科技園區(qū)物業(yè)管理咨詢協(xié)議

科技園區(qū)物業(yè)管理咨詢協(xié)議合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為科技園區(qū)的業(yè)主或管理人，需對園區(qū)進(jìn)行物業(yè)管理，并希望通過專業(yè)的物業(yè)管理咨詢services來提升園區(qū)的管理水平和服務(wù)質(zhì)量；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理咨詢能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供科技園區(qū)物業(yè)管理咨詢services，包括但不限于：（1）制定園區(qū)物業(yè)管理方案；（2）提供園區(qū)物業(yè)管理人員的培訓(xùn)及指導(dǎo)；（3）對園區(qū)物業(yè)管理過程中的問題提供解決方案；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)物業(yè)管理相關(guān)制度的建立和完善；（5）其他雙方約定的物業(yè)管理咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2甲乙雙方同意，在協(xié)議有效期內(nèi)，如一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知對方。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額、支付方式和時(shí)間等事項(xiàng)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)，并按照約定時(shí)間提交服務(wù)報(bào)告。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.科技園區(qū)物業(yè)管理咨詢方案2.物業(yè)管理人員培訓(xùn)資料3.園區(qū)物業(yè)管理問題解決方案4.園區(qū)物業(yè)管理制度5.服務(wù)費(fèi)用支付證明6.乙方提供的咨詢服務(wù)報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)項(xiàng)目，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，視為違約。4.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對科技園區(qū)的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)、清潔、安全等方面的管理工作。2.物業(yè)管理咨詢services：指為甲方提供關(guān)于物業(yè)管理方案、人員培訓(xùn)、問題解決方案、制度建立等方面的專業(yè)指導(dǎo)和建議。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。4.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)項(xiàng)目：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)：發(fā)現(xiàn)對方泄露保密信息時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通，要求對方停止泄露行為；如對方不配合，可依法采取措施維護(hù)自身權(quán)益。4.雙方未按約定解決爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為科技