現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)樣本

現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)樣本合同編號：__________現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園房產(chǎn)樣本合同甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、土地、配套設施等。1.2甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)或處分權(quán)。第二條購買價格2.1乙方向甲方購買該房產(chǎn)，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和時間向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的__________%作為定金，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。4.2甲方應保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第五條售后服務5.1甲方應向乙方提供該房產(chǎn)的物業(yè)服務聯(lián)系方式，并確保乙方在購房后能夠正常享受物業(yè)服務。5.2甲方應在購房后____年內(nèi)，負責解決該房產(chǎn)存在的問題，包括但不限于設施設備維修、房屋滲漏等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的__________%。6.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房產(chǎn)或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證書4.物業(yè)服務聯(lián)系方式5.付款憑證6.過戶手續(xù)相關(guān)文件7.售后服務相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或過戶，認定為違約行為。2.甲方未能保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵，認定為違約行為。3.乙方未能按照約定時間支付購房款，認定為違約行為。4.任何一方違反本合同其他約定，導致合同無法履行，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有位于__________的房產(chǎn)的賣方。2.乙方：指購買該房產(chǎn)的買方。3.購房款：指乙方購買該房產(chǎn)應支付的全部款項。4.定金：指乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方的款項。5.過戶：指將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。6.售后服務：指甲方在購房后向乙方提供的房產(chǎn)相關(guān)服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)或過戶：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。2.甲方未能保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵：解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。3.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.任何一方違反本合同其他約定：解決辦法：對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方出售位于___