2024年XX醫(yī)藥公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)藥公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址2.2倉(cāng)庫(kù)面積2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.保證金及押金5.1保證金金額5.2押金金額5.3保證金及押金退還6.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)用途6.2使用限制6.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)7.2水電費(fèi)用結(jié)算8.稅費(fèi)及附加費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2附加費(fèi)用承擔(dān)9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類(lèi)9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)（1）甲方：醫(yī)藥公司（2）乙方：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)庫(kù)基本情況2.1倉(cāng)庫(kù)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2倉(cāng)庫(kù)面積：1000平方米2.3倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摷芙Y(jié)構(gòu)2.4倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備：貨架、照明、通風(fēng)、消防設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不超過(guò)5年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額千分之五的違約金。5.保證金及押金5.1保證金金額：人民幣5,000元5.2押金金額：人民幣10,000元5.3保證金及押金退還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在15日內(nèi)無(wú)息退還保證金及押金。6.倉(cāng)庫(kù)使用及維護(hù)6.1倉(cāng)庫(kù)用途：僅限于醫(yī)藥產(chǎn)品儲(chǔ)存6.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租或分租給第三方6.3倉(cāng)庫(kù)維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)日常維護(hù)，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常使用7.水電費(fèi)用7.1水電費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)倉(cāng)庫(kù)使用期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用7.2水電費(fèi)用結(jié)算：乙方每月向甲方提供水電費(fèi)用清單，甲方在收到清單后5日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用8.稅費(fèi)及附加費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納因租賃倉(cāng)庫(kù)而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。8.2附加費(fèi)用承擔(dān)：除租金以外的其他附加費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。9.保險(xiǎn)（1）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有物品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品價(jià)值的100%。（2）責(zé)任保險(xiǎn)：對(duì)因乙方責(zé)任導(dǎo)致第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害進(jìn)行責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額：保險(xiǎn)金額由乙方自行確定，但不得低于合同約定的租金和保證金總額。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金或押金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租、分租。（3）乙方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。（4）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失。10.2違約責(zé)任：（1）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的20%。（2）乙方違約，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。13.2合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以甲方的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間：2024年3月1日14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同簽署人：（1）甲方代表：（2）乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評(píng)估方等，其具體定義和職責(zé)將在本合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入條款16.1第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方。3.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入相關(guān)事務(wù)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，完成相關(guān)事務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額：1.第三方對(duì)甲乙雙方的總責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元。2.第三方對(duì)每起事件的責(zé)任限額為人民幣50萬(wàn)元。3.責(zé)任限額的計(jì)算以實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括直接損失和間接損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)提出合理要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為乙方的合作伙伴，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)提出合理要求。19.3第三方與合同其他各方的劃分說(shuō)明：1.第三方對(duì)合同其他各方不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。2.合同其他各方對(duì)第三方提供的服務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議的要求予以接受。3.合同其他各方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合作協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)和權(quán)利。20.2第三方退出：在合作協(xié)議有效期內(nèi)，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。21.第三方介入合同的解除21.1合同解除條件：在第三方介入的情況下，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。21.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除合同，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃倉(cāng)庫(kù)平面圖要求：清晰展示倉(cāng)庫(kù)布局、各區(qū)域劃分、進(jìn)出口位置等。說(shuō)明：附件一用于明確租賃倉(cāng)庫(kù)的具體范圍和結(jié)構(gòu)。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：附件二用于確認(rèn)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的配置情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件三用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：租賃合同副本要求：合同副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。說(shuō)明：附件四用于確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。5.附件五：水電費(fèi)用清單要求：每月提供水電費(fèi)用清單，列明費(fèi)用金額、用水用電量等。說(shuō)明：附件五用于確認(rèn)水電費(fèi)用的結(jié)算。6.附件六：稅費(fèi)繳納證明要求：提供稅費(fèi)繳納證明，證明乙方已按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說(shuō)明：附件六用于證明乙方履行了納稅義務(wù)。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單，證明乙方已購(gòu)買(mǎi)并承擔(dān)了相關(guān)保險(xiǎn)責(zé)任。說(shuō)明：附件七用于證明乙方對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)有相應(yīng)的保障措施。8.附件八：違約行為記錄要求：記錄雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明：附件八用于監(jiān)督雙方履行合同情況，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金、保證金或押金。1.2乙方違反合同約定，擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或轉(zhuǎn)租、分租。1.3乙方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。