房產(chǎn)簽約合同范例

房產(chǎn)簽約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，按月支付剩余款項，每月支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），直至還清全部款項。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

四、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

（2）附件二：《付款計劃》

（3）附件三：《房屋買賣合同備案表》

（4）附件四：《房屋所有權(quán)證》

（5）附件五：《土地使用權(quán)證》

（6）附件六：《房屋抵押登記證明》

（7）附件七：《稅費繳納證明》

（8）附件八：《裝修情況說明》

（9）附件九：《其他約定事項》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.乙方有意購買上述標(biāo)的房產(chǎn)。

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，按月支付剩余款項，每月支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），直至還清全部款項。

4.丙方保證在乙方未按時支付款項時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的證明材料。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如乙方在合同履行期間，擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時支付款項時，履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，提供必要的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保責(zé)任的履行。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

（2）附件二：《付款計劃》

（3）附件三：《房屋買賣合同備案表》

（4）附件四：《房屋所有權(quán)證》

（5）附件五：《土地使用權(quán)證》

（6）附件六：《房屋抵押登記證明》

（7）附件七：《稅費繳納證明》

（8）附件八：《裝修情況說明》

（9）附件九：《其他約定事項》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

2.丙方的介入，有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為標(biāo)的房產(chǎn)的擁有者，享有出售權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效防范交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.乙方有意購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.甲方擁有上述標(biāo)的房產(chǎn)，并同意出售。

3.丙方作為資金監(jiān)管方，同意為乙方的購房資金提供監(jiān)管服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購買事宜及丙方的監(jiān)管責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)及價格

1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》。

2.雙方同意標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式

1.乙方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向丙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，通過丙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.乙方在支付首付款后__________個工作日內(nèi)，按月支付剩余款項，每月支付人民幣__________元整（大寫：__________元整），直至還清全部款項。

三、資金監(jiān)管

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金安全。

2.丙方在收到乙方支付的資金后，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并有權(quán)解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，采取措施保護(hù)其權(quán)益。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.如甲方在合同履行期間，未履行交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如甲方未按時提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

1.丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方的購房資金，確保資金安全，并按約定向甲方支付款項。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明和相關(guān)手續(xù)，以確保交易的合法性。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時，采取措施保護(hù)乙方的權(quán)益。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：《標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息》

（2）附件二：《付款計劃》

（3）附件三：《房屋買賣合同備案表》

（4）附件四：《房屋所有權(quán)證》

（5）附件五：《土地使用權(quán)證》

（6）附件六：《房屋抵押登記證明》

（7）附件七：《稅費繳納證明》

（8）附件八：《裝修情況說明》

（9）附件九：《其他約定事項》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