2024版房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景2.2合同目的3.財務(wù)預(yù)算編制原則3.1編制依據(jù)3.2編制方法3.3編制內(nèi)容4.財務(wù)預(yù)算編制流程4.1編制準(zhǔn)備4.2編制階段4.3編制審核4.4編制審批5.財務(wù)預(yù)算編制內(nèi)容5.1預(yù)算編制范圍5.2預(yù)算編制科目5.3預(yù)算編制方法6.財務(wù)預(yù)算調(diào)整原則6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整范圍6.3調(diào)整程序7.財務(wù)預(yù)算調(diào)整流程7.1調(diào)整申請7.2調(diào)整審核7.3調(diào)整審批8.財務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督8.1預(yù)算執(zhí)行8.2預(yù)算監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：財務(wù)預(yù)算編制表12.2附件二：財務(wù)預(yù)算調(diào)整申請表13.合同其他約定13.1合同解釋13.2合同生效日期13.3合同解除條件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1項目背景甲方擬在市開發(fā)建設(shè)一住宅項目，乙方作為甲方在項目開發(fā)過程中的財務(wù)顧問，提供財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整服務(wù)。2.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目財務(wù)預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。3.財務(wù)預(yù)算編制原則3.1編制依據(jù)3.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)3.1.2市相關(guān)政策文件3.1.3甲方提供的項目可行性研究報告3.2編制方法3.2.1采用滾動預(yù)算編制方法3.2.2根據(jù)項目實際情況，采用動態(tài)調(diào)整預(yù)算編制方法3.3編制內(nèi)容3.3.1項目總投資預(yù)算3.3.2項目各階段資金需求預(yù)算3.3.3項目成本預(yù)算3.3.4項目收益預(yù)算4.財務(wù)預(yù)算編制流程4.1編制準(zhǔn)備4.1.1乙方收集甲方提供的項目相關(guān)資料4.1.2乙方組織財務(wù)預(yù)算編制人員4.1.3乙方制定財務(wù)預(yù)算編制方案4.2編制階段4.2.1初步編制4.2.2修改完善4.3編制審核4.3.1乙方內(nèi)部審核4.3.2甲方審核4.4編制審批4.4.1乙方審批4.4.2甲方審批5.財務(wù)預(yù)算編制內(nèi)容5.1預(yù)算編制范圍5.1.1項目總投資預(yù)算5.1.2項目各階段資金需求預(yù)算5.1.3項目成本預(yù)算5.1.4項目收益預(yù)算5.2預(yù)算編制科目5.2.1土地費用5.2.2設(shè)計費5.2.3工程建設(shè)費5.2.4營銷費用5.2.5稅費及其他5.3預(yù)算編制方法5.3.1采用標(biāo)準(zhǔn)成本法5.3.2根據(jù)市場價格及項目實際情況進(jìn)行測算6.財務(wù)預(yù)算調(diào)整原則6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1項目實際情況6.1.2國家及地方政策變化6.2調(diào)整范圍6.2.1項目總投資預(yù)算6.2.2項目各階段資金需求預(yù)算6.2.3項目成本預(yù)算6.2.4項目收益預(yù)算6.3調(diào)整程序6.3.1調(diào)整申請6.3.2調(diào)整審核6.3.3調(diào)整審批8.財務(wù)預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督8.1預(yù)算執(zhí)行8.1.1甲方應(yīng)按照批準(zhǔn)的財務(wù)預(yù)算執(zhí)行項目資金8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方報告預(yù)算執(zhí)行情況8.2預(yù)算監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對乙方的預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督8.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時間完成財務(wù)預(yù)算編制9.1.2乙方未按約定時間完成財務(wù)預(yù)算調(diào)整9.1.3乙方未按約定提供預(yù)算執(zhí)行情況報告9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向市仲裁委員會提出仲裁申請11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同11.1.2雙方完成合同約定的各項準(zhǔn)備工作11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止事由12.合同附件12.1附件一：財務(wù)預(yù)算編制表12.2附件二：財務(wù)預(yù)算調(diào)整申請表12.3附件三：預(yù)算執(zhí)行情況報告13.合同其他約定13.1合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。13.3合同解除條件13.3.1合同約定的解除條件13.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除條件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點省市區(qū)路號14.3簽署人員甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、工程咨詢公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，需要對財務(wù)預(yù)算進(jìn)行專業(yè)審計或評估；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1雙方協(xié)商確定第三方；16.1.2甲方或乙方有權(quán)單方面選定第三方，但需提前通知對方。16.2第三方委托16.2.1雙方共同向第三方發(fā)出委托函，明確委托事項及要求；16.2.2第三方收到委托函后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)確認(rèn)接受委托。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其接受委托的具體事項，對因第三方自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定；17.2.2若雙方未約定責(zé)任限額，則以第三方實際承擔(dān)的能力為限。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方提供獨立的、專業(yè)的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供獨立的、專業(yè)的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方的服務(wù)對象為甲乙雙方，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入不影響本合同的效力；19.2第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入的費用由委托方承擔(dān)；20.2雙方另有約定的，從其約定。