菏澤市購房合同范例

菏澤市購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于菏澤市（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號：__________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物為賣方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為：____________________

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_________日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，標(biāo)的物涉及的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.2稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.2若買方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于菏澤市（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號：__________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，但由于買方資金不足，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并簽署本合同。

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物為賣方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為：____________________

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1買方在支付首付款后，享有標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

4.2買方在支付全部房款后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.3買方在賣方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第五條乙方違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.2若賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)賠償買方因此遭受的損失。

5.3若賣方在標(biāo)的物交付前，未提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

6.2若丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

3.付款憑證復(fù)印件；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

本合同中第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保，使甲方在支付房款過程中得到資金支持，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購房過程順利進(jìn)行，保障自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在合同中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于菏澤市（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，具體信息如下：

房屋坐落：____________________

房屋面積：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋用途：____________________

房屋所有權(quán)證號：__________________

2.賣方同意出售上述房產(chǎn)給買方，但由于買方信用記錄不佳，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并簽署本合同。

第一條標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物為賣方所有，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為：____________________

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

2.3剩余房款支付方式：____________________

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方在支付房款前，提供相應(yīng)的支付能力和信用證明。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方按照合同約定履行付款義務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在買方支付首付款后，享有標(biāo)的物的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方在買方支付全部房款后，享有標(biāo)的物的所有權(quán)。

4.3乙方在買方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并從擔(dān)保方處獲得賠償。

第五條甲方違約責(zé)任

5.1若買方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余房款，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

5.2若買方提供的支付能力和信用證明存在虛假信息，應(yīng)賠償賣方因此遭受的損失。

5.3若買方在支付房款過程中，未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條丙方違約責(zé)任

6.1若丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥_________元。

6.2若丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份