2024版電影院周邊設(shè)施裝修與租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電影院周邊設(shè)施裝修與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人姓名1.2甲方法人名稱1.3甲方法人注冊地址1.4甲方法人聯(lián)系電話1.5乙方法定代表人/負責(zé)人姓名1.6乙方法人名稱1.7乙方法人注冊地址1.8乙方聯(lián)系電話2.項目概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修項目面積2.4裝修項目預(yù)算2.5裝修項目期限3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修區(qū)域劃分3.2裝修材料規(guī)格3.3裝修設(shè)計風(fēng)格3.4裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.租賃事項4.1租賃面積4.2租賃期限4.3租金標(biāo)準(zhǔn)4.4租金支付方式4.5租金調(diào)整機制5.裝修工程進度與驗收5.1裝修工程進度安排5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理6.裝修工程款支付6.1工程款支付進度6.2工程款支付方式6.3工程款支付條件6.4工程款支付違約責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還時間8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.2乙方的違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與變更11.1合同生效時間11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負責(zé)人姓名：1.2甲方法人名稱：電影城管理有限公司1.3甲方法人注冊地址：省市區(qū)路號1.4甲方法人聯(lián)系電話：02156781.5乙方法定代表人/負責(zé)人姓名：1.6乙方法人名稱：餐飲管理有限公司1.7乙方法人注冊地址：省市區(qū)路號1.8乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1裝修項目名稱：電影城餐飲區(qū)裝修2.2裝修項目地址：電影城內(nèi)餐飲區(qū)域2.3裝修項目面積：200平方米2.4裝修項目預(yù)算：人民幣30萬元整2.5裝修項目期限：2024年3月1日至2024年5月31日3.裝修內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修區(qū)域劃分：包括吧臺、餐桌、衛(wèi)生間等區(qū)域3.2裝修材料規(guī)格：使用環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格，與電影城整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)3.4裝修施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量4.租賃事項4.1租賃面積：100平方米4.2租賃期限：自2024年6月1日起，為期3年4.3租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣2萬元整4.4租金支付方式：每月一付，提前5個工作日支付4.5租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果，每兩年調(diào)整一次租金5.裝修工程進度與驗收5.1裝修工程進度安排：分三個階段，每個階段10個工作日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，驗收合格后方可投入使用5.3驗收時間：裝修工程完成后7個工作日內(nèi)5.4驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在驗收不合格后的3個工作日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在收到整改要求后的7個工作日內(nèi)完成整改6.裝修工程款支付6.1工程款支付進度：分四個階段支付，分別為合同簽訂時支付10%，工程款結(jié)算時支付30%，驗收合格后支付40%，保修期滿后支付20%6.2工程款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3工程款支付條件：按照工程進度和驗收結(jié)果支付6.4工程款支付違約責(zé)任：甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣1萬元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為7.3保證金退還時間：租賃期滿后30個工作日內(nèi)8.違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。8.1.2若甲方未按合同約定提供裝修場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始裝修工作，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.1.3若甲方未按合同約定完成裝修工程，導(dǎo)致乙方無法按時使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新裝修費用、延誤使用期間的租金損失等。8.2乙方的違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。8.2.2若乙方未按合同約定使用租賃場地，造成甲方財產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3若乙方違反合同約定，提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實際損失計算，如損失難以確定，可參照合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，任何一方不得就解除合同前的行為追究對方責(zé)任。11.合同生效與變更11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自變更協(xié)議生效之日起具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.3發(fā)生法律規(guī)定或合同約定終止合同的其他情形。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需簽訂書面終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，任何一方不得就終止合同前的行為追究對方責(zé)任。12.3.2合同終止后，租賃保證金應(yīng)按約定退還。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2通知與送達13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出通知之日起視為送達。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：裝修圖紙、工程量清單、租金支付計劃等。14.合同簽署14.1合同簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點14.2.1本合同在市區(qū)路號電影城會議室簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1甲方法定代表人/負責(zé)人：14.3.2乙方法定代表人/負責(zé)人：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，是基于甲乙雙方的需要，旨在確保合同執(zhí)行的專業(yè)性、公正性和效率性。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的介入方式、職責(zé)范圍及具體條款。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.第三方職責(zé)4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。4.1.2監(jiān)理方：監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量、進度和施工安全。4.1.3評估方：對裝修工程進行評估，確保工程符合合同約定。4.1.4保險方：提供相關(guān)保險服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方權(quán)利5.1.1收取合理的費用。5.1.2請求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。6.第三方義務(wù)6.1.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定。6.1.2獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.1.3保守商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同總金額的10%。8.第三方責(zé)任劃分8.1第三方責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。8.1.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.