2024年產(chǎn)業(yè)孵化器三方合作房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)業(yè)孵化器三方合作房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同當(dāng)事人2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.合作內(nèi)容3.1合作方式3.2合作范圍3.3合作期限3.4合作目標(biāo)4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.1房產(chǎn)類型4.2房產(chǎn)設(shè)計(jì)要求4.3房產(chǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.4房產(chǎn)銷售策略5.合作各方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利5.2合作方的義務(wù)5.3違約責(zé)任6.投資與資金管理6.1投資金額6.2投資比例6.3資金使用6.4資金監(jiān)管7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程7.1項(xiàng)目前期工作7.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段7.3項(xiàng)目施工階段7.4項(xiàng)目驗(yàn)收階段8.房地產(chǎn)銷售與交付8.1銷售政策8.2銷售渠道8.3交付標(biāo)準(zhǔn)8.4交付流程9.合作收益分配9.1收益計(jì)算方法9.2收益分配比例9.3收益分配時(shí)間10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3清算結(jié)果處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年產(chǎn)業(yè)孵化器三方合作房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限：本合同期限自簽訂之日起至2028年12月31日止。1.4合同當(dāng)事人：甲方（產(chǎn)業(yè)孵化器）、乙方（房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）、丙方（投資者）。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：產(chǎn)業(yè)孵化器配套住宅項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米，包括住宅、商業(yè)、配套公建等。2.4項(xiàng)目類型：住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。3.合作內(nèi)容3.1合作方式：甲方提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)建設(shè)，丙方提供資金支持。3.2合作范圍：本合作范圍包括項(xiàng)目前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷售及后期物業(yè)管理等。3.3合作期限：合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用之日止。3.4合作目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)，提升產(chǎn)業(yè)孵化器綜合競(jìng)爭(zhēng)力。4.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)4.1房產(chǎn)類型：項(xiàng)目主要開(kāi)發(fā)住宅產(chǎn)品，包括小高層、高層住宅等。4.2房產(chǎn)設(shè)計(jì)要求：遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，滿足居住舒適性、安全性、環(huán)保性等要求。4.3房產(chǎn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量。4.4房產(chǎn)銷售策略：采用多種銷售渠道，包括線上和線下，確保銷售業(yè)績(jī)。5.合作各方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作方的權(quán)利：1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。1.2乙方有權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中提出合理化建議。1.3丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)。5.2合作方的義務(wù)：2.1甲方有義務(wù)提供合法土地使用權(quán)。2.2乙方有義務(wù)按照合同約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.3丙方有義務(wù)按照合同約定提供資金支持。6.投資與資金管理6.1投資金額：甲方投資萬(wàn)元，乙方投資萬(wàn)元，丙方投資萬(wàn)元。6.2投資比例：甲方占投資總額的%，乙方占投資總額的%，丙方占投資總額的%。6.3資金使用：資金使用嚴(yán)格按照合同約定，確保資金安全、高效。6.4資金監(jiān)管：設(shè)立專門賬戶，由第三方進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金使用透明。8.房地產(chǎn)銷售與交付8.1銷售政策：采用預(yù)售和現(xiàn)售相結(jié)合的銷售方式，預(yù)售價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情制定，現(xiàn)售價(jià)格根據(jù)預(yù)售價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。8.2銷售渠道：通過(guò)線上線下相結(jié)合的銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、直銷團(tuán)隊(duì)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等。8.3交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足合同約定的使用功能。8.4交付流程：交付前，乙方應(yīng)完成房屋的竣工驗(yàn)收，并向甲方提供合格的交付文件；交付時(shí)，甲方應(yīng)參與驗(yàn)收，并辦理交付手續(xù)。9.合作收益分配9.1收益計(jì)算方法：項(xiàng)目銷售所得收入扣除開(kāi)發(fā)成本、銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等成本費(fèi)用后，剩余收益按投資比例進(jìn)行分配。9.2收益分配比例：甲方獲得投資總額%的收益，乙方獲得投資總額%的收益，丙方獲得投資總額%的收益。9.3收益分配時(shí)間：每季度結(jié)束后30日內(nèi)，根據(jù)上一季度的收益情況，進(jìn)行收益分配。10.合作爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：在符合法律法規(guī)及合同約定的情況下，任何一方提出變更請(qǐng)求，經(jīng)其他雙方同意后，方可變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：提出解除方應(yīng)書(shū)面通知其他雙方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。12.合同終止與清算12.1合同終止條件：合同期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、法定解除等原因終止。12.2合同清算程序：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括資產(chǎn)清理、債務(wù)償還、利潤(rùn)分配等。12.3清算結(jié)果處理：清算結(jié)果應(yīng)按照各方投資比例進(jìn)行分配，如有剩余財(cái)產(chǎn)，應(yīng)依法處理。13.