2024年度公共建筑供用熱與設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公共建筑供用熱與設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的2.公共建筑概述2.1建筑位置及面積2.2建筑用途及功能2.3建筑設(shè)施清單3.熱能與設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1熱能供應(yīng)3.1.1熱源類型3.1.2供熱參數(shù)3.1.3供熱保障措施3.2設(shè)施維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.3維護(hù)周期4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1熱能供應(yīng)4.1.1供熱溫度要求4.1.2供熱穩(wěn)定性能要求4.2設(shè)施維護(hù)4.2.1設(shè)施完好率要求4.2.2故障響應(yīng)時(shí)間要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付周期5.3支付方式及程序6.服務(wù)監(jiān)督與驗(yàn)收6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：公共建筑設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件修改程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用及管轄13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度公共建筑供用熱與設(shè)施維護(hù)合同”。1.2合同雙方：甲方（熱能供應(yīng)方）為供熱有限公司，乙方（設(shè)施維護(hù)方）為物業(yè)管理公司。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，至2024年12月31日止。1.5合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于公共建筑供用熱與設(shè)施維護(hù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.公共建筑概述2.1建筑位置及面積：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的公共建筑位于市區(qū)，建筑總面積為10000平方米。2.2建筑用途及功能：該建筑主要用于辦公、會(huì)議及員工休息等功能。2.3建筑設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。3.熱能與設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1熱能供應(yīng)3.1.1熱源類型：本合同熱能供應(yīng)采用集中供熱方式。3.1.2供熱參數(shù)：供熱溫度不低于60℃，供水壓力不低于0.6MPa。3.1.3供熱保障措施：甲方應(yīng)確保熱能供應(yīng)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，遇特殊情況應(yīng)提前通知乙方。3.2設(shè)施維護(hù)3.2.1維護(hù)范圍：包括公共建筑內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、排水、消防等設(shè)施。3.2.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2.3維護(hù)周期：每月對(duì)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1熱能供應(yīng)4.1.1供熱溫度要求：供熱溫度應(yīng)保持在55℃65℃之間，室內(nèi)溫度應(yīng)達(dá)到20℃22℃。4.1.2供熱穩(wěn)定性能要求：供熱系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)異常噪音和震動(dòng)。4.2設(shè)施維護(hù)4.2.2故障響應(yīng)時(shí)間要求：接到故障報(bào)告后，甲方應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：包括熱能供應(yīng)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付周期：每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在次月10日前將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.3支付方式及程序：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體程序按照雙方約定執(zhí)行。6.服務(wù)監(jiān)督與驗(yàn)收6.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：由甲方指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。6.3驗(yàn)收程序：乙方在完成服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后進(jìn)行驗(yàn)收。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按合同約定提供熱能供應(yīng)、設(shè)施維護(hù)不到位、未按時(shí)支付費(fèi)用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的清算。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：公共建筑設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章。12.3合同附件修改程序：附件的修改參照合同修改程序執(zhí)行。13.其他約定13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行地人民法院具有管轄權(quán)。13.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：__________，乙方代表（簽字）：__________。14.2日期及地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同執(zhí)行的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。16.第三方介入的情形16.1監(jiān)督與管理：為保證合同履行質(zhì)量，甲方或乙方可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理、監(jiān)督和驗(yàn)收。16.2技術(shù)支持：為確保設(shè)施維護(hù)和熱能供應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供技術(shù)支持。16.3法律咨詢：在合同履行過(guò)程中，如涉及法律問(wèn)題，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方提供法律咨詢服務(wù)。17.第三方介入的程序17.1提前通知：甲乙雙方應(yīng)在需要第三方介入前至少30天書面通知對(duì)方。17.2第三方選定：甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，或由一方選定后通知另一方。17.3第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)另行簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是指第三方因違反協(xié)議或疏忽行為導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意按照一定比例分擔(dān)。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作性質(zhì)、職責(zé)范圍和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同協(xié)商確定。18.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行協(xié)議過(guò)程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分：第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利僅限于其協(xié)議中約定的內(nèi)容，無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行其義務(wù)，如違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3責(zé)任劃分：第三方責(zé)任限于其在合同項(xiàng)下的直接責(zé)任，甲乙雙方的責(zé)任由各自承擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1終止條件：第三方介入的協(xié)議在合同履行完畢或雙方協(xié)商一致的情況下終止。