2024年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號(hào)碼1.3甲方聯(lián)系電話2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號(hào)碼2.3乙方聯(lián)系電話3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途4.租賃期限4.1起租日期4.2截止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3首付金額及支付方式5.4每月租金支付日期6.押金6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件及時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租收益分配9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號(hào)碼：1101011990030754321.3甲方聯(lián)系電話：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號(hào)碼：1101011990050856782.3乙方聯(lián)系電話：139001390003.房屋基本信息3.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室3.2房屋面積：100平方米3.3房屋用途：住宅4.租賃期限4.1起租日期：2024年1月1日4.2截止日期：2025年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)5.3首付金額及支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付兩個(gè)月租金作為首付，支付方式同租金支付方式5.4每月租金支付日期：每月1日6.押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金6.3押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用范圍：乙方僅可按房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：乙方使用房屋及附屬設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定，不得擅自拆卸、改造或損壞8.房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租8.2轉(zhuǎn)租審批：甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3轉(zhuǎn)租收益分配：如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期間將轉(zhuǎn)租所得租金的20%支付給甲方9.房屋租賃合同變更9.1合同變更條件：因不可抗力、房屋結(jié)構(gòu)變更或其他雙方約定的原因需要變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面提出變更請(qǐng)求9.2合同變更程序：雙方應(yīng)在提出變更請(qǐng)求后10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議10.合同解除及違約責(zé)任1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正；2）房屋被依法查封、征收或因其他原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)居住；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定賠償守約方因此遭受的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等12.2合同未盡事宜：合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：本合同因到期、解除或雙方約定的其他原因終止14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、維修服務(wù)提供商等，在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方介入條件：在任何一方需要第三方介入以履行本合同相關(guān)條款時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對(duì)方同意。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入期間，本合同的其余條款仍對(duì)雙方具有約束力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的金額。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。17.1.2第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議或合同中明確。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方選擇的獨(dú)立第三方主體，其與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或合同。18.1.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求履行職責(zé)，不得損害甲方權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方選擇的獨(dú)立第三方主體，其與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議或合同。18.2.2第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議或合同的要求履行職責(zé)，不得損害乙方權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自身承擔(dān)。18.3.2甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，按照本合同及各自與第三方簽訂的協(xié)議或合同承擔(dān)責(zé)任。18.3.3若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可依據(jù)本合同及各自與第三方簽訂的協(xié)議或合同追究第三方責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1.1本合同解除或終止；19.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后及時(shí)完成手頭工作并撤離現(xiàn)場(chǎng)；19.2.3雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，結(jié)算第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、裝修等。2.房屋現(xiàn)狀描述：房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。3.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時(shí)的收據(jù)。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議：如乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供與轉(zhuǎn)租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。6.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時(shí)所簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同。7.房屋維修記錄：房屋維修過(guò)程中產(chǎn)生的維修記錄，包括維修內(nèi)容、費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議：合同變更過(guò)程中雙方簽訂的變更協(xié)議。9.違約賠償協(xié)議：因違約而產(chǎn)生的賠償協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)真實(shí)反映房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)等。3.租金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期、收款人信息等。4.押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收款人信息等。5.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。9.違約賠償協(xié)議應(yīng)明確違約行為、賠償金額、賠償方式等。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)完整記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3乙方故意損壞房屋或附屬設(shè)施；1.4乙方未按約定時(shí)間退還押金；1.5甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施；1.6甲方未按約定維修房屋或設(shè)施；1.7雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行合同解除手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。2.3違約金金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度和實(shí)際損失情況確定。違約責(zé)任示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期15天未支付，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法居住，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。全文完。2024年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付日期3.4逾期支付處理4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋接收時(shí)間5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租前提條件6.2轉(zhuǎn)租程序6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)6.4轉(zhuǎn)租期限7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍7.2房屋維護(hù)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序9.3解除合同后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱(chēng)：________轉(zhuǎn)租方地址：________聯(lián)系人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________、________、________等3.