2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議9篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4違約責(zé)任4.使用權(quán)限與限制4.1使用權(quán)限4.2使用限制4.3違約責(zé)任5.停車場管理5.1管理責(zé)任5.2管理費用5.3管理制度6.保險責(zé)任6.1保險類型6.2保險責(zé)任6.3保險費用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修與保養(yǎng)費用8.停車場設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施與設(shè)備清單8.2設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任8.3設(shè)施與設(shè)備更換責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:商場乙方:停車管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址:市區(qū)路號乙方注冊地址:市區(qū)路號第二條停車場租賃基本情況2.1停車場位置本合同約定的停車場位于商場地下二層。2.2停車場面積本合同約定的停車場總面積為1000平方米。2.3停車場用途乙方租賃本停車場用于車輛停放服務(wù)。2.4租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同約定的租金為每月人民幣10萬元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。3.4違約責(zé)任若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金為每日租金的1%。第四條使用權(quán)限與限制4.1使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi),使用本停車場進行車輛停放服務(wù)。4.2使用限制乙方不得在停車場內(nèi)從事與停車服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動。4.3違約責(zé)任若乙方違反本條款,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。第五條停車場管理5.1管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的整體管理,包括但不限于安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等。5.2管理費用停車場管理費用由甲方承擔(dān)。5.3管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度,并向乙方提供相關(guān)管理制度。第六條保險責(zé)任6.1保險類型本合同約定的保險類型為財產(chǎn)保險。6.2保險責(zé)任保險責(zé)任包括但不限于停車場設(shè)施設(shè)備的損壞、火災(zāi)、爆炸等。6.3保險費用保險費用由乙方承擔(dān)。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障,由甲方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對停車場設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)。7.3維修與保養(yǎng)費用維修與保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。第八條停車場設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施與設(shè)備清單停車場設(shè)施與設(shè)備清單如下:導(dǎo)向標(biāo)識牌收費系統(tǒng)監(jiān)控攝像頭滅火器應(yīng)急照明設(shè)備車位劃線8.2設(shè)施與設(shè)備維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)上述設(shè)施的日常維護,確保其正常運行。8.3設(shè)施與設(shè)備更換責(zé)任如設(shè)施與設(shè)備因自然損耗或人為損壞需要更換,更換費用由甲方承擔(dān)。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行,雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)解除合同,并免除違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形乙方未按時支付租金;乙方違反使用權(quán)限與限制;甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同解除11.1合同解除條件任何一方違約,經(jīng)對方催告后仍未履行;發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行;雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前30日書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同而終止。第十四條其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件本合同附件包括但不限于:停車場設(shè)施與設(shè)備清單甲方管理制度乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中,為了實現(xiàn)合同目的,由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方指定的,提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的獨立法人、其他組織或個人。1.2第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定,且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的第三方介入旨在提高合同履行的效率,確保合同條款的落實,以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的方式提供專業(yè)咨詢服務(wù);進行項目監(jiān)督與檢查;協(xié)助爭議解決;其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的協(xié)助方式。第三條甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見,并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。甲方應(yīng)確保第三方提供的意見和協(xié)助符合合同要求。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見,并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。乙方應(yīng)確保第三方提供的意見和協(xié)助符合合同要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中,因自身原因造成合同履行障礙或損害,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險等級等因素確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇特殊情況,甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)明確界定,避免職責(zé)交叉或遺漏。5.2信息的共享與保密第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息,應(yīng)予以保密,未經(jīng)授權(quán)不得泄露。5.3第三方的獨立性第三方應(yīng)保持獨立性,不受甲乙雙方任何一方的影響,獨立行使職責(zé)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的申請甲乙雙方協(xié)商一致后,可申請第三方介入。申請應(yīng)書面提出,并明確介入的目的、方式及期限。6.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方批準(zhǔn)后,方可實施。6.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的介入工作進行監(jiān)督,確保第三方按照合同要求履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件合同履行完畢;第三方職責(zé)履行完畢;雙方協(xié)商一致終止;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入的終止程序第八條第三方的違約責(zé)任8.1違約情形未按照合同約定履行職責(zé);損害甲乙雙方的合法權(quán)益;違反保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任第三方違約的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條本條款的生效與解釋9.1生效本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2解釋本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對本條款有爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會仲裁。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場租賃合同協(xié)議詳細要求:合同文本應(yīng)清晰、完整,包括所有條款,并由甲乙雙方簽字蓋章。說明:本附件為合同的主體部分,規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.