2024版科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1抵押物1.2質(zhì)押物1.3抵押權(quán)1.4質(zhì)押權(quán)1.5抵押人1.6質(zhì)權(quán)人1.7抵押擔(dān)保1.8質(zhì)押擔(dān)保1.9抵押貸款1.10質(zhì)押貸款1.11抵押擔(dān)保合同1.12質(zhì)押擔(dān)保合同1.13抵押權(quán)人1.14質(zhì)權(quán)人1.15抵押物登記1.16質(zhì)押物登記2.抵押物和質(zhì)押物的描述2.1抵押物的具體描述2.2質(zhì)押物的具體描述2.3抵押物的權(quán)利狀態(tài)2.4質(zhì)押物的權(quán)利狀態(tài)3.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立3.2質(zhì)押權(quán)的設(shè)立3.3抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)3.4質(zhì)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)4.抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立4.1抵押擔(dān)保的設(shè)立4.2質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立4.3抵押擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)4.4質(zhì)押擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)5.抵押貸款和質(zhì)押貸款的設(shè)立5.1抵押貸款的設(shè)立5.2質(zhì)押貸款的設(shè)立5.3抵押貸款人權(quán)利和義務(wù)5.4質(zhì)押貸款人權(quán)利和義務(wù)6.抵押物和質(zhì)押物的交付6.1抵押物的交付6.2質(zhì)押物的交付6.3抵押物的接收6.4質(zhì)押物的接收7.抵押物和質(zhì)押物的保管7.1抵押物的保管7.2質(zhì)押物的保管7.3抵押物的保管責(zé)任7.4質(zhì)押物的保管責(zé)任8.抵押物和質(zhì)押物的評(píng)估8.1抵押物的評(píng)估8.2質(zhì)押物的評(píng)估8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定8.4評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可9.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的行使9.1抵押權(quán)的行使9.2質(zhì)押權(quán)的行使9.3抵押權(quán)人行使權(quán)利的條件9.4質(zhì)權(quán)人行使權(quán)利的條件10.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.2質(zhì)押權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.3轉(zhuǎn)讓的條件10.4轉(zhuǎn)讓的效力11.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的解除11.1抵押權(quán)的解除11.2質(zhì)押權(quán)的解除11.3解除的條件11.4解除的效力12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任12.3抵押擔(dān)保人違約責(zé)任12.4質(zhì)押擔(dān)保人違約責(zé)任13.合同的解除和終止13.1合同的解除13.2合同的終止13.3解除和終止的條件13.4解除和終止的效力14.爭(zhēng)議解決和法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1抵押物：指抵押人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，作為債務(wù)履行的擔(dān)保物。1.2質(zhì)押物：指抵押人將其擁有的股權(quán)，作為債務(wù)履行的擔(dān)保物。1.3抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因抵押物所取得的優(yōu)先受償權(quán)。1.4質(zhì)押權(quán)：指質(zhì)權(quán)人因質(zhì)押物所取得的優(yōu)先受償權(quán)。1.5抵押人：指將不動(dòng)產(chǎn)或股權(quán)作為抵押物的債務(wù)人。1.6質(zhì)權(quán)人：指接受抵押或質(zhì)押的不動(dòng)產(chǎn)或股權(quán)作為擔(dān)保的債權(quán)人。1.7抵押擔(dān)保：指抵押人為債務(wù)履行提供的擔(dān)保方式。1.8質(zhì)押擔(dān)保：指質(zhì)權(quán)人為債務(wù)履行提供的擔(dān)保方式。1.9抵押貸款：指?jìng)鶛?quán)人因抵押物的存在而提供的貸款。1.10質(zhì)押貸款：指?jìng)鶛?quán)人因質(zhì)押物的存在而提供的貸款。1.11抵押擔(dān)保合同：指抵押人與債權(quán)人簽訂的抵押擔(dān)保協(xié)議。1.12質(zhì)押擔(dān)保合同：指質(zhì)權(quán)人與債權(quán)人簽訂的質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議。1.13抵押權(quán)人：指擁有抵押權(quán)的債權(quán)人。1.14質(zhì)權(quán)人：指擁有質(zhì)押權(quán)的債權(quán)人。1.15抵押物登記：指抵押物在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。1.16質(zhì)押物登記：指質(zhì)押物在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記的行為。2.抵押物和質(zhì)押物的描述2.1抵押物的具體描述：包括不動(dòng)產(chǎn)的地址、面積、權(quán)屬證明等。2.2質(zhì)押物的具體描述：包括股權(quán)的類型、數(shù)量、所對(duì)應(yīng)的公司股份等。2.3抵押物的權(quán)利狀態(tài)：抵押物不得存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。2.4質(zhì)押物的權(quán)利狀態(tài)：質(zhì)押物不得存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。3.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立：抵押人應(yīng)將抵押物交付質(zhì)權(quán)人，并辦理抵押物登記手續(xù)。3.2質(zhì)押權(quán)的設(shè)立：抵押人應(yīng)將質(zhì)押物交付質(zhì)權(quán)人，并辦理質(zhì)押物登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)：抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，并在債務(wù)履行后優(yōu)先受償。3.4質(zhì)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)：質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，并在債務(wù)履行后優(yōu)先受償。4.抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立4.1抵押擔(dān)保的設(shè)立：抵押人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供抵押擔(dān)保，包括但不限于抵押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。4.2質(zhì)押擔(dān)保的設(shè)立：抵押人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供質(zhì)押擔(dān)保，包括但不限于質(zhì)押物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等。