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3終止后的處理：終止協(xié)議后，第三方應(yīng)將其工作成果和資料移交給甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的保密21.1保密要求：第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密責(zé)任：如第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的費(fèi)用22.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔(dān)。22.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：公共建筑設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明公共建筑內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確雙方維護(hù)和管理的設(shè)施范圍。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出供熱溫度、供能穩(wěn)定性、設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等具體指標(biāo)。說(shuō)明：此明細(xì)作為合同附件，用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付周期、支付方式等具體內(nèi)容。說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等具體條款。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供熱能供應(yīng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按約定提供熱能供應(yīng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方設(shè)施損壞、停工損失等。示例說(shuō)明：若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合要求的供熱，導(dǎo)致乙方設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方修復(fù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)導(dǎo)致的損失，包括但不限于設(shè)施故障、安全事故等。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致設(shè)施故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙任何一方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц栋慈沼?jì)算的違約金。4.違約行為：第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度公共建筑供用熱與設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1供用熱與設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容2.2供用熱與設(shè)施維護(hù)的范圍2.3供用熱與設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量要求3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條件4.供用熱與設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.供用熱與設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1供用熱方責(zé)任5.2維護(hù)方責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.供用熱與設(shè)施維護(hù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.供用熱與設(shè)施維護(hù)的違約責(zé)任7.1供用熱方違約責(zé)任7.2維護(hù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同終止后的處理10.1合同終止的條件10.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.3合同終止后的設(shè)備移交11.合同附件11.1供用熱與設(shè)施維護(hù)方案11.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.3合同簽訂雙方確認(rèn)的文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2雙方蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1供用熱方：能源公司1.1.2維護(hù)方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址1.2.1供用熱方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2維護(hù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1供用熱方聯(lián)系人：1.3.2供用熱方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3維護(hù)方聯(lián)系人：1.3.4維護(hù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標(biāo)的2.1供用熱與設(shè)施維護(hù)的具體內(nèi)容2.1.1供用熱：提供公共建筑供暖、供冷服務(wù)2.1.2設(shè)施維護(hù)：公共建筑內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.2供用熱與設(shè)施維護(hù)的范圍2.2.1供暖范圍：包括但不限于辦公樓、住宅樓、商業(yè)樓等2.2.2供冷范圍：包括但不限于辦公樓、住宅樓、商業(yè)樓等2.2.3設(shè)施維護(hù)范圍：包括但不限于電梯、消防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等2.3供用熱與設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量要求2.3.1供暖質(zhì)量：保證室內(nèi)溫度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.3.2供冷質(zhì)量：保證室內(nèi)溫度達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)2.3.3設(shè)施維護(hù)質(zhì)量：保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)故障3.合同履行期限3.1合同開(kāi)始日期：2024年1月2日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：根據(jù)雙方實(shí)際情況，可協(xié)商續(xù)簽合同4.供用熱與設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：按實(shí)際使用量計(jì)算，費(fèi)用包括但不限于供暖、供冷、設(shè)施維護(hù)等4.2費(fèi)用支付方式：每月結(jié)算一次，次月15日前支付4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案5.供用熱與設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.1供用熱方責(zé)任5.1.1確保供暖、供冷設(shè)備正常運(yùn)行5.1.2及時(shí)處理供暖、供冷故障5.1.3保證供暖、供冷質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.2維護(hù)方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)公共建筑內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2及時(shí)修復(fù)設(shè)施設(shè)備故障5.2.3保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.3雙方共同責(zé)任5.3.1共同維護(hù)公共建筑的安全、衛(wèi)生、整潔5.3.2共同協(xié)調(diào)解決供暖、供冷、設(shè)施維護(hù)過(guò)程中的問(wèn)題6.