2024年度贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈(zèng)予方式及手續(xù)2.3房產(chǎn)交付及過戶3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款還款方式4.租賃看護(hù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)予方權(quán)利與義務(wù)5.2借款方權(quán)利與義務(wù)5.3看護(hù)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)予方違約責(zé)任6.2借款方違約責(zé)任6.3看護(hù)服務(wù)提供方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議9.2附件二：借款合同9.3附件三：租賃看護(hù)服務(wù)協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則10.2合同解釋權(quán)11.合同修訂11.1合同修訂程序11.2合同修訂效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護(hù)服務(wù)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同于2024年X月X日簽訂。1.3合同雙方基本信息：1.3.1贈(zèng)予方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______。1.3.2借款方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______。1.3.3看護(hù)服務(wù)提供方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，地址：_______。1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______。2.贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息：2.1.1房產(chǎn)座落：_______。2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米。2.1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______。2.2贈(zèng)予方式及手續(xù)：2.2.1贈(zèng)予方自愿將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)予借款方。2.2.2贈(zèng)予手續(xù)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.3房產(chǎn)交付及過戶：2.3.1贈(zèng)予方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給借款方。2.3.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由贈(zèng)予方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)稅費(fèi)由贈(zèng)予方承擔(dān)。3.借款事項(xiàng)3.1借款金額：借款金額為_______元人民幣。3.2借款期限：借款期限為_______年。3.3借款利率：借款利率為_______%。3.4借款用途：借款用途為_______。3.5借款還款方式：3.5.1借款方應(yīng)按月償還本金及利息。3.5.2還款日期為每月_______日。4.租賃看護(hù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容：4.1.1服務(wù)內(nèi)容為_______。4.1.2服務(wù)時(shí)間為_______。4.2服務(wù)期限：服務(wù)期限為_______年。4.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用為每月_______元人民幣。4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.4.1服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到_______標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2服務(wù)提供方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1贈(zèng)予方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1贈(zèng)予方有權(quán)要求借款方按期償還借款。5.1.2贈(zèng)予方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法權(quán)屬。5.2借款方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1借款方有權(quán)要求贈(zèng)予方交付房產(chǎn)。5.2.2借款方應(yīng)按期償還借款。5.3看護(hù)服務(wù)提供方權(quán)利與義務(wù)：5.3.1看護(hù)服務(wù)提供方有權(quán)要求借款方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3.2看護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)予方違約責(zé)任：6.1.1贈(zèng)予方未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)向借款方支付_______元人民幣違約金。6.2借款方違約責(zé)任：6.2.1借款方未按期償還借款，應(yīng)向贈(zèng)予方支付_______元人民幣違約金。6.3看護(hù)服務(wù)提供方違約責(zé)任：6.3.1看護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向借款方支付_______元人民幣違約金。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1借款本息全部清償完畢。8.2.2服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除服務(wù)。8.2.3房產(chǎn)贈(zèng)予后，贈(zèng)予方或借款方因故要求解除合同。9.合同附件9.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議9.2附件二：借款合同9.3附件三：租賃看護(hù)服務(wù)協(xié)議10.合同解釋10.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解釋權(quán)：對(duì)本合同的解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.合同修訂11.1合同修訂程序：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2合同修訂效力：修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。12.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因履行需要而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)和監(jiān)管機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其服務(wù)的專業(yè)性和公正性。15.2第三方介入條件：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，且符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入程序：15.3.1合同雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2合同雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)：16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方合理產(chǎn)生的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、執(zhí)業(yè)許可和行業(yè)慣例確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中如出現(xiàn)失誤、疏忽或違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.3.3超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得接受甲方的任何不當(dāng)影響。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得接受乙方的任何不當(dāng)影響。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持客觀、公正，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.3第三方與合同雙方的劃分：18.3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利由合同雙方共同約定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)贈(zèng)予協(xié)議詳細(xì)要求：包括贈(zèng)予雙方的基本信息、房產(chǎn)的詳細(xì)信息、贈(zèng)予的具體條款、房產(chǎn)交付和過戶的安排等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確贈(zèng)予房產(chǎn)的具體事項(xiàng)。