2024年度南寧市租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南寧市租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3繳納時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋維護責任7.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)施設(shè)備維修責任8.房屋維修責任8.1房屋主體維修責任8.2房屋附屬設(shè)施維修責任9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納時間10.房屋租賃變更及解除10.1房屋租賃變更10.2房屋租賃解除11.違約責任11.1承租方違約責任11.2出租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4身份證號碼：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4身份證號碼：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修狀況：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.2租賃期限：__________個月4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__________元人民幣4.2支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）4.3繳納時間：每月__________日前5.押金及退還5.1押金金額：__________元人民幣5.2押金退還條件：__________5.3押金退還時間：租賃期滿后__________個工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：__________6.2房屋使用限制：__________6.3房屋維護責任：__________7.房屋設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單：__________7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：__________7.3設(shè)施設(shè)備維修責任：__________8.房屋維修責任8.1房屋主體維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修責任。8.1.2出租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患時及時進行維修，確保房屋安全。8.2房屋附屬設(shè)施維修責任8.2.1出租方負責房屋內(nèi)的水電、暖氣、空調(diào)等附屬設(shè)施的維修責任。8.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.1.1租賃期間產(chǎn)生的稅費，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由出租方承擔。9.1.2出租方應(yīng)在繳納稅費后，將相關(guān)票據(jù)交付承租方。9.2稅費繳納時間9.2.1出租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)繳納相關(guān)稅費。10.房屋租賃變更及解除10.1房屋租賃變更10.1.1租賃期間，如需變更房屋用途，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2租賃期限的變更，雙方應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。10.2房屋租賃解除a)承租方未按時支付租金；b)承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)出租方因房屋原因無法繼續(xù)出租。a)出租方未按時維修房屋；b)出租方未按時繳納相關(guān)稅費；c)出租方違反合同約定，損害承租方權(quán)益。11.違約責任11.1承租方違約責任11.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。11.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔賠償責任。11.2出租方違約責任11.2.1出租方未按時維修房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日__________%計算。11.2.2出租方違反合同約定，損害承租方權(quán)益，應(yīng)承擔賠償責任。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向__________法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為__________。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自__________年__________月__________日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，本合同自動終止。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方或利益相關(guān)方。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入的形式包括但不限于：房屋中介、法律咨詢、評估機構(gòu)、擔保公司等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責和權(quán)利。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方職責和權(quán)利16.1第三方職責16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對房屋進行實地勘察。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。17.1.2第三方的責任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準確等原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，不涉及甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)結(jié)果負責，但不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供中介、咨詢、評估等服務(wù)，不涉及乙方與甲方之間的租賃關(guān)系。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)結(jié)果負責，但不影響乙方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方不參與甲乙雙方簽訂的租賃合同的履行，不承擔租賃合同的履行責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。19.第三方介入時的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實、準確、完整。19.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。19.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責任。20.第三方介入的合同變更20.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字（或蓋章）后生效。說明：本合同附件一為房屋租賃合同的正式文本。2.附件二：房屋使用說明書要求：詳細說明房屋設(shè)施設(shè)備的使用方法、注意事項及維護保養(yǎng)知識。3.附件三：房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件三作為房屋設(shè)施設(shè)備的清單，供甲乙雙方核對。4.附件四：租金繳納憑證要求：記錄每次租金繳納的時間、金額等信息。說明：本附件四作為租金繳納的憑證，供雙方核對。5.附件五：押金繳納及退還憑證要求：記錄每次押金繳納及退還的時間、金額等信息。說明：本附件五作為押金繳納及退還的憑證，供雙方核對。