2025柜臺(tái)租賃經(jīng)營(yíng)合同

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有柜臺(tái)出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就柜臺(tái)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條柜臺(tái)位置及面積1.1甲方將位于的柜臺(tái)提供給乙方使用，柜臺(tái)面積為平方米。1.2乙方按照約定使用柜臺(tái)，不得擅自改變柜臺(tái)的使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣元，每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.2乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)活動(dòng)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證柜臺(tái)內(nèi)的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得擅自張貼廣告或其他宣傳資料。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)柜臺(tái)及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證柜臺(tái)的安全和正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用柜臺(tái)及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)、損壞或拆除。因乙方使用不當(dāng)造成柜臺(tái)及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，包括身份證明、聯(lián)系方式等。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)出示相關(guān)證件，并進(jìn)行核實(shí)。2.注意事項(xiàng)：租賃期限的約定應(yīng)明確，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括開始和結(jié)束日期。3.注意事項(xiàng)：租金支付方式的約定應(yīng)清晰，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付時(shí)間、方式和賬戶信息。4.注意事項(xiàng)：乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合法律法規(guī)，避免因違法導(dǎo)致的合同解除或糾紛。解決辦法：乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.注意事項(xiàng)：柜臺(tái)的使用和維護(hù)應(yīng)明確責(zé)任，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償糾紛。解決辦法：在合同中明確甲乙雙方對(duì)柜臺(tái)使用和維護(hù)的責(zé)任及損壞賠償條款。6.注意事項(xiàng)：合同的變更和解除應(yīng)符合約定，避免隨意變更或解除合同導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：任何一方要求變更或解除合應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確，避免因違約導(dǎo)致的賠償糾紛。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任及賠償金額。8.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有柜臺(tái)出租權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用柜臺(tái)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.租賃期限：指乙方租賃柜臺(tái)的時(shí)間范圍，包括開始和結(jié)束日期。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需要支付的額外費(fèi)用。7.經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：指乙方在柜臺(tái)內(nèi)進(jìn)行的商業(yè)活動(dòng)。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)遵守。9.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)、購物中心等零售場(chǎng)所的柜臺(tái)租賃。2.展覽會(huì)和臨時(shí)活動(dòng)中的攤位租賃。3.任何需要租賃柜臺(tái)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.柜臺(tái)使用范圍：乙方只能在約定的柜臺(tái)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得超出范圍。解決辦法：在合同中明確柜臺(tái)使用范圍。2.柜臺(tái)裝修和改造：乙方在租賃期間對(duì)柜臺(tái)進(jìn)行裝修和改造的要求及規(guī)定。解決辦法：在合同中明確裝修和改造的要求及規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：甲乙雙方對(duì)柜臺(tái)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的保險(xiǎn)責(zé)任及保險(xiǎn)要求。解決辦法：在合同中明確保險(xiǎn)責(zé)任及要求。4.柜臺(tái)維修和保養(yǎng)：甲方對(duì)柜臺(tái)的維修和保養(yǎng)責(zé)任及乙方使用柜臺(tái)的要求。解決辦法：在合同中明確維修和保養(yǎng)責(zé)任及使用要求。5.租金調(diào)整：租賃期滿后，租金的調(diào)整方式及幅度。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的方式及幅度。6.合同解除：在合同履行過