供用熱與設(shè)施維護(hù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：由雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格，由責(zé)任方進(jìn)行整改，直至合格7.供用熱與設(shè)施維護(hù)的違約責(zé)任7.1供用熱方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供供暖、供冷服務(wù)，每延誤一天，支付違約金1000元7.1.2供暖、供冷質(zhì)量不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，支付違約金500元7.2維護(hù)方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，每延誤一天，支付違約金1000元7.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)不合格，每發(fā)現(xiàn)一處，支付違約金500元7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，一方應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)以書面形式通知另一方8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章9.2合同解除條件9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容履行或終止合同義務(wù)10.合同終止后的處理10.1合同終止的條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同因其他原因終止10.2合同終止后的費(fèi)用結(jié)算10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未支付的費(fèi)用10.2.2雙方應(yīng)將合同終止后的剩余費(fèi)用退還給對(duì)方10.3合同終止后的設(shè)備移交10.3.1合同終止后，維護(hù)方應(yīng)將公共建筑內(nèi)設(shè)施設(shè)備移交給供用熱方10.3.2移交的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合合同約定11.合同附件11.1供用熱與設(shè)施維護(hù)方案11.1.1維護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明設(shè)施設(shè)備的維護(hù)計(jì)劃、保養(yǎng)措施等11.2相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.2.1合同中涉及的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列出，并作為合同附件11.3合同簽訂雙方確認(rèn)的文件11.3.1雙方確認(rèn)的文件包括但不限于合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議等12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.1.1供用熱方代表：13.1.2維護(hù)方代表：13.2雙方蓋章13.2.1供用熱方蓋章：能源公司公章13.2.2維護(hù)方蓋章：物業(yè)管理公司公章14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的個(gè)人或組織。15.2第三方的類型15.2.1專業(yè)服務(wù)方：如審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.2監(jiān)督方：如監(jiān)理公司、質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2.3協(xié)助方：如技術(shù)支持公司、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入。16.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力或資質(zhì)。16.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，開(kāi)展相關(guān)工作。18.第三方介入的責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。18.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或監(jiān)督結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展工作。18.3利益18.3.1第三方有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.3.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)，分享合同履行的相關(guān)利益。19.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)19.1權(quán)利19.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。19.1.2甲乙雙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.2義務(wù)19.2.1甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。19.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定20.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)行情等因素確定。20.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。20.2責(zé)任限額的適用20.2.1第三方責(zé)任限額適用于第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。20.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方或第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分21.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。21.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由甲方直接與第三方協(xié)商解決。21.2第三方與乙方的劃分21.2.1第三方對(duì)乙方的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。21.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利義務(wù)，由乙方直接與第三方協(xié)商解決。21.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任21.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律規(guī)定，由各方按比例分擔(dān)。21.4第三方與其他第三方的劃分21.4.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方自行協(xié)商解決。21.4.2如涉及共同責(zé)任，各方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和法律規(guī)定，共同承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.供用熱與設(shè)施維護(hù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括供暖、供冷、設(shè)施維護(hù)的具體措施、時(shí)間表、責(zé)任人及預(yù)期效果。2.相關(guān)技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同雙方約定的特殊技術(shù)規(guī)范。3.合同簽訂雙方確認(rèn)的文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出每月或每季度費(fèi)用結(jié)算的具體項(xiàng)目和金額。6.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)記錄違約行為、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程、結(jié)果及后續(xù)執(zhí)行情況。