4.3抵押擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)：抵押擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，并在債務(wù)履行后優(yōu)先受償。4.4質(zhì)押擔(dān)保人權(quán)利和義務(wù)：質(zhì)押擔(dān)保人有權(quán)要求抵押人履行債務(wù)，并在債務(wù)履行后優(yōu)先受償。5.抵押貸款和質(zhì)押貸款的設(shè)立5.1抵押貸款的設(shè)立：質(zhì)權(quán)人有權(quán)根據(jù)抵押物的價(jià)值，向抵押人提供抵押貸款。5.2質(zhì)押貸款的設(shè)立：質(zhì)權(quán)人有權(quán)根據(jù)質(zhì)押物的價(jià)值，向抵押人提供質(zhì)押貸款。5.3抵押貸款人權(quán)利和義務(wù)：抵押貸款人有權(quán)要求抵押人按約定償還貸款本息。5.4質(zhì)押貸款人權(quán)利和義務(wù)：質(zhì)押貸款人有權(quán)要求抵押人按約定償還貸款本息。6.抵押物和質(zhì)押物的交付6.1抵押物的交付：抵押人應(yīng)將抵押物交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物。6.2質(zhì)押物的交付：抵押人應(yīng)將質(zhì)押物交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物。6.3抵押物的接收：質(zhì)權(quán)人應(yīng)在抵押物交付后，對(duì)抵押物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合約定。6.4質(zhì)押物的接收：質(zhì)權(quán)人應(yīng)在質(zhì)押物交付后，對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其符合約定。7.抵押物和質(zhì)押物的保管7.1抵押物的保管：質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全、完整。7.2質(zhì)押物的保管：質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。7.3抵押物的保管責(zé)任：抵押物在質(zhì)權(quán)人保管期間，如因保管不善造成抵押物毀損、滅失，質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.4質(zhì)押物的保管責(zé)任：質(zhì)押物在質(zhì)權(quán)人保管期間，如因保管不善造成質(zhì)押物毀損、滅失，質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.抵押物和質(zhì)押物的評(píng)估8.1抵押物的評(píng)估：抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。8.2質(zhì)押物的評(píng)估：質(zhì)押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。8.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定：雙方應(yīng)共同選定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)。8.4評(píng)估報(bào)告的認(rèn)可：評(píng)估報(bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，具有法律效力。9.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的行使9.1抵押權(quán)的行使：抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，行使抵押權(quán)。9.2質(zhì)押權(quán)的行使：質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，行使質(zhì)押權(quán)。9.3抵押權(quán)人行使權(quán)利的條件：抵押權(quán)人應(yīng)提供抵押物登記證明等相關(guān)文件。9.4質(zhì)權(quán)人行使權(quán)利的條件：質(zhì)權(quán)人應(yīng)提供質(zhì)押物登記證明等相關(guān)文件。10.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的轉(zhuǎn)讓10.1抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓：抵押權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。10.2質(zhì)押權(quán)的轉(zhuǎn)讓：質(zhì)權(quán)人未經(jīng)抵押人同意，不得轉(zhuǎn)讓質(zhì)押權(quán)。10.3轉(zhuǎn)讓的條件：轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.4轉(zhuǎn)讓的效力：轉(zhuǎn)讓后的抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，其效力不受影響。11.抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的解除11.1抵押權(quán)的解除：抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)的，應(yīng)書(shū)面通知抵押人。11.2質(zhì)押權(quán)的解除：質(zhì)權(quán)人放棄質(zhì)押權(quán)的，應(yīng)書(shū)面通知抵押人。11.3解除的條件：解除抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.4解除的效力：解除后的抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)，其效力終止。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任：抵押人未履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任：質(zhì)權(quán)人未履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3抵押擔(dān)保人違約責(zé)任：抵押擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.4質(zhì)押擔(dān)保人違約責(zé)任：質(zhì)押擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同的解除和終止13.1合同的解除：在合同履行過(guò)程中，任何一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。13.2合同的終止：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.3解除和終止的條件：解除和終止合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.4解除和終止的效力：合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.爭(zhēng)議解決和法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或依法向人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。14.4爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供法律咨詢、執(zhí)行合同約定的事務(wù)等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)處理第三方提出的問(wèn)題。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)處理第三方提出的問(wèn)題。17.