停車場設(shè)施與設(shè)備清單詳細要求:清單應(yīng)詳細列出停車場的設(shè)施與設(shè)備,包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明:本附件用于明確停車場內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備,為后續(xù)的維修與保養(yǎng)提供依據(jù)。3.甲方管理制度詳細要求:管理制度應(yīng)包括停車場的安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等方面的規(guī)定。說明:本附件用于規(guī)范甲方對停車場的管理,確保停車場的正常運行。4.乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細要求:服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程、客戶服務(wù)等方面的要求。說明:本附件用于規(guī)范乙方提供的服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.第三方介入申請表詳細要求:申請表應(yīng)包含介入目的、方式、期限等信息,并由甲乙雙方簽字蓋章。說明:本附件用于申請第三方介入,明確第三方介入的具體事項。詳細要求:報告應(yīng)包括第三方介入的工作內(nèi)容、成果、存在的問題及改進建議。7.爭議解決協(xié)議詳細要求:協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明:本附件用于明確爭議解決的途徑和程序,確保爭議得到及時、公正的處理。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未在每月5日前支付租金,視為違約。示例:若乙方于2024年1月6日支付了1月份的租金,則構(gòu)成違約,需支付每日1%的滯納金。2.違約行為:乙方違反使用權(quán)限與限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方在停車場內(nèi)從事與停車服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營活動,視為違約。示例:若乙方在停車場內(nèi)設(shè)置攤位進行商業(yè)活動,則構(gòu)成違約,甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.違約行為:甲方未履行設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未對停車場設(shè)施設(shè)備進行定期保養(yǎng),導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞,視為違約。示例:若甲方未對監(jiān)控攝像頭進行定期檢查,導(dǎo)致攝像頭損壞,甲方需承擔(dān)維修責(zé)任。4.違約行為:第三方未按照合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方未按照合同約定提供專業(yè)意見或協(xié)助,視為違約。示例:若第三方未在約定的時間內(nèi)提供咨詢服務(wù),則構(gòu)成違約,需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容5.2稅費承擔(dān)5.3費用調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1停車場維護責(zé)任7.2停車場保養(yǎng)責(zé)任7.3維護費用承擔(dān)8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險費用8.3保險理賠9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1附件一:停車場平面圖13.2附件二:其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式14.2合同未盡事宜14.3合同修改與補充第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:20241.2合同簽訂日期:2024年X月X日1.3合同雙方名稱:甲方(出租方):X有限公司乙方(承租方):YYYYY有限公司1.4合同簽訂地點:X市X區(qū)2.停車場基本情況2.1停車場位置:X市X區(qū)街道號商場地下停車場2.2停車場面積:總面積為10000平方米,其中可供乙方使用的面積為8000平方米2.3停車場配套設(shè)施:包括但不限于出入口、照明、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等3.租賃期限3.1租賃起始日期:2024年X月X日3.2租賃終止日期:2027年X月X日3.3租賃期限變更:如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣X萬元整4.2租金支付方式:乙方應(yīng)于每月X日前,將租金支付至甲方指定賬戶4.3逾期支付處理:如乙方逾期支付租金,應(yīng)按每日千分之五支付滯納金5.租賃費用及稅費5.1租賃費用包含內(nèi)容:租金、公共設(shè)施使用費、物業(yè)管理費等5.2稅費承擔(dān):乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用停車場產(chǎn)生的所有稅費5.3費用調(diào)整:如遇政策調(diào)整或市場變化,租金可經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整6.使用范圍及限制6.1使用范圍:乙方租賃的停車場僅限于乙方自身車輛停放使用6.2使用限制:未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變停車場用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用6.3違約責(zé)任:如乙方違反使用限制,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任7.維護與保養(yǎng)7.1停車場維護責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)7.2停車場保養(yǎng)責(zé)任:乙方應(yīng)保持停車場整潔,避免車輛損壞設(shè)施7.3維護費用承擔(dān):因乙方車輛使用造成的設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔(dān)8.保險8.1保險責(zé)任:甲方應(yīng)為其擁有的停車場設(shè)施購買財產(chǎn)保險,并確保乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生意外損失時,由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2保險費用:保險費用由甲方承擔(dān),乙方無需另行支付8.3保險理賠:如發(fā)生保險理賠情況,乙方應(yīng)積極配合甲方辦理理賠手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的理賠費用9.違約責(zé)任9.1違約行為:包括但不限于逾期支付租金、擅自改變停車場用途、損壞停車場設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.3違約處理:如發(fā)生違約行為,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機構(gòu):如協(xié)商不成,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序:訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證,依法進行訴訟11.合同解除11.1合同解除條件:包括但不限于甲方違約、乙方違約、不可抗力等11.2合同解除程序:任何一方要求解除合同,應(yīng)提前X天書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議11.3解除合同后的處理:解除合同后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜,包括但不限于退還租金、恢復(fù)停車場原狀等12.合同生效12.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效證明:本合同生效后,雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤ёC明文件13.合同附件13.1附件一:停車場平面圖13.2附件二:租賃場地使用規(guī)則13.3附件三:其他相關(guān)協(xié)議14.其他約定事項14.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系方式:電話:X,郵箱:乙方聯(lián)系方式:電話:X,郵箱:14.2合同未盡事宜:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充14.3合同修改與補充:本合同的修改與補充,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,以書面形式簽訂補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義:在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方、咨詢方等。16.第三方介入目的16.1第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù),協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù),保障合同履行過程中的合法權(quán)益。17.第三方介入方式a.中介方:協(xié)助甲乙雙方達成交易,提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。b.