建筑物消防設施合同

建筑物消防設施合同合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方建筑物消防設施項目的安裝、維修、保養(yǎng)等相關事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方建筑物消防設施項目的安裝、維修、保養(yǎng)等相關事宜，確保消防設施的正常運行，保障甲方及其員工的消防安全。

二、合同背景

鑒于甲方建筑物消防設施設備存在安全隱患，為確保消防設施設備的安全、可靠運行，甲方?jīng)Q定對建筑物消防設施進行升級改造，乙方具備相關資質，有能力為甲方提供消防設施安裝、維修、保養(yǎng)等服務。

三、合同主體

甲方：__________

乙方：__________

四、合同內容

1.乙方負責甲方建筑物消防設施項目的安裝、維修、保養(yǎng)等工作。

2.乙方應按照國家相關法規(guī)、標準及甲方要求，確保消防設施設備的安全、可靠運行。

3.乙方應定期對消防設施設備進行檢查、維修，確保消防設施設備處于良好狀態(tài)。

4.甲方應配合乙方進行消防設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)等工作，并提供必要的支持。

5.乙方應保證消防設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)質量，如因乙方原因導致設施設備損壞或故障，乙方應承擔相應的責任。

五、違約責任

1.甲方未按照合同約定支付款項，應向乙方支付滯納金。

2.乙方未按照合同約定完成消防設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金。

3.因乙方原因導致消防設施設備損壞或故障，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

主要條款：

一、服務內容

1.乙方負責甲方建筑物消防設施設備的全面檢查，包括但不限于火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志、應急照明和疏散通道等。

2.乙方負責對存在安全隱患的消防設施設備進行必要的維修、更換和升級。

3.乙方負責消防設施的定期保養(yǎng)，確保其功能完好、性能穩(wěn)定。

4.乙方負責提供消防設施設備的操作培訓和應急演練指導。

5.乙方負責在緊急情況下迅速響應，提供現(xiàn)場技術支持和協(xié)助。

二、質量標準

1.乙方提供的消防設施設備應符合國家相關標準和法規(guī)要求。

2.乙方安裝、維修、保養(yǎng)的消防設施設備應達到甲方提出的質量標準，確保消防設施設備的使用安全。

3.乙方應提供消防設施設備的合格證明文件和技術資料。

三、價格支付

1.雙方應就消防設施設備的安裝、維修、保養(yǎng)等服務的費用進行協(xié)商，并明確具體的收費標準。

2.甲方應在合同簽訂后支付一定比例的預付款，余款在服務完成后支付。

3.乙方在完成服務后，甲方應在驗收合格后支付剩余款項。

4.如因乙方原因導致服務未達到約定的質量標準，乙方應退還甲方已支付的相應款項。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及在與消防設施設備相關的技術、商業(yè)信息等方面負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內容。

五、違約責任

1.甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。

2.乙方未按合同約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分的合同總價的千分之五計算。

3.因乙方原因導致消防設施設備損壞或故障，乙方應承擔維修費用及相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

八、合同解除

1.在合同期限內，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權解除合同：

a.乙方未按合同約定提供服務的；

b.甲方未按合同約定支付款項的；

c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

d.雙方協(xié)商一致解除合同的。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。

九、合同終止

1.合同期限屆滿，合同自動終止。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的義務和責任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權利與義務的進一步詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.權利：

a.甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的消防設施服務；

b.甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內完成消防設施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作；

c.甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和驗收；

d.甲方有權在乙方違反合同約定時要求解除合同；

e.甲方有權要求乙方承擔因違反合同而產(chǎn)生的違約責任。

2.義務：

a.甲方應按照合同約定支付服務費用；

b.甲方應提供乙方進行消防設施安裝、維修、保養(yǎng)工作所需的必要條件和支持；

c.甲方應配合乙方進行消防設施的檢查、驗收和應急演練；

d.甲方應按照乙方的要求，及時提供相關技術資料和設備信息；

e.甲方應遵守國家相關消防法規(guī)，確保消防設施的使用安全。

二、乙方權利與義務

1.權利：

a.乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

b.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和安全保障；

c.乙方有權對甲方提供的消防設施設備進行檢查，并提出整改建議；

d.乙方有權在甲方違反合同約定時要求解除合同；

e.乙方有權要求甲方承擔因違反合同而產(chǎn)生的違約責任。

2.義務：

a.乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的消防設施服務，確保消防設施設備的安全性和可靠性；

b.乙方應按照甲方的要求，按時完成消防設施的安裝、維修、保養(yǎng)等工作；

c.乙方應遵守國家相關消防法規(guī)，使用合格的消防設施設備和材料；

d.乙方應定期對消防設施設備進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)；

e.乙方應提供消防設施設備的操作培訓和技術支持，確保甲方能夠正確使用和維護設施；

f.乙方應在緊急情況下及時響應，提供現(xiàn)場技術支持和協(xié)助。

三、合作方式

1.雙方應建立有效的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時溝通和解決問題。

2.雙方應定期召開會議，對消防設施設備的運行情況進行評估和總結。

3.甲方應定期對乙方提供的服務進行評價，并提出改進意見。

4.乙方應按照甲方的要求，對消防設施設備進行升級改造和優(yōu)化。

5.雙方應共同參與消防設施的應急演練，提高應對火災等突發(fā)事件的能力。

6.雙方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前，如雙方均無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

二、合同變更

1.任何一方提出合同變更的，應提前____天以書面形式通知對方。

2.雙方應就合同變更內容進行協(xié)商，并在達成一致意見后簽訂書面協(xié)議。

3.合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。

2.發(fā)生以下情況之一時，任何一方有權解除合同：

a.乙方未按合同約定提供服務的；

b.甲方未按合同約定支付款項的；

c.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

d.雙方協(xié)商一致解除合同的。

四、合同的解除

1.合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務，并承擔相應的責任。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.如本合同任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應按法律法規(guī)的規(guī)定予以解釋，但本合同的其余條款仍然有效。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.甲方代表（簽字）：________________

簽