新建房屋買賣協(xié)議書范本

新建房屋買賣協(xié)議書范本甲方：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________基于甲乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上進(jìn)行充分協(xié)商，現(xiàn)就新建房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議，以確保雙方的合法權(quán)益和責(zé)任。一、房屋基本信息本次交易的房屋信息如下：1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________3.建筑面積：____________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________6.房屋交易價(jià)格：____________萬元二、付款方式1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付定金____________萬元，定金在交易完成后抵扣房款。2.乙方應(yīng)于______年______月______日前支付房款余額____________萬元，付款方式為：__________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議并沒收定金。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方，交付時(shí)房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋符合國家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋所有設(shè)施完好，能夠正常使用；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押和糾紛。2.交付前，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，乙方應(yīng)按約定時(shí)間到場驗(yàn)收。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款；（3）如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)驗(yàn)收房屋，并要求甲方整改不符合約定的部分；（2）乙方應(yīng)按約定支付房款，逾期則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）若乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按房款的______%計(jì)算。2.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，沒收乙方支付的定金，并要求乙方賠償因違約而產(chǎn)生的損失。六、異議處理1.如在房屋交付、驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.為確保雙方權(quán)益，任何一方均不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，除非經(jīng)對方書面同意。七、保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中的相關(guān)信息均應(yīng)保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后自動(dòng)終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。九、補(bǔ)充條款如本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：________