買賣地皮合同示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買賣地皮合同示例本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.地皮基本信息2.1地皮位置2.2地皮面積2.3地皮用途2.4地皮權(quán)屬3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式4.4付款憑證5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)5.2過戶費用5.3費用承擔(dān)6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同附件8.1地皮權(quán)屬證明8.2交易款項支付憑證8.3其他相關(guān)文件9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.合同保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）法定代表人：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效2.地皮基本信息2.1地皮位置：____________________2.2地皮面積：____平方米2.3地皮用途：____________________2.4地皮權(quán)屬：甲方擁有該地皮的完全所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付地皮交易款項；3.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得地皮的所有權(quán)；3.1.3買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)辦理地皮的過戶手續(xù)。3.2買方義務(wù)3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付地皮交易款項；3.2.2買方應(yīng)配合甲方辦理地皮的過戶手續(xù)；3.2.3買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地皮。3.3賣方權(quán)利3.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間、方式支付地皮交易款項；3.3.2賣方有權(quán)要求買方配合辦理地皮的過戶手續(xù)；3.3.3賣方有權(quán)要求買方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用地皮。3.4賣方義務(wù)3.4.1賣方應(yīng)保證地皮權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)；3.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理地皮的過戶手續(xù)；3.4.3賣方應(yīng)提供地皮權(quán)屬證明等相關(guān)文件。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2付款時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)4.3付款方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.4付款憑證：買方應(yīng)在付款后向賣方提供付款憑證。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)：買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理地皮的過戶手續(xù)；5.2過戶費用：____（如過戶稅、手續(xù)費等）5.3費用承擔(dān)：____（如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等）6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件：____（如買方未按時付款、賣方提供虛假信息等）6.2違約責(zé)任：____（如違約金、賠償損失等）6.3違約金：____（如人民幣____元整）7.爭議解決7.1爭議解決方式：____（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構(gòu)：____（如仲裁委員會、人民法院等）8.合同附件8.1地皮權(quán)屬證明：本合同附件包括甲方提供的地皮權(quán)屬證明文件，證明甲方對該地皮擁有完全所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。8.2交易款項支付憑證：本合同附件包括買方支付的款項憑證，證明買方已按照合同約定支付了交易款項。8.3其他相關(guān)文件：本合同附件可能還包括其他與交易相關(guān)的文件，如地皮規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證書等。9.合同生效及終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的交易款項全部支付完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4本合同約定的其他終止條件。10.合同變更10.1變更條件：本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2變更程序：任何變更均需以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.合同通知11.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或當(dāng)面遞交等方式。11.2通知送達(dá)：通知自送達(dá)對方之日起生效，除非有明確相反的證據(jù)。12.合同保密12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。13.合同解除13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.3本合同約定的其他解除條件。13.2解除程序：一方提出解除合同的通知后，對方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。若雙方未能達(dá)成一致，可按照第7條爭議解決方式處理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：中介方作為甲乙雙方之間的中介服務(wù)提供者，應(yīng)負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，提供信息咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易過程。15.3.3律師：律師提供法律咨詢和見證服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。15.3.4公證機構(gòu)：公證機構(gòu)對合同進(jìn)行公證，確保合同的真實性和法律效力。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時的服務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。18.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費用的一定比例。18.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅作為甲乙雙方交易的輔助者，其責(zé)任不替代甲乙雙方的責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系獨立于甲乙雙方之間的關(guān)系。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方之間的爭議導(dǎo)致第三方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法院或仲裁機構(gòu)的幫助。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照第7條爭議解決方式處理。22.本合同修正22.1本合同在第三方介入后，如有必要，甲乙雙方可就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補充和修正。22.2任何修正均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地皮權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供地皮的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、契稅完稅證明等，證明甲方對該地皮擁有完全所有權(quán)。說明：該證明文件需經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)機構(gòu)確認(rèn)有效。2.交易款項支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買方已按照合同約定支付了交易款項。說明：支付憑證需清晰、完整，并加蓋銀行或收款人印章。3.地皮評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的地皮價值評估報告，報告應(yīng)包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.合同補充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中需增加或修改條款，應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。說明：補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。5.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需解除，雙方應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議，并明確解除原因、解除日期等。說明：解除協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以書面形式簽訂爭議解決協(xié)議，并明確解決方式、機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如地皮規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證書等。