6.附件六：稅費繳納憑證要求：記錄每次稅費繳納的時間、金額等信息。說明：本附件六作為稅費繳納的憑證，供雙方核對。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細說明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件七為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責。8.附件八：補充協(xié)議要求：詳細說明雙方在合同履行過程中達成的補充約定。說明：本附件八為補充協(xié)議，作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方未按時繳納相關(guān)稅費。1.3承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞。1.4出租方未按時維修房屋。1.5第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責任包括但不限于：違約金、賠償金、解除合同等。2.3違約金按每日__________%計算，賠償金按實際損失計算。3.示例說明：3.1示例一：承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日__________%計算。3.2示例二：出租方未按時維修房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日__________%計算。3.3示例三：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年度南寧市租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同租賃期限2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款日期3.4逾期付款違約金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3調(diào)整通知期限5.房屋交付與驗收5.1房屋交付日期5.2房屋驗收標準5.3驗收程序5.4驗收報告6.房屋使用與維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3裝修限制6.4房屋損壞賠償7.水電費用7.1水電費用承擔方式7.2水電費用結(jié)算方式7.3水電費用結(jié)算周期8.房屋保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用承擔9.違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任9.3違約金計算方法10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租人基本信息出租人名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租人基本信息承租人名稱：__________法定代表人：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋面積房屋面積：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：__________2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備清單如下：衛(wèi)生間：__________廚房：__________電器：__________家具：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣____元整。3.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，于每月____日支付當月租金。3.3付款日期付款日期為每月____日。3.4逾期付款違約金如承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的逾期付款違約金。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件在租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、房屋維修費用增加等原因，出租人有權(quán)調(diào)整租金。4.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整方式為按原租金的____%進行調(diào)整。4.3調(diào)整通知期限出租人應(yīng)在調(diào)整租金前____天書面通知承租人。第五條房屋交付與驗收5.1房屋交付日期出租人應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付承租人。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準參照《房屋租賃合同房屋驗收標準》執(zhí)行。5.3驗收程序驗收程序如下：1.承租人應(yīng)在房屋交付當日進行驗收。2.驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，承租人應(yīng)在驗收報告中注明，并由出租人在____天內(nèi)進行修復。3.驗收完成后，雙方簽字確認驗收報告。5.4驗收報告驗收報告一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第六條房屋使用與維護6.1房屋使用范圍房屋僅用于____用途。6.2房屋維護責任1.出租人負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。2.承租人負責房屋內(nèi)部設(shè)施及裝飾的維護。6.3裝修限制1.承租人如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先取得出租人書面同意。2.裝修完成后，承租人應(yīng)恢復房屋原狀。6.4房屋損壞賠償1.承租人使用房屋過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負責修復或賠償。2.修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。第七條水電費用7.1水電費用承擔方式水電費用由承租人承擔。7.2水電費用結(jié)算方式水電費用按實際使用量結(jié)算，每月____日由承租人向供水、供電部門支付。7.3水電費用結(jié)算周期水電費用結(jié)算周期為每月一次。第八條房屋保險8.1保險種類房屋保險種類為火災保險。8.2保險金額保險金額為人民幣____元整。8.3保險責任保險責任包括因火災造成的房屋本體損失。8.4保險費用承擔保險費用由出租人承擔。第九條違約責任9.1出租人違約責任1.出租人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租人支付____%的違約金。2.出租人未按約定條件維修房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用及____%的違約金。9.2承租人違約責任1.承租人逾期支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。2.承租人擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償及____%的違約金。9.3違約金計算方法違約金計算方法為：違約金額×違約金比例。第十條合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，達成解除合同協(xié)議。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.出租人或承租人嚴重違約。10.2合同解除程序1.雙方書面提出解除合同申請。2.雙方簽署解除合同協(xié)議。3.雙方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的處理1.租賃關(guān)系終止，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施設(shè)備完好地移交給出租人。2.雙方結(jié)算租金及水電費用。3.雙方應(yīng)各自承擔合同解除后的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)1.仲裁委員會。2.人民法院。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。12.3合同附件1.房屋設(shè)施設(shè)備清單。