2024年全新版買(mǎi)方土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版買(mǎi)方土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方2.2賣(mài)方2.3居間方3.協(xié)議范圍與目的3.1協(xié)議范圍3.2協(xié)議目的4.土地信息與要求4.1土地基本情況4.2土地要求4.3土地用途5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方責(zé)任5.2買(mǎi)方責(zé)任5.3協(xié)議期限6.傭金與支付6.1傭金比例6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.保密與保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“買(mǎi)方”指在本次交易中購(gòu)買(mǎi)土地的一方。1.1.2“賣(mài)方”指在本次交易中出售土地的一方。1.1.3“居間方”指在本協(xié)議中提供居間服務(wù)，促成買(mǎi)方與賣(mài)方達(dá)成交易的一方。1.1.4“土地”指本協(xié)議中買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)的土地。1.1.5“協(xié)議范圍”指本協(xié)議中規(guī)定的居間方提供的具體服務(wù)內(nèi)容。1.1.6“協(xié)議目的”指通過(guò)居間方的服務(wù)，使買(mǎi)方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到符合其要求的土地。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方2.1.1名稱：2.1.2地址：2.1.3聯(lián)系人：2.1.4聯(lián)系電話：2.2賣(mài)方2.2.1名稱：2.2.2地址：2.2.3聯(lián)系人：2.2.4聯(lián)系電話：2.3居間方2.3.1名稱：2.3.2地址：2.3.3聯(lián)系人：2.3.4聯(lián)系電話：3.協(xié)議范圍與目的3.1協(xié)議范圍3.1.1居間方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方尋找符合其要求的土地信息。3.1.2居間方協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行談判，促成土地買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。3.2協(xié)議目的3.2.1確保買(mǎi)方能夠順利購(gòu)買(mǎi)到符合其要求的土地。3.2.2確保賣(mài)方能夠?qū)⑼恋爻鍪劢o合適的買(mǎi)方。4.土地信息與要求4.1土地基本情況4.1.1土地位置：4.1.2土地面積：4.1.3土地用途：4.2土地要求4.2.1土地性質(zhì)：4.2.2土地權(quán)屬：4.2.3土地規(guī)劃：4.3土地用途4.3.1買(mǎi)方擬將土地用于：4.3.2土地使用年限：5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方責(zé)任5.1.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。5.1.2協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行談判。5.1.3協(xié)助辦理土地交易手續(xù)。5.2買(mǎi)方責(zé)任5.2.1按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2.2不得向賣(mài)方泄露居間方信息。5.2.3不得干擾居間方的正常工作。5.3協(xié)議期限5.3.1協(xié)議期限自雙方簽字之日起至土地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。6.傭金與支付6.1傭金比例6.1.1居間方傭金比例為土地成交價(jià)的___%。6.2支付方式6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在土地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后___個(gè)工作日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間6.3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付日將傭金支付至居間方指定的賬戶。7.保密與保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在本協(xié)議中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。7.1.2雙方在本協(xié)議中知悉的與土地交易相關(guān)的敏感信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本協(xié)議中知悉的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付傭金。8.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付土地。8.1.3居間方未能提供真實(shí)土地信息。8.1.4居間方未履行協(xié)助談判和辦理手續(xù)的義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1買(mǎi)方違約，應(yīng)向居間方支付違約金，金額為未支付傭金總額的___%。8.2.2賣(mài)方違約，應(yīng)向居間方支付違約金，金額為土地成交價(jià)的___%。8.2.3居間方違約，應(yīng)向買(mǎi)方或賣(mài)方支付違約金，金額為合同總金額的___%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除本協(xié)議。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：11.2.2賣(mài)方送達(dá)地址：11.2.3居間方送達(dá)地址：12.其他約定12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本協(xié)議一式三份，買(mǎi)方、賣(mài)方和居間方各執(zhí)一份。12.3附件1.土地信息資料；2.土地交易合同；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：13.3簽署人13.3.1買(mǎi)方代表：13.3.2賣(mài)方代表：13.3.3居間方代表：14.合同附件1.土地信息資料；2.土地交易合同；3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在買(mǎi)方、賣(mài)方和居間方之外的，根據(jù)本合同需要介入交易過(guò)程或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或組織。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1土地評(píng)估機(jī)構(gòu)提供土地價(jià)值評(píng)估服務(wù)。2.1.2法律顧問(wèn)提供法律咨詢和文件審核服務(wù)。2.1.3金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。2.1.4土地測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供土地測(cè)繪服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和本合同的具體約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在提供服務(wù)的合同中予以體現(xiàn)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2保守交易秘密，不得泄露任何與本合同相關(guān)的信息。4.2.3對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方和居間方的劃分：5.1.1第三方與買(mǎi)方、賣(mài)方的關(guān)系是基于本合同而產(chǎn)生的委托服務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方與居間方的關(guān)系是基于居間方委托或合同約定而產(chǎn)生的合作關(guān)系。