第三方變更與解除9.1第三方變更或解除介入本合同，需提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.2第三方變更或解除介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。10.第三方介入費用10.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。10.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。11.第三方保密義務(wù)11.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.第三方資質(zhì)要求12.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的職責(zé)。13.第三方介入爭議解決13.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙要求：詳細展示裝修區(qū)域劃分、材料規(guī)格、設(shè)計風(fēng)格等。說明：裝修圖紙是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)裝修施工和驗收。2.工程量清單要求：詳細列出裝修工程所需材料、人工、機械等費用。說明：工程量清單是合同中工程款支付的重要依據(jù)。3.裝修施工方案要求：詳細說明裝修施工的步驟、工藝、時間安排等。說明：裝修施工方案是確保裝修工程按計劃進行的重要文件。4.驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是確認裝修工程是否合格的依據(jù)。5.租金支付計劃要求：詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：租金支付計劃是確保租金按時支付的重要文件。6.租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已繳納。說明：租賃保證金收據(jù)是租賃保證金繳納的憑證。7.不可抗力證明要求：證明發(fā)生不可抗力事件的真實性。說明：不可抗力證明是合同解除或部分條款變更的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細記錄爭議解決的方式、結(jié)果等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行中爭議的重要文件。9.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件。10.合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、時間等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方法定代表人/負責(zé)人未按時支付裝修工程款。1.2乙方法定代表人/負責(zé)人未按時支付租金。1.3甲方未按合同約定提供裝修場地。1.4乙方未按合同約定使用租賃場地。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方法定代表人/負責(zé)人未按時支付裝修工程款，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金。2.2乙方法定代表人/負責(zé)人未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的違約金。2.3甲方未按合同約定提供裝修場地，導(dǎo)致乙方無法按時開始裝修工作，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.4乙方未按合同約定使用租賃場地，造成甲方財產(chǎn)損失或損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時支付裝修工程款，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1000元。3.2乙方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣2000元。3.3甲方未提供裝修場地，導(dǎo)致乙方延誤裝修工期3天，應(yīng)賠償乙方人民幣3000元。3.4乙方損壞租賃場地，造成甲方損失人民幣5000元，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.5第三方未按合同約定完成評估工作，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版電影院周邊設(shè)施裝修與租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修區(qū)域2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修進度安排3.租賃范圍及期限3.1租賃區(qū)域3.2租賃期限3.3租賃用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修費用及承擔(dān)5.1裝修費用預(yù)算5.2裝修費用承擔(dān)方式5.3裝修費用支付時間6.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間6.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2裝修驗收時間6.3驗收不合格的處理7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1租賃設(shè)施清單7.2租賃設(shè)備清單7.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決方式11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同附件12.1裝修圖紙12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同送達14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：《2024版電影院周邊設(shè)施裝修與租賃合同》1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]1.2.2乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同簽訂地點：[具體地點]2.裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修區(qū)域2.1.1電影院周邊區(qū)域，包括但不限于入口、休息區(qū)、走廊、衛(wèi)生間等。2.1.2裝修范圍應(yīng)滿足電影院的整體設(shè)計風(fēng)格和功能需求。2.2裝修內(nèi)容2.2.1粉刷墻面2.2.2更換地板材料2.2.3安裝照明設(shè)備2.2.4更換門窗2.2.5設(shè)施設(shè)備更新2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格。2.3.2裝修設(shè)計應(yīng)符合消防安全要求，確保安全無隱患。2.3.3裝修工程應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙進行施工。2.4裝修進度安排2.4.1裝修工程應(yīng)在[具體日期]前完成。2.4.2甲方應(yīng)在裝修工程開始前提供裝修圖紙和所需材料清單。3.租賃范圍及期限3.1租賃區(qū)域3.1.1電影院周邊裝修后的區(qū)域。3.2租賃期限3.2.1租賃期限為[具體時間]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.3租賃用途3.3.1租賃區(qū)域僅用于電影院相關(guān)配套服務(wù)和商業(yè)活動。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣[具體金額]元。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，每年[具體日期]前支付下一年度的租金。4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間為每月[具體日期]前，支付當(dāng)月租金。5.裝修費用及承擔(dān)5.1裝修費用預(yù)算5.1.1裝修費用預(yù)算為人民幣[具體金額]元。5.2裝修費用承擔(dān)方式5.2.1甲方負責(zé)裝修費用的支付。5.3裝修費用支付時間5.3.1甲方應(yīng)在裝修工程開始前支付裝修費用總額的50%作為預(yù)付款。5.3.2裝修工程完成后，甲方在[具體日期]前支付剩余的裝修費用。6.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)及時間6.1裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，達到設(shè)計要求。6.1.2裝修工程應(yīng)無安全隱患，符合消防安全要求。6.2裝修驗收時間6.2.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)進行驗收。6.3驗收不合格的處理6.3.1如驗收不合格，乙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)整改，直至合格為止。7.租賃設(shè)施及設(shè)備7.1租賃設(shè)施清單7.1.1電影院周邊裝修后的所有設(shè)施。7.2租賃設(shè)備清單7.2.1照明設(shè)備7.2.2門窗7.2.3其他相關(guān)設(shè)備。