監(jiān)理方:對合同執(zhí)行過程中的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督和管理。c.評估方:對停車場價值、租金等進行評估。d.鑒定方:對停車場設(shè)施損壞、事故等進行鑒定。e.咨詢方:提供法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。19.第三方責(zé)任承擔(dān)19.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系,第三方不因介入本合同而成為合同的一方當(dāng)事人。20.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其提供服務(wù)的法律責(zé)任,不因甲乙雙方之間的糾紛而受到牽連。21.第三方介入的合同約定a.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和期限;b.第三方責(zé)任限額和承擔(dān)方式;c.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分;d.第三方介入的費用及支付方式;e.第三方介入合同的有效期限。22.第三方介入合同的簽訂22.1第三方介入合同應(yīng)由第三方與甲乙雙方中的任一方或雙方共同簽訂。22.2第三方介入合同應(yīng)在甲乙雙方同意的前提下,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。23.第三方介入合同的變更與解除23.1第三方介入合同的變更與解除,應(yīng)遵循合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后,簽訂變更或解除協(xié)議。24.第三方介入合同爭議解決24.1第三方介入合同爭議解決方式,參照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。25.第三方介入合同的其他條款25.1本合同第15條至第24條所述內(nèi)容,為第三方介入后的附加條款,與本合同其他條款具有同等法律效力。25.2本合同未盡事宜,參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:停車場平面圖要求:清晰展示停車場的布局、出入口位置、車位數(shù)量等信息。說明:本平面圖作為合同附件,用于明確停車場的具體位置和車位分布。2.附件二:租賃場地使用規(guī)則要求:詳細列出停車場使用規(guī)則,包括車輛停放、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。說明:本使用規(guī)則作為合同附件,用于規(guī)范乙方在停車場內(nèi)的行為。3.附件三:其他相關(guān)協(xié)議要求:包括與停車場租賃相關(guān)的其他協(xié)議,如物業(yè)管理協(xié)議、安全協(xié)議等。說明:本附件作為合同附件,用于補充說明停車場租賃過程中的其他重要事項。4.附件四:第三方介入合同要求:詳細列出第三方介入的合同內(nèi)容,包括服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費用等。說明:本合同作為附件,用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五:租金支付憑證要求:提供租金支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說明:本憑證作為附件,用于證明租金已支付。6.附件六:維修保養(yǎng)記錄要求:記錄停車場的維修保養(yǎng)情況,包括維修時間、維修內(nèi)容、費用等。說明:本記錄作為附件,用于證明停車場的維護保養(yǎng)情況。7.附件七:保險單據(jù)要求:提供甲方購買的財產(chǎn)保險單據(jù),證明甲方已為停車場購買保險。說明:本單據(jù)作為附件,用于證明甲方已履行保險責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未按約定時間支付租金,視為違約。示例說明:若乙方未在每月X日前支付租金,則每日需支付千分之五的滯納金。2.違約行為:擅自改變停車場用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未經(jīng)甲方同意,擅自改變停車場用途,視為違約。示例說明:若乙方將停車場用于非車輛停放用途,則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為:損壞停車場設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方在使用過程中損壞停車場設(shè)施,未及時修復(fù)或賠償,視為違約。示例說明:若乙方車輛損壞停車場照明設(shè)施,則乙方需承擔(dān)維修費用。4.違約行為:未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車場責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方未經(jīng)甲方同意,將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用,視為違約。示例說明:若乙方未經(jīng)甲方同意,將停車場轉(zhuǎn)租給第三方,則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為:違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方違反停車場安全規(guī)定,導(dǎo)致安全事故發(fā)生,視為違約。示例說明:若乙方違反停車場消防規(guī)定,導(dǎo)致火災(zāi)事故,則乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.停車場租賃標(biāo)的2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整機制4.使用范圍及用途4.1.使用范圍4.2.使用用途5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還流程6.交付與驗收6.1.停車場交付時間6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗收流程7.保養(yǎng)與維護7.1.保養(yǎng)責(zé)任7.2.維護責(zé)任7.3.保養(yǎng)維護費用8.違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力定義11.2.不可抗力處理12.合同生效及其他12.1.合同生效條件12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱:________________________1.1.2.法定代表人:____________________1.1.3.聯(lián)系電話:____________________1.1.4.住所地:____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱:________________________1.2.2.法定代表人:____________________1.2.3.聯(lián)系電話:____________________1.2.4.住所地:____________________第二條停車場租賃標(biāo)的2.1.停車場位置:________________________2.2.停車場面積:________________________平方米2.3.停車場設(shè)施:________________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限:自____年__月__日起至____年__月__日止,共計__年__個月。3.2.租金支付方式:按月支付,每月__日支付當(dāng)月租金。3.3.租金金額:人民幣____元整(大寫:____元整)。3.4.租金調(diào)整機制:在租賃期間,如市場租金發(fā)生變化,經(jīng)雙方協(xié)商一致,租金可作相應(yīng)調(diào)整。第四條使用范圍及用途4.1.使用范圍:租賃方可在停車場范圍內(nèi)合法停車,不得用于其他用途。4.2.使用用途:僅限于停放車輛,不得用于堆放物品或進行商業(yè)活動。第五條租賃保證金5.1.保證金金額:人民幣____元整(大寫:____元整)。5.2.保證金退還條件:租賃期滿,停車場設(shè)施完好,無違約行為,租賃保證金無欠款情況下,保證金應(yīng)全額退還。5.3.保證金退還流程:租賃期滿后,租賃方需在收到退還保證金通知之日起__個工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條交付與驗收6.1.停車場交付時間:自____年__月__日起,租賃方有權(quán)使用停車場。6.2.驗收標(biāo)準(zhǔn):停車場應(yīng)符合合同約定的使用條件,設(shè)施齊全,無安全隱患。6.3.驗收流程:租賃方在收到停車場交付通知后__個工作日內(nèi)進行驗收,如有異議,應(yīng)在驗收之日起__個工作日內(nèi)向出租方提出。第七條保養(yǎng)與維護7.1.保養(yǎng)責(zé)任:租賃方負(fù)責(zé)停車場的日常保養(yǎng),確保設(shè)施正常運行。7.2.維護責(zé)任:租賃方對停車場設(shè)施進行定期檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或故障,應(yīng)及時通知出租方進行維修。7.3.保養(yǎng)維護費用:保養(yǎng)維護費用由租賃方承擔(dān),如因租賃方原因造成設(shè)施損壞,維修費用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1.租賃方違約責(zé)任8.1.1.若租賃方未按時支付租金,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。8.1.2.若租賃方擅自改變停車場用途或損害停車場設(shè)施,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.若租賃期滿后,租賃方未按照約定退還停車場,出租方有權(quán)收回停車場,并要求租賃方支付違約金,違約金為租金總額的__%。