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；21.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交報告；22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財務(wù)預(yù)算編制表要求：詳細(xì)列出項目總投資預(yù)算、各階段資金需求預(yù)算、項目成本預(yù)算、項目收益預(yù)算等，并附有編制依據(jù)和方法說明。說明：本附件為財務(wù)預(yù)算編制的核心文件，需由乙方編制并提供給甲方審核。2.附件二：財務(wù)預(yù)算調(diào)整申請表要求：詳細(xì)說明調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整后的預(yù)算情況等，并附有調(diào)整依據(jù)和測算過程。說明：本附件為財務(wù)預(yù)算調(diào)整的申請文件，需由乙方填寫并提交給甲方審核。3.附件三：預(yù)算執(zhí)行情況報告要求：定期報告預(yù)算執(zhí)行情況，包括實際支出、收入、成本控制等，并與預(yù)算進(jìn)行對比分析。4.附件四：第三方審計報告要求：第三方審計機(jī)構(gòu)對財務(wù)預(yù)算的編制、執(zhí)行情況進(jìn)行審計，并出具審計報告。說明：本附件為第三方審計結(jié)果，需由第三方審計機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：第三方評估報告要求：第三方評估機(jī)構(gòu)對項目財務(wù)狀況進(jìn)行評估，并出具評估報告。說明：本附件為第三方評估結(jié)果，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中的實際情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件為合同履行過程中的補(bǔ)充文件，需雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成財務(wù)預(yù)算編制。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成財務(wù)預(yù)算編制，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間完成財務(wù)預(yù)算調(diào)整。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)完成財務(wù)預(yù)算調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供預(yù)算執(zhí)行情況報告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為合同總金額的1%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)提供預(yù)算執(zhí)行情況報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方未遵守保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目財務(wù)狀況惡化。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目財務(wù)狀況惡化，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱1.2房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人1.3財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整合同簽訂日期2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)企業(yè)項目名稱2.2財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的具體內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的原則4.1預(yù)算編制依據(jù)4.2預(yù)算編制方法4.3預(yù)算編制流程5.預(yù)算編制與調(diào)整的內(nèi)容5.1收入預(yù)算5.1.1銷售收入預(yù)算5.1.2租金收入預(yù)算5.2成本預(yù)算5.2.1人工成本預(yù)算5.2.2材料成本預(yù)算5.2.3管理費用預(yù)算5.3利潤預(yù)算5.4資金預(yù)算6.財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的責(zé)任6.1房地產(chǎn)企業(yè)的責(zé)任6.2合同簽訂方的責(zé)任7.財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的程序7.1預(yù)算編制階段7.1.1收集數(shù)據(jù)7.1.2分析數(shù)據(jù)7.1.3編制預(yù)算7.2預(yù)算調(diào)整階段7.2.1分析預(yù)算執(zhí)行情況7.2.2確定調(diào)整方案7.2.3調(diào)整預(yù)算8.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督8.1預(yù)算執(zhí)行情況報告8.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計算方法11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)企業(yè)名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房地產(chǎn)企業(yè)法定代表人：1.3財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整合同簽訂日期：2024年1月1日第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)企業(yè)項目名稱：住宅小區(qū)2.2財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的具體內(nèi)容：包括但不限于項目開發(fā)建設(shè)成本預(yù)算、銷售收入預(yù)算、租金收入預(yù)算、人工成本預(yù)算、材料成本預(yù)算、管理費用預(yù)算、利潤預(yù)算及資金預(yù)算等。第三條合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2026年12月31日第四條財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的原則4.1預(yù)算編制依據(jù)：依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、公司內(nèi)部管理制度及項目實際情況進(jìn)行編制。4.2預(yù)算編制方法：采用零基預(yù)算方法，以項目實際需求為基礎(chǔ)，進(jìn)行合理測算。4.3預(yù)算編制流程：包括數(shù)據(jù)收集、分析、編制、審核、批準(zhǔn)、實施等環(huán)節(jié)。第五條財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的內(nèi)容5.1收入預(yù)算5.1.1銷售收入預(yù)算：根據(jù)市場調(diào)研、項目定位、銷售策略等因素，預(yù)測項目銷售收入的數(shù)量和金額。