7.3設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范7.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書操作設(shè)備。7.3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方未按照約定使用租賃區(qū)域。8.1.3甲方未按時支付裝修費用。8.1.4甲方未按時完成裝修工程。8.1.5雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。8.2.2乙方未按照約定使用租賃區(qū)域，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。8.2.3甲方未按時支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2.4甲方未按時完成裝修工程，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲造成的損失。8.2.5雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同解除及終止的程序9.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.3.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解除或終止合同。9.3.3因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除時，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2請求仲裁機構(gòu)仲裁。10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。10.2.2法律規(guī)定的仲裁機構(gòu)。10.2.3法律規(guī)定的法院。10.3爭議解決方式10.3.1爭議解決方式由雙方在爭議解決途徑中協(xié)商確定。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同變更效力11.3.1合同變更對雙方具有約束力。12.合同附件12.1裝修圖紙12.2設(shè)施設(shè)備清單12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管責(zé)任13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.3合同送達13.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時送達各自保留的合同副本。14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行等職能的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1裝修監(jiān)理公司15.1.2.2租賃中介機構(gòu)15.1.2.3法務(wù)顧問15.1.2.4保險機構(gòu)15.2第三方介入的目的15.2.1確保裝修質(zhì)量和進度。15.2.2協(xié)助解決租賃過程中的爭議。15.2.3提供專業(yè)咨詢和建議。15.2.4增強合同的履行效率和安全性。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備履行相關(guān)職能的能力和資質(zhì)。16.2程序16.2.1雙方共同選定第三方。16.2.2與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2.3第三方服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對甲方和乙方履行合同情況進行監(jiān)督。17.2.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)范圍和潛在風(fēng)險等因素綜合確定。18.2限額執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限額不得低于服務(wù)協(xié)議約定的數(shù)額。18.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲方負責(zé)提供裝修場地和租賃設(shè)施，支付相關(guān)費用。19.1.2乙方負責(zé)租賃區(qū)域的日常管理和維護。19.1.3第三方負責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方履行合同。19.2責(zé)任劃分19.2.1甲方和乙方對自身的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.2第三方對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的原因造成損失，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議期滿或解除。20.1.2合同履行完畢，無需第三方繼續(xù)介入。20.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方終止服務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)在終止通知之日起[具體時間]內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。20.2.3第三方在終止后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修圖紙詳細要求：提供詳細的裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣等。附件說明：裝修圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注裝修材料、尺寸、顏色等信息，并附有必要的文字說明。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出租賃區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格、品牌等。附件說明：設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細記錄設(shè)備的使用年限、維護保養(yǎng)情況及操作規(guī)程。3.裝修費用預(yù)算詳細要求：詳細列出裝修項目的名稱、工程量、單價、總價等信息。附件說明：裝修費用預(yù)算應(yīng)包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等所有相關(guān)費用。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：租金支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付時間、收款人等信息。5.裝修驗收報告詳細要求：詳細記錄裝修驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。附件說明：裝修驗收報告應(yīng)附有驗收人員的簽字和單位蓋章。6.設(shè)施設(shè)備使用記錄詳細要求：記錄租賃期間設(shè)施設(shè)備的使用情況，包括使用時間、使用人員、使用情況等。附件說明：設(shè)施設(shè)備使用記錄應(yīng)詳細記錄設(shè)備的使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)注明原因。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議問題達成的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、賠償金額、履行期限等。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄雙方就合同變更達成的協(xié)議內(nèi)容。附件說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時支付裝修費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)裝修工程延誤的責(zé)任。示例說明：若甲方未在約定日期支付裝修費用，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時完成裝修工程。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金，并承擔(dān)因裝修延誤造成的損失。示例說明：若乙方未在約定日期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能按照約定履行職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為造成的損失。示例說明：若第三方未能按時完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方或乙方支付每日萬分之五的違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若雙方未能就合同變更達成一致意見，應(yīng)協(xié)商解決或請求仲裁機構(gòu)仲裁。全文完。2024版電影院周邊設(shè)施裝修與租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.甲乙雙方基本情況3.1甲方基本情況3.2乙方基本情況4.