土地項目監(jiān)理招標詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME土地項目監(jiān)理招標詳解本合同目錄一覽1.招標公告及投標邀請1.1招標公告發(fā)布1.2投標邀請書發(fā)放1.3招標公告及投標邀請書內容2.投標人資格要求2.1法人資格2.2資質證書2.3財務狀況2.4業(yè)績證明3.招標文件及投標文件3.1招標文件內容3.2投標文件編制要求3.3投標文件提交4.招標程序及時間安排4.1招標程序流程4.2各階段時間節(jié)點4.3投標截止時間5.投標保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還6.投標人資格審查6.1資格審查內容6.2資格審查方式6.3資格審查結果7.投標文件的評審7.1評審標準7.2評審程序7.3評審結果公示8.中標候選人確定8.1中標候選人產生8.2中標候選人公示8.3中標候選人資格確認9.中標通知書及合同簽訂9.1中標通知書內容9.2合同簽訂時間9.3合同簽訂流程10.監(jiān)理服務內容10.1監(jiān)理范圍10.2監(jiān)理職責10.3監(jiān)理工作流程11.監(jiān)理費用及支付方式11.1費用構成11.2支付方式11.3支付時間12.監(jiān)理期限12.1監(jiān)理起止時間12.2監(jiān)理工作進度要求12.3監(jiān)理延期處理13.監(jiān)理質量要求13.1質量標準13.2質量檢查13.3質量整改14.違約責任及爭議解決14.1違約情形14.2違約責任14.3爭議解決方式第一部分：合同如下：1.招標公告及投標邀請1.1招標公告發(fā)布本招標公告通過全國性媒體及項目所在地媒體公開發(fā)布，公告內容包括招標項目名稱、招標范圍、投標人資格要求、招標文件獲取方式、投標截止時間、開標時間及地點等。1.2投標邀請書發(fā)放對符合招標公告要求的投標人，招標人將發(fā)放投標邀請書，邀請其參加投標。1.3招標公告及投標邀請書內容招標公告及投標邀請書應詳細說明招標項目的背景、目的、規(guī)模、技術要求、服務內容、投標人資格要求、投標文件要求、評標標準、合同簽訂及履行等相關事項。2.投標人資格要求2.1法人資格投標人須為依法注冊、具有獨立法人資格的企業(yè)或事業(yè)法人。2.2資質證書投標人須持有有效的工程監(jiān)理資質證書，且資質等級符合招標項目要求。2.3財務狀況2.4業(yè)績證明投標人須提供近三年內完成的類似項目業(yè)績證明，包括項目名稱、規(guī)模、完成時間等。3.招標文件及投標文件3.1招標文件內容招標文件應包括招標公告、投標邀請書、投標人須知、合同條款、技術規(guī)格書、工程量清單、圖紙等。3.2投標文件編制要求投標文件應按照招標文件要求編制，包括投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、資格證明文件、業(yè)績證明文件、投標報價文件等。3.3投標文件提交投標人應在投標截止時間前將投標文件密封提交至招標人指定的地點。4.招標程序及時間安排4.1招標程序流程招標程序包括招標公告發(fā)布、投標人資格預審、投標文件接收、開標、評標、中標候選人公示、合同簽訂等環(huán)節(jié)。4.2各階段時間節(jié)點招標公告發(fā)布后，投標人資格預審時間不得少于15天，投標截止時間不得少于30天。4.3投標截止時間投標截止時間應提前通知所有投標人，并確保所有投標文件在截止時間前送達。5.投標保證金5.1保證金金額投標保證金金額為投標報價的2%，最高不超過人民幣50萬元。5.2保證金繳納方式投標保證金應采用銀行電匯或現金形式繳納，并附上繳納憑證。5.3保證金退還投標保證金在投標文件被拒絕或招標無效時退還，中標后轉為履約保證金。6.投標人資格審查6.1資格審查內容資格審查內容包括投標人資格、業(yè)績、財務狀況等方面。6.2資格審查方式資格審查采用資格預審的方式，對投標人的資格進行審查。6.3資格審查結果資格審查結果將在招標公告發(fā)布后及時公布，未通過資格審查的投標人不得參加投標。7.投標文件的評審7.1評審標準評審標準包括投標報價、技術方案、企業(yè)實力、信譽等方面。7.2評審程序評審程序包括初步評審、詳細評審和綜合評審。7.3評審結果公示評審結果將在評標結束后及時公示，公示期不少于3天。8.中標候選人確定8.1中標候選人產生根據評標委員會的評審結果，按照得分高低順序，確定3名中標候選人。8.2中標候選人公示中標候選人名單將在招標網站上公示，公示期為3天。8.3中標候選人資格確認招標人將對中標候選人進行資格確認，確認合格后發(fā)出中標通知書。9.中標通知書及合同簽訂9.1中標通知書內容中標通知書應包括中標人名稱、中標金額、簽訂合同的時間、地點及合同主要條款等。9.2合同簽訂時間中標通知書發(fā)出后，中標人應在15日內與招標人簽訂合同。9.3合同簽訂流程合同簽訂流程包括中標人提交合同簽訂申請、招標人審核合同簽訂申請、雙方簽訂合同、合同備案等。10.監(jiān)理服務內容10.1監(jiān)理范圍監(jiān)理范圍包括施工全過程的質量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督管理。10.2監(jiān)理職責監(jiān)理人應按照合同約定，對施工過程中的各項工作進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合國家及行業(yè)標準。10.3監(jiān)理工作流程監(jiān)理工作流程包括現場巡查、資料審查、會議紀要、問題整改、報告編制等。11.監(jiān)理費用及支付方式11.1費用構成監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員費用、設備費用、交通費用、住宿費用等。