說明：相關(guān)文件需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付交易款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付交易款項。示例說明：買方應(yīng)在合同生效之日起30個工作日內(nèi)支付交易款項，若買方未按時支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理完畢地皮的過戶手續(xù)。示例說明：賣方應(yīng)在買方支付交易款項后30個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，若賣方未按時辦理，則構(gòu)成違約。3.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方在合同中提供的地皮權(quán)屬、交易價格等信息存在虛假、誤導(dǎo)性陳述。示例說明：甲方在合同中謊稱地皮不存在任何權(quán)利瑕疵，后經(jīng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)存在抵押權(quán)，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露對方的商業(yè)秘密或隱私信息。示例說明：乙方在合同履行過程中泄露甲方的商業(yè)秘密，則乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：一方違反合同約定使用地皮責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按照合同約定使用地皮，或使用地皮的行為違反國家相關(guān)法律法規(guī)。示例說明：甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，將地皮用于非法用途，則甲方構(gòu)成違約。買賣地皮合同示例1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2地皮面積2.3土地用途2.4土地性質(zhì)3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔(dān)6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：地皮權(quán)屬證明9.2附件二：地皮現(xiàn)狀照片9.3附件三：付款憑證10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行11.2合同監(jiān)督12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.地皮基本情況2.1地皮位置2.1.1所在省份：[省份]2.1.2所在地市：[地市]2.1.3所在區(qū)縣：[區(qū)縣]2.1.4具體地址：[具體地址]2.2地皮面積2.2.1總面積：[面積單位：平方米]2.2.2土地使用面積：[面積單位：平方米]2.3土地用途2.3.1土地用途類別：[用途類別]2.3.2土地用途具體描述：[用途描述]2.4土地性質(zhì)2.4.1土地性質(zhì)類別：[性質(zhì)類別]2.4.2土地性質(zhì)具體描述：[性質(zhì)描述]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1獲得地皮所有權(quán)3.1.2按約定用途使用地皮3.1.3依法轉(zhuǎn)讓地皮3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付地皮款項3.2.2按照規(guī)定辦理地皮過戶手續(xù)3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取地皮款項3.3.2保留地皮所有權(quán)直至款項全部支付完畢3.4賣方義務(wù)3.4.1保證地皮權(quán)屬清晰3.4.2協(xié)助買方辦理地皮過戶手續(xù)3.4.3提供地皮相關(guān)資料4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1地皮總價：[金額單位：元]4.2支付方式4.2.1付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]4.2.2付款比例：[各期付款比例]4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：[具體日期]4.3.2尾款支付時間：[具體日期]5.過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.1.1甲方協(xié)助乙方辦理地皮過戶手續(xù)5.1.2乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用5.2稅費承擔(dān)5.2.1買賣雙方按照國家規(guī)定承擔(dān)稅費5.2.2稅費繳納時間：[具體日期]6.合同生效及解除條件6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款6.1.2甲方提供地皮權(quán)屬證明文件6.2合同解除條件6.2.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.合同附件9.1附件一：地皮權(quán)屬證明9.1.1甲方提供有效的地皮權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓合同等9.2附件二：地皮現(xiàn)狀照片9.2.1甲方提供地皮現(xiàn)狀照片，以證明地皮的現(xiàn)狀及權(quán)屬9.3附件三：付款憑證9.3.1乙方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面協(xié)議10.2合同解除10.2.1合同的解除需符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方書面同意11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任11.2合同監(jiān)督11.2.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況11.2.2如發(fā)現(xiàn)對方違約行為，有權(quán)要求對方糾正或采取補救措施12.合同解除及終止12.1合同解除12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.2合同終止12.2.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭議解決條款等仍然有效13.合同其他約定13.1其他約定事項13.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2其他約定事項13.2.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效，至地皮過戶手續(xù)辦理完畢之日終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督管理等目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入目的包括但不限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行情況等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%，即[金額單位：元]。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻；因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致合同履行受阻；因第三方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況導(dǎo)致合同履行受阻。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和解釋。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和乙方要求，履行相關(guān)職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋合同履行情況。19.第三方介入的程序19.1第三方介入程序19.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入形式、職責(zé)和權(quán)利。19.1.2甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；第三方介入的時間和程序；第三方介入的費用承擔(dān)；爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同解除；20.1.3第三方職責(zé)履行完畢。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的職責(zé)履行情況。20.2.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方預(yù)付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地皮權(quán)屬證明要求：提供有效的地皮權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓合同、地籍調(diào)查報告等。說明：該附件用于證明地皮的權(quán)屬清晰，確保買賣雙方在合同履行過程中不會因地皮權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。2.附件二：地皮現(xiàn)狀照片要求：提供地皮現(xiàn)狀照片，包括但不限于地皮的整體風(fēng)貌、周邊環(huán)境、建筑設(shè)施等。說明：該附件用于記錄地皮的現(xiàn)狀，作為合同履行過程中雙方確認(rèn)地皮狀態(tài)的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、匯款憑證等。說明：該附件用于證明買方已按照合同約定支付款項，作為合同履行的重要憑證。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：該附件用于明確第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容，確保第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利得到保障。