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.若出租方未按時交付停車場,每逾期一日,應(yīng)向租賃方支付租金總額的__%作為違約金。8.2.2.若出租方未保證停車場設(shè)施的正常使用,導(dǎo)致租賃方無法正常使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3.若出租方擅自變更停車場用途,影響租賃方使用,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償租賃方因此遭受的損失。第九條合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致,可以解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件,致使合同無法履行。9.1.3.出現(xiàn)一方違約,經(jīng)另一方催告后仍不履行或提供補救措施。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.合同解除后,合同目的已實現(xiàn)。9.3.合同解除或終止后的處理9.3.1.合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2.租賃方應(yīng)將停車場設(shè)施完好無損地移交給出租方。第十條爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.仲裁委員會:________________________10.2.2.仲裁規(guī)則:________________________第十一條不可抗力11.1.不可抗力定義11.1.1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的,不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.不可抗力處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間,合同部分或全部暫停履行,合同期限相應(yīng)順延。11.2.3.不可抗力事件結(jié)束后,雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十二條合同生效及其他12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同簽訂后,出租方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向租賃方交付停車場。12.2.合同附件12.2.1.本合同。12.2.2.停車場設(shè)施清單。12.2.3.其他相關(guān)文件。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式__份,雙方各執(zhí)__份,具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期____年__月__日第十四條合同附件14.1.停車場租賃合同協(xié)議。14.2.停車場設(shè)施清單。14.3.雙方簽字蓋章頁。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過程中,由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機構(gòu),包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的必要性及程序2.1.甲乙雙方在合同履行過程中,如認(rèn)為有必要引入第三方介入,應(yīng)書面通知對方,并說明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期介入內(nèi)容。2.2.雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)和資質(zhì)要求,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定,履行相應(yīng)的職責(zé),包括但不限于:3.1.1.對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。3.1.2.提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。3.1.3.協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系。3.1.4.在必要時提出解決方案或建議。3.2.1.要求甲乙雙方提供相關(guān)信息和資料。3.2.2.對甲乙雙方的行為提出意見和建議。3.2.3.在必要時要求甲乙雙方采取糾正措施。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、協(xié)議約定及行業(yè)慣例確定。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但賠償總額不得超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。4.3.1.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗。4.3.2.提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍。4.3.3.行業(yè)風(fēng)險和潛在損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利僅限于其與甲乙雙方協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi),不涉及合同條款的變更或解釋。5.2.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù),不得對甲乙雙方進行任何形式的強制或影響。5.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事項保持溝通,確保第三方在履行職責(zé)過程中,不會對甲乙雙方的合同關(guān)系造成不利影響。第六條第三方變更或退出6.1.如第三方因故需要變更或退出,甲乙雙方應(yīng)提前通知對方,并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。6.2.第三方變更或退出后,甲乙雙方應(yīng)重新確定第三方或繼續(xù)履行原合同。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1.第三方在介入過程中,對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方同意,不得泄露給任何第三方。7.2.第三方違反保密義務(wù),導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議或委托書約定承擔(dān)。8.2.若第三方介入的費用超出約定范圍,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的費用承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的,可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條本修正條款的生效10.1.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.本修正條款作為合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂確認(rèn)函:用于確認(rèn)合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等基本信息。2.停車場租賃合同協(xié)議:合同主體部分,詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.停車場設(shè)施清單:詳細列明停車場內(nèi)所有設(shè)施,包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。4.第三方合作協(xié)議或委托書:第三方介入合同履行時的協(xié)議文件,明確第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.租金支付憑證:記錄租金支付情況,包括支付日期、金額、付款方式等。6.保養(yǎng)維護記錄:記錄停車場設(shè)施的保養(yǎng)維護情況,包括時間、內(nèi)容、費用等。7.爭議解決相關(guān)文件:包括仲裁裁決書、法院判決書等,用于解決合同履行過程中的爭議。8.不可抗力事件證明:證明發(fā)生不可抗力事件的文件,如自然災(zāi)害、政策變動等。9.第三方介入費用支付憑證:記錄第三方介入費用支付情況。10.合同終止通知書:合同解除或終止時的通知文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:租賃方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,支付應(yīng)繳租金的__%作為滯納金。示例說明:若合同約定每月租金為1000元,租賃方逾期3天,則應(yīng)支付30元滯納金。2.違約行為:租賃方擅自改變停車場用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于設(shè)施損壞賠償、違約金等。示例說明:租賃方將停車場用于堆放貨物,導(dǎo)致地面損壞,租賃方需賠償?shù)孛嫘迯?fù)費用及違約金。3.違約行為:出租方未按時交付停車場。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):每逾期一日,支付租金總額的__%作為違約金。示例說明:合同約定交付日期為2024年1月1日,實際交付日期為2024年1月5日,則出租方需支付4天的違約金。4.違約行為:出租方未保證停車場設(shè)施的正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于維修費用、違約金等。示例說明:停車場內(nèi)的照明設(shè)施損壞,出租方未在約定時間內(nèi)維修,導(dǎo)致租賃方無法正常使用,出租方需承擔(dān)維修費用及違約金。5.