1.4乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，造成甲方或第三方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的20%。2.2乙方違約，造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣2,000元。3.2示例二：乙方擅自將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣20,000元。3.3示例三：乙方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)，導(dǎo)致消防設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)藥公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)2.2.租賃倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整的條件4.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.交付與接收5.1.租賃物的交付時(shí)間及方式5.2.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.租賃物的使用與維護(hù)6.1.租賃物的使用范圍6.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.租賃物的保險(xiǎn)7.2.租賃方的責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.租賃方的違約責(zé)任8.2.承租方的違約責(zé)任9.租賃物的轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租的條件9.2.轉(zhuǎn)租的程序10.合同解除10.1.合同解除的條件10.2.合同解除的程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知與送達(dá)13.合同生效13.1.合同生效的條件13.2.合同生效的時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱(chēng)：醫(yī)藥公司1.1.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.法定代表人：1.1.4.聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2.2.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.法定代表人：1.2.4.聯(lián)系電話(huà)：139xxxx87652.租賃物描述2.1.租賃倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積及結(jié)構(gòu)2.1.1.位置：省市區(qū)路號(hào)2.1.2.面積：500平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摷芙Y(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)辦公室、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)及裝卸平臺(tái)2.2.租賃倉(cāng)庫(kù)的配套設(shè)施及設(shè)備2.2.1.配套設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、電力供應(yīng)、排水系統(tǒng)2.2.2.設(shè)備：貨架、叉車(chē)、照明設(shè)備3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2.支付方式：每月初五前支付當(dāng)月租金，租金逾期未付的，按每日千分之五支付滯納金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.租金調(diào)整的條件4.1.1.在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整4.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法4.2.1.租金調(diào)整按照調(diào)整后的政策及比例計(jì)算5.交付與接收5.1.租賃物的交付時(shí)間及方式5.1.1.交付時(shí)間：2024年1月1日5.1.2.交付方式：承租方派員至租賃倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)場(chǎng)接收5.2.租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到租賃物后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知租賃方6.租賃物的使用與維護(hù)6.1.租賃物的使用范圍6.1.1.承租方僅限于在租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)、配送等業(yè)務(wù)活動(dòng)6.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1.承租方負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2.租賃物發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但屬自然損耗或不可抗力因素造成的損壞除外7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.租賃物的保險(xiǎn)7.1.1.租賃方應(yīng)為其所有租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同被保險(xiǎn)人7.2.租賃方的責(zé)任7.2.1.租賃方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成租賃物損失的賠償責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.租賃方的違約責(zé)任8.1.1.如租賃方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2.如租賃方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.承租方的違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2.如承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。9.租賃物的轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租的條件9.1.1.承租方需征得租賃方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.1.2.轉(zhuǎn)租方應(yīng)具備與承租方相同的資質(zhì)條件。9.2.轉(zhuǎn)租的程序9.2.1.承租方應(yīng)提前一個(gè)月向租賃方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)。9.2.2.租賃方應(yīng)在收到申請(qǐng)后十五日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)。10.合同解除10.1.合同解除的條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。10.1.2.租賃方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3.承租方未按約定使用租賃物，租賃方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除的程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.2.2.收到解除通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書(shū)面確認(rèn)或提出異議。11.合同爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等社會(huì)事件。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.2.通知與送達(dá)12.2.1.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.2.2.如一方未指定送達(dá)地址，則以對(duì)方已知或應(yīng)知的地址為準(zhǔn)。13.合同生效13.1.合同生效的條件13.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2.合同簽訂日期為合同生效日期。13.2.合同生效的時(shí)間13.2.1.本合同自2024年1月1日起生效。14.合同附件14.1.本合同附件包括：14.1.1.租賃物清單14.1.2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)14.1.3.其他雙方認(rèn)為必要的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于甲乙雙方的一致同意，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.第三方介入的條件16.1.甲乙雙方一致同意引入第三方介入。16.2.第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力。16.3.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入事項(xiàng)，并約定介入的具體事宜。17.2.第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或提出異議。17.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同總金額的10%。18.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3.第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1.第三方的權(quán)利：19.1.1.獲取執(zhí)行職責(zé)所需的信息和資料。19.1.2.請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的自主權(quán)和獨(dú)立性。19.2.第三方的義務(wù)：19.2.1.按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。19.2.2.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。19.2.3.在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，第三方不直接參與甲乙雙方的合同關(guān)系。20.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。20.3.