5.附件五：合同履行情況報告要求：第三方在合同履行過程中應(yīng)定期向甲乙雙方提交報告，包括但不限于合同履行進(jìn)度、存在問題、解決方案等。說明：該附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于甲乙雙方了解合同履行情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：該附件用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付地皮款項乙方未按時辦理地皮過戶手續(xù)第三方未按照合同約定履行職責(zé)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付地皮款項：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[百分比]%。乙方未按時辦理地皮過戶手續(xù)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地皮總價款的[百分比]%。第三方未按照合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的[百分比]%。甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)：應(yīng)根據(jù)具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：若甲方未按時支付首付款，則應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的10%。若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理地皮過戶手續(xù)，則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地皮總價款的5%。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的2%。買賣地皮合同示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.地皮基本情況2.1地皮位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途2.5土地權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款方式及賬戶信息4.交易款項的交付及接收4.1款項交付4.2款項接收4.3款項確認(rèn)5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3手續(xù)辦理時間及流程6.交付條件及時間6.1地皮交付條件6.2地皮交付時間6.3地皮交付方式7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同變更及補充11.合同簽署日期11.1雙方簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管方式13.合同附件13.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件13.2附件二：交易款項支付憑證13.3附件三：過戶手續(xù)辦理憑證14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________1.1.2買方法定代表人：________1.1.3買方住所地：________1.1.4買方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________1.2.2賣方法定代表人：________1.2.3賣方住所地：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：電話________，電子郵箱________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1雙方在合同履行過程中，如需聯(lián)系，應(yīng)優(yōu)先通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.地皮基本情況2.1地皮位置2.1.1地皮位于________省________市________區(qū)（縣）________街道（鎮(zhèn)）________路________號。2.2土地面積2.2.1土地總面積為________平方米。2.3土地性質(zhì)2.3.1土地性質(zhì)為________（如國有建設(shè)用地使用權(quán)）。2.4土地用途2.4.1土地用途為________（如住宅用地）。2.5土地權(quán)屬證明文件2.5.1土地權(quán)屬證明文件為________（如不動產(chǎn)權(quán)證書）。3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1本合同項下地皮的成交價格為人民幣________元整。3.2支付方式a)首付款：成交價格的________%；b)尾款：成交價格的________%，在辦理完過戶手續(xù)后支付。3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付；3.3.2尾款應(yīng)在辦理完過戶手續(xù)后________日內(nèi)支付。3.4付款方式及賬戶信息3.4.1付款方式為________（如銀行轉(zhuǎn)賬）；3.4.2付款賬戶信息如下：a)開戶銀行：________；b)賬戶名稱：________；c)賬號：________。4.交易款項的交付及接收4.1款項交付4.1.1買方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項匯入賣方指定的賬戶。4.2款項接收4.2.1賣方應(yīng)在收到款項后________日內(nèi)出具收款憑證。4.3款項確認(rèn)4.3.1雙方應(yīng)在款項交付及接收后，共同簽署款項確認(rèn)書。5.過戶手續(xù)及費用5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理地皮過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。5.2過戶費用承擔(dān)5.2.1過戶費用包括但不限于：契稅、土地登記費、印花稅等。5.3手續(xù)辦理時間及流程5.3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)開始辦理過戶手續(xù)；5.3.2過戶手續(xù)辦理流程如下：a)賣方提供相關(guān)資料；b)買方辦理過戶手續(xù)；c)辦理完畢后，買方取得不動產(chǎn)權(quán)證書。6.交付條件及時間6.1地皮交付條件6.1.1地皮交付條件為：地皮權(quán)屬清晰，無任何爭議，且符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.2地皮交付時間6.2.1地皮交付時間為：辦理完過戶手續(xù)后________日內(nèi)。6.3地皮交付方式6.3.1地皮交付方式為：賣方將地皮交付給買方，買方驗收合格后，視為交付完成。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可解除本合同；7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金金額為交易價格的________%。7.3違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金及賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：a)違約金：按照違約金金額計算；b)賠償：因違約造成的實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.2協(xié)商期間，爭議事項的處理不得影響合同的履行。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1如雙方同意仲裁，仲裁機構(gòu)為________；8.3.2仲裁規(guī)則為________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.1.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付款項后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項；9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：a)地皮權(quán)屬證明文件；b)交易款項支付憑證；c)過戶手續(xù)辦理憑證。10.3合同變更及補充10.3.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）；10.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補充本合同。11.合同簽署日期11.1雙方簽署日期11.1.1買方簽署日期：________；11.1.2賣方簽署日期：________。11.2簽署地點11.2.1簽署地點：________。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同保管方式12.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方，并按照對方要求補辦。13.合同附件13.1附件一：地皮權(quán)屬證明文件13.2附件二：交易款項支付憑證13.3附件三：過戶手續(xù)辦理憑證14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.2第三方介入是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行特定活動。16.第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，但需書面通知對方并取得對方的同意。16.2第三方介入的同意應(yīng)包括第三方的名稱、介入事項、介入時間等內(nèi)容。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)中介方：提供信息、促成交易、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；b)評估機構(gòu)：對地皮價值進(jìn)行評估；c)鑒定機構(gòu)：對地皮質(zhì)量、權(quán)屬等進(jìn)行鑒定；