5.2第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致買(mǎi)方或賣(mài)方遭受的損失承擔(dān)直接責(zé)任。5.2.2居間方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入的合同簽訂6.1第三方介入時(shí)，應(yīng)與買(mǎi)方、賣(mài)方或居間方簽訂獨(dú)立的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.2第三方合同中應(yīng)包含本合同的相關(guān)內(nèi)容，確保各方的權(quán)益得到保障。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在第三方合同中約定。7.2居間方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向買(mǎi)方或賣(mài)方收取居間服務(wù)費(fèi)用。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方與委托方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如遇本合同約定解除的情形，買(mǎi)方、賣(mài)方和居間方應(yīng)協(xié)商一致解除本合同。9.2第三方合同中應(yīng)包含本合同解除的相關(guān)條款，確保各方的權(quán)益得到保障。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，買(mǎi)方、賣(mài)方、居間方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地信息資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括土地的地理位置、面積、用途、權(quán)屬證明、規(guī)劃用途、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。2.土地交易合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括買(mǎi)方、賣(mài)方的基本信息，土地的成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：由法律顧問(wèn)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括對(duì)土地交易合同的法律效力、合規(guī)性等方面的意見(jiàn)。5.貸款合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：如買(mǎi)方需要貸款，則需提供貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式、擔(dān)保方式等。6.土地測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：由土地測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的土地測(cè)繪報(bào)告，包括土地的實(shí)測(cè)面積、界址點(diǎn)坐標(biāo)等。7.交易雙方的身份證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證等證明買(mǎi)方、賣(mài)方身份和土地權(quán)屬的文件。8.交易雙方的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括稅務(wù)登記證、稅務(wù)完稅證明、環(huán)評(píng)報(bào)告等與交易相關(guān)的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付傭金1.2賣(mài)方未按時(shí)交付土地1.3居間方未能提供真實(shí)土地信息1.4居間方未履行協(xié)助談判和辦理手續(xù)的義務(wù)1.5第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)1.6任何一方泄露交易秘密2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買(mǎi)方、賣(mài)方和居間方的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按合同約定的比例計(jì)算，通常為未履行義務(wù)金額的___%。損害賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況，由違約方賠償非違約方。2.2第三方的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方泄露交易秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1買(mǎi)方未按時(shí)支付傭金：違約金：買(mǎi)方應(yīng)支付未支付傭金總額的___%作為違約金。損害賠償：如因買(mǎi)方未按時(shí)支付傭金導(dǎo)致居間方遭受額外損失，買(mǎi)方應(yīng)賠償居間方實(shí)際損失。3.2賣(mài)方未按時(shí)交付土地：違約金：賣(mài)方應(yīng)支付土地成交價(jià)的___%作為違約金。損害賠償：如因賣(mài)方未按時(shí)交付土地導(dǎo)致買(mǎi)方遭受額外損失，賣(mài)方應(yīng)賠償買(mǎi)方實(shí)際損失。全文完。2024年全新版買(mǎi)方土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息2.2賣(mài)方信息2.3居間方信息3.土地基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地使用權(quán)類(lèi)型3.5土地用途3.6土地價(jià)格4.居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)方式4.3居間服務(wù)期限4.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利5.2買(mǎi)方義務(wù)6.賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利6.2賣(mài)方義務(wù)7.居間方權(quán)利和義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)8.合同履行及變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同訂立的原則：雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同訂立本合同。2.雙方基本信息2.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方名稱：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；聯(lián)系電話：__________。2.2賣(mài)方信息：賣(mài)方名稱：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；聯(lián)系電話：__________。2.3居間方信息：居間方名稱：__________；法定代表人：__________；住所地：__________；聯(lián)系電話：__________。3.土地基本信息3.1土地位置：位于__________。3.2土地面積：總面積為_(kāi)_________平方米。3.3土地性質(zhì)：國(guó)有土地使用權(quán)。3.4土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓土地使用權(quán)。3.5土地用途：__________。3.6土地價(jià)格：土地總價(jià)款為_(kāi)_________元。4.居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)范圍：居間方負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行土地買(mǎi)賣(mài)事宜，包括但不限于土地信息的提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等工作。4.2居間服務(wù)方式：居間方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行服務(wù)。