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確借款的具體事項(xiàng)。3.附件三：租賃看護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確租賃看護(hù)服務(wù)的具體事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入條件、程序、責(zé)任限額、與甲乙方的劃分說明等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體安排。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的關(guān)鍵信息、問題、解決方案等。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的重要情況和進(jìn)展。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的描述、解決過程、最終結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。7.附件七：合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、日期、雙方確認(rèn)的條款等。說明：本附件用于確認(rèn)合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)予方未按期交付房產(chǎn)。1.2借款方未按期償還借款。1.3看護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)。1.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1贈(zèng)予方未按期交付房產(chǎn)，應(yīng)支付_______元人民幣違約金。2.2借款方未按期償還借款，應(yīng)支付_______元人民幣違約金。2.3看護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)支付_______元人民幣違約金。2.4第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1示例一：贈(zèng)予方未按期交付房產(chǎn)，導(dǎo)致借款方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行裝修，借款方因此遭受損失，贈(zèng)予方應(yīng)賠償借款方_______元人民幣。3.2示例二：借款方未按期償還借款，導(dǎo)致贈(zèng)予方遭受利息損失，借款方應(yīng)支付_______元人民幣利息損失賠償金。3.3示例三：看護(hù)服務(wù)提供方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致養(yǎng)老房產(chǎn)的安全受到威脅，看護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)賠償_______元人民幣的損失。3.4示例四：第三方在評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致贈(zèng)予方和借款方的利益受損，第三方應(yīng)賠償_______元人民幣的損失。全文完。2024年度贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)予方基本信息1.2接受方基本信息1.3借款方基本信息1.4服務(wù)提供方基本信息2.贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息2.2贈(zèng)予原因及目的2.3贈(zèng)予房產(chǎn)的交付方式2.4房產(chǎn)交付時(shí)間2.5房產(chǎn)交付地點(diǎn)3.借款事項(xiàng)3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款還款方式3.5借款用途3.6借款擔(dān)保方式4.租賃看護(hù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)地點(diǎn)4.5服務(wù)提供方責(zé)任5.合同生效與終止5.1合同生效條件5.2合同生效時(shí)間5.3合同終止條件5.4合同終止時(shí)間6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)予方違約責(zé)任6.2接受方違約責(zé)任6.3借款方違約責(zé)任6.4服務(wù)提供方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2司法管轄9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件9.2借款合同9.3服務(wù)協(xié)議10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)予方基本信息贈(zèng)予方名稱：_______贈(zèng)予方住所：_______贈(zèng)予方法定代表人：_______贈(zèng)予方聯(lián)系電話：_______1.2接受方基本信息接受方名稱：_______接受方住所：_______接受方法定代表人：_______接受方聯(lián)系電話：_______1.3借款方基本信息借款方名稱：_______借款方住所：_______借款方法定代表人：_______借款方聯(lián)系電話：_______1.4服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：_______服務(wù)提供方住所：_______服務(wù)提供方法定代表人：_______服務(wù)提供方聯(lián)系電話：_______2.贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______房產(chǎn)用途：養(yǎng)老房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：贈(zèng)予方2.2贈(zèng)予原因及目的贈(zèng)予原因：_______贈(zèng)予目的：_______2.3贈(zèng)予房產(chǎn)的交付方式交付方式：_______2.4房產(chǎn)交付時(shí)間交付時(shí)間：_______2.5房產(chǎn)交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)：_______3.借款事項(xiàng)3.1借款金額借款金額：_______3.2借款期限借款期限：_______3.3借款利率借款利率：_______3.4借款還款方式還款方式：_______3.5借款用途借款用途：_______3.6借款擔(dān)保方式借款擔(dān)保方式：_______4.租賃看護(hù)服務(wù)4.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：_______4.2服務(wù)期限服務(wù)期限：_______4.3服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用：_______4.4服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)：_______4.5服務(wù)提供方責(zé)任服務(wù)提供方責(zé)任：_______5.合同生效與終止5.1合同生效條件生效條件：_______5.2合同生效時(shí)間生效時(shí)間：_______5.3合同終止條件終止條件：_______5.4合同終止時(shí)間終止時(shí)間：_______6.違約責(zé)任6.1贈(zèng)予方違約責(zé)任贈(zèng)予方違約責(zé)任：_______6.2接受方違約責(zé)任接受方違約責(zé)任：_______6.3借款方違約責(zé)任借款方違約責(zé)任：_______6.4服務(wù)提供方違約責(zé)任服務(wù)提供方違約責(zé)任：_______7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：_______8.法律適用8.1適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2司法管轄本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予方或接受方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證土地證不動(dòng)產(chǎn)登記證明房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告9.2借款合同借款合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂日期合同簽訂日期：_______11.合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：_______12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)本合同一式_______份，贈(zèng)予方執(zhí)_______份，接受方執(zhí)_______份，借款方執(zhí)_______份，服務(wù)提供方執(zhí)_______份。