違約行為:第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。示例說明:第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失,第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式5.2押金金額及支付方式6.使用規(guī)范及管理6.1停車場使用規(guī)范6.2停車場管理責(zé)任7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任9.2甲方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同變更及解除12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱:_______甲方法定代表人:_______甲方住所地:_______甲方聯(lián)系方式:_______1.2乙方基本信息乙方名稱:_______乙方法定代表人:_______乙方住所地:_______乙方聯(lián)系方式:_______2.停車場租賃基本信息2.1停車場位置停車場位于:_______2.2停車場面積停車場總面積為:_______平方米2.3停車場用途停車場僅用于車輛停放,不得用于其他商業(yè)活動。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金總額為:_______元整。租金支付方式:每月_______日前支付,支付至甲方指定賬戶。4.租金調(diào)整機制4.1租金調(diào)整條件在租賃期間,如遇政府相關(guān)政策調(diào)整,租金可根據(jù)調(diào)整幅度相應(yīng)調(diào)整。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整需提前一個月通知乙方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.保證金及押金5.1保證金金額及支付方式保證金金額為:_______元整。保證金支付方式:簽訂合同當(dāng)日一次性支付至甲方指定賬戶。5.2押金金額及支付方式押金金額為:_______元整。押金支付方式:簽訂合同當(dāng)日一次性支付至甲方指定賬戶。6.使用規(guī)范及管理6.1停車場使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變停車場用途,不得存放易燃易爆物品。6.2停車場管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理,確保停車場設(shè)施完好,提供必要的安全保障。7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利(1)享有在租賃期限內(nèi)合法使用停車場的權(quán)利;(2)對停車場提出合理使用建議的權(quán)利;(3)在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方退還保證金。7.2乙方義務(wù)(1)按約定支付租金、保證金及押金;(2)遵守停車場使用規(guī)范,不得損壞停車場設(shè)施;(3)在租賃期間,不得擅自改變停車場用途;(4)愛護停車場內(nèi)的公共設(shè)施,維護停車場的良好秩序。8.甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利(1)有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、保證金及押金;(2)有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)范;(3)在乙方違約時,有權(quán)采取相應(yīng)措施,包括但不限于解除合同、要求賠償損失。8.2甲方義務(wù)(1)提供符合約定條件的停車場;(2)確保停車場設(shè)施完好,保障乙方使用停車場的合法權(quán)益;(3)按照約定維護停車場的安全和秩序;(4)在租賃期滿后,無違約情況下,退還乙方保證金。9.違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任(1)未按時支付租金的,應(yīng)按每日租金的_____%向甲方支付滯納金;(2)違反使用規(guī)范的,甲方有權(quán)要求乙方進行整改,整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用;(3)擅自改變停車場用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約責(zé)任(1)未按時提供停車場的,應(yīng)向乙方支付_______元的違約金;(2)因甲方原因?qū)е峦\噲鲈O(shè)施損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償;(3)未按約定維護停車場安全秩序的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除條件10.1合同解除條件(1)乙方連續(xù)_______個月未支付租金;(2)乙方違反合同約定,經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未整改;(3)乙方擅自改變停車場用途,經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未停止;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序(1)任何一方提出解除合同,應(yīng)提前_______日書面通知對方;(2)合同解除后,乙方應(yīng)立即搬離停車場,并按照約定支付剩余租金;(3)甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方保證金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序(1)爭議發(fā)生后,雙方應(yīng)盡快指定代表進行協(xié)商;(2)協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟;(3)訴訟過程中,雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更及解除本合同變更或解除,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同附件(1)停車場使用規(guī)范;(2)停車場租賃協(xié)議;(3)付款憑證。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中,第三方是指除甲乙雙方之外的,為促成、協(xié)助或監(jiān)督合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式(1)中介方:為甲乙雙方提供信息、撮合或協(xié)助簽訂合同的第三方;(2)監(jiān)管方:對合同履行進行監(jiān)督,確保合同雙方遵守約定的第三方;15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因介入合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合同中明確約定的義務(wù)和責(zé)任,不包括因甲乙雙方違約而產(chǎn)生的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1權(quán)利內(nèi)容第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于:(1)根據(jù)合同約定,收取合理的中介費、評估費等費用;(2)在合同履行過程中,有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督;(3)在合同履行過程中,有權(quán)提出建議或要求甲乙雙方整改。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,甲方作為委托人,應(yīng)向第三方支付合理的中介費或評估費。15.5.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系,乙方作為委托人,應(yīng)向第三方支付合理的中介費或評估費。15.5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方,不參與甲乙雙方的直接交易,僅在合同履行過程中提供協(xié)助或監(jiān)督。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1介入程序(1)甲乙雙方與第三方簽訂委托代理協(xié)議;(2)第三方根據(jù)委托代理協(xié)議,履行其在合同中的義務(wù);(3)甲乙雙方按照合同約定,向第三方支付相應(yīng)費用。16.2介入費用第三方介入本合同而產(chǎn)生的費用,由甲乙雙方按照合同約定或委托代理協(xié)議的規(guī)定承擔(dān)。16.3介入爭議如第三方介入過程中產(chǎn)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。16.4介入終止(1)第三方向甲乙雙方提交介入報告;(2)甲乙雙方對第三方的工作進行評估;(3)根據(jù)評估結(jié)果,甲乙雙方與第三方協(xié)商確定相應(yīng)費用。17.第三方責(zé)任限制17.1第三方責(zé)任限制條件(1)第三方在介入過程中,未違反合同約定或法律法規(guī);(2)第三方盡到合理注意義務(wù),但無法預(yù)見或避免損失的發(fā)生。17.2第三方責(zé)任限制范圍(1)第三方在介入過程中,因自身過錯導(dǎo)致的損失;(2)第三方在介入過程中,因不可抗力導(dǎo)致的損失。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場租賃協(xié)議詳細要求:本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同,包含租賃期限、租金、保證金、押金、使用規(guī)范等條款。說明:本協(xié)議為合同主體部分,必須完整、清晰。2.停車場使用規(guī)范詳細要求:本附件為停車場使用的基本規(guī)則,包括車輛停放、安全注意事項等。說明:本規(guī)范用于指導(dǎo)乙方正確使用停車場,確保雙方權(quán)益。