4.3居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至土地買(mǎi)賣(mài)合同簽訂之日止。4.4居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為土地總價(jià)款的__________%，支付方式為_(kāi)_________。5.買(mǎi)方權(quán)利和義務(wù)5.1買(mǎi)方權(quán)利：買(mǎi)方有權(quán)了解土地相關(guān)情況，有權(quán)與賣(mài)方進(jìn)行談判，有權(quán)拒絕不合理的條款。5.2買(mǎi)方義務(wù)：買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，遵守合同約定，積極配合居間方完成居間服務(wù)。6.賣(mài)方權(quán)利和義務(wù)6.1賣(mài)方權(quán)利：賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按照合同約定支付土地總價(jià)款，有權(quán)要求買(mǎi)方履行合同約定的其他義務(wù)。6.2賣(mài)方義務(wù)：賣(mài)方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，配合居間方完成居間服務(wù)。7.居間方權(quán)利和義務(wù)7.1居間方權(quán)利：居間方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)要求買(mǎi)方和賣(mài)方履行合同約定的義務(wù)。7.2居間方義務(wù)：居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量，遵守職業(yè)道德，維護(hù)買(mǎi)方和賣(mài)方的合法權(quán)益。8.合同履行及變更8.1合同履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付土地總價(jià)款，賣(mài)方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。8.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.違約責(zé)任9.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為本合同總價(jià)款的__________%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除1.對(duì)方嚴(yán)重違反合同約定；2.發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.合同終止12.1合同終止條件：合同履行完畢或因本合同約定的其他原因，合同終止。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)繳納證明等。13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸居間方所有。14.3合同生效日期：本合同簽訂日期為_(kāi)_________年__________月__________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與本合同事務(wù)，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。2.第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因：因本合同履行需要，或甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：第三方與甲方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：第三方與乙方的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議確定。4.3第三方與居間方的劃分說(shuō)明：第三方與居間方的關(guān)系，由居間方與第三方簽訂的合作協(xié)議確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的__________%。5.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方提供虛假信息等原因?qū)е碌谌铰男新氊?zé)出現(xiàn)失誤，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，或其提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為合作協(xié)議約定的金額。7.第三方保密義務(wù)7.1第三方保密內(nèi)容：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更原因：因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更。8.2合同變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同終止1.第三方職責(zé)履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)本合同約定的終止情形。10.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書(shū)、土地登記證明等文件，證明土地權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)，確保交易合法合規(guī)。2.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估土地的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：此附件用于確定土地交易價(jià)格，確保交易價(jià)格的合理性。3.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說(shuō)明：此附件用于證明交易過(guò)程中稅費(fèi)的合規(guī)繳納，減少后續(xù)糾紛。4.合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂的合同副本，證明合同已生效。說(shuō)明：此附件用于證明合同的真實(shí)性和有效性。5.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在本合同中的作用和責(zé)任。6.第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出具的服務(wù)報(bào)告，證明其已按約定提供專業(yè)服務(wù)。說(shuō)明：此附件用于證明第三方已履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。說(shuō)明：此附件用于證明違約方已履行違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付土地總價(jià)款；提供虛假土地信息；未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供土地；提供虛假土地信息；未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。1.3居間方違約行為：未按時(shí)履行居間服務(wù)；提供虛假信息；未妥善保管甲乙雙方的商業(yè)秘密。1.4第三方違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)；提供虛假服務(wù)報(bào)告；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.2賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3其他責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付土地總價(jià)款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因延遲付款造成的利息損失。3.2乙方提供虛假土地信息，應(yīng)賠償甲方因虛假信息造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.3居間方未按時(shí)履行居間服務(wù)，應(yīng)按照合同約定退還部分居間服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因商業(yè)秘密泄露造成的損失。全文完。