租金及支付方式3.1租金金額：每月________元人民幣3.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3支付日期：每月________日3.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每日按租金總額的________%支付滯納金4.租賃期限4.1租賃起始日期：________年________月________日4.2租賃終止日期：________年________月________日4.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.房屋交付與接收5.1房屋交付時(shí)間：________年________月________日5.2房屋接收時(shí)間：________年________月________日5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________5.4驗(yàn)收不合格的處理：如房屋驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.轉(zhuǎn)租條件6.1轉(zhuǎn)租前提條件：承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租程序：承租方應(yīng)提前________日向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料6.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)租方承擔(dān)6.4轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃期限7.房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用范圍：轉(zhuǎn)租方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營(yíng)或其他非法用途7.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施的正常使用7.3房屋損壞賠償：因轉(zhuǎn)租方原因?qū)е路课輷p壞的，轉(zhuǎn)租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方或轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方或轉(zhuǎn)租方違反房屋使用規(guī)定；8.1.3承租方或轉(zhuǎn)租方損壞房屋設(shè)施；8.1.4出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施；8.1.5合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元人民幣；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1因違約行為導(dǎo)致房屋損壞的，賠償標(biāo)準(zhǔn)參照房屋維修市場(chǎng)價(jià)；8.3.2因違約行為導(dǎo)致出租方損失的，賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。9.解除合同9.1解除合同的情形9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)；9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用。9.3解除合同后的責(zé)任9.3.1解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；9.3.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理房屋的注銷(xiāo)登記手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2爭(zhēng)議解決不成，提交________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3爭(zhēng)議解決不成，依法向________人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)：________10.2.2人民法院的名稱(chēng)：________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；10.3.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法、完整；11.1.3合同簽訂符合法律規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定其他終止條件成就。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)相互結(jié)算并支付相關(guān)費(fèi)用；11.3.2雙方應(yīng)辦理房屋的注銷(xiāo)登記手續(xù)；11.3.3合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可部分或全部解除。12.2合同附件12.2.1房屋租賃合同附件；12.2.2其他相關(guān)附件。12.3合同解釋12.3.1合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)；12.3.2如合同條款含義不清，以有利于保護(hù)弱勢(shì)方的原則進(jìn)行解釋。13.合同簽訂日期：________年________月________日14.合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在租賃過(guò)程中，為促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決爭(zhēng)議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.1房屋租賃咨詢(xún)與評(píng)估；1.2.2租賃合同的簽訂與審查；1.2.3租賃過(guò)程中的糾紛調(diào)解；1.2.4房屋租賃登記備案；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.甲乙方引入第三方的程序與要求2.1甲乙雙方均可引入第三方介入租賃事務(wù)，但需提前________日通知對(duì)方。2.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明材料。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，獨(dú)立、公正地提供服務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括：3.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議；3.2.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。3.3第三方的責(zé)任包括：3.3.1對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.3.2對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；3.3.3因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任限額為_(kāi)_______元人民幣。4.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：4.2.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；4.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；4.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在雇傭或勞動(dòng)關(guān)系。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的租賃事務(wù)決策。5.3第三方與其他各方（如房屋所有權(quán)人、物業(yè)管理方等）之間無(wú)直接法律關(guān)系，其職責(zé)僅限于甲乙雙方委托的事項(xiàng)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由引入方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。6.2引入方應(yīng)在引入第三方前，與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.合同變更與補(bǔ)充8.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方可就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋交付與接收、轉(zhuǎn)租條件、房屋使用與維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效與終止等條款。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)提供出租方的房屋產(chǎn)權(quán)證明，證明出租方對(duì)房屋享有合法的出租權(quán)利。3.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。4.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：此附件為承租方向出租方提交的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，應(yīng)包含轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租方信息、轉(zhuǎn)租期限等。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為房屋交付與接收時(shí)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及設(shè)施的狀態(tài)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方達(dá)成調(diào)解協(xié)議時(shí)簽訂的文件，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)，應(yīng)明確爭(zhēng)議事實(shí)、裁決結(jié)果和執(zhí)行方式。9.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和不可抗力性質(zhì)。10.