2024版房屋買賣與回購權綁定合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣與回購權綁定合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書2.2房屋位置及面積2.3房屋建筑年代及結構2.4房屋權屬情況3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價3.2支付方式及期限3.3首付款及尾款比例4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點4.2合同生效條件5.產(chǎn)權轉移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權轉移相關費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準及程序7.回購權條款7.1回購權定義7.2回購權行使條件7.3回購權行使方式及期限8.回購價格及支付方式8.1回購價格確定方式8.2回購價格支付方式9.違約責任9.1出賣方違約責任9.2買受方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署日期14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件清單14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受方基本信息買受方名稱：_______法定代表人：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書房屋所有權證書編號：_______房屋所有權人：_______2.2房屋位置及面積房屋地址：_______房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋建筑年代及結構房屋建筑年代：_______年房屋結構：_______2.4房屋權屬情況房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.買賣價格及支付方式3.1買賣總價房屋買賣總價為人民幣_______元整。3.2支付方式及期限首付款：買受方應在合同簽訂之日起_______個工作日內支付首付款人民幣_______元整。尾款：買受方應在房屋交付后_______個工作日內支付尾款人民幣_______元整。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______地簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.產(chǎn)權轉移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理出賣方負責辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)。5.2產(chǎn)權轉移相關費用房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)相關費用由買受方承擔。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間出賣方應在合同簽訂之日起_______個工作日內將房屋交付給買受方。6.2房屋驗收標準及程序買受方應在房屋交付后_______個工作日內對房屋進行驗收。驗收標準：房屋應符合國家相關法律法規(guī)及合同約定。驗收程序：買受方在驗收時，如有異議，應在驗收報告上注明，出賣方應在_______個工作日內予以答復。7.回購權條款7.1回購權定義回購權是指在本合同約定的回購條件成就時，買受方有權要求出賣方回購該房屋的權利。7.2回購權行使條件回購權行使條件如下：（1）房屋交付后滿_______年；（2）買受方未違反本合同約定的任何條款；（3）回購權行使時，房屋市場價值不低于本合同約定的回購價格。7.3回購權行使方式及期限買受方應在回購權行使條件成就后_______個工作日內書面通知出賣方，并按照本合同約定的回購價格支付回購款。出賣方應在收到回購款后_______個工作日內將房屋及相關權屬證書交還給買受方。8.回購價格及支付方式8.1回購價格確定方式回購價格按照房屋交付時雙方約定的市場價格確定，具體價格為人民幣_______元整。8.2回購價格支付方式回購款支付方式：買受方應在回購權行使通知發(fā)出后的_______個工作日內，將回購款一次性支付給出賣方。9.違約責任9.1出賣方違約責任（1）如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款的_______%作為違約金。（2）如出賣方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致買受方無法辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，出賣方應退還買受方已支付的款項，并承擔相應的法律責任。9.2買受方違約責任（1）如買受方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向出賣方支付已付款項的_______%作為違約金。（2）如買受方在房屋交付后，違反合同約定擅自改變房屋結構，買受方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.其他約定事項14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：（1）房屋所有權證書復印件；（2）房屋買賣合同；（3）付款憑證；（4）補充協(xié)議（如有）。14.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，指在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額為準。如無特別約定，第三方對甲乙雙方的責任總額不超過人民幣_______元。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形（1）房屋買賣過程中需要專業(yè)評估；（2）合同履行過程中需要第三方提供法律、財務等咨詢服務；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。17.2第三方職責（1）提供專業(yè)評估、咨詢等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；（3）維護甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方負責，甲方應向第三方支付服務費用，并監(jiān)督第三方履行職責。18.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方負責，乙方應向第三方支付服務費用，并監(jiān)督第三方履行職責。18.3第三方與出賣方、買受方的劃分第三方對出賣方、買受方均負責，但應確保其履行職責不影響出賣方、買受方的合法權益。19.第三方介入的保密義務第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等。20.第三方介入的費用承擔20.1服務費用第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。