2024年全新版買(mǎi)方土地居間業(yè)務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂背景和目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)描述3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用支付方式5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任和違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2違約責(zé)任6.3違約金7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效和變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.其他條款10.1適用法律10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同生效日期12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買(mǎi)方：_______1.1.2賣(mài)方：_______1.2雙方地址1.2.1買(mǎi)方地址：_______1.2.2賣(mài)方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買(mǎi)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2賣(mài)方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1買(mǎi)方法定代表人/授權(quán)代表：_______1.4.2賣(mài)方法定代表人/授權(quán)代表：_______2.合同簽訂背景和目的2.1合同簽訂背景2.1.1買(mǎi)方有購(gòu)買(mǎi)土地的意向。2.1.2賣(mài)方有出售土地的需求。2.2合同簽訂目的2.2.1通過(guò)本合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地交易的順利進(jìn)行。2.2.2確保買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。3.業(yè)務(wù)范圍和內(nèi)容3.1業(yè)務(wù)描述3.1.1賣(mài)方作為土地所有權(quán)人，同意將其擁有的土地出售給買(mǎi)方。3.1.2買(mǎi)方同意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的土地。3.2服務(wù)內(nèi)容3.2.1賣(mài)方提供土地的合法所有權(quán)證明文件。3.2.2賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理土地過(guò)戶手續(xù)。3.2.3買(mǎi)方支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，至土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.居間費(fèi)用及支付方式4.1居間費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1居間費(fèi)用按土地成交價(jià)的_______%計(jì)算。4.2居間費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1居間費(fèi)用應(yīng)在土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付。4.3居間費(fèi)用支付方式4.3.1居間費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至居間方指定賬戶。5.信息保密5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同生效之日起至_______年。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.履約責(zé)任和違約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.1.1賣(mài)方應(yīng)確保所出售土地的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定支付土地購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。6.2違約責(zé)任6.2.1如一方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______。6.3違約金6.3.1違約金支付方式與居間費(fèi)用支付方式相同。7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。7.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。7.2合同終止條件7.2.1土地過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.3解除或終止程序7.3.1解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.合同生效和變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自合同簽訂之日起對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。9.3合同變更內(nèi)容9.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同條款的修改、補(bǔ)充或刪除。10.其他條款10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件土地權(quán)屬證明文件土地交易合同其他與本合同履行相關(guān)的文件。10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同生效日期11.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同簽署日期12.1本合同于_______年_______月_______日由雙方在_______地簽署。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：附件一：土地權(quán)屬證明文件附件二：土地交易合同附件三：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須符合本合同約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.1.2第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其接受委托時(shí)承諾的賠償金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：4.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息溝通、談判、簽約等。4.1.2法律服務(wù)：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等。4.1.3評(píng)估服務(wù)：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.1.4金融服務(wù)：提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。5.第三方義務(wù)5.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.2保守商業(yè)秘密。5.1.3按照甲乙雙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。5.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不得超越其職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。6.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，以便第三方履行其職責(zé)。7.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)向其通報(bào)合同履行情況。7.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。