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.2.3第三方有權(quán)獲得其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理報(bào)酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。19.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的合作關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與甲方之間的責(zé)任。20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的合作關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與乙方之間的責(zé)任。20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，但乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方按照合作協(xié)議和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物登記證明：詳細(xì)列出抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等登記情況。2.質(zhì)押物登記證明：詳細(xì)列出質(zhì)押物的所有權(quán)、使用權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利等登記情況。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。4.質(zhì)押物評(píng)估報(bào)告：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含質(zhì)押物的價(jià)值、市場(chǎng)行情等。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)列出第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.違約責(zé)任清單：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.法律文件：包括但不限于合同文本、相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為：未按約定時(shí)間交付抵押物或質(zhì)押物。未按約定時(shí)間履行債務(wù)。抵押物或質(zhì)押物存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。損毀、滅失抵押物或質(zhì)押物。違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓抵押物或質(zhì)押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給債權(quán)人造成的損失。示例說(shuō)明：抵押人未按約定時(shí)間交付抵押物，導(dǎo)致債權(quán)人無(wú)法按期放貸，抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償利息損失。2.質(zhì)權(quán)人違約行為：未按約定時(shí)間行使抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)。擅自轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)。違反合同約定，擅自處理抵押物或質(zhì)押物。未妥善保管抵押物或質(zhì)押物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給抵押人造成的損失。示例說(shuō)明：質(zhì)權(quán)人未按約定時(shí)間行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人無(wú)法按期償還債務(wù)，質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償利息損失。3.第三方違約行為：未按合作協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假評(píng)估報(bào)告、咨詢意見(jiàn)等。損害甲乙雙方的合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2質(zhì)權(quán)人信息2.3保證金保管機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押不動(dòng)產(chǎn)基本情況3.2抵押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況4.股權(quán)質(zhì)押信息4.1股權(quán)基本情況4.2股權(quán)權(quán)利狀況5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保范圍5.2質(zhì)押擔(dān)保范圍6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法6.2評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果7.保證金繳納與退還7.1保證金繳納7.2保證金退還8.抵押登記與股權(quán)變更登記8.1抵押登記8.2股權(quán)變更登記9.抵押期間權(quán)利義務(wù)9.1抵押人權(quán)利義務(wù)9.2質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任12.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.當(dāng)事人信息2.1抵押人信息抵押人名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.2質(zhì)權(quán)人信息質(zhì)權(quán)人名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________2.3保證金保管機(jī)構(gòu)信息保證金保管機(jī)構(gòu)名稱：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話：________3.抵押物信息3.1抵押不動(dòng)產(chǎn)基本情況抵押不動(dòng)產(chǎn)名稱：________坐落地址：________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________土地面積：________建筑面積：________3.2抵押不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利狀況抵押不動(dòng)產(chǎn)為抵押人所有，無(wú)查封、凍結(jié)、抵押等限制權(quán)利，且抵押物權(quán)利清晰。4.股權(quán)質(zhì)押信息4.1股權(quán)基本情況質(zhì)押股權(quán)所屬公司名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________股權(quán)比例：________質(zhì)押股權(quán)證號(hào)：________4.2股權(quán)權(quán)利狀況質(zhì)押股權(quán)為抵押人合法持有，無(wú)查封、凍結(jié)、質(zhì)押等限制權(quán)利，且股權(quán)權(quán)利清晰。5.抵押擔(dān)保范圍5.1抵押擔(dān)保范圍本合同抵押擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因債務(wù)履行、違約責(zé)任等而產(chǎn)生的全部債務(wù)。5.2質(zhì)押擔(dān)保范圍本合同質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于抵押人因債務(wù)履行、違約責(zé)任等而產(chǎn)生的全部債務(wù)。6.抵押物價(jià)值評(píng)估6.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________評(píng)估方法：________6.2評(píng)估報(bào)告及評(píng)估結(jié)果評(píng)估報(bào)告編號(hào)：________評(píng)估結(jié)果：________7.