3.付款憑證詳細要求:本附件為甲乙雙方支付租金、保證金、押金的憑證,包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明:本憑證作為支付證明,需妥善保管。4.停車場評估報告詳細要求:本附件為第三方對停車場進行的評估報告,包括停車場面積、設(shè)施狀況等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求:本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托代理協(xié)議,明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明:本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為,保障各方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細要求:本附件為甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明:本協(xié)議用于明確爭議解決程序,減少糾紛。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方違約行為(1)未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)按每日租金的_____%向甲方支付滯納金。示例:若乙方未在每月5日前支付租金,則每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金。(2)違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定:甲方有權(quán)要求乙方進行整改,整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。示例:若乙方在停車場內(nèi)堆放雜物,甲方有權(quán)要求乙方清除,乙方需承擔(dān)清除費用。2.甲方違約行為(1)未按時提供停車場責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例:若甲方未在合同約定的日期前提供停車場,則需支付乙方1000元的違約金。(2)因甲方原因?qū)е峦\噲鲈O(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例:若停車場內(nèi)的照明設(shè)施損壞,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方損失。3.第三方違約行為(1)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定:第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括退還費用、賠償損失等。示例:若第三方未按委托代理協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé),導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差,第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同解除違約行為(1)未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,包括賠償對方損失等。示例:若甲方未按合同約定解除合同,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.停車場租賃基本情況2.1.停車場位置2.2.停車場面積2.3.停車場用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期付款處理5.使用規(guī)定5.1.停車場使用范圍5.2.停車場使用時間5.3.使用限制6.維護保養(yǎng)6.1.出租方維護責(zé)任6.2.租賃方維護責(zé)任6.3.保養(yǎng)費用7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決程序9.合同生效9.1.合同生效日期9.2.合同生效條件9.3.合同解除10.其他約定10.1.合同附件10.2.合同補充協(xié)議10.3.合同變更11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.合同終止12.1.合同終止條件12.2.合同終止程序12.3.合同終止通知13.合同終止后的處理13.1.租金退還13.2.租賃物品歸還13.3.爭議處理14.合同附件及補充協(xié)議第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱:公司法定代表人:聯(lián)系電話:138xxxx5678地址:市區(qū)路號1.2.出租方信息名稱:商場管理有限公司法定代表人:聯(lián)系電話:139xxxx5678地址:市區(qū)路號2.停車場租賃基本情況2.1.停車場位置:市區(qū)路號商場內(nèi)2.2.停車場面積:2000平方米2.3.停車場用途:僅供租賃方車輛停放3.租賃期限3.1.租賃起始日期:2024年1月1日3.2.租賃終止日期:2024年12月31日3.3.租賃期限變更:任何一方需提前一個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額:每月人民幣5000元整4.2.支付方式:每月租金應(yīng)于每月5日前支付,可采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.逾期付款處理:逾期付款,每逾期一日,應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。5.使用規(guī)定5.1.停車場使用范圍:租賃方車輛停放區(qū)域5.2.停車場使用時間:每日早8點至晚22點5.3.使用限制:禁止在停車場上進行任何違法活動,禁止在停車場上存放易燃易爆物品。6.維護保養(yǎng)6.1.出租方維護責(zé)任:負(fù)責(zé)停車場的日常維護保養(yǎng),確保停車場的正常使用6.2.租賃方維護責(zé)任:負(fù)責(zé)租賃車輛在停車場上停放時的安全,不得損壞停車場設(shè)施6.3.保養(yǎng)費用:保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān),租賃方在保養(yǎng)期間不得使用停車場。7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任:未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付逾期付款的違約金未按約定使用停車場的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任損壞停車場設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失7.2.出租方違約責(zé)任:未按約定提供停車場的,應(yīng)向租賃方支付違約金未按約定進行停車場維護保養(yǎng)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任違反合同其他約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3.違約金:違約金按合同總金額的10%計算,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定具體的違約金金額。8.爭議解決8.1.爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議,協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu):無8.3.爭議解決程序:在協(xié)商解決過程中,雙方應(yīng)保持溝通,提供必要的證據(jù)和資料,爭取盡快達成一致。9.合同生效9.1.合同生效日期:本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2.合同生效條件:合同雙方簽字(或蓋章)且租金支付完成后,合同正式生效。9.3.合同解除:任何一方在合同履行期間有嚴(yán)重違約行為,另一方有權(quán)解除合同。10.其他約定停車場租賃場地平面圖租賃方車輛清單本合同10.2.合同補充協(xié)議:本合同如有未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.合同變更:任何一方提出合同變更的,應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由雙方簽署書面變更協(xié)議。11.合同解除出租方未按約定提供停車場或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任租賃方未按約定支付租金或存在嚴(yán)重違約行為因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2.合同解除程序:一方提出解除合同,應(yīng)書面通知對方,并在通知送達對方之日起解除合同。11.3.合同解除通知:解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。12.合同終止12.1.合同終止條件:合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同即終止。12.2.合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3.合同終止通知:合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。13.合同終止后的處理13.1.租金退還:合同終止后,租賃方未支付完畢的租金應(yīng)予退還。13.2.租賃物品歸還:租賃方應(yīng)在合同終止后立即將租賃場地清空,并歸還出租方所有物品。13.3.爭議處理:合同終止后如產(chǎn)生爭議,應(yīng)按照本合同第八條“爭議解決”條款處理。14.合同附件及補充協(xié)議14.1.合同附件:本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2.