5.1.2租金收入預(yù)算：根據(jù)項目性質(zhì)、租賃市場情況、租金定價策略等因素，預(yù)測項目租金收入的數(shù)量和金額。5.2成本預(yù)算5.2.1人工成本預(yù)算：根據(jù)項目規(guī)模、人員配置、薪酬標(biāo)準(zhǔn)等因素，預(yù)測項目人工成本的金額。5.2.2材料成本預(yù)算：根據(jù)項目材料需求、市場價格、采購策略等因素，預(yù)測項目材料成本的金額。5.2.3管理費用預(yù)算：根據(jù)公司管理制度、項目實際情況等因素，預(yù)測項目管理費用的金額。5.3利潤預(yù)算：根據(jù)收入預(yù)算和成本預(yù)算，預(yù)測項目利潤的金額。5.4資金預(yù)算：根據(jù)項目投資、資金回收、資金支出等因素，預(yù)測項目資金的收支情況。第六條財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的責(zé)任6.1房地產(chǎn)企業(yè)的責(zé)任：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)、監(jiān)督財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整工作，確保預(yù)算編制的準(zhǔn)確性和合理性。6.2合同簽訂方的責(zé)任：按照合同約定，配合房地產(chǎn)企業(yè)完成財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整工作，確保預(yù)算執(zhí)行的順利進(jìn)行。第七條財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的程序7.1預(yù)算編制階段7.1.1收集數(shù)據(jù)：收集項目相關(guān)資料，包括市場調(diào)研數(shù)據(jù)、項目可行性研究報告、項目設(shè)計方案等。7.1.2分析數(shù)據(jù)：對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析，為預(yù)算編制提供依據(jù)。7.1.3編制預(yù)算：根據(jù)分析結(jié)果，編制項目財務(wù)預(yù)算。7.2預(yù)算調(diào)整階段7.2.1分析預(yù)算執(zhí)行情況：對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行跟蹤、分析，了解項目實際情況。7.2.2確定調(diào)整方案：根據(jù)預(yù)算執(zhí)行情況，確定預(yù)算調(diào)整方案。7.2.3調(diào)整預(yù)算：對預(yù)算進(jìn)行調(diào)整，確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。第八條預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)督8.1預(yù)算執(zhí)行情況報告：每月底，房地產(chǎn)企業(yè)需向合同簽訂方提交上月預(yù)算執(zhí)行情況報告，內(nèi)容包括收入、成本、利潤及資金等方面的實際執(zhí)行情況與預(yù)算差異分析。8.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督：合同簽訂方有權(quán)對房地產(chǎn)企業(yè)的預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查、財務(wù)報表審查等。第九條合同變更與解除9.1合同變更的條件：在合同履行期間，如因國家政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按時提交預(yù)算執(zhí)行情況報告、未按預(yù)算執(zhí)行、泄露商業(yè)秘密、未履行合同約定的其他義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金計算方法：違約金按合同總金額的5%計算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：財務(wù)預(yù)算編制模板14.2附件二：預(yù)算執(zhí)行情況報告模板14.3附件三：其他相關(guān)文件及數(shù)據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行質(zhì)量、提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同履行效果等。第三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2第三方應(yīng)獨立于甲乙雙方，其行為不構(gòu)成甲乙雙方的任何違約行為。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定或法律規(guī)定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額在第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中予以明確。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定需要介入的第三方。5.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、時間安排、費用支付等。5.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)判斷，提出合理化建議或改進(jìn)措施。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間，以及第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，也不得與其他各方發(fā)生利益沖突。8.3第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決；如涉及甲乙雙方，應(yīng)通知甲乙雙方介入。第九條第三方變更與退出9.1如第三方因故需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。9.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方或自行履行合同約定的事宜。第十條第三方介入的合同附件10.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議10.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議10.3附件三：第三方介入工作計劃第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：財務(wù)預(yù)算編制模板詳細(xì)要求：包括收入預(yù)算表、成本預(yù)算表、利潤預(yù)算表、資金預(yù)算表等，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，附有編制說明。說明：該模板為財務(wù)預(yù)算編制的基礎(chǔ)，用于指導(dǎo)甲乙雙方進(jìn)行預(yù)算編制工作。2.附件二：預(yù)算執(zhí)行情況報告模板詳細(xì)要求：包括收入執(zhí)行情況、成本執(zhí)行情況、利潤執(zhí)行情況、資金執(zhí)行情況等，格式規(guī)范，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，附有分析說明。說明：該模板為預(yù)算執(zhí)行情況報告的基礎(chǔ)，用于甲乙雙方定期提交預(yù)算執(zhí)行情況。