11.2支付方式監(jiān)理費用按月支付，每月支付監(jiān)理費用的30%，工程完工后支付剩余70%。11.3支付時間每月支付監(jiān)理費用的具體時間為次月5日前。12.監(jiān)理期限12.1監(jiān)理起止時間監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。12.2監(jiān)理工作進度要求監(jiān)理人應按照工程進度要求，及時完成監(jiān)理工作。12.3監(jiān)理延期處理因不可抗力等原因導致監(jiān)理期限延長的，監(jiān)理人應及時通知招標人，并協(xié)商確定延期期限。13.監(jiān)理質量要求13.1質量標準監(jiān)理人應嚴格按照國家及行業(yè)標準，對工程質量進行監(jiān)督管理，確保工程質量達到合格標準。13.2質量檢查監(jiān)理人應定期進行質量檢查，對檢查中發(fā)現的問題及時進行整改。13.3質量整改對監(jiān)理過程中發(fā)現的質量問題，監(jiān)理人應督促施工單位進行整改，直至問題得到解決。14.違約責任及爭議解決14.1違約情形違約情形包括未按時完成監(jiān)理工作、未按標準進行質量檢查、泄露商業(yè)秘密等。14.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。14.3爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟。雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方等，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，參與合同相關業(yè)務活動或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。1.2介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的順利執(zhí)行、保障合同各方的合法權益。2.第三方選擇及介入程序2.1第三方選擇第三方的選擇應遵循公開、公平、公正的原則，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.2介入程序第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，應當承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，并應在合同中予以明確。3.3責任限額調整如第三方責任限額在合同履行過程中需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改合同相關條款。4.第三方權利和義務4.1第三方權利第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息，有權按照合同約定履行相關職責，有權要求甲乙雙方協(xié)助完成工作任務。4.2第三方義務第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質量，遵守法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，對第三方的工作提供必要的協(xié)助和配合。5.2第三方責任第三方應對其履行職責過程中的行為負責，如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3損害賠償如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任，第三方責任限額內的賠償由第三方承擔，超出責任限額部分由甲乙雙方根據合同約定分擔。6.第三方介入的終止6.1終止條件如第三方在合同履行過程中嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權終止第三方介入。6.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入協(xié)議的簽訂7.1協(xié)議內容第三方介入協(xié)議應包括第三方的基本信息、介入目的、工作范圍、責任限額、權利義務、保密條款、爭議解決方式等。7.2協(xié)議生效第三方介入協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入的監(jiān)督8.1監(jiān)督機構甲乙雙方可設立監(jiān)督機構，對第三方介入過程進行監(jiān)督。8.2監(jiān)督內容監(jiān)督內容包括第三方的工作質量、工作進度、遵守法律法規(guī)等情況。9.第三方介入的費用9.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。9.2費用結算第三方介入的費用按月結算，甲乙雙方應在次月5日前支付當月費用。10.第三方介入的保密10.1保密義務第三方應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同內容及商業(yè)秘密。10.2違約責任如第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標公告要求：內容完整，格式規(guī)范，包含招標項目信息、投標人資格要求、投標文件要求等。說明：招標公告是公開招標的重要文件，用于邀請潛在投標人參與投標。2.投標邀請書要求：內容明確，格式規(guī)范，包含招標項目信息、投標人資格要求、投標截止時間等。說明：投標邀請書是邀請符合資格的投標人參與投標的正式文件。3.投標文件要求：內容完整，格式規(guī)范，包含投標函、法定代表人身份證明、授權委托書、資格證明文件、業(yè)績證明文件、投標報價文件等。說明：投標文件是投標人響應招標文件要求，表達投標意愿的重要文件。4.