裝修項目概述4.1裝修范圍4.2裝修內(nèi)容4.3裝修期限5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用5.2費用支付方式5.3付款時間6.裝修質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)7.裝修進度安排7.1進度計劃7.2調(diào)整與延期8.裝修過程中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)9.裝修完成后交付與驗收9.1交付條件9.2驗收程序9.3驗收時間10.租賃項目概述10.1租賃范圍10.2租賃內(nèi)容10.3租賃期限11.租金及支付方式11.1租金標(biāo)準(zhǔn)11.2費用支付方式11.3付款時間12.租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.租賃期滿后的處理13.1租賃期滿后設(shè)備返還13.2租賃期滿后場地恢復(fù)14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義本合同中涉及的定義包括但不限于：（1）“裝修”指乙方對甲方提供的電影院周邊設(shè)施進行的設(shè)計、施工、安裝等工程活動。（2）“租賃”指乙方按照本合同約定向甲方租賃電影院周邊設(shè)施的使用權(quán)。2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)以合同簽訂時的文字解釋為準(zhǔn)。3.甲乙雙方基本情況3.1甲方基本情況甲方名稱：________地址：________法定代表人：________3.2乙方基本情況乙方名稱：________地址：________法定代表人：________4.裝修項目概述4.1裝修范圍裝修范圍為甲方指定的電影院周邊設(shè)施，具體包括但不限于：________4.2裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：________4.3裝修期限裝修期限自合同簽訂之日起計算，預(yù)計工期為________天。5.裝修費用及支付方式5.1裝修費用裝修費用總計人民幣________元。5.2費用支付方式裝修費用分________期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%；（2）裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后________日內(nèi)支付總額的________%；（3）租賃合同簽訂后________日內(nèi)支付總額的________%。6.裝修質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量要求裝修質(zhì)量應(yīng)達到國家現(xiàn)行建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程應(yīng)符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求；（2）裝修材料應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）裝修質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)驗收規(guī)范。7.裝修進度安排7.1進度計劃裝修進度計劃如下：（1）合同簽訂后________日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計；（2）施工圖紙設(shè)計完成后________日內(nèi)完成施工；（3）施工完成后________日內(nèi)進行驗收。7.2調(diào)整與延期（1）因不可抗力原因?qū)е卵诱`，工期相應(yīng)順延；（2）因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.裝修過程中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修范圍、內(nèi)容和質(zhì)量要求進行裝修；（2）甲方應(yīng)按合同約定的時間和方式支付裝修費用；（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、水電氣等；（4）甲方應(yīng)配合乙方進行施工過程中的協(xié)調(diào)和管理工作。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求完成裝修工程，確保裝修質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按合同約定的進度計劃進行施工，不得擅自改變；（3）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)；（4）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。9.裝修完成后交付與驗收9.1交付條件裝修工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)接收裝修成果。9.2驗收程序驗收程序如下：（1）乙方完成裝修工程后，向甲方提供驗收報告及相關(guān)資料；（2）甲方在________日內(nèi)對裝修工程進行驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在________日內(nèi)進行整改，直至合格。10.租賃項目概述10.1租賃范圍租賃范圍為裝修后的電影院周邊設(shè)施，具體包括但不限于：________10.2租賃內(nèi)容租賃內(nèi)容包括但不限于：________10.3租賃期限租賃期限自甲方接收裝修成果之日起計算，租賃期為________年。11.租金及支付方式11.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣________元/月。11.2費用支付方式租金及相關(guān)費用分________期支付，具體支付方式如下：（1）租賃合同簽訂后________日內(nèi)支付第一個月的租金；（2）此后每月的租金應(yīng)在每月的________日前支付。12.租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定使用租賃設(shè)施；（2）甲方應(yīng)定期對租賃設(shè)施進行維護保養(yǎng)；（3）甲方應(yīng)負責(zé)租賃設(shè)施的安全使用。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃設(shè)施，不得擅自改變設(shè)施結(jié)構(gòu)；（2）乙方應(yīng)愛護租賃設(shè)施，不得故意損壞；（3）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。13.租賃期滿后的處理13.1租賃期滿后設(shè)備返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)施恢復(fù)原狀，并按約定返還給甲方。13.2租賃期滿后場地恢復(fù)租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、綠化等。14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。14.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入條件1.1定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等，是指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，由合同當(dāng)事人一方或雙方邀請或指定的，參與本合同履行過程中的第三方。1.2介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意并簽署相關(guān)協(xié)議或條款。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同當(dāng)事人一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。2.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方第三方作為甲方邀請或指定的第三方，其與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。3.2第三方與乙方第三方作為乙方邀請或指定的第三方，其與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。3.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，共同確保合同履行。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容等因素綜合考慮。4.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同當(dāng)事人一方或雙方損失，其賠償金額不超過約定的責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。5.第三方的介入程序5.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方向第三方發(fā)出介入申請。5.2介入同意第三方在收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)予以回復(fù)，同意介入的，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議