福州店租合同范例

福州店租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂，以明確雙方在租賃事宜中的權(quán)利和義務(wù)。

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

二、乙方同意租賃上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)________的房屋。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：甲方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

第四條租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（一）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（二）租賃物因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

第五條租賃物損壞及賠償

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

5.2乙方賠償甲方損失的具體金額，由雙方協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）租賃物被依法征收、征用；

（二）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（三）一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；

（四）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，以明確甲方、乙方及丙方在租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

二、乙方同意租賃上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)________的房屋。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：甲方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

3.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（一）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（二）租賃物因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（三）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，維修費(fèi)用由各方協(xié)商確定。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.2若乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）租賃物被依法征收、征用；

（二）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（三）一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；

（四）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.增加乙方的租賃信心，提高租賃市場(chǎng)的活躍度。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中權(quán)益不受侵害。

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃物的安全與完整。

3.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日在____市簽訂，以明確甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（擔(dān)保方）在租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。

甲方（出租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（承租方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號(hào)________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用。

二、乙方同意租賃上述房屋，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

為保障乙方的租賃權(quán)益，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及租賃期限

1.1租賃物：甲方位于____市____區(qū)____路____號(hào)________的房屋。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金及支付方式

2.1租金：甲方每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。若甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第三條租賃物使用

3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方物業(yè)管理規(guī)定以及本合同約定。

3.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。若甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第四條租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1在租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（一）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（二）租賃物因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（三）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，維修費(fèi)用由各方協(xié)商確定。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

5.2若甲方違約，導(dǎo)致乙方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2如甲方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條合同解除

7.1在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（一）租賃物被依法征收、征用；

（二）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；

（三）一方違約，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)仍未履行；

（四）法律法規(guī)規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃許可證復(fù)印件

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