補充協(xié)議:本合同如有補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方:在本合同中,第三方指除合同雙方(甲乙雙方)之外的任何個人或組織,包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2.第三方介入范圍:第三方介入涉及但不限于合同履行過程中的評估、咨詢、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方引入第三方介入的程序16.1.甲乙雙方一致同意引入第三方介入時,應(yīng)書面通知對方,并說明介入原因、第三方身份及預(yù)期介入內(nèi)容。16.2.第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額:第三方在介入本合同過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。17.2.責(zé)任限額的確定:第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定,并在書面協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1.第三方權(quán)利:獲得甲乙雙方提供的必要信息及資料;在合同規(guī)定范圍內(nèi),獨立、客觀、公正地履行職責(zé);在介入過程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供協(xié)助;享有根據(jù)協(xié)議約定收取費用的權(quán)利。18.2.第三方義務(wù):遵守國家法律法規(guī)和本合同約定;對甲乙雙方提供的信息保密;按時完成介入任務(wù),確保介入結(jié)果公正、合理;對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分:第三方對甲方負(fù)責(zé),但甲方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導(dǎo);第三方在介入過程中,應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益,不得損害甲方利益。19.2.第三方與乙方的劃分:第三方對乙方負(fù)責(zé),但乙方有權(quán)對第三方的介入行為進行監(jiān)督和指導(dǎo);第三方在介入過程中,應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益,不得損害乙方利益。19.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:第三方在介入過程中,如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法正常履行職責(zé),甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;第三方介入結(jié)果經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,對甲乙雙方具有約束力。20.第三方介入后的合同履行20.1.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù);20.2.第三方介入過程中,如甲乙雙方對合同履行有爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法申請第三方介入。21.第三方介入后的合同變更21.1.第三方介入后,如甲乙雙方對合同內(nèi)容有變更需求,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由雙方簽署書面變更協(xié)議。21.2.第三方介入后的合同變更,應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,并確保第三方介入結(jié)果的公正性。22.第三方介入后的合同解除22.1.第三方介入后,如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由雙方簽署書面解除協(xié)議。22.2.第三方介入后的合同解除,應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,并確保第三方介入結(jié)果的公正性。23.第三方介入后的合同終止23.1.第三方介入后,如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止合同,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由雙方簽署書面終止協(xié)議。23.2.第三方介入后的合同終止,應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益,并確保第三方介入結(jié)果的公正性。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.停車場租賃場地平面圖要求:清晰標(biāo)明停車場出入口、車位分布、安全通道等信息。說明:平面圖應(yīng)作為合同附件,用于明確停車場的具體位置和布局。2.租賃方車輛清單要求:詳細列出租賃方所有停放于停車場的車輛信息,包括車牌號碼、車型、顏色等。說明:車輛清單應(yīng)作為合同附件,用于確認(rèn)租賃方車輛停放情況。3.本合同要求:合同內(nèi)容完整、條款清晰、雙方簽字蓋章。說明:本合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù),應(yīng)妥善保管。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說明:第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方介入關(guān)系的法律文件,應(yīng)雙方簽字蓋章。5.合同變更協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容明確變更事項、變更后的合同條款、雙方簽字蓋章。說明:合同變更協(xié)議是雙方對合同內(nèi)容進行變更的法律文件,應(yīng)雙方簽字蓋章。6.合同解除協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容明確解除原因、解除后的處理方式、雙方簽字蓋章。說明:合同解除協(xié)議是雙方對合同進行解除的法律文件,應(yīng)雙方簽字蓋章。7.合同終止協(xié)議要求:協(xié)議內(nèi)容明確終止原因、終止后的處理方式、雙方簽字蓋章。說明:合同終止協(xié)議是雙方對合同進行終止的法律文件,應(yīng)雙方簽字蓋章。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按約定支付租金未按約定使用停車場損壞停車場設(shè)施違反合同其他約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):未按約定支付租金:按逾期付款的違約金計算,每逾期一日支付相當(dāng)于應(yīng)付租金1%的違約金。未按約定使用停車場:承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。損壞停車場設(shè)施:承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。違反合同其他約定:根據(jù)合同具體約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明:甲乙雙方約定,每月租金為人民幣5000元,甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,逾期15天,則應(yīng)向乙方支付750元違約金(5000元×1%×15天)。乙方在停車場上停放車輛時,未注意車輛停放位置,導(dǎo)致他人車輛受損,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。甲方違反合同約定,在停車場上進行違法活動,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商場停車場租賃合同協(xié)議6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2.承租方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.停車場基本信息2.1.停車場名稱、地址、面積2.2.停車場類型、容納車輛數(shù)量3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起始時間、終止時間3.2.租金金額、支付方式及時間4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整原因及調(diào)整方式4.2.租金調(diào)整通知及執(zhí)行時間5.租賃費用支付5.1.預(yù)付款金額及支付時間5.2.每月租金支付金額及時間5.3.拖欠租金的處理方式6.停車場使用規(guī)則6.1.停車場使用范圍6.2.停車場內(nèi)車輛停放規(guī)定6.3.停車場內(nèi)禁止事項7.停車場設(shè)施維護與管理7.1.停車場設(shè)施維護責(zé)任7.2.停車場設(shè)施損壞賠償7.3.停車場內(nèi)安全措施8.停車場安全管理8.1.停車場內(nèi)車輛安全責(zé)任8.2.停車場內(nèi)消防安全責(zé)任8.3.停車場內(nèi)治安責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任10.3.違約金的計算及支付11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決費用承擔(dān)12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同變更及補充12.3.合同生效及終止13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點13.3.合同簽署人14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱:商場管理有限公司1.2出租方地址:市區(qū)路號1.3出租方聯(lián)系人:1.5承租方名稱:汽車服務(wù)有限公司1.6承租方地址:市區(qū)路號1.7承租方聯(lián)系人:2.