企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議范本

企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________企業(yè)員工宿舍租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有宿舍房源，愿意將其出租給承租方作為員工宿舍使用；承租方愿意租賃該宿舍，并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宿舍基本情況1.1宿舍位于____________________，共有房間____間，建筑面積____平方米。1.2宿舍設(shè)施包括：____________________（具體設(shè)施清單詳見附件）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式為每月____日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3出租方應(yīng)在收到租金后提供一個(gè)工作日，為承租方開具租金收據(jù)。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向出租方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為押金。4.2租賃期滿后，承租方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給出租方，出租方在確認(rèn)宿舍無損壞、無欠款的情況下，將押金無息退還給承租方。第五條宿舍使用及管理5.1承租方應(yīng)合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)遵守宿舍管理制度，服從出租方的管理。5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生和安全管理，確保宿舍環(huán)境整潔、安全。第六條維修及保養(yǎng)6.1宿舍的設(shè)施設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如有一方要求變更或解除協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租方未按照約定提供宿舍，或提供宿舍不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按照約定支付租金，或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件：宿舍設(shè)施清單附件：宿舍設(shè)施清單1.床鋪：____張2.衣柜：____個(gè)3.書桌：____張4.椅子：____把5.燈具：____個(gè)6.空調(diào)：____臺(tái)7.熱水器：____臺(tái)8.洗衣機(jī)：____臺(tái)9.電視：____臺(tái)10.其他設(shè)施：________________一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單床鋪：____張衣柜：____個(gè)書桌：____張椅子：____把燈具：____個(gè)空調(diào)：____臺(tái)熱水器：____臺(tái)洗衣機(jī)：____臺(tái)電視：____臺(tái)其他設(shè)施：________________二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按照約定提供宿舍，或提供宿舍不符合約定的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。2.承租方未按照約定支付租金，或擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供宿舍并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃宿舍并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方支付給出租方，作為履行合同保證金的一方。5.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。維修期間，出租方應(yīng)提供臨時(shí)替代設(shè)施。2.租金支付問題：確保租金按時(shí)支付，避免產(chǎn)生滯納金。如遇支付困難，與出租方協(xié)商延期支付。3.宿舍使用變更：如需改變宿舍使用目的，應(yīng)提前與出租方協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。4.合同解除與違約：嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為。如遇特殊