20.2其他費用第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的其他費用，由甲乙雙方按照約定比例承擔。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構仲裁機構：_______仲裁委員會22.第三方介入的終止22.1第三方介入終止的條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2第三方介入終止的程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的后續(xù)責任23.1第三方介入終止后的責任第三方介入終止后，第三方對甲乙雙方仍承擔一定的責任，包括但不限于：（1）確保已履行完畢的職責；（2）協(xié)助甲乙雙方處理后續(xù)事宜。23.2第三方介入終止后的費用結算第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定結算第三方提供服務的費用。如有剩余費用，應退還甲乙雙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房屋的權屬狀況，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件是房屋買賣關系的法律文件，明確了雙方的權益和義務。3.付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的相關銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。說明：此附件用于證明買受方已按合同約定支付了購房款。4.房屋交接清單要求：提供房屋交付時雙方共同簽字確認的房屋交接清單。說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀態(tài)，作為雙方驗收房屋的依據(jù)。5.房屋驗收報告要求：提供買受方在房屋交付后_______個工作日內完成的房屋驗收報告。說明：此附件用于證明房屋符合合同約定的交付條件。6.房屋維修基金繳納證明要求：提供房屋維修基金繳納的相關證明材料。說明：此附件用于證明房屋維修基金的繳納情況。7.房屋交易稅費繳納證明要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納證明材料。說明：此附件用于證明房屋交易稅費已按國家規(guī)定繳納。8.第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于明確第三方在合同中的職責和義務。9.補充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定（1）未按約定時間交付房屋：每延遲一日，支付房屋總價款的_______%作為違約金。（2）房屋存在權屬瑕疵：退還買受方已支付的全部款項，并承擔相應的法律責任。2.買受方違約行為及責任認定（1）未按約定時間支付購房款：每延遲一日，支付已付款項的_______%作為違約金。（2）擅自改變房屋結構：承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責：賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息：承擔相應的法律責任。示例說明：1.出賣方未在合同約定的交付時間內交付房屋，導致買受方無法按計劃入住，出賣方應支付買受方房屋總價款的_______%作為違約金。2.買受方在未取得出賣方同意的情況下，擅自對房屋進行裝修，導致房屋結構受損，買受方應承擔恢復原狀的責任，并支付相應的修復費用。全文完。2024版房屋買賣與回購權綁定合同書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則1.3合同生效及履行時間2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋使用性質3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格4.1買賣價格確定4.2價格調整機制5.付款方式5.1付款方式及時間5.2付款方式變更6.房屋交付6.1房屋交付條件6.2房屋交付時間6.3房屋交付手續(xù)7.回購權7.1回購權定義7.2回購權行使條件7.3回購權行使程序8.回購價格8.1回購價格確定8.2回購價格調整機制9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3其他約定事項14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.2回購權協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.4回購權：指賣方在約定的回購條件下，向買方回購該房屋的權利。1.1.5違約責任：指一方違反本合同約定所應承擔的法律責任。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以書面形式為準。1.2.2本合同條款之間如有沖突，以本合同內容為準。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1該房屋為住宅性質，建筑面積為________平方米，房屋結構為________結構。2.1.2該房屋位于________市________區(qū)________路________號，所在樓層為________層，共有________層。2.2房屋產(chǎn)權狀況2.2.1該房屋產(chǎn)權證號為________，已辦理過戶手續(xù)，賣方保證房屋產(chǎn)權清晰無糾紛。2.2.2賣方保證該房屋不存在任何權屬瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全稱為________，法定代表人/負責人為________，聯(lián)系方式為________。3.2賣方信息3.2.1賣方全稱為________，法定代表人/負責人為________，聯(lián)系方式為________。4.買賣價格4.1買賣價格確定4.1.1本合同約定的買賣價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2價格調整機制4.2.1在合同履行期間，如遇政府相關政策調整導致房屋交易稅費發(fā)生變化，買賣雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整買賣價格。5.付款方式5.1付款方式及時間5.1.1買方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，將本合同約定的買賣價格一次性支付給賣方。5.1.2付款方式為銀行轉賬，買方應將款項轉入賣方指定的銀行賬戶。5.2付款方式變更5.2.1如遇特殊情況需要變更付款方式，買賣雙方應協(xié)商一致，并在本合同中予以注明。6.房屋交付6.1房屋交付條件6.1.1賣方應確保在合同約定的交付時間內，將該房屋交付給買方，并辦理完畢相關房屋交付手續(xù)。6.2房屋交付時間6.2.1賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內，將該房屋交付給買方。6.3房屋交付手續(xù)6.3.1賣方應協(xié)助買方辦理房屋交接手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證過戶、繳納相關稅費等。7.