招標文件要求：內容完整，格式規(guī)范，包含招標項目信息、投標人須知、合同條款、技術規(guī)格書、工程量清單、圖紙等。說明：招標文件是招標人發(fā)布的，用于規(guī)范投標人投標行為的重要文件。5.合同要求：內容完整，格式規(guī)范，包含合同雙方基本信息、合同標的、服務內容、費用、期限、違約責任、爭議解決方式等。說明：合同是甲乙雙方就項目合作達成一致意見的正式文件。6.監(jiān)理大綱要求：內容詳細，格式規(guī)范，包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責、監(jiān)理工作流程、質量標準等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理人制定的工作指導文件，用于指導監(jiān)理工作。7.報告說明：報告是監(jiān)理人向甲乙雙方提交的工作成果，用于反映監(jiān)理工作情況。8.付款憑證要求：內容完整，格式規(guī)范，包含付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：付款憑證是甲乙雙方確認付款的證明文件。9.質量驗收記錄要求：內容詳細，格式規(guī)范，包含驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：質量驗收記錄是反映工程質量狀況的重要文件。10.違約通知書要求：內容明確，格式規(guī)范，包含違約行為、違約責任、整改要求等。說明：違約通知書是甲乙雙方就違約行為進行通知和要求的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約違約行為：未按時提交投標文件、提供虛假信息、違反招標文件規(guī)定等。責任認定：取消投標資格，并承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方違約違約行為：未按時簽訂合同、未按時支付費用、未按時完成工作等。責任認定：支付違約金，并承擔相應的違約責任。3.第三方違約違約行為：未按時完成工作、提供虛假報告、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：支付違約金，并承擔相應的違約責任。4.施工單位違約違約行為：未按時完成施工、質量不合格、安全事故等。責任認定：支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例說明：若施工單位未按時完成施工，導致工程延期，施工單位應支付每日一定數額的違約金，并承擔由此造成的損失。土地項目監(jiān)理招標詳解1本合同目錄一覽第一條招標項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目概況第二條招標范圍及內容2.1招標范圍2.2招標內容2.3監(jiān)理職責第三條招標文件3.1招標文件組成3.2招標文件獲取3.3招標文件解釋第四條投標人資格要求4.1投標人資格4.2投標人資質4.3投標人業(yè)績第五條投標文件編制5.1投標文件編制要求5.2投標文件內容5.3投標文件提交第六條開標、評標和定標6.1開標時間及地點6.2評標委員會組成6.3評標方法6.4定標第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂7.2合同履行7.3合同變更第八條監(jiān)理費用及支付8.1監(jiān)理費用組成8.2費用支付方式8.3費用支付時間第九條監(jiān)理期限及工作進度9.1監(jiān)理期限9.2工作進度安排9.3工作進度調整第十條監(jiān)理質量要求10.1質量標準10.2質量控制措施10.3質量保證第十一條監(jiān)理資料及報告11.1監(jiān)理資料要求11.2監(jiān)理報告編制11.3報告提交第十二條違約責任及處理12.1違約情形12.2違約責任12.3違約處理第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：第一條招標項目概況1.1項目名稱：土地項目監(jiān)理招標1.2項目地點：省市區(qū)1.3項目規(guī)模：占地畝，總建筑面積萬平方米1.4項目概況：本項目建設內容包括住宅、商業(yè)、辦公等，總投資約億元。第二條招標范圍及內容2.1招標范圍：本工程項目的全過程監(jiān)理服務2.2招標內容：施工監(jiān)理、質量控制、進度控制、合同管理、信息管理、安全生產等2.3監(jiān)理職責：確保工程質量、安全、進度符合國家及行業(yè)規(guī)范要求，協(xié)調各方關系，監(jiān)督施工單位的施工行為。第三條招標文件3.1招標文件組成：招標公告、招標文件、投標須知、合同條款、技術規(guī)范、圖紙等3.2招標文件獲?。和稑巳丝稍谝?guī)定時間內，通過招標代理機構購買招標文件3.3招標文件解釋：招標文件如有疑問，投標人應在規(guī)定時間內向招標代理機構提出，招標代理機構將進行解釋和說明。