農(nóng)村房土建合同范例

農(nóng)村房土建合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，乙方有意購買該房屋及土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________

3.房屋建筑面積：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將位于__________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

2.甲方保證所售房屋及土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、房屋及土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，乙方有意購買該房屋及土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________

3.房屋建筑面積：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將位于__________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

2.甲方保證所售房屋及土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，在約定的期限內(nèi)代為支付。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、房屋及土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.乙方在房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋及土地使用權(quán)。

3.乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中得到充分保障。

2.增加合同履行的可靠性，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方的合同收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：__________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方參與本合同，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋坐落地點(diǎn)：__________________

2.土地使用權(quán)面積：__________________

3.房屋建筑面積：__________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

5.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

6.土地使用權(quán)證號(hào)：__________________

二、合同標(biāo)的

1.甲方將位于__________________的農(nóng)村房屋及土地使用權(quán)出售給乙方。

2.甲方保證所售房屋及土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下甲方的房屋及土地使用權(quán)交付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.丙方保證在甲方未按約定交付房屋及土地使用權(quán)時(shí)，在約定的期限內(nèi)履行交付義務(wù)。

四、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的價(jià)款為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）作為定金。

3.乙方應(yīng)在房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

五、房屋及土地使用權(quán)交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后____________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)過戶登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋及土地使用權(quán)購買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

七、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________元（大寫：____________元整）。

2.甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置房屋及土地使用權(quán)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件