回購權7.1回購權定義7.1.1本合同約定的回購權，是指賣方在合同約定的回購條件下，向買方回購該房屋的權利。7.2回購權行使條件7.2.1在合同約定的回購期限內，如因不可抗力等原因導致賣方無法繼續(xù)履行合同，賣方有權行使回購權。7.3回購權行使程序7.3.1賣方行使回購權，應提前________個工作日以書面形式通知買方。7.3.2買方收到回購通知后，應在本合同約定的回購期限內配合賣方辦理房屋回購手續(xù)。8.回購價格8.1回購價格確定8.1.2回購實際價格按實際付款日期至回購日期的銀行同期貸款利率計算利息。8.2回購價格調整機制8.2.1如合同履行期間因政府政策調整導致房屋交易稅費發(fā)生變化，回購價格應相應調整。9.違約責任9.1違約行為及認定9.1.1買方未按約定時間支付購房款的，構成違約。9.1.2賣方未按約定時間交付房屋的，構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1買方違約的，應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的________%。9.2.2賣方違約的，應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的________%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1買賣雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1買方或賣方違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應提前________個工作日以書面形式通知對方。11.2.2雙方應盡快辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方均不承擔違約責任。13.2法律變更13.2.1本合同簽訂后，如遇國家法律法規(guī)變更，雙方應按照變更后的法律法規(guī)履行本合同。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋買賣合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件14.1.2房屋買賣合同復印件14.2回購權協(xié)議附件14.2.1回購權協(xié)議復印件14.2.2相關法律法規(guī)及政策文件復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、代理等服務的獨立法人、非法人組織或個人。1.1.1房地產(chǎn)中介機構提供房屋買賣中介服務；1.1.2評估機構提供房屋價值評估服務；1.1.3擔保機構提供擔保服務；1.1.4律師、會計師等專業(yè)機構提供法律服務；1.1.5代理機構提供代理服務。2.第三方責任2.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額：2.1.1第三方因自身過錯導致買方或賣方損失的，賠償金額不得超過其收取的服務費用；2.1.2如第三方存在故意或重大過失，其賠償金額不受上述限制。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取合理的服務費用。3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷提供的服務內容和建議。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與買方、賣方的關系：4.1.1第三方與買方、賣方之間是獨立的服務提供者和接受服務者關系；4.1.2第三方應尊重買方、賣方的意愿，不得擅自改變合同條款或增加義務。4.2第三方與中介方的關系：4.2.1如第三方為中介機構，其與中介方的關系為委托代理關系；4.2.2第三方應遵守中介方的相關規(guī)定和行業(yè)標準。5.第三方介入的流程5.1買方、賣方與第三方達成合作意向后，應簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2第三方應按照服務協(xié)議約定，提供相應的服務。5.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)買方、賣方存在違約行為，應及時通知買方、賣方，并協(xié)助解決。6.第三方介入的保密義務6.1第三方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露買方、賣方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方介入的終止7.1如買方、賣方與第三方達成一致，可終止第三方介入；7.2如第三方在服務過程中出現(xiàn)重大違約行為，買方、賣方有權終止第三方介入。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由買方、賣方根據(jù)服務協(xié)議約定承擔；8.2如因第三方原因導致買方、賣方損失的，買方、賣方有權要求第三方承擔相應的費用。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，買方、賣方與第三方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充；10.2補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的復印件，需清晰顯示房屋所有權人、房屋地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：此附件用于證明賣方對該房屋擁有合法的處分權。2.房屋買賣合同復印件詳細要求：提供房屋買賣合同的復印件，需清晰顯示買賣雙方信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等內容。說明：此附件用于證明買賣雙方之間存在的合法房屋買賣關系。3.房屋價值評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告，需包含評估日期、評估依據(jù)、評估方法、評估結果等信息。說明：此附件用于確定房屋的成交價格。4.付款憑證詳細要求：提供買方支付購房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務。5.房屋交付手續(xù)詳細要求：提供房屋交付手續(xù)的證明，如房屋交接確認單、物業(yè)交割單等。說明：此附件用于證明房屋已交付給買方。6.回購權協(xié)議復印件詳細要求：提供回購權協(xié)議的復印件，需包含回購條件、回購價格、回購期限等內容。說明：此附件用于證明賣方擁有回購權。7.相關法律法規(guī)及政策文件復印件詳細要求：提供與房屋買賣、回購權等相關法律法規(guī)及政策文件的復印件。說明：此附件用于證明合同條款的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1買方未按約定時間支付購房款：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為已付款項的________%。示例：買方應在合同簽訂之日起30個工作日內支付購房款，如未按時支付，則應支付已付款項的10%作為違約金。1.2買方未按約定時間接收房屋：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為買賣價格的________%。