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自之間的協(xié)議約定。21.第三方介入的終止21.1.第三方介入終止的條件：21.1.1.合同履行完畢。21.1.2.第三方職責(zé)履行完畢。21.1.3.甲乙雙方一致同意終止第三方介入。21.2.第三方介入終止的程序：21.2.1.甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入。21.2.2.第三方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或提出異議。22.補(bǔ)充協(xié)議的效力22.1.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間完整的合同關(guān)系。22.2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。22.3.補(bǔ)充協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃倉(cāng)庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量及狀況。要求：清單應(yīng)附有實(shí)物照片或掃描件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.租賃物使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明租賃物使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)圖文并茂，易于理解。3.第三方資質(zhì)證明文件提供第三方介入所需的相關(guān)資質(zhì)證明文件。要求：文件應(yīng)真實(shí)有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.不可抗力事件證明文件在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求：證明文件應(yīng)具有權(quán)威性，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、程序等。6.補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的一致補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得違反法律法規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行交付與接收義務(wù)。甲乙雙方未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。第三方未按合同約定履行職責(zé)。甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金：按合同約定比例支付。損害賠償：賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。終止合同：根據(jù)合同約定，解除合同并追究違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。若第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中造成租賃物損壞，應(yīng)賠償租賃方實(shí)際損失，并承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年醫(yī)藥公司倉(cāng)庫(kù)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用范圍5.1允許使用范圍5.2禁止使用范圍6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2爭(zhēng)議解決方式14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：醫(yī)藥公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：醫(yī)藥倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、水電接口等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日，共計(jì)四年3.2租金金額：每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）3.3租金支付方式：每月1日前支付當(dāng)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶(hù)4.租金押金4.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋設(shè)施完好無(wú)損，無(wú)欠費(fèi)情況，承租方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用范圍5.1允許使用范圍：僅限醫(yī)藥產(chǎn)品儲(chǔ)存、包裝、分揀等倉(cāng)儲(chǔ)用途5.2禁止使用范圍：禁止存放易燃易爆、有毒有害、腐蝕性等危險(xiǎn)品，禁止進(jìn)行任何形式的加工、生產(chǎn)活動(dòng)6.房屋維護(hù)及維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，保證房屋正常使用6.2承租方維修責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如損壞由承租方負(fù)責(zé)維修或更換7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次7.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由承租方承擔(dān)7.3其他費(fèi)用：包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，按實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商確定8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方單方面解除合同：因房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患或政策原因需拆除房屋8.1.3承租方單方面解除合同：因出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題8.2違約責(zé)任8.2.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的1%作為違約金；房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.2.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的1%作為違約金；損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方友好協(xié)商解決9.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，提交市仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁無(wú)效或仲裁期間未達(dá)成仲裁協(xié)議，雙方均可向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決9.2.2如協(xié)商不成，自協(xié)商期滿(mǎn)之日起15日內(nèi)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿(mǎn)10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋租賃押金收據(jù)11.2附件二：房屋租賃合同副本12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2024年1月1日12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓本合同13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1爭(zhēng)議解決方式按照第九條約定執(zhí)行14.合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：共肆份，雙方各執(zhí)貳份，市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局壹份篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：在房屋租賃過(guò)程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同。15.2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的個(gè)人或組織。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方。16.第三方責(zé)任界定16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，不誤導(dǎo)甲乙雙方。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。16.1.3中介方違反上述義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2擔(dān)保方責(zé)任16.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定提供擔(dān)保，保證甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2擔(dān)保方違反擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3擔(dān)保責(zé)任限額：擔(dān)保金額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。16.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任16.3.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.3.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同，應(yīng)責(zé)令其改正，并依法處理。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利17.1.1中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。17.1.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息。17.2擔(dān)保方權(quán)利17.2.1擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按合同約定履行合同義務(wù)。17.2.2擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行