12.2副本份數(shù)本合同副本一式_______份，各執(zhí)_______份，副本與本合同具有同等法律效力。13.合同生效日期合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天后。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方地址，以郵戳為準(zhǔn)。傳真：以傳真件發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送電子郵件的記錄時(shí)間為準(zhǔn)。當(dāng)面送達(dá)：以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。14.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除本合同的解除，必須符合《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.4合同解除后的處理贈(zèng)予方應(yīng)將贈(zèng)予的房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給接受方。借款方應(yīng)按照借款合同約定的方式償還借款。服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式提供或終止服務(wù)。14.5合同終止后的處理贈(zèng)予方應(yīng)將贈(zèng)予的房產(chǎn)及相關(guān)文件交付給接受方。借款方應(yīng)按照借款合同約定的方式償還借款。服務(wù)提供方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的方式提供或終止服務(wù)。雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有債務(wù)。14.6不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。如不可抗力事件持續(xù)超過_______天，任何一方均有權(quán)解除合同，并免除其在此期間的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非本合同甲乙雙方，且根據(jù)本合同約定，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、看護(hù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入原因1.甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.本合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以確保合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在履行服務(wù)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過其服務(wù)協(xié)議約定的最高賠償金額；3.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的賠償限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，并提供必要的協(xié)助；16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通協(xié)調(diào)，確保第三方服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，其權(quán)利義務(wù)與甲乙雙方、其他第三方無(wú)關(guān)；17.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；17.3第三方與其他第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)各自履行職責(zé)，不得相互推諉責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并采取必要措施避免損失；18.2第三方變更或解除服務(wù)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知甲乙雙方；18.3第三方變更或解除服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用；20.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方提供專業(yè)意見或建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；21.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量；21.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同確保本合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證要求：清晰、完整、有效的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明贈(zèng)予方對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.土地證要求：清晰、完整、有效的土地證復(fù)印件，證明贈(zèng)予方對(duì)土地的合法使用權(quán)。3.不動(dòng)產(chǎn)登記證明要求：清晰、完整、有效的不動(dòng)產(chǎn)登記證明復(fù)印件，證明房產(chǎn)的登記信息。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)的價(jià)值。5.借款合同要求：清晰、完整、有效的借款合同文本，包括借款金額、期限、利率、還款方式等條款。6.服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、有效的服務(wù)協(xié)議文本，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整、有效的第三方服務(wù)協(xié)議文本，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整、有效的爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等條款。9.不可抗力證明要求：由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件，證明事件的發(fā)生及持續(xù)情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)予方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房產(chǎn)，贈(zèng)予方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因延遲交付造成的損失。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，贈(zèng)予方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.接受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付借款，接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期費(fèi)用。3.借款方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)償還借款，借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息。借款用途不符合約定，借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。4.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供服務(wù)，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。服務(wù)質(zhì)量不符合約定，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行改進(jìn)或賠償。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行改進(jìn)或賠償。示例說明：若贈(zèng)予方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致接受方無(wú)法按時(shí)入住，贈(zèng)予方應(yīng)賠償接受方因延遲入住造成的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失等。若借款方未按時(shí)償還借款，導(dǎo)致借款方信用受損，借款方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的信用風(fēng)險(xiǎn)。全文完。2024年度贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)與借款、租賃看護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.贈(zèng)予方基本信息1.2.借款方基本信息1.3.租賃方基本信息1.4.看護(hù)服務(wù)提供方基本信息2.贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)的詳細(xì)描述2.1.房產(chǎn)所有權(quán)2.2.