第四條投標人資格要求4.1投標人資格：具有獨立法人資格，具備房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質4.2投標人資質：投標人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等4.3投標人業(yè)績：近三年內完成過類似規(guī)模的監(jiān)理項目，且無不良記錄第五條投標文件編制5.1投標文件編制要求：嚴格按照招標文件要求編制投標文件，包括但不限于投標函、法定代表人身份證明、企業(yè)資質證明、業(yè)績證明等5.2投標文件內容：投標文件應包括投標報價、監(jiān)理方案、人員配備、設備配置、進度計劃等5.3投標文件提交：投標人應在規(guī)定時間內將投標文件密封后提交至招標代理機構第六條開標、評標和定標6.1開標時間及地點：按照招標文件規(guī)定的時間及地點進行開標6.2評標委員會組成：由招標人、招標代理機構及有關專家組成6.3評標方法：采用綜合評分法，對投標文件進行評審6.4定標：評標委員會根據評審結果，確定中標人第七條合同簽訂及履行7.1合同簽訂：中標人應在規(guī)定時間內與招標人簽訂合同7.2合同履行：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務7.3合同變更：如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議第八條監(jiān)理費用及支付8.1監(jiān)理費用組成：監(jiān)理費用包括但不限于監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費、資料費、設備使用費等8.2費用支付方式：監(jiān)理費用按月支付，每月底前支付當月監(jiān)理費用的70%，項目完成后支付剩余30%8.3費用支付時間：每月5日前支付上一個月的監(jiān)理費用第九條監(jiān)理期限及工作進度9.1監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止9.2工作進度安排：監(jiān)理工作應按照工程進度計劃進行，確保工程按期完工9.3工作進度調整：因特殊情況導致工程進度調整時，監(jiān)理單位應及時調整工作計劃，并向招標人報告第十條監(jiān)理質量要求10.1質量標準：監(jiān)理工作應嚴格按照國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準執(zhí)行10.2質量控制措施：監(jiān)理單位應建立健全質量控制體系，確保工程質量達到設計要求10.3質量保證：監(jiān)理單位應定期對工程質量進行檢查，發(fā)現問題及時通知施工單位整改第十一條監(jiān)理資料及報告11.1監(jiān)理資料要求：監(jiān)理單位應按照規(guī)定收集、整理、歸檔監(jiān)理資料，確保資料完整、準確11.2監(jiān)理報告編制：監(jiān)理單位應定期編制監(jiān)理報告，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面的內容11.3報告提交：監(jiān)理報告應在每月10日前提交給招標人及施工單位第十二條違約責任及處理12.1違約情形：包括但不限于未按時完成監(jiān)理工作、未按標準執(zhí)行監(jiān)理工作、泄露商業(yè)秘密等12.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約處理：違約行為發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等13.2爭議解決程序：雙方應通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交相關機構進行調解或仲裁13.3爭議解決機構：爭議解決機構包括但不限于仲裁委員會、人民法院等第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力等原因14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，并簽訂解除或終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系中的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的必要性及條件2.1第三方介入的必要性：為確保合同履行質量、提高工作效率、解決合同履行中的爭議等，根據合同履行需要，甲乙雙方可同意第三方介入。2.2第三方介入的條件：第三方應具備相應的資質、能力及信譽，且甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方責權利3.1第三方責任：第三方應按照合同約定，承擔相應的責任，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助解決爭議等。3.2第三方權利：第三方享有收取合理費用的權利，并有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。3.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，確保其提供的服務符合合同要求。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為委托與被委托關系，甲方應向第三方提供必要的支持與配合。4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務與接受服務關系，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務。4.3第三方與合同其他相關方的關系：第三方與其他相關方之間為獨立第三方關系，不承擔合同其他相關方的責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。5.2責任限額計算：第三方責任限額按照合同約定或雙方協(xié)商確定，如無約定，則以第三方收取的費用為責任限額。5.3超出責任限額的賠償：第三方在責任限額范圍內的賠償由第三方承擔，超出責任限額的賠償由甲方和乙方按比例分擔。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明介入理由及第三方的基本情況。6.2甲乙雙方共同審查第三方資質、能力及信譽，確定第三方是否適合介入。6.3確定第三方后，甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利、義務及責任。