合同附件13.1合同附件清單：包括但不限于土地使用權(quán)證、項(xiàng)目規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)文件、投資協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表等。13.2合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和丙方以外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同各方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)效率，保障項(xiàng)目質(zhì)量。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額設(shè)定：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方、乙方或丙方損失的，其責(zé)任限額由合同約定，最高不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的倍。2.2責(zé)任承擔(dān)方式：第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方和丙方按照各自的投資比例分擔(dān)。3.第三方介入的條款及說(shuō)明3.1.1合同各方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方介入的程序：3.2.1任何一方提出第三方介入的需求，應(yīng)向其他雙方提出書(shū)面申請(qǐng)；3.2.2合同各方共同協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、方式和時(shí)間；3.2.3簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)要求其停止服務(wù)，并追究相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的施工計(jì)劃和技術(shù)要求提供專業(yè)服務(wù)；4.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，乙方有權(quán)要求其停止服務(wù)，并追究相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與丙方：4.3.1第三方應(yīng)按照丙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；4.3.2丙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；4.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，丙方有權(quán)要求其停止服務(wù)，并追究相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由合同約定，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。5.2第三方服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限由合同約定，一般不超過(guò)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期。5.3第三方服務(wù)成果：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)任務(wù)，并提交服務(wù)成果。6.第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：在合同約定的情況下，合同各方可協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的解除：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，合同各方可協(xié)商一致解除第三方介入。解除后，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有合法土地使用權(quán)的文件。2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證：證明項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求的文件。3.設(shè)計(jì)文件：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等文件。4.投資協(xié)議：甲方、乙方和丙方之間關(guān)于項(xiàng)目投資的協(xié)議。5.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括項(xiàng)目投資預(yù)算、資金使用情況、財(cái)務(wù)分析等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方和丙方與第三方之間關(guān)于服務(wù)的協(xié)議。7.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同：甲方、乙方和丙方之間關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的合同。8.房屋買賣合同：乙方與購(gòu)房者之間關(guān)于房屋買賣的合同。9.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理記錄：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程的記錄。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的報(bào)告。11.銷售合同：乙方與購(gòu)房者之間關(guān)于銷售的合同。12.收益分配表：項(xiàng)目收益分配的表格。13.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方和丙方之間關(guān)于爭(zhēng)議解決的協(xié)議。14.合同變更協(xié)議：合同變更的正式文件。附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)各方簽字認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)及合同約定。3.附件應(yīng)由各方負(fù)責(zé)人簽字或加蓋公章，以證明其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)；1.2乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)；1.3丙方未按約定提供資金支持；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失等因素確定。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期開(kāi)工，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延期造成的損失，包括但不限于施工費(fèi)用增加、工期延誤等。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。3.丙方未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，提供所需資金，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)孵化器三方合作房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3丙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任4.2乙方責(zé)任4.3丙方責(zé)任4.4合作期限5.房產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)5.2設(shè)計(jì)與規(guī)劃5.3施工與監(jiān)理5.4質(zhì)量與安全5.5驗(yàn)收與交付6.投資與融資6.1投資比例6.2融資方式6.3投資回報(bào)7.