二零二四年度30天退房換租免傭合作協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度30天退房換租免傭合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.合作期限與地點3.1合作期限3.2合作地點4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)5.退房換租條件5.1退房條件5.2換租條件6.免傭條款6.1免傭期限6.2免傭范圍6.3免傭方式7.退房換租流程7.1退房流程7.2換租流程8.費用承擔(dān)8.1退房費用8.2換租費用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度30天退房換租免傭合作協(xié)議書》。1.1.2“出租方”指擁有房屋所有權(quán)并愿意提供房屋供承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指愿意租賃房屋并按照本合同約定支付租金的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供的、位于______的、具有______結(jié)構(gòu)的房屋。1.1.5“免傭”指在特定條件下，出租方同意減免承租方一定期限內(nèi)的租金。1.1.6“退房換租”指承租方在合同約定的期限內(nèi)，因特定原因需要退房并更換其他房屋。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二條合作雙方基本信息2.1出租方2.1.1姓名/名稱：______2.1.2地址：______2.1.3聯(lián)系電話：______2.2承租方2.2.1姓名/名稱：______2.2.2地址：______2.2.3聯(lián)系電話：______第三條合作期限與地點3.1合作期限3.1.1本合同有效期為自______年______月______日至______年______月______日。3.1.2合作期限自出租方將房屋交付承租方使用之日起計算。3.2合作地點3.2.1房屋位于______。第四條房屋信息4.1房屋地址4.1.1房屋地址：______4.2房屋面積4.2.1房屋面積：______平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)4.3.1房屋結(jié)構(gòu)：______。第五條退房換租條件5.1退房條件5.1.1承租方因工作變動、家庭原因或其他不可抗力因素，需要在合同期限內(nèi)退房的，應(yīng)提前______天書面通知出租方。5.1.2出租方同意承租方退房的條件為：房屋設(shè)施完好，無損壞。5.2換租條件5.2.1承租方因工作變動、家庭原因或其他合理原因，需要在合同期限內(nèi)換租的，應(yīng)提前______天書面通知出租方。5.2.2出租方同意承租方換租的條件為：房屋設(shè)施完好，無損壞；換租房屋符合承租方需求。第六條免傭條款6.1免傭期限6.1.1本合同約定的免傭期限為自______年______月______日至______年______月______日。6.2免傭范圍6.2.1免傭范圍為承租方在免傭期限內(nèi)的租金。6.3免傭方式6.3.1出租方在免傭期限內(nèi)，按照本合同約定免收承租方租金。第七條退房換租流程7.1退房流程7.1.1承租方在提出退房申請后，出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)審核并回復(fù)。7.1.2審核通過后，承租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)。7.2換租流程7.2.1承租方在提出換租申請后，出租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)審核并回復(fù)。7.2.2審核通過后，承租方應(yīng)在______個工作日內(nèi)辦理換租手續(xù)。第八條費用承擔(dān)8.1退房費用8.1.1承租方在退房時，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施無損壞，如有損壞，需按照房屋租賃合同的約定進行賠償。8.1.2退房時，承租方應(yīng)結(jié)清所有未付租金及其他費用。8.2換租費用8.2.1換租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如房屋看房費、中介服務(wù)費等，由雙方協(xié)商分攤或由一方承擔(dān)。8.2.2換租成功后，新房屋的租賃費用按照雙方協(xié)商的價格執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向承租方支付______天租金的違約金。9.1.2如出租方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)向承租方支付______天租金的違約金。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付______天租金的違約金。9.2.2如承租方違反合同約定，單方面解除合同，應(yīng)向出租方支付______天租金的違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十一條合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解除11.2.1本合同在約定的有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如有特殊情況需要解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條其他約定12.1其他約定事項12.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務(wù)。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第十三條合同附件13.1附件一13.1.1房屋租賃合同副本。13.2附件二13.2.1雙方身份證明復(fù)印件。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同于______年______月______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務(wù)或解決合同糾紛而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、法律服務(wù)提供者、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知合同雙方。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向合同雙方收取合理的費用。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的______%，具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。3.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。3.2責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。第四條第三方介入的條件4.1第三方介入的條件4.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。4.1.2第三方具備履行其職責(zé)的能力和條件。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序5.1.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。5.1.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和資料。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。6.1.2第三方已完成合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確終止第三方介入的具體事項和程序。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與出租方的劃分7.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，與出租方之間形成的法律關(guān)系，由雙方另行約定。7.1.2第三方對出租方的責(zé)任，由出租方與第三方另行約定。7.2第三方與承租方的劃分7.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，與承租方之間形成的法律關(guān)系，由雙方另行約定。7.2.2第三方對承租方的責(zé)任，由承租方與第三方另行約定。7.3第三方與合同雙方的劃分7.3.1第三方對合同雙方的責(zé)任，由合同雙方按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定劃分。第八條第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用8.1.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、服務(wù)費、咨詢費等。8.1.2第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。8.2費用承擔(dān)的調(diào)整8.