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、時間安排、費用支付、責(zé)任界定、保密條款等，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的合同附件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額、賠償方式、爭議解決機(jī)制等，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：該協(xié)議為明確第三方責(zé)任限額的合同附件，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：第三方介入工作計劃詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、工作內(nèi)容、時間安排、人員配置等，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：該計劃為第三方介入的具體工作安排，確保第三方工作有序進(jìn)行。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等，格式規(guī)范。說明：該協(xié)議為合同變更時的合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等，格式規(guī)范。說明：該協(xié)議為合同解除時的合同附件，明確合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時提交預(yù)算執(zhí)行情況報告未按預(yù)算執(zhí)行泄露商業(yè)秘密未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定，甲方應(yīng)于每月底提交預(yù)算執(zhí)行情況報告。若甲方未按時提交，則構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算。乙方作為第三方，在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定。全文完。2024版房地產(chǎn)企業(yè)合同管理財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂程序1.3合同生效條件2.財務(wù)預(yù)算編制2.1預(yù)算編制原則2.2預(yù)算編制內(nèi)容2.3預(yù)算編制方法3.預(yù)算編制流程3.1預(yù)算編制時間節(jié)點3.2預(yù)算編制責(zé)任主體3.3預(yù)算編制審批流程4.財務(wù)預(yù)算調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整審批權(quán)限5.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控5.1預(yù)算執(zhí)行要求5.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控5.3預(yù)算執(zhí)行報告6.財務(wù)風(fēng)險控制6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.財務(wù)預(yù)算考核7.1考核指標(biāo)7.2考核方法7.3考核結(jié)果運(yùn)用8.合同變更與解除8.1變更原因8.2變更程序8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同附件12.1附件一：財務(wù)預(yù)算編制模板12.2附件二：財務(wù)預(yù)算調(diào)整申請表12.3附件三：預(yù)算執(zhí)行報告模板13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）與乙方（財務(wù)預(yù)算編制單位）簽訂，雙方均為具有獨立法人資格的合法主體。1.2合同簽訂程序1.2.1甲方與乙方就本合同內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。1.2.2雙方簽署合同文本，并加蓋公章或合同專用章。1.2.3合同簽訂后，雙方各執(zhí)一份合同文本。1.3合同生效條件1.3.1雙方按照合同約定完成合同簽訂程序。1.3.2合同簽訂之日起，本合同正式生效。第二條財務(wù)預(yù)算編制2.1預(yù)算編制原則2.1.1符合國家有關(guān)財務(wù)預(yù)算編制的法律法規(guī)和政策要求。2.1.2堅持實事求是、科學(xué)合理、全面細(xì)致的原則。2.1.3適應(yīng)房地產(chǎn)企業(yè)實際情況，確保預(yù)算的可行性和有效性。2.2預(yù)算編制內(nèi)容2.2.1預(yù)算編制范圍：包括但不限于銷售收入、成本費用、投資支出等。2.2.2預(yù)算編制方法：采用零基預(yù)算與增量預(yù)算相結(jié)合的方法。2.2.3預(yù)算編制依據(jù)：以歷史數(shù)據(jù)、市場調(diào)研、行業(yè)趨勢等為基礎(chǔ)。2.3預(yù)算編制方法2.3.1預(yù)算編制時間：每年第一季度完成上一年度預(yù)算編制工作。2.3.2預(yù)算編制責(zé)任主體：乙方負(fù)責(zé)編制本合同約定的財務(wù)預(yù)算。2.3.3預(yù)算編制審批：甲方對乙方編制的預(yù)算進(jìn)行審核，并提出修改意見。第三條預(yù)算編制流程3.1預(yù)算編制時間節(jié)點3.1.1第一季度：完成上一年度預(yù)算編制工作。3.1.2第二季度：對第一季度預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行評估，必要時進(jìn)行調(diào)整。3.1.3第三季度：完成本年度預(yù)算編制工作。3.1.4第四季度：對第三季度預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行評估，必要時進(jìn)行調(diào)整。3.2預(yù)算編制責(zé)任主體3.2.1乙方負(fù)責(zé)編制本合同約定的財務(wù)預(yù)算。3.2.2甲方負(fù)責(zé)對乙方編制的預(yù)算進(jìn)行審核。3.3預(yù)算編制審批流程3.3.1乙方編制預(yù)算后，提交甲方審核。3.3.2甲方對預(yù)算進(jìn)行審核，提出修改意見。3.3.3雙方就預(yù)算內(nèi)容達(dá)成一致后，乙方正式提交預(yù)算。第四條財務(wù)預(yù)算調(diào)整4.1調(diào)整原因4.1.1因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е骂A(yù)算編制依據(jù)發(fā)生變化。4.1.2因企業(yè)內(nèi)部管理需要，對預(yù)算進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。4.2調(diào)整程序4.2.1乙方提出預(yù)算調(diào)整申請，并說明調(diào)整原因。4.2.2甲方對調(diào)整申請進(jìn)行審核，必要時組織專家論證。4.2.3雙方就調(diào)整內(nèi)容達(dá)成一致后，乙方正式提交調(diào)整后的預(yù)算。4.3調(diào)整審批權(quán)限4.3.1預(yù)算調(diào)整審批權(quán)限由甲方根據(jù)實際情況確定。4.3.2未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方不得擅自調(diào)整預(yù)算。第五條預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控5.1預(yù)算執(zhí)行要求5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行，確保預(yù)算目標(biāo)的實現(xiàn)。