2.驗收報告。3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十三條其他約定13.1其他約定事項1.雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議對雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為__________14.3合同簽署人簽字蓋章出租人（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________承租人（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同當事人履行合同義務(wù)，或為解決合同履行中產(chǎn)生的爭議，而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。房地產(chǎn)中介機構(gòu)房屋租賃服務(wù)平臺爭議解決機構(gòu)法律服務(wù)機構(gòu)技術(shù)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方介入情形協(xié)助出租人與承租人簽訂、履行合同協(xié)助解決合同履行中的爭議提供租賃房屋的裝修、維修等服務(wù)提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)提供租賃房屋的保險服務(wù)第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其自身過錯造成出租人或承租人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定第三方未按約定履行職責第三方因故意或重大過失造成出租人或承租人損失第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用。依法享有保密權(quán)。在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)按照合同約定履行職責。保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。對出租人或承租人提供的信息保密。在履行職責過程中，尊重出租人或承租人的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租人的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守出租人的指示，并服從出租人的管理。5.2第三方與承租人的關(guān)系第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重承租人的合法權(quán)益，不得損害承租人的利益。5.3第三方與合同履行中其他第三方的責任劃分第三方與其他第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由各自承擔。第六條第三方介入的程序6.2第三方收到介入申請后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復。6.3第三方同意介入后，應(yīng)與出租人或承租人簽訂相關(guān)協(xié)議。6.4第三方介入合同履行后，應(yīng)及時向出租人或承租人報告介入情況。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同履行期間，如出租人或承租人提出終止介入申請，第三方應(yīng)予以配合。7.2第三方介入合同履行期間，如出租人或承租人違約，第三方有權(quán)終止介入。7.3第三方介入合同履行期間，如合同履行完畢，第三方介入自然終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同修訂的效力9.1本合同修訂條款自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同修訂條款對本合同原有條款具有補充和解釋作用。9.3本合同修訂條款與本合同原有條款不一致的，以本合同修訂條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及狀態(tài)。明確設(shè)施設(shè)備的維護責任方。提供設(shè)施設(shè)備的購買發(fā)票或證明文件。2.驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。由雙方共同簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.保證金收據(jù)詳細要求：明確保證金金額、收取時間及退還條件。提供銀行收據(jù)或現(xiàn)金收據(jù)。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額及支付方式。提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.水電費繳納憑證詳細要求：記錄水電費用的繳納時間、金額及繳納方式。提供水電費繳費單據(jù)。6.保險合同詳細要求：明確保險種類、保險金額、保險期間及保險責任。提供保險合同副本。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。提供爭議解決協(xié)議副本。8.補充協(xié)議詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中達成的補充協(xié)議內(nèi)容。提供補充協(xié)議副本。9.通知函詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知函內(nèi)容。提供通知函副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租人未按約定時間交付房屋。承租人未按約定時間支付租金。承租人擅自改變房屋用途。承租人未按約定維護房屋。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責任認定標準：出租人未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租人支付____%的違約金。承租人未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租人支付____%的違約金。承租人擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償及____%的違約金。承租人未按約定維護房屋，應(yīng)承擔相應(yīng)維修費用及____%的違約金。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例說明：若出租人未按約定時間交付房屋，導致承租人無法按原計劃入住，出租人應(yīng)向承租人支付相當于租金____%的違約金。若承租人未按約定時間支付租金，出租人有權(quán)要求承租人立即支付租金，并支付相當于租金____%的違約金。若承租人擅自將房屋用于商業(yè)用途，造成房屋損壞，承租人應(yīng)承擔維修費用及相當于租金____%的違約金。全文完。2024年度南寧市租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃物使用規(guī)范2.1租賃物用途2.2使用限制2.3保養(yǎng)與維修責任2.4違約責任3.租賃物交付及驗收3.1交付時間3.2驗收標準3.3驗收程序3.4驗收爭議解決4.租賃物維修與更換4.1維修責任劃分4.2維修程序4.3維修費用承擔4.4更換條件及程序5.租賃物保險5.1保險種類及范圍5.2保險費用承擔5.3保險理賠程序6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的合同效力8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂13.1簽訂時間13.2簽訂地點13.3簽訂程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同租賃物信息1.2.1租賃物名稱：具體描述1.2.2租賃物規(guī)格型號：具體描述1.2.3租賃物數(shù)量：具體數(shù)量1.2.4租賃物現(xiàn)狀：具體描述租賃物的現(xiàn)狀1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：具體日期1.3.2租賃終止日期：具體日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：具體金額1.4.2支付方式：具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等1.4.3支付時間：具體支付時間，如每月/每季度/每年等1.5押金及退還條件1.5.1押金金額：具體金額1.5.2退還條件：具體退還條件，如租賃期滿無違約行為等2.