保證金繳納與退還7.1保證金繳納抵押人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向保證金保管機(jī)構(gòu)繳納保證金，保證金金額為_(kāi)___元。7.2保證金退還在合同解除或終止時(shí)，如無(wú)違約情形，保證金應(yīng)全部退還抵押人。8.抵押登記與股權(quán)變更登記8.1抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助質(zhì)權(quán)人辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。8.2股權(quán)變更登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向質(zhì)押股權(quán)所屬公司辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，將質(zhì)押股權(quán)轉(zhuǎn)移至質(zhì)權(quán)人名下。股權(quán)變更登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。9.抵押期間權(quán)利義務(wù)9.1抵押人權(quán)利義務(wù)抵押人在抵押期間，仍享有抵押不動(dòng)產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)，但不得擅自處置抵押物。9.2質(zhì)權(quán)人權(quán)利義務(wù)質(zhì)權(quán)人在抵押期間，享有對(duì)抵押不動(dòng)產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督抵押人的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保抵押物的價(jià)值。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件抵押人未能履行債務(wù)或出現(xiàn)違約情形時(shí)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物。10.2抵押物處置程序質(zhì)權(quán)人處置抵押物前，應(yīng)書(shū)面通知抵押人。抵押人有權(quán)在通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出異議。質(zhì)權(quán)人處置抵押物應(yīng)通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被宣告無(wú)效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。12.違約責(zé)任12.1抵押人違約責(zé)任抵押人違反本合同約定，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2質(zhì)權(quán)人違約責(zé)任質(zhì)權(quán)人違反本合同約定，導(dǎo)致抵押人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，基于合同當(dāng)事人的委托或合同規(guī)定，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)：合同當(dāng)事人委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行。2.2評(píng)估服務(wù)：合同當(dāng)事人委托第三方對(duì)抵押物或股權(quán)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.3擔(dān)保服務(wù)：合同當(dāng)事人委托第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.4監(jiān)管服務(wù)：合同當(dāng)事人委托第三方對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，合同當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面告知第三方介入事宜。3.2第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因違約或過(guò)失造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)合同當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)，享有合法收益；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同當(dāng)事人按約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系第三方與合同當(dāng)事人之間為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方與質(zhì)權(quán)人的關(guān)系第三方作為質(zhì)權(quán)人的合作方，應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)，保障質(zhì)權(quán)人的合法權(quán)益。6.3第三方與抵押人的關(guān)系第三方作為抵押人的合作方，應(yīng)協(xié)助抵押人履行合同義務(wù)，保障抵押人的合法權(quán)益。6.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系應(yīng)根據(jù)具體業(yè)務(wù)需求及合同約定確定。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，合同當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌较嚓P(guān)資質(zhì)證明及合作協(xié)議。7.2第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)確保第三方按照合同約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入后，合同當(dāng)事人如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并要求第三方采取措施予以糾正。7.4第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)解除合同。7.5第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定支付第三方相關(guān)費(fèi)用，并確保第三方在合同履行過(guò)程中享有合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保抵押物權(quán)利清晰。2.附件二：股權(quán)質(zhì)押證明文件要求：提供質(zhì)押股權(quán)的股權(quán)證、股東會(huì)決議、公司章程等證明文件，確保質(zhì)押股權(quán)權(quán)利清晰。3.附件三：評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物或股權(quán)的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。4.附件四：保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證，證明保證金已實(shí)際繳納。5.附件五：抵押登記證明文件要求：提供抵押登記的證明文件，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。6.附件六：股權(quán)變更登記證明文件要求：提供股權(quán)變更登記的證明文件，證明股權(quán)變更登記手續(xù)已辦理完畢。