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件為甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更時(shí)簽訂的協(xié)議，應(yīng)明確變更內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金；1.2甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定；1.3甲乙雙方損壞房屋設(shè)施；1.4出租方未按時(shí)交付房屋或提供房屋設(shè)施；1.5一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正；1.6不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.7雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2.2損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.3合同解除：出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期______日，應(yīng)支付______%的違約金；3.2承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償；3.3出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；3.4不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，并互不追究責(zé)任。全文完。2024年租房轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3租賃期限2.房屋權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋租賃權(quán)2.4房屋轉(zhuǎn)租限制3.租金及費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3費(fèi)用承擔(dān)3.4房屋押金4.房屋轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)5.房屋退租5.1退租條件5.2退租程序5.3退租費(fèi)用5.4退租后權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后權(quán)利義務(wù)10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3附件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后權(quán)利義務(wù)12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2房屋維修清單12.3其他附件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)規(guī)定13.2合同份數(shù)分配14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地/注冊(cè)地址。（2）乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)，住所地/注冊(cè)地址。1.2房屋信息（1）房屋地址：具體詳細(xì)地址。（2）房屋面積：平方米。（3）房屋結(jié)構(gòu)：具體結(jié)構(gòu)描述。（4）房屋用途：居住、辦公等。1.3租賃期限（1）起始日期：____年____月____日。（2）終止日期：____年____月____日。2.房屋權(quán)利和義務(wù)2.1房屋使用范圍（1）乙方有權(quán)在房屋內(nèi)居住、辦公等合法用途。（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)。（2）乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，避免損壞。2.3房屋租賃權(quán)（1）乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。2.4房屋轉(zhuǎn)租限制（1）乙方轉(zhuǎn)租房屋，不得改變房屋用途。（2）乙方轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)保證房屋安全、衛(wèi)生。3.租金及費(fèi)用3.1租金金額（1）租金為每月人民幣_(tái)___元。（2）租金支付方式為每月____日前支付。3.2租金支付方式（1）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3費(fèi)用承擔(dān)（1）水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方負(fù)責(zé)支付房屋租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。3.4房屋押金（1）乙方需支付房屋押金人民幣_(tái)___元。（2）房屋押金在租賃期滿后無(wú)損壞、欠費(fèi)情況下，無(wú)息退還。4.房屋轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。（2）轉(zhuǎn)讓后，甲方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。4.2轉(zhuǎn)讓程序（1）乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方轉(zhuǎn)讓事宜。（2）甲方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方轉(zhuǎn)讓事宜。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用（1）轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方有權(quán)收取一定比例的轉(zhuǎn)讓傭金。4.4轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)（1）轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方對(duì)受讓方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.房屋退租5.1退租條件（1）租賃期滿或提前終止租賃合同。（2）房屋出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或影響他人居住安全。5.2退租程序（1）乙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方退租事宜。（2）甲方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面回復(fù)乙方退租事宜。5.3退租費(fèi)用（1）乙方應(yīng)支付房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用至退租之日。（2）房屋押金無(wú)息退還。5.4退租后權(quán)利義務(wù)（1）退租后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方不得再行使用。（2）甲方對(duì)退租后乙方行為不承擔(dān)任何責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方損壞房屋設(shè)施。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償損失。6.3違約賠償（1）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。（2）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，仲裁裁決具有法律效力。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）若協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。9.合同變更與解除9.1變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.3解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，且違約方未在合理期限內(nèi)糾正。（3）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.4解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)在解除事項(xiàng)發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字。（2）合同簽訂后，甲方收到乙方支付的租金及押金。10.2合同終止條件（1）租賃期滿。（2）合同解除。（3）房屋被依法收回。10.3合同終止后權(quán)利義務(wù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利。11.合同附件11.1房屋租賃清單（1）房屋基本情況。（2）房屋設(shè)施清單。11.2房屋維修清單（1）房屋維修項(xiàng)目。（2）維修時(shí)間、費(fèi)用。11.3其他附件（1）房屋租賃合同。（2）房屋所有權(quán)證明。12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)規(guī)定（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.2合同份數(shù)分配（1）甲方持____份，乙方持____份。（2）其他份數(shù)由雙方協(xié)商確定。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間（1）本合同自____年____月____日起生效。13.2簽署地點(diǎn)（1）本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。13.3簽署人員（1）甲方代表：姓名，職務(wù)。（2）乙方代表：姓名，職務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供房屋租賃中介服務(wù)；2.2.2提供房屋質(zhì)量評(píng)估；3.2.3提供擔(dān)保服務(wù)；4.2.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)協(xié)議及市場(chǎng)慣例確定。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)協(xié)議。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以履行其服務(wù)協(xié)議。4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如對(duì)甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立履行其服務(wù)職責(zé)，不得干預(yù)第三方的工作。7.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。7.4第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入后