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同履行過程中協(xié)商調(diào)整第三方介入的費用。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2違反保密義務(wù)的責(zé)任9.2.1第三方違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的法律適用10.1第三方介入的法律適用10.1.1第三方介入的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.1.2第三方介入的糾紛解決，按照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定進行。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式11.1.1第三方介入的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的其他約定12.1其他約定事項12.1.1合同雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的其他事項。12.2其他約定條款12.2.1本合同未盡事宜，合同雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同副本要求：真實、完整、合法的房屋租賃合同副本。說明：附件一為合同雙方簽署的房屋租賃合同，作為本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：雙方身份證明復(fù)印件要求：真實、有效、清晰的身份證明復(fù)印件。說明：附件二為合同雙方的身份證明復(fù)印件，包括身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明合同雙方的合法身份。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：真實、合法、有效的第三方合作協(xié)議。說明：附件三為合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：真實、合法、有效的爭議解決相關(guān)文件。說明：附件五為合同雙方在解決爭議過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1出租方違約：未按約定時間交付房屋。房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租方正常居住。違反合同約定，單方面解除合同。1.2承租方違約：未按約定支付租金。房屋設(shè)施損壞，未按約定賠償。違反合同約定，單方面解除合同。1.3第三方違約：未按約定履行職責(zé)。提供虛假信息或隱瞞重要事實。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1出租方違約責(zé)任：未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向承租方支付______天租金的違約金。房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償承租方損失。違反合同約定，單方面解除合同的，應(yīng)向承租方支付______天租金的違約金。2.2承租方違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付______天租金的違約金。房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)按實際損壞情況進行賠償。違反合同約定，單方面解除合同的，應(yīng)向出租方支付______天租金的違約金。2.3第三方違約責(zé)任：未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方損失。提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為示例說明：3.1出租方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租方無法按計劃入住，出租方應(yīng)向承租方支付______天租金的違約金。3.2承租方在入住期間，因自身原因造成房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按實際損壞情況進行賠償。3.3第三方在提供房屋評估服務(wù)時，提供虛假評估報告，導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度30天退房換租免傭合作協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作結(jié)束時間4.退房換租免傭政策4.1退房換租條件4.2免傭標準4.3免傭期限4.4免傭計算方式5.房源信息5.1房源地址5.2房源面積5.3房源戶型5.4房源配套設(shè)施6.房源交付6.1房源交付時間6.2房源交付方式6.3房源交付標準7.房源維護7.1房源維護責(zé)任7.2房源維修費用7.3房源維修流程8.租金及支付方式8.1租金標準8.2租金支付方式8.3租金支付時間9.房源租賃合同9.1合同簽訂9.2合同條款9.3合同生效10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人：___________乙方法定代表人或負責(zé)人：___________1.3注冊地址甲方注冊地址：___________乙方注冊地址：___________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.合作背景及目的2.1合作背景鑒于甲方作為房屋出租方，乙方作為房屋承租方，雙方本著互利共贏的原則，就甲方擁有的某套房屋進行租賃事宜達成如下合作協(xié)議。2.2合作目的為了實現(xiàn)房屋的合理利用，提高房屋租賃市場的活躍度，甲方同意在特定條件下，對乙方提供的退房換租服務(wù)給予免傭優(yōu)惠，以達到雙方利益的最大化。3.合作期限3.1合作起始時間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合作結(jié)束時間本合作協(xié)議有效期為一年，自合作協(xié)議生效之日起計算。4.退房換租免傭政策4.1退房換租條件（1）乙方需提前一個月向甲方書面提出退房換租申請；（2）乙方需確保原租賃房屋處于良好狀態(tài)，無損壞；（3）乙方需提供符合甲方要求的換租房源信息。4.2免傭標準甲方對乙方提供的退房換租服務(wù)，免收一個月的傭金。4.3免傭期限免傭期限自乙方提交退房換租申請并完成換租手續(xù)之日起計算。4.4免傭計算方式免傭金額按乙方實際支付傭金金額的1/12計算。5.房源信息5.1房源地址___________5.2房源面積___________平方米5.3房源戶型___________5.4房源配套設(shè)施___________6.房源交付6.1房源交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)將房源交付乙方。6.2房源交付方式甲方將以___________方式將房源交付乙方。6.3房源交付標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）房屋內(nèi)部干凈整潔。8.租金及支付方式8.1租金標準甲方租賃房屋的月租金為人民幣___________元。8.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月___________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。8.3租金支付時間租金支付時間為每月___________日。9.房源租賃合同9.1合同簽訂雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)，簽訂正式的房屋租賃合同。9.2合同條款（1）房屋租賃的基本情況；（2）租金及支付方式；（3）房屋使用規(guī)定；（4）維修責(zé)任；（5）違約責(zé)任；（6）爭議解決；（7）合同解除；（8）其他約定事項。9.3合同生效正式租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、交付清單等。13.2合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。14.3合同終止程序合同終止，需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的需求，或雙方共同決定引入的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律服務(wù)、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過服務(wù)費用的___________倍。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)順利進行。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為獨立的服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應(yīng)通過書面形式或雙方約定的其他方式進行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.4第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方書面同意。8.2本合同變更后的內(nèi)容，對三方具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人