租賃物使用規(guī)范2.1租賃物用途2.1.1乙方僅可使用租賃物進行約定的用途2.1.2乙方不得擅自改變租賃物的用途2.2使用限制2.2.1乙方不得將租賃物出租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途2.2.2乙方不得在租賃物上附加任何設(shè)施或進行改造2.3保養(yǎng)與維修責任2.3.1乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，保持其良好狀態(tài)2.3.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方2.3.3乙方應(yīng)承擔因使用不當造成的維修費用2.4違約責任2.4.1若乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任3.租賃物交付及驗收3.1交付時間3.1.1甲方應(yīng)按照約定的時間將租賃物交付給乙方3.2驗收標準3.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后按照約定的標準進行驗收3.3驗收程序3.3.1乙方應(yīng)在驗收后向甲方出具驗收報告3.4驗收爭議解決3.4.1若驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟4.租賃物維修與更換4.1維修責任劃分4.1.1乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔維修責任4.1.2因自然損耗或不可抗力導致的租賃物損壞，維修責任由甲方承擔4.2維修程序4.2.1乙方應(yīng)將租賃物送至甲方指定的維修點進行維修4.2.2甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后及時安排維修4.3維修費用承擔4.3.1維修費用由責任方承擔4.4更換條件及程序4.4.1若租賃物無法維修或維修費用過高，甲方應(yīng)予以更換4.4.2更換程序按照維修程序執(zhí)行5.租賃物保險5.1保險種類及范圍5.1.1甲方應(yīng)購買租賃物保險，保險種類包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等5.1.2保險范圍應(yīng)涵蓋租賃物在租賃期間因意外事故造成的損失5.2保險費用承擔5.2.1保險費用由甲方承擔5.3保險理賠程序5.3.1若發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險條款辦理理賠手續(xù)6.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃物6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)6.3轉(zhuǎn)租條件6.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租6.4轉(zhuǎn)租程序6.4.1乙方轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)事先征得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付8.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范，經(jīng)警告后仍不改正8.1.3甲方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)履行合同8.2解除程序8.2.1甲方應(yīng)在解除條件成就時，提前通知乙方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后，按照約定辦理租賃物的返還和款項結(jié)算8.3合同終止后的處理8.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物8.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后，退還乙方押金，扣除損壞賠償?shù)荣M用9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金9.1.2乙方違反租賃物使用規(guī)范9.1.3甲方未按約定交付租賃物或提供相關(guān)服務(wù)9.2違約責任承擔9.2.1乙方未支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金9.2.2乙方違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔維修費用及違約金9.2.3甲方未交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金9.3違約糾紛解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛9.3.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟10.1.2雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決爭議10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)在接到爭議通知后30日內(nèi)進行協(xié)商10.2.2調(diào)解：協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解10.2.3仲裁：協(xié)商和調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2.4訴訟：仲裁不成或未選擇仲裁，可向人民法院提起訴訟10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為租賃物所在地或雙方約定的其他地點11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2乙方支付首期租金11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4合同終止日期11.4.1合同終止日期為租賃期限屆滿或合同解除之日12.其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達12.1.2通知送達地址為合同約定的地址12.2合同附件12.2.1合同附件為租賃物的清單、租金支付計劃等12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行12.3.2本合同如有歧義，以有利于保護非過錯方為宜13.合同簽訂13.1簽訂時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽訂地點13.2.1本合同簽訂地為南寧市13.3簽訂程序13.3.1雙方代表在合同上簽字蓋章13.3.2雙方應(yīng)保證簽字蓋章的合法性14.合同附件14.1租賃物清單14.2租金支付計劃14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合同約定履行職責。16.1.2第三方的責任范圍限于其專業(yè)職責范圍內(nèi)的事項。16.2第三方責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在三方協(xié)議中明確。16.2.2若第三方責任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。16.3第三方違約責任16.3.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.3.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方負責其專業(yè)職責范圍內(nèi)的事項。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行其專業(yè)職責，并對其違約行為追究責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方負責其專業(yè)職責范圍內(nèi)的事項。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行其專業(yè)職責，并對其違約行為追究責任。17.3