利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配方式7.2利潤(rùn)分配比例7.3虧損承擔(dān)方式7.4虧損承擔(dān)比例8.合作費(fèi)用8.1合作費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用結(jié)算9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.3管理職責(zé)9.4監(jiān)督職責(zé)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期12.4合同終止日期13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資協(xié)議14.3附件三：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指_________（甲方全稱）；（2）“乙方”指_________（乙方全稱）；（3）“丙方”指_________（丙方全稱）；（4）“項(xiàng)目”指_________（項(xiàng)目名稱）；（5）“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)”指在項(xiàng)目范圍內(nèi)進(jìn)行的住宅、商業(yè)、辦公等房屋建設(shè)活動(dòng)；（6）“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋，應(yīng)以本條所列定義為準(zhǔn)。第二條合作方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系方式：_________2.2乙方基本信息乙方全稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系方式：_________2.3丙方基本信息丙方全稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系方式：_________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________（建筑面積、占地面積等）3.4項(xiàng)目性質(zhì)項(xiàng)目性質(zhì)：_________（住宅、商業(yè)、辦公等）第四條合作內(nèi)容4.1甲方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、投資及利潤(rùn)分配；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)。4.2乙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣、銷售及客戶服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌建設(shè)及宣傳；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的客戶關(guān)系維護(hù)。4.3丙方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地取得、使用權(quán)證辦理及拆遷安置；（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程監(jiān)理。4.4合作期限合作期限：_________年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條房產(chǎn)開(kāi)發(fā)流程5.1項(xiàng)目立項(xiàng)項(xiàng)目立項(xiàng)：_________（項(xiàng)目立項(xiàng)單位及批準(zhǔn)文件）5.2設(shè)計(jì)與規(guī)劃設(shè)計(jì)與規(guī)劃：_________（設(shè)計(jì)單位及設(shè)計(jì)文件）5.3施工與監(jiān)理施工與監(jiān)理：_________（施工單位及監(jiān)理單位）5.4質(zhì)量與安全質(zhì)量與安全：_________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全措施）5.5驗(yàn)收與交付驗(yàn)收與交付：_________（驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及交付時(shí)間）第六條投資與融資6.1投資比例投資比例：甲方_________%，乙方_________%，丙方_________%。6.2融資方式融資方式：_________（貸款、股權(quán)融資等）6.3投資回報(bào)投資回報(bào)：_________（預(yù)期收益及分配方式）第七條利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)7.1利潤(rùn)分配方式利潤(rùn)分配方式：按投資比例分配。7.2利潤(rùn)分配比例利潤(rùn)分配比例：甲方_________%，乙方_________%，丙方_________%。7.3虧損承擔(dān)方式虧損承擔(dān)方式：按投資比例承擔(dān)。7.4虧損承擔(dān)比例虧損承擔(dān)比例：甲方_________%，乙方_________%，丙方_________%。第八條合作費(fèi)用8.1合作費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理費(fèi)；（2）市場(chǎng)推廣費(fèi)；（3）設(shè)計(jì)費(fèi)；（4）施工監(jiān)理費(fèi)；（5）土地使用費(fèi)；（6）稅費(fèi)；（7）其他合理費(fèi)用。8.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用支付方式為：（1）按月支付，具體支付日期及金額由各方協(xié)商確定；（2）項(xiàng)目進(jìn)度款支付，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度及約定的節(jié)點(diǎn)支付；（3）項(xiàng)目完成后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際成本及收益情況支付尾款。8.3費(fèi)用結(jié)算（1）各方應(yīng)定期提交費(fèi)用支出報(bào)表；（2）甲方負(fù)責(zé)審核費(fèi)用支出報(bào)表，并在收到報(bào)表后_________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）如有爭(zhēng)議，由合作各方共同協(xié)商解決。第九條項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方、乙方、丙方各指派一名代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和決策。9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)項(xiàng)目成立項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)，由甲方、乙方、丙方各指派一名代表組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督工作。9.3管理職責(zé)（1）項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度；（2）項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大事項(xiàng)的決策；（3）項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目協(xié)調(diào)與溝通。9.4監(jiān)督職責(zé)（1）項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況；（2）項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目費(fèi)用支出；（3）項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目改進(jìn)建議。