6.4三方協(xié)議生效后，第三方開始介入合同履行。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。7.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、檢測費、監(jiān)理費等。7.3第三方介入的費用應在三方協(xié)議中明確，并作為合同履行的一部分。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、第三方主動退出等。8.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議，明確各方責任及后續(xù)事宜。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。9.2第三方介入的爭議解決程序：爭議發(fā)生后，甲乙雙方與第三方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關機構進行調解或仲裁。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方同意第三方介入的所有情況。10.2本條款的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：招標公告招標文件投標須知合同條款技術規(guī)范圖紙2.投標文件：投標函法定代表人身份證明企業(yè)資質證明業(yè)績證明投標報價監(jiān)理方案人員配備設備配置進度計劃3.監(jiān)理合同：合同文本附件：監(jiān)理大綱、監(jiān)理細則、監(jiān)理計劃4.監(jiān)理資料：施工單位報送的施工圖紙施工單位報送的施工組織設計施工單位報送的施工進度計劃施工單位報送的施工質量保證措施施工單位報送的安全生產保證措施施工單位報送的環(huán)境保護措施5.監(jiān)理報告：每月監(jiān)理報告工程竣工驗收報告重大質量事故報告重大安全事故報告6.支付憑證：監(jiān)理費用支付憑證其他相關費用支付憑證7.第三方介入協(xié)議：中介方協(xié)議咨詢方協(xié)議評估方協(xié)議檢測方協(xié)議監(jiān)理方協(xié)議說明二：違約行為及責任認定：1.投標人違約：未按時提交投標文件投標文件內容虛假未按時簽訂合同違約責任：取消中標資格，賠償招標人因違約造成的損失。2.乙方違約：未按時完成監(jiān)理工作監(jiān)理工作不符合標準泄露商業(yè)秘密違約責任：賠償甲方因違約造成的損失，包括但不限于停工損失、修復費用等。3.第三方違約：提供的服務不符合要求未按時完成服務泄露商業(yè)秘密違約責任：賠償甲乙雙方因違約造成的損失，按照合同約定或雙方協(xié)商確定。4.甲方違約：未按時支付監(jiān)理費用未提供必要的工作條件和信息違約責任：賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于停工損失、修復費用等。示例說明：若乙方未按時完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經濟損失。土地項目監(jiān)理招標詳解2本合同目錄一覽1.招標公告1.1招標項目概述1.2招標文件獲取方式1.3投標資格要求1.4投標截止時間及地點1.5開標時間及地點2.招標文件內容2.1招標項目說明書2.2投標須知2.3投標文件格式要求2.4投標報價書2.5投標保證金要求2.6投標人資格證明文件3.投標程序3.1投標文件遞交3.2投標文件審查3.3投標澄清3.4投標答疑3.5投標文件修改4.開標及評標4.1開標程序4.2評標委員會組成4.3評標標準與方法4.4評標結果公示5.中標通知書5.1中標通知書發(fā)放5.2中標通知書內容5.3中標通知書有效期6.合同簽訂6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同簽訂雙方6.4合同主要條款7.監(jiān)理服務內容7.1監(jiān)理范圍7.2監(jiān)理職責7.3監(jiān)理工作程序7.4監(jiān)理報告要求8.監(jiān)理費用及支付8.1監(jiān)理費用構成8.2監(jiān)理費用支付方式8.3監(jiān)理費用支付時間9.監(jiān)理期限及工作進度9.1監(jiān)理期限9.2工作進度安排9.3工期延誤處理10.監(jiān)理質量要求10.1質量標準10.2質量控制措施10.3質量驗收程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.招標公告1.1招標項目概述本招標項目為土地項目監(jiān)理，項目地點位于市區(qū)，項目總面積為平方米，包括土地平整、基礎設施建設、綠化工程等。招標人擬通過公開招標方式選擇具備相應資質和能力的監(jiān)理單位，對項目進行全過程監(jiān)理。1.2招標文件獲取方式（1）登錄市公共資源交易中心網站；（2）前往市公共資源交易中心現場購買；（3）電話聯(lián)系招標代理機構索取。1.3投標資格要求1.4投標截止時間及地點投標截止時間為2023年X月X日17:00時，投標文件遞交地點為市公共資源交易中心開標室。1.5開標時間及地點開標時間為2023年X月X日9:00時，開標地點為市公共資源交易中心開標室。2.招標文件內容2.1招標項目說明書招標項目說明書詳細描述了招標項目的工程概況、技術要求、質量標準、工程量清單、監(jiān)理服務內容等。2.2投標須知投標須知明確了投標人的權利和義務、投標文件的編制要求、投標保證金的要求、評標標準與方法等內容。2.3投標文件格式要求投標文件應按照招標文件規(guī)定的格式進行編制，包括投標報價書、投標人資格證明文件、監(jiān)理大綱等。2.4投標報價書投標報價書應詳細列出各項監(jiān)理費用的組成、計算方法和報價。