2025年房屋居間合同協(xié)議書范本

2025年房屋居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________房屋居間合同協(xié)議書甲方（出賣人）：住所地：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：住所地：聯(lián)系方式：丙方（居間人）：住所地：聯(lián)系方式：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。1.3房屋所有權(quán)人：甲方。1.4房屋現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等）。二、房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整，作為履行本協(xié)議的保證金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民幣__________元整。首付款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（3）乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房價款人民幣__________元整。剩余房價款支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過戶至乙方名下。三、居間服務(wù)費用（1）甲方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費人民幣__________元整。（2）乙方應(yīng)支付丙方居間服務(wù)費人民幣__________元整。3.2居間服務(wù)費用支付時間：在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付。四、合同的履行、違約責(zé)任及爭議解決4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰撞荒芡瓿?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間支付房價款，如乙方逾期支付房價款，乙方應(yīng)按照逾期金額的__________%支付違約金。4.3丙方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，如丙方故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息，甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金人民幣__________元整。4.4凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：丙方（居間人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

3.付款憑證復(fù)印件

4.居間服務(wù)費用支付憑證復(fù)印件

5.房屋買賣合同模板

6.房屋過戶相關(guān)文件

7.定金收條復(fù)印件

8.違約金計算公式說明

9.訴訟時效說明

10.房屋交易流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時間支付房價款。

3.丙方未提供真實、準(zhǔn)確的居間服務(wù)，或故意隱瞞與交易有關(guān)的重要信息。

4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。

2.不動產(chǎn)權(quán)證：指證明不動產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。

3.定金：指買賣雙方為保證合同履行，一方預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.居間服務(wù)：指中介方為買賣雙方提供促成交易的服務(wù)。

6.過戶：指將不動產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋怎么辦？

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)交付房屋。

2.乙方未能按約定時間支付房價款怎么辦？

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求在一定期限內(nèi)支付剩余房價款。

3.丙方未提供真實、準(zhǔn)確的居間服務(wù)怎么辦？

解決辦法：甲方和乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付違約金。

4.房屋過戶遇到問題怎么辦？

解決辦法：可咨詢專業(yè)律師或不動產(chǎn)登記機構(gòu)，按照相關(guān)法律法規(guī)和程序解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間房屋買賣