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_________日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）一方破產(chǎn)、解散或者被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）項(xiàng)目完成并交付使用；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，各方應(yīng)立即停止項(xiàng)目合作；（2）各方應(yīng)按合同約定，處理剩余項(xiàng)目及合同相關(guān)事宜；（3）合同解除或終止后，各方應(yīng)相互退還已收取的費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：_________；（2）訴訟法院：_________。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件合同經(jīng)各方代表簽字蓋章后，自_________日起生效。12.2合同終止條件同第十條合同終止條件。12.3合同生效日期合同生效日期：_________年_________月_________日。12.4合同終止日期合同終止日期：同第十條合同終止條件。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義同第一條1.1定義。13.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)；（3）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等；（4）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同各方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十四條合同附件14.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.2附件二：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資協(xié)議14.3附件三：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，因本合同目的需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、工程監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：（1）中介方：_________；（2）咨詢方：_________；（3）技術(shù)支持方：_________；（4）工程監(jiān)理方：_________。15.2.2若第三方因自身原因造成項(xiàng)目損失，其賠償金額不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1甲方、乙方、丙方可根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方。15.3.2第三方介入前，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同相沖突。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并對(duì)其提供服務(wù)的內(nèi)容進(jìn)行審核；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助甲方解決第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題；（2）乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3丙方責(zé)任（1）丙方應(yīng)參與第三方介入的協(xié)商和決策，并確保第三方的服務(wù)符合項(xiàng)目需求；（2）丙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的報(bào)告和資料；（3）第三方應(yīng)按照甲方的要求調(diào)整工作計(jì)劃和服務(wù)內(nèi)容。17.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況；（2）第三方應(yīng)遵守乙方的管理制度和操作流程；（3）第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.3第三方與丙方（1）第三方應(yīng)參與丙方組織的項(xiàng)目會(huì)議，并對(duì)丙方的意見(jiàn)和建議給予反饋；（2）第三方應(yīng)按照丙方的要求提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)；（3）第三方應(yīng)協(xié)助丙方確保項(xiàng)目質(zhì)量。18.第三方退出18.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知甲方、乙方、丙方，并經(jīng)各方同意。18.2第三方退出后，應(yīng)確保其遺留的工作由其他相關(guān)方繼續(xù)完成，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方退出后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含合作各方的權(quán)利、義務(wù)、合作期限、項(xiàng)目目標(biāo)、利潤(rùn)分配等。附件說(shuō)明：是本合同的核心附件，明確了合作的基本框架。2.附件二：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資協(xié)議詳細(xì)要求：包括投資金額、投資方式、投資回報(bào)、投資風(fēng)險(xiǎn)等。附件說(shuō)明：規(guī)定了各方在投資方面的具體條款。3.附件三：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)融資協(xié)議詳細(xì)要求：包括融資方式、融資期限、融資利率、還款方式等。附件說(shuō)明：明確了項(xiàng)目的資金來(lái)源和融資條件。4.附件四：項(xiàng)目管理委員會(huì)章程詳細(xì)要求：規(guī)定項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目管理委員會(huì)的有效運(yùn)作。5.附件五：項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)章程詳細(xì)要求：規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)督委員會(huì)的組成、職責(zé)、監(jiān)督程序等。附件說(shuō)明：確保項(xiàng)目監(jiān)督的有效性。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用、退出機(jī)制等。附件說(shuō)明：明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件說(shuō)明：用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度和問(wèn)題處理。8.附件八：項(xiàng)目費(fèi)用支出報(bào)表詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間、審批流程等。附件說(shuō)明：用于監(jiān)控項(xiàng)目費(fèi)用支出。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收日期等。附件說(shuō)明：用于確認(rèn)項(xiàng)目完成情況。10.