5.1.2甲方對預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查，確保預(yù)算執(zhí)行的有效性。5.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控5.2.1甲方設(shè)立預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控小組，負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行的日常監(jiān)控。5.2.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控小組定期向甲方匯報預(yù)算執(zhí)行情況。5.3預(yù)算執(zhí)行報告5.3.1乙方每月向甲方提交預(yù)算執(zhí)行報告，報告內(nèi)容包括但不限于預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度、實際完成情況、差異分析等。5.3.2甲方對預(yù)算執(zhí)行報告進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)意見。第六條財務(wù)風(fēng)險控制6.1風(fēng)險識別6.1.1乙方應(yīng)定期對財務(wù)風(fēng)險進(jìn)行識別，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、內(nèi)部管理風(fēng)險等。6.1.2甲方對乙方識別的風(fēng)險進(jìn)行審核，并提出防范措施。6.2風(fēng)險評估6.2.1乙方對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級。6.2.2甲方對乙方評估的風(fēng)險等級進(jìn)行審核，并提出應(yīng)對措施。6.3風(fēng)險應(yīng)對措施6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，制定風(fēng)險應(yīng)對措施。6.3.2甲方對乙方制定的風(fēng)險應(yīng)對措施進(jìn)行審核，確保其有效性。第八條合同變更與解除8.1變更原因8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。8.1.3合同約定的變更條件成就。8.2變更程序8.2.1雙方書面提出變更請求。8.2.2雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.3簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。8.3解除條件8.3.1合同約定的解除條件成就。8.3.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4解除程序8.4.1提出解除方書面通知對方。8.4.2雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.4.3簽署解除協(xié)議，并作為合同附件。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按合同約定履行財務(wù)預(yù)算編制義務(wù)。9.1.2未按合同約定提交預(yù)算執(zhí)行報告。9.1.3違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按合同約定執(zhí)行。9.2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。9.3違約責(zé)任追究9.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知之日起一定期限內(nèi)，采取補(bǔ)救措施。9.3.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2提交仲裁委員會仲裁。10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后一定期限內(nèi)，提出爭議解決請求。10.2.2爭議解決方式一經(jīng)確定，雙方應(yīng)積極配合。10.2.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，尋求共識。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商確定。第十一條合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1提出解除方書面通知對方。11.2.2雙方就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.2.3簽署解除協(xié)議，并作為合同附件。11.3終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就。11.3.2合同履行完畢。11.3.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同附件12.1附件一：財務(wù)預(yù)算編制模板12.2附件二：財務(wù)預(yù)算調(diào)整申請表12.3附件三：預(yù)算執(zhí)行報告模板第十三條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：甲方保管一份，乙方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢顧問等。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1財務(wù)預(yù)算編制與調(diào)整的審核；2.2.2合同履行過程中的監(jiān)督與評估；2.2.3爭議解決過程中的調(diào)解與仲裁；2.2.4合同履行完畢后的驗收與結(jié)算。第三條第三方選擇與邀請3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并應(yīng)保證第三方的獨立性和專業(yè)性。3.2第三方的邀請應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，明確第三方介入的具體目的、范圍、期限和費用。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取合同履行過程中所需的信息；4.2.2根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；4.2.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理建議。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，包括但不限于：5.1.1第三方因故意或重大過失造成的損失；5.1.2第三方違反保密義務(wù)造成的損失。5.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)僅限于其接受委托的范圍，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)活動。6.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成勞動關(guān)系，第三方不享有甲乙雙方員工的權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入的期限屆滿，合同自行終止。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限