濰坊房屋出租合同

濰坊房屋出租合同

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

甲方同意將位于濰坊市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX室XX廳XX衛(wèi)，房屋用途為居住。

二、租賃期限

租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX個(gè)月。

三、租金及支付方式

1.租金：該房屋每月租金為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第XX日前支付給甲方。

3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

四、房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)處于良好、安全、適用的狀態(tài)。

2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

六、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并收回房屋：

-逾期支付租金超過XX天的；

-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

-利用該房屋進(jìn)行違法活動的；

-其他違反本合同約定的行為。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方未按合同約定交付房屋的；

-甲方未履行房屋維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。

七、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的千分之五支付違約金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，