附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：用于解決合同執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付合作費(fèi)用；未按合同約定履行項(xiàng)目管理責(zé)任；未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；乙方違約：未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣和銷售任務(wù)；未按約定提供客戶服務(wù)；未按約定履行品牌建設(shè)責(zé)任；丙方違約：未按時(shí)完成土地取得和使用權(quán)證辦理；未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)；未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理；第三方違約：未按合同約定提供服務(wù)；提供的服務(wù)不符合項(xiàng)目要求；造成項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；損失包括直接損失和間接損失；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，乙方因此遭受了_________元的損失，甲方應(yīng)賠償乙方_________元；乙方未按約定完成市場(chǎng)推廣任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延遲交付，甲方因此遭受了_________元的損失，乙方應(yīng)賠償甲方_________元。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)孵化器三方合作房產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義1.3解釋2.合作方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊(cè)地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方B2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊(cè)地址2.2.4聯(lián)系方式2.3合作方C2.3.1名稱2.3.2法定代表人2.3.3注冊(cè)地址2.3.4聯(lián)系方式3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目建設(shè)周期4.合作模式4.1合作方A的職責(zé)與義務(wù)4.1.1資金投入4.1.2技術(shù)支持4.1.3項(xiàng)目管理4.2合作方B的職責(zé)與義務(wù)4.2.1資金投入4.2.2市場(chǎng)營(yíng)銷4.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)4.3合作方C的職責(zé)與義務(wù)4.3.1資金投入4.3.2項(xiàng)目規(guī)劃4.3.3項(xiàng)目建設(shè)5.資金投入與分配5.1資金來(lái)源5.2資金投入比例5.3資金投入時(shí)間5.4資金分配方式6.項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃6.1.1項(xiàng)目總體規(guī)劃6.1.2詳細(xì)規(guī)劃6.2項(xiàng)目建設(shè)6.2.1工程進(jìn)度安排6.2.2施工單位選擇6.2.3質(zhì)量保證措施7.市場(chǎng)營(yíng)銷與運(yùn)營(yíng)7.1市場(chǎng)營(yíng)銷7.1.1營(yíng)銷策略7.1.2營(yíng)銷渠道7.1.3營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.2.1運(yùn)營(yíng)模式7.2.2運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)7.2.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.2義務(wù)8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.2義務(wù)8.3合作方C的權(quán)利與義務(wù)8.3.1權(quán)利8.3.2義務(wù)9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合同風(fēng)險(xiǎn)9.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同修訂14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中，“產(chǎn)業(yè)孵化器”是指專門為初創(chuàng)企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)支持、技術(shù)孵化、市場(chǎng)推廣等服務(wù)的平臺(tái)。1.1.2“房產(chǎn)開(kāi)發(fā)”是指建設(shè)、銷售或出租住宅、商業(yè)、工業(yè)等用途的建筑物。1.1.3“合作方”是指本合同中的甲方、乙方、丙方。1.2定義1.2.1“甲方”指合作方A。1.2.2“乙方”指合作方B。1.2.3“丙方”指合作方C。1.3解釋1.3.1本合同條款的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合作方基本信息2.1合作方A2.1.1名稱：科技有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2合作方B2.2.1名稱：房地產(chǎn)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3合作方C2.3.1名稱：規(guī)劃設(shè)計(jì)院2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)3.項(xiàng)目基本情況3.1項(xiàng)目名稱：產(chǎn)業(yè)孵化器綜合體3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積50000平方米3.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公、研發(fā)3.5項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同生效之日起，三年內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)封頂4.合作模式4.1合作方A的職責(zé)與義務(wù)4.1.1負(fù)責(zé)提供產(chǎn)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)所需的資金支持。4.1.2提供產(chǎn)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)所需的技術(shù)支持。4.1.3指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目管理工作。4.2合作方B的職責(zé)與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的資金支持。4.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣。4.2.3指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作。4.3合作方C的職責(zé)與義務(wù)4.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)。4.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)。4.3.3指派專業(yè)團(tuán)隊(duì)參與項(xiàng)目建設(shè)工作。5.資金投入與分配5.1資金來(lái)源5.1.1甲方投入資金總額為人民幣5000萬(wàn)元。5.1.2乙方投入資金總額為人民幣10000萬(wàn)元。5.1.3丙方投入資金總額為人民幣2000萬(wàn)元。5.2資金投入比例5.2.1甲方投入資金比例為20%。5.2.2乙方投入資金比例為40%。5.2.3丙方投入資金比例為20%。5.3資金投入時(shí)間5.3.1甲方在合同生效后30日內(nèi)投入資金。5.3.2乙方在合同生效后60日內(nèi)投入資金。5.3.3丙方在合同生效后90日內(nèi)投入資金。5.4資金分配方式5.4.1各方投入資金按比例分配到項(xiàng)目賬戶。5.4.2各方對(duì)項(xiàng)目賬戶的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.項(xiàng)目規(guī)劃與建設(shè)6.1項(xiàng)目規(guī)劃6.1.1由丙方根據(jù)甲方、乙方的要求，編制項(xiàng)目總體規(guī)劃。