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：提供合同當(dāng)事人與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供合同當(dāng)事人與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）抵押人未按約定繳納保證金；（2）抵押人未按約定辦理抵押登記或股權(quán)變更登記；（3）抵押人擅自處置抵押物或質(zhì)押股權(quán)；（4）抵押人未按約定履行債務(wù)；（5）質(zhì)權(quán)人未按約定行使質(zhì)權(quán)；（6）第三方未按約定履行職責(zé)；（7）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）抵押人違約：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）質(zhì)權(quán)人違約：質(zhì)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）抵押人未按約定繳納保證金，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付____元違約金；（2）抵押人擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；（3）質(zhì)權(quán)人未按約定行使質(zhì)權(quán)，應(yīng)向抵押人支付____元違約金；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向合同當(dāng)事人支付____元違約金。全文完。2024版科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋1.3本合同適用范圍2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物清單2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.4抵押物變更3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件3.2抵押權(quán)設(shè)定程序3.3抵押權(quán)登記3.4抵押權(quán)生效時(shí)間4.抵押權(quán)行使4.1抵押權(quán)行使條件4.2抵押權(quán)行使方式4.3抵押權(quán)行使期限4.4抵押權(quán)行使費(fèi)用5.股權(quán)質(zhì)押5.1股權(quán)質(zhì)押概述5.2股權(quán)質(zhì)押條件5.3股權(quán)質(zhì)押程序5.4股權(quán)質(zhì)押登記6.股權(quán)質(zhì)押權(quán)利6.1股權(quán)質(zhì)押權(quán)利概述6.2股權(quán)質(zhì)押權(quán)利行使6.3股權(quán)質(zhì)押權(quán)利變更7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管方式7.3抵押物保管費(fèi)用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費(fèi)用9.利息與費(fèi)用9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3費(fèi)用計(jì)算方式9.4費(fèi)用支付時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約損害賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1抵押物：指本合同中債務(wù)人提供的，作為債務(wù)履行擔(dān)保的不動(dòng)產(chǎn)。1.1.2股權(quán)質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人將其持有的公司股權(quán)作為擔(dān)保，向債權(quán)人提供擔(dān)保的行為。1.1.3抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)利。1.1.4質(zhì)押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)質(zhì)押股權(quán)享有的優(yōu)先受償權(quán)利。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“債務(wù)人”指提供抵押物或進(jìn)行股權(quán)質(zhì)押的一方。1.2.2本合同中的“債權(quán)人”指接受抵押物或股權(quán)質(zhì)押的一方。1.2.3本合同中的“不動(dòng)產(chǎn)”指依照法律規(guī)定屬于不動(dòng)產(chǎn)范疇的財(cái)產(chǎn)。1.2.4本合同中的“公司”指?jìng)鶆?wù)人持有的股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024版科技企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押股權(quán)質(zhì)押合同。2.抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物應(yīng)為本合同附件中列明的具體不動(dòng)產(chǎn)。2.1.2抵押物應(yīng)具備合法權(quán)屬，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.2抵押物清單2.2.1本合同附件中應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、坐落地點(diǎn)、面積、用途等信息。2.2.2抵押物清單應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。2.3抵押物價(jià)值評(píng)估2.3.1抵押物價(jià)值評(píng)估應(yīng)由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。2.3.2抵押物評(píng)估價(jià)值應(yīng)為本合同附件中明確列出的金額。2.4抵押物變更2.4.1抵押物變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.4.2抵押物變更后，本合同附件中的抵押物清單應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。3.抵押權(quán)設(shè)定3.1抵押權(quán)設(shè)定條件3.1.1債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供合法、有效的不動(dòng)產(chǎn)抵押。3.1.2債務(wù)人應(yīng)保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。3.2抵押權(quán)設(shè)定程序3.2.1雙方應(yīng)簽署本合同，并依法辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.2.2債務(wù)人應(yīng)在抵押權(quán)登記前向債權(quán)人提供必要的文件和資料。3.3抵押權(quán)登記3.3.1抵押權(quán)登記應(yīng)由債務(wù)人向不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。3.3.2債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提供抵押權(quán)登記證明。3.4抵押權(quán)生效時(shí)間3.4.1抵押權(quán)自抵押權(quán)登記之日起生效。4.抵押權(quán)行使4.1抵押權(quán)行使條件4.1.1債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)。4.1.2債務(wù)人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。4.2抵押權(quán)行使方式4.2.1債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。4.2.2債權(quán)人處置抵押物所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還債務(wù)。4.3抵押權(quán)行使期限4.3.1抵押權(quán)行使期限自債務(wù)履行期限屆滿之日起計(jì)算。4.3.2抵押權(quán)行使期限最長(zhǎng)不得超過(guò)兩年。4.4抵押權(quán)行使費(fèi)用4.4.1債權(quán)人行使抵押權(quán)產(chǎn)生的費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。5.