2.5投標保證金要求投標保證金為人民幣萬元，采用銀行保函或現金形式。2.6投標人資格證明文件投標人須提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、業(yè)績證明、財務報表等資格證明文件。3.投標程序3.1投標文件遞交投標人應按照招標文件要求，在規(guī)定的時間內遞交投標文件。3.2投標文件審查評標委員會對投標文件進行審查，確保投標文件符合招標文件要求。3.3投標澄清3.4投標答疑投標人可就招標文件和投標文件內容向招標人或招標代理機構提出疑問，招標人或招標代理機構應在規(guī)定時間內進行解答。3.5投標文件修改投標人如需對投標文件進行修改，應在規(guī)定時間內以書面形式提交修改內容。4.開標及評標4.1開標程序開標時，評標委員會按照招標文件規(guī)定的程序進行開標。4.2評標委員會組成評標委員會由招標人代表、技術專家、經濟專家等組成。4.3評標標準與方法評標標準主要包括投標人資格、監(jiān)理大綱、報價合理性等方面，采用綜合評分法進行評標。4.4評標結果公示評標結果在市公共資源交易中心網站進行公示，公示期為X天。5.中標通知書5.1中標通知書發(fā)放評標結束后，招標人向中標人發(fā)出中標通知書。5.2中標通知書內容中標通知書內容包括中標人名稱、中標金額、監(jiān)理期限、合同簽訂時間等。5.3中標通知書有效期中標通知書有效期為X天。6.合同簽訂6.1合同簽訂時間中標通知書發(fā)出后X天內，雙方應簽訂合同。6.2合同簽訂地點合同簽訂地點為市公共資源交易中心。6.3合同簽訂雙方合同簽訂雙方為招標人和中標人。6.4合同主要條款合同主要條款包括監(jiān)理服務內容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、付款方式、違約責任等。8.監(jiān)理費用及支付8.1監(jiān)理費用構成監(jiān)理費用包括但不限于：監(jiān)理人員費用、監(jiān)理設備費用、監(jiān)理資料費用、監(jiān)理交通費用、監(jiān)理住宿費用、監(jiān)理通訊費用等。8.2監(jiān)理費用支付方式監(jiān)理費用采用分期支付方式，具體支付節(jié)點如下：（1）合同簽訂后X天內，支付監(jiān)理費用的20%作為預付款；（2）監(jiān)理工作開始后X個月內，支付監(jiān)理費用的30%；（3）監(jiān)理工作完成并經招標人驗收合格后X個月內，支付監(jiān)理費用的40%；（4）工程竣工后X個月內，支付監(jiān)理費用的10%作為質保金。8.3監(jiān)理費用支付時間支付時間按照上述支付節(jié)點，在每月的X日前提交付款申請，招標人應在X個工作日內完成支付。9.監(jiān)理期限及工作進度9.1監(jiān)理期限監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計總工期為X個月。9.2工作進度安排監(jiān)理工作進度應與工程進度同步，具體工作進度安排由監(jiān)理單位根據工程實際情況制定，并報招標人批準。9.3工期延誤處理如因監(jiān)理單位原因導致工期延誤，監(jiān)理單位應承擔相應的責任，并賠償招標人因此遭受的損失。10.監(jiān)理質量要求10.1質量標準監(jiān)理單位應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行監(jiān)理工作，確保工程質量達到國家規(guī)定的合格標準。10.2質量控制措施監(jiān)理單位應建立健全質量控制體系，采取有效措施，確保工程質量。10.3質量驗收程序工程各分項工程完成后，監(jiān)理單位應組織驗收，驗收合格后方可進入下一道工序。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會將依法進行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同約定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：監(jiān)理工作完成、合同解除、合同約定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于：郵寄、電子郵件、專人遞送等。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：招標文件、投標文件、監(jiān)理大綱等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測方、評估方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的內容和目的符合本合同約定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務；（3）第三方根據合作協(xié)議參與本合同約定的相關事項。15.4第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行工程檢測、評估；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同過程中，其責任應限于其提供的專業(yè)服務范圍內。第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失的，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額為本合同監(jiān)理費用的X%，超過該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔。16.3第三方責任免除因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為合作關系，甲方對第三