6.1.2由丙方根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃，編制詳細(xì)規(guī)劃。6.2項(xiàng)目建設(shè)6.2.1由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，丙方提供技術(shù)指導(dǎo)。6.2.2乙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全。6.2.3甲方、乙方、丙方共同監(jiān)督項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。8.權(quán)利與義務(wù)8.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)8.1.1權(quán)利8.1.1.1參與項(xiàng)目決策。8.1.1.2收取產(chǎn)業(yè)孵化器運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的利潤(rùn)。8.1.1.3對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提出建議和意見(jiàn)。8.1.2義務(wù)8.1.2.1按時(shí)足額投入資金。8.1.2.2提供產(chǎn)業(yè)孵化服務(wù)。8.1.2.3參與項(xiàng)目管理工作。8.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)8.2.1權(quán)利8.2.1.1參與項(xiàng)目決策。8.2.1.2收取房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的收益。8.2.1.3對(duì)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)提出建議和意見(jiàn)。8.2.2義務(wù)8.2.2.1按時(shí)足額投入資金。8.2.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。8.2.2.3確保工程質(zhì)量和安全。8.3合作方C的權(quán)利與義務(wù)8.3.1權(quán)利8.3.1.1參與項(xiàng)目決策。8.3.1.2收取規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。8.3.1.3對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃提出建議和意見(jiàn)。8.3.2義務(wù)8.3.2.1按時(shí)完成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。8.3.2.2提供技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。8.3.2.3確保規(guī)劃設(shè)計(jì)質(zhì)量。9.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1合同風(fēng)險(xiǎn)9.1.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.1.1.1市場(chǎng)變化導(dǎo)致項(xiàng)目收益下降。9.1.1.2政策調(diào)整影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。9.1.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.1.2.1市場(chǎng)需求不足。9.1.2.2競(jìng)爭(zhēng)加劇。9.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.3.1土地政策變動(dòng)。9.1.3.2建設(shè)法規(guī)變化。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則9.2.1各方根據(jù)投入比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2采取合理措施防范和化解風(fēng)險(xiǎn)。9.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施9.3.1定期評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。9.3.2嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。9.3.3建立健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制。10.保密條款10.1保密信息10.1.1合作方之間的商業(yè)秘密。10.1.2項(xiàng)目的技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)10.2.1各方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密信息。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)足額投入資金。11.1.2未履行合同約定的職責(zé)和義務(wù)。11.1.3泄露保密信息。11.2違約責(zé)任11.2.1承擔(dān)違約金。11.2.2恢復(fù)、賠償因違約行為造成的損失。11.3違約賠償11.3.1違約金按合同金額的10%計(jì)算。11.3.2恢復(fù)、賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁委員會(huì)。12.3.2仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行仲裁。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1各方簽署合同。13.1.2雙方完成資金投入。13.2合同解除條件13.2.1一方嚴(yán)重違約。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方書(shū)面通知對(duì)方。13.3.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目規(guī)劃圖、資金投入計(jì)劃表、項(xiàng)目管理方案等。14.2合同修訂14.2.1合同的任何修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由各方簽署。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠獨(dú)立履行合同約定的職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目管理效率和質(zhì)量。15.2.2保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.2.3增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方合同中明確。16.2責(zé)任限額設(shè)定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并在合同中明確。17.第三方介入程序17.1第三方選定17.1.1第三方由合同雙方共同選定，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.1.2第三方選定后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)限。17.2第三方合同17.2.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。17.2.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.2.1.3第三方的責(zé)任限額。17.2.1.4第三方的工作時(shí)間和進(jìn)度要求。17.2.1.5第三方的報(bào)酬和支付方式。17.2.2第三方合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。18.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，執(zhí)行乙方的指令。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量