股權(quán)質(zhì)押5.1股權(quán)質(zhì)押概述5.1.1股權(quán)質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人將其持有的公司股權(quán)作為擔(dān)保。5.1.2股權(quán)質(zhì)押的股權(quán)應(yīng)為本合同附件中明確列出的股權(quán)。5.2股權(quán)質(zhì)押條件5.2.1股權(quán)質(zhì)押應(yīng)經(jīng)公司董事會(huì)決議通過(guò)。5.2.2股權(quán)質(zhì)押的股權(quán)應(yīng)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。5.3股權(quán)質(zhì)押程序5.3.1雙方應(yīng)簽署本合同，并依法辦理股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。5.3.2債務(wù)人應(yīng)在股權(quán)質(zhì)押登記前向債權(quán)人提供必要的文件和資料。5.4股權(quán)質(zhì)押登記5.4.1股權(quán)質(zhì)押登記應(yīng)由債務(wù)人向工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)。5.4.2債權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提供股權(quán)質(zhì)押登記證明。6.股權(quán)質(zhì)押權(quán)利6.1股權(quán)質(zhì)押權(quán)利概述6.1.1股權(quán)質(zhì)押權(quán)利是指?jìng)鶛?quán)人享有的對(duì)質(zhì)押股權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)利。6.1.2股權(quán)質(zhì)押權(quán)利的行使應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。6.2股權(quán)質(zhì)押權(quán)利行使6.2.1債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)行使股權(quán)質(zhì)押權(quán)利。6.2.2債權(quán)人行使股權(quán)質(zhì)押權(quán)利，應(yīng)按照本合同約定程序進(jìn)行。6.3股權(quán)質(zhì)押權(quán)利變更6.3.1股權(quán)質(zhì)押權(quán)利的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2股權(quán)質(zhì)押權(quán)利變更后，本合同附件中的股權(quán)質(zhì)押清單應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.1.1債務(wù)人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全。7.1.2債務(wù)人不得擅自處置、轉(zhuǎn)讓抵押物。7.2抵押物保管方式7.2.1抵押物應(yīng)存放在債務(wù)人指定的安全地點(diǎn)。7.2.2抵押物應(yīng)采取必要的防火、防盜、防損措施。7.3抵押物保管費(fèi)用7.3.1抵押物保管費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。7.3.2抵押物保管費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定。8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.1.1債務(wù)人未履行債務(wù)，且抵押權(quán)已屆滿行使期限。8.1.2債權(quán)人依法取得抵押權(quán)，并要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。8.2抵押物處置程序8.2.1債權(quán)人應(yīng)通知債務(wù)人抵押物處置事宜。8.2.2債務(wù)人應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)提出異議，否則視為放棄異議權(quán)。8.2.3債權(quán)人可自行處置抵押物，或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行處置。8.3抵押物處置費(fèi)用8.3.1抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、保管費(fèi)等，由債務(wù)人承擔(dān)。8.3.2債權(quán)人有權(quán)從抵押物處置所得中優(yōu)先扣除上述費(fèi)用。9.利息與費(fèi)用9.1利息計(jì)算方式9.1.1利息按年利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。9.1.2利息計(jì)算期間自合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。9.2利息支付時(shí)間9.2.1利息按月支付，債務(wù)人應(yīng)在每月的指定日期前支付。9.3費(fèi)用計(jì)算方式9.3.1費(fèi)用包括但不限于抵押物保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。9.3.2費(fèi)用計(jì)算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.4費(fèi)用支付時(shí)間9.4.1費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生之日起一定期限內(nèi)支付。9.4.2延期支付的，債務(wù)人應(yīng)按約定的逾期支付利率支付滯納金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1債務(wù)人未按合同約定履行債務(wù)。10.1.2債務(wù)人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.3違約損害賠償10.3.1債權(quán)人有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的全部損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同訂立后，因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。12.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的條件、時(shí)間、方式和后果。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1債務(wù)履行完畢。13.1.2合同約定的其他終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。13.2.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的時(shí)間、方式和后果。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同生效14.3.1本合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同中非甲乙雙方的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方同意在本合同中引入第三方提供評(píng)估、咨詢、見(jiàn)證等服務(wù)。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于合同簽訂、抵押物評(píng)估、股權(quán)質(zhì)押登記、合同履行監(jiān)督等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中提供的服務(wù)或參與的行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在合同中的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行；b)收取約定的服務(wù)費(fèi)用；c)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或參與的行為提出意見(jiàn)和建議。15.4.2第三方在合同中的義務(wù)：a)嚴(yán)格