律法規(guī)、政策文件等。4.房屋評估報告：由專業(yè)評估機構出具，對房屋價值進行評估的報告。5.房屋交易稅費繳納憑證：證明已繳納相關交易稅費。6.房屋交接清單：詳細列明房屋交接時雙方確認的房屋狀況、設施設備等。7.房屋維修基金繳納憑證：證明已繳納房屋維修基金。8.房屋保險合同：房屋買賣雙方共同購買的保險合同。9.第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的職責、權利、義務等。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。11.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付購房款。1.2賣方未按約定交付房屋。1.3一方提供虛假信息，導致合同無法履行。1.4一方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。1.5一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴重程度和造成的損失進行確定。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，如房屋貶值、貸款利息等。3.違約責任示例：3.1買方未按約定支付購房款，應向賣方支付______%的違約金。3.2賣方未按約定交付房屋，應向買方支付______%的違約金，并賠償買方因延遲交房造成的損失。3.3一方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版房屋買賣合同糾紛解決協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3合同簽訂時間及地點1.4房屋買賣價格及支付方式1.5房屋交付時間及條件1.6房屋權屬轉移手續(xù)1.7違約責任及賠償1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效條件1.11合同附件1.12合同修改及補充1.13合同解除及終止1.14合同其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結構：____________________2.6房屋現(xiàn)狀：____________________第三條合同簽訂時間及地點3.1本合同簽訂時間為：____________________3.2本合同簽訂地點為：____________________第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）4.2乙方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)支付甲方房屋全部款項。4.3支付方式：____________________第五條房屋交付時間及條件5.1甲方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，乙方有權檢查房屋狀況，如有不符合本合同約定的情況，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分款項。5.3房屋交付時，甲方應向乙方提供房屋產(chǎn)權證及相關證明文件。第六條房屋權屬轉移手續(xù)6.1甲方應在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。6.2乙方應按相關規(guī)定繳納房屋權屬轉移稅費。第七條違約責任及賠償7.1如甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。7.2如乙方未按本合同約定時間支付房屋款項，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的萬分之五作為違約金。7.3如一方違約導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。7.4如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除條件9.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權解除合同。9.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。9.3甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付之日起生效。第十一條合同附件（1）房屋產(chǎn)權證；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）房屋交付確認書；（5）其他與本合同相關的文件。第十二條合同修改及補充12.1對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。第十三條合同解除及終止13.1本合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。13.2本合同終止后，雙方應按照本合同約定處理剩余事宜。第十四條合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌嚓P服務的個人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的范疇（1）房地產(chǎn)中介機構提供房屋買賣服務；（2）律師事務所提供法律咨詢和見證服務；（3）評估機構提供房屋價值評估服務；（4）擔保公司提供擔保服務；（5）其他與本合同履行相關的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）房地產(chǎn)中介機構：____________________元；（2）律師事務所：____________________元；（3）評估機構：____________________元；（4）擔保公司：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。第四條第三方職責與權利4.1第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)、客觀的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間、質(zhì)量標準完成工作。（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容和方式；（3）在合理范圍內(nèi)收取服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務與被服務的關系，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。5.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應的責任，但不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致?lián)p失，第三方有權向甲乙雙方追償。第六條第三方變更與替換6.1如因第三方自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，并簽訂補充協(xié)議。6.2替代第三方的選擇應滿足原第三方相同或更高的資質(zhì)要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對原合同進行必要的變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、時間等。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并作為原合同的補充部分。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