停車場基本信息2.1停車場名稱:商場停車場2.2停車場地址:市區(qū)路號商場地下停車場2.3停車場面積:2000平方米2.4停車場類型:封閉式停車場2.5停車場容納車輛數(shù)量:200輛3.租賃期限及租金3.1租賃期限:自2024年1月1日至2027年12月31日,共計四年3.2租金金額:每月人民幣10,000元整3.3支付方式:每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整原因:由于市場物價上漲或政策調(diào)整等原因4.2調(diào)整方式:租金每兩年調(diào)整一次,調(diào)整幅度不超過上一年度的物價上漲幅度4.3通知及執(zhí)行時間:出租方應(yīng)在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方,調(diào)整后的租金自調(diào)整次月起執(zhí)行5.租賃費用支付5.1預(yù)付款金額:合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付人民幣50,000元整作為預(yù)付款5.2每月租金支付金額:每月人民幣10,000元整5.3支付時間:每月5日前支付5.4拖欠租金處理:每拖欠一日,承租方應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金6.停車場使用規(guī)則6.1使用范圍:承租方僅限于在本合同約定的停車場范圍內(nèi)停放車輛6.2車輛停放規(guī)定:承租方應(yīng)按照停車場規(guī)定的車輛停放位置停放車輛,不得隨意占用他人車位6.3禁止事項:禁止在停車場內(nèi)進行任何違法活動,禁止隨意丟棄垃圾,禁止損壞停車場設(shè)施7.停車場設(shè)施維護與管理7.1維護責(zé)任:停車場設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護,確保設(shè)施完好7.2損壞賠償:承租方在使用過程中造成停車場設(shè)施損壞的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.3安全措施:出租方應(yīng)采取必要的安全措施,確保停車場內(nèi)車輛及人員安全8.停車場安全管理8.1車輛安全責(zé)任:承租方負(fù)責(zé)其停放在停車場內(nèi)車輛的保管,確保車輛安全,如發(fā)生車輛丟失或損壞,由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。8.2消防安全責(zé)任:承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全的規(guī)定,不得在停車場內(nèi)違規(guī)使用明火或存放易燃易爆物品。8.3治安責(zé)任:承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的治安管理規(guī)定,不得在停車場內(nèi)從事違法犯罪活動,如有違反,由承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。9.合同解除與終止9.1解除條件:如一方嚴(yán)重違約,另一方有權(quán)解除合同,并要求賠償損失。9.2終止條件:租賃期滿后,合同自動終止。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,合同亦可終止。9.3解除或終止后的處理:合同解除或終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù),出租方應(yīng)退還承租方已支付的預(yù)付款,承租方應(yīng)拆除其設(shè)置在停車場內(nèi)的所有設(shè)施。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任:出租方未按約定提供停車場的,應(yīng)向承租方支付違約金,違約金為每月租金的10%。10.2承租方違約責(zé)任:承租方未按約定支付租金的,應(yīng)向出租方支付違約金,違約金為每月租金的5%。10.3違約金的計算及支付:違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起計算,承租方應(yīng)在收到出租方書面通知后五個工作日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議,協(xié)商不成的,提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu):無11.3爭議解決費用承擔(dān):雙方因解決爭議而產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。12.其他約定事項12.1合同附件:本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等。12.2合同變更及補充:任何變更或補充需經(jīng)雙方書面同意,并作為合同的一部分。12.3合同生效及終止:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,租賃期滿或合同終止條件成就時終止。13.合同簽署13.1合同簽署日期:2024年1月1日13.2合同簽署地點:市區(qū)路號商場會議室13.3合同簽署人:出租方代表(簽名):_______,承租方代表(簽名):_______14.合同附件14.1租賃場地平面圖14.2租金支付明細表14.3其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同所稱第三方,是指在本合同履行過程中,經(jīng)甲乙雙方同意,介入合同關(guān)系,提供中介、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的:第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同,提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1中介方:中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系,協(xié)助雙方達成共識,并監(jiān)督合同履行的全過程。16.2咨詢方:咨詢方根據(jù)甲乙雙方的需求,提供專業(yè)意見和建議,但不參與合同履行的具體實施。16.3監(jiān)理方:監(jiān)理方對合同履行的過程進行監(jiān)督,確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行。17.第三方介入的同意17.1甲乙雙方同意第三方介入合同關(guān)系前,應(yīng)書面通知對方,并取得對方的同意。17.2第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過程中,確保第三方的職責(zé)明確。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定,并作為本合同的附件。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行延遲、合同履行質(zhì)量不符合約定等情形。19.第三方責(zé)任劃分19.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi),對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過程中,如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏?,不承?dān)責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以便其履行職責(zé)。20.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督,并提出改進建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。22.第三方變更及退出22.1第三方如需變更,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并取得雙方的同意。22.2第三方退出合同關(guān)系時,應(yīng)將相關(guān)事宜書面通知甲乙雙方,并協(xié)助雙方完成合同履行。23.第三方介入?yún)f(xié)議23.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)詳細約定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。23.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。24.第三方介入的生效24.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。24.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效,不影響本合同的履行。25.特別約定25.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加,甲乙雙方應(yīng)按照公平原則分?jǐn)傇黾拥某杀尽?5.2第三方介入期間,甲乙雙方應(yīng)保持溝通,及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃場地平面圖要求:精確標(biāo)注停車場內(nèi)各個區(qū)域的劃分,包括車位、通道、出口等。說明:平面圖應(yīng)清晰展示停車場的整體布局,便于承租方了解和使用。2.租金支付明細表要求:詳細列出每月租金的構(gòu)成,包括基本租金、附加費用等。說明:明細表應(yīng)確保租金支付透明,便于雙方核對和審計。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明:協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定第三方的責(zé)任限額,確保各方權(quán)益。4.停車場使用規(guī)則要求:詳細列出停車場的使用規(guī)則,包括車輛停放、禁止事項等。說明:規(guī)則應(yīng)

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