示例：買方應在合同簽訂之日起60個工作日內接收房屋，如未按時接收，則應支付買賣價格的5%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1賣方未按約定時間交付房屋：責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為買賣價格的________%。示例：賣方應在合同簽訂之日起30個工作日內交付房屋，如未按時交付，則應支付買賣價格的5%作為違約金。2.2賣方未按約定條件行使回購權：責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為回購價格的________%。示例：賣方應在合同約定的回購期限內行使回購權，如未按時行使，則應支付回購價格的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方應向買方或賣方支付違約金，違約金為服務費用的________%。示例：第三方應在合同約定的時間內提供服務，如未按時提供服務，則應支付服務費用的10%作為違約金。3.2第三方泄露買方、賣方商業(yè)秘密或個人隱私：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償買方、賣方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣與回購權綁定合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及規(guī)劃3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式及期限4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序6.回購權約定6.1回購權定義6.2回購權行使條件6.3回購權行使方式6.4回購權價格及支付方式7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)及效力14.3合同解釋及適用法律14.4合同生效前事項處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證號：___________2.1.2房屋所有權人：___________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋地址：___________2.2.2房屋建筑面積：___________平方米2.2.3房屋土地使用權證號：___________2.3房屋用途及規(guī)劃2.3.1房屋用途：___________2.3.2房屋規(guī)劃用途：___________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣總價：人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：___________3.2.2付款期限：___________3.2.3付款節(jié)點及金額：___________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：___________4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效4.2.2甲方收到乙方支付的首付款后生效5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：___________5.2房屋驗收標準及程序5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收程序：___________6.回購權約定6.1回購權定義6.1.1回購權是指甲方在合同約定的回購期限內，有權按照約定的價格回購乙方所購買的房屋。6.2回購權行使條件6.2.1乙方在合同約定的回購期限內未提出解除合同的通知。6.2.2乙方未違反合同約定的義務。6.3回購權行使方式6.3.1乙方在回購權行使期限內，向甲方發(fā)出回購通知。6.3.2甲方在收到回購通知后，按照約定的回購價格支付乙方。6.4回購權價格及支付方式6.4.1回購價格為房屋買賣總價減去乙方已支付款項。6.4.2支付方式：___________7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按合同約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按合同約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1爭議提交至___________仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁規(guī)則適用___________仲裁委員會仲裁規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知另一方。9.2.2收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：其他相關文件11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2合同變更程序12.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內糾正的。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的。13.2合同解除程序13.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知另一方。13.2.2收到解除通知后，雙方應立即停止履行合同義務。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非合同另有約定，通知應以書面形式送達對方。14.1.2通知送達地址為合同雙方各自提供的住所或營業(yè)場所。14.2合同份數(shù)及效力14.2.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同以中文書寫，以中文文本為準。14.3.2本合同適用___________法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方共同認可的具有專業(yè)資質或特定職能的第三方機構或個人，根據(jù)合同約定提供中介、咨詢、評估、見證等服務的行為。15.2.1房地產(chǎn)中介服務；15.2.2法律咨詢及見證服務；15.2.3房屋評估服務；15.2.4其他合同雙方認可的第三方服務。16.第三方介入的選定與授權16.1第三方介入的選定由合同雙方協(xié)商一致，并書面授權。16.2第三方介入的授權文件應明確第三方的服務內容、期限、費用及責任。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的責任限額由合同雙方在授權文件中約定，不得超過合同總價的___________%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對合同雙方提供專業(yè)服務，不對合同之外的其他方承擔責任。18.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。18.3第三方對合同雙方提供的服務，不構成對合同內容的變更或補充。19.第三方介入的合同條款19.1.2第三方責任