房產(chǎn)位置及面積2.3.房產(chǎn)配套設(shè)施2.4.房產(chǎn)權(quán)屬證書3.借款金額及還款方式3.1.借款金額3.2.借款期限3.3.還款方式3.4.利息計(jì)算及支付4.租賃看護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.看護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.看護(hù)人員資質(zhì)4.3.看護(hù)服務(wù)時(shí)間4.4.看護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行5.1.租賃期限5.2.租金支付方式5.3.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.4.房產(chǎn)租賃合同的解除6.看護(hù)服務(wù)的履行與監(jiān)督6.1.看護(hù)服務(wù)質(zhì)量的保證6.2.看護(hù)人員的培訓(xùn)與管理6.3.看護(hù)服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估6.4.看護(hù)服務(wù)的調(diào)整與終止7.違約責(zé)任7.1.贈(zèng)予方違約責(zé)任7.2.借款方違約責(zé)任7.3.租賃方違約責(zé)任7.4.看護(hù)服務(wù)提供方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件9.3.合同解除條件10.合同附件10.1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2.房產(chǎn)租賃合同10.3.看護(hù)服務(wù)協(xié)議11.合同修改與補(bǔ)充11.1.合同修改程序11.2.合同補(bǔ)充條款12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.贈(zèng)予方基本信息贈(zèng)予方全稱：_______贈(zèng)予方地址：_______贈(zèng)予方法定代表人：_______贈(zèng)予方聯(lián)系電話：_______1.2.借款方基本信息借款方全稱：_______借款方地址：_______借款方法定代表人：_______借款方聯(lián)系電話：_______1.3.租賃方基本信息租賃方全稱：_______租賃方地址：_______租賃方法定代表人：_______租賃方聯(lián)系電話：_______1.4.看護(hù)服務(wù)提供方基本信息看護(hù)服務(wù)提供方全稱：_______看護(hù)服務(wù)提供方地址：_______看護(hù)服務(wù)提供方法定代表人：_______看護(hù)服務(wù)提供方聯(lián)系電話：_______2.贈(zèng)予養(yǎng)老房產(chǎn)的詳細(xì)描述2.1.房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)予方將位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）所有權(quán)無(wú)償贈(zèng)予借款方。2.2.房產(chǎn)位置及面積房產(chǎn)位于_______，占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.3.房產(chǎn)配套設(shè)施房產(chǎn)配套設(shè)施包括：_______。2.4.房產(chǎn)權(quán)屬證書贈(zèng)予方承諾提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證書。3.借款金額及還款方式3.1.借款金額借款金額為人民幣_(tái)______元整。3.2.借款期限借款期限為_______年。3.3.還款方式（1）每月_______日支付_______元；（2）_______年_______月_______日一次性償還剩余本金。3.4.利息計(jì)算及支付借款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算，每月_______日支付。4.租賃看護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.看護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.2.看護(hù)人員資質(zhì)4.3.看護(hù)服務(wù)時(shí)間看護(hù)服務(wù)時(shí)間為_______。4.4.看護(hù)服務(wù)費(fèi)用看護(hù)服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，每年_______元。5.房產(chǎn)租賃合同的簽訂與履行5.1.租賃期限租賃期限為_______年。5.2.租金支付方式租金支付方式為_______。5.3.房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.4.房產(chǎn)租賃合同的解除任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.看護(hù)服務(wù)的履行與監(jiān)督6.1.看護(hù)服務(wù)質(zhì)量的保證看護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。6.2.看護(hù)人員的培訓(xùn)與管理看護(hù)服務(wù)提供方應(yīng)對(duì)看護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)和管理。6.3.看護(hù)服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估租賃方有權(quán)對(duì)看護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.4.看護(hù)服務(wù)的調(diào)整與終止任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)調(diào)整或終止看護(hù)服務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同生效與終止9.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿或看護(hù)服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的借款期限屆滿，借款本金及利息已全部清償；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.合同附件10.1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2.房產(chǎn)租賃合同10.3.看護(hù)服務(wù)協(xié)議10.4.本合同副本11.合同修改與補(bǔ)充11.1.合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件14.2.房產(chǎn)租賃合同14.3.看護(hù)服務(wù)協(xié)議14.4.本合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，對(duì)合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務(wù)的外部實(shí)體。15.2.范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（2）房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）看護(hù)服務(wù)監(jiān)管機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1.介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2.介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)書面確認(rèn)并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.職責(zé)（1）提供專業(yè)評(píng)估、服務(wù)或監(jiān)督；（2）協(xié)助合同各方解決爭(zhēng)議；（3）維護(hù)合同各方的合法權(quán)益；（4）執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。17.2.權(quán)限第三方的權(quán)限包括但不限于：（1）查閱合同及相關(guān)文件；（2）要求合同各方提供相關(guān)信息；（3）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（4）在必要時(shí)提出建議或要求。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.費(fèi)用計(jì)算第三方介入的費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。18.2.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.限額設(shè)定第三方因履行職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。19.2.限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同各方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.職責(zé)劃分第三方與合同各方在合同履行中的職責(zé)劃分如下：