8.合同終止及移交文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同終止的原因、程序、設(shè)備移交清單等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.1供用熱方未按時(shí)提供供暖、供冷服務(wù)。1.2維護(hù)方未按時(shí)完成設(shè)施設(shè)備維護(hù)。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用。1.5任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)提供證據(jù)證明。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：3.1供用熱方未按時(shí)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方室內(nèi)溫度低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求供用熱方支付違約金，并賠償因供暖不足造成的損失。3.2維護(hù)方未按時(shí)完成電梯維修，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，甲方有權(quán)要求維護(hù)方支付違約金，并賠償因電梯故障造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.5任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度公共建筑供用熱與設(shè)施維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1供用熱設(shè)施范圍2.2維護(hù)設(shè)施范圍2.3供用熱與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同期限延長(zhǎng)條件4.供用熱設(shè)施要求4.1設(shè)施規(guī)格型號(hào)4.2設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)施安裝要求4.4設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)服務(wù)要求5.1維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求5.3維護(hù)人員資質(zhì)5.4維護(hù)服務(wù)時(shí)間6.供用熱價(jià)格及支付方式6.1供用熱價(jià)格構(gòu)成6.2供用熱價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3供用熱支付方式6.4供用熱支付時(shí)間7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成7.2維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.3維護(hù)費(fèi)用支付方式7.4維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任8.2合同履行監(jiān)督8.3合同履行爭(zhēng)議解決9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同修改程序14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：公共建筑管理有限責(zé)任公司乙方：供熱設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道號(hào)乙方：市區(qū)街道號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1供用熱設(shè)施范圍甲方所有公共建筑的供熱設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、換熱站等。2.2維護(hù)設(shè)施范圍甲方所有公共建筑的維護(hù)設(shè)施，包括但不限于電梯、照明、給排水等。2.3供用熱與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容供用熱服務(wù)：提供熱源供應(yīng)，保證甲方公共建筑室內(nèi)溫度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)服務(wù)：定期檢查、維修、保養(yǎng)甲方公共建筑內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.合同期限3.1合同起始日期2024年1月1日3.2合同終止日期2024年12月31日3.3合同期限延長(zhǎng)條件如雙方在合同到期前達(dá)成一致，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。4.供用熱設(shè)施要求4.1設(shè)施規(guī)格型號(hào)供用熱設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件。4.2設(shè)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供用熱設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。4.3設(shè)施安裝要求供用熱設(shè)施安裝應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。4.4設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)供用熱設(shè)施安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.維護(hù)服務(wù)要求5.1維護(hù)項(xiàng)目及內(nèi)容維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：定期檢查、維修、保養(yǎng)、更換損壞部件等。5.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及要求維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求詳見(jiàn)附件。5.3維護(hù)人員資質(zhì)維護(hù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)，具體要求詳見(jiàn)附件。5.4維護(hù)服務(wù)時(shí)間維護(hù)服務(wù)時(shí)間為每日8:0020:00，遇緊急情況應(yīng)立即響應(yīng)。6.供用熱價(jià)格及支付方式6.1供用熱價(jià)格構(gòu)成供用熱價(jià)格包括熱源供應(yīng)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、管理費(fèi)等。6.2供用熱價(jià)格調(diào)整機(jī)制供用熱價(jià)格調(diào)整機(jī)制按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。6.3供用熱支付方式供用熱費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.4供用熱支付時(shí)間供用熱費(fèi)用每月支付一次，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件。7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成維護(hù)費(fèi)用包括但不限于：維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制維護(hù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。7.3維護(hù)費(fèi)用支付方式維護(hù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.4維護(hù)費(fèi)用支付時(shí)間維護(hù)費(fèi)用每月支付一次，具體支付時(shí)間詳見(jiàn)附件。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供供用熱設(shè)施和公共建筑的基本信息，確保設(shè)施正常運(yùn)行；乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供供用熱和維護(hù)服務(wù)。8.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)合同的履行情況進(jìn)行定期檢查和監(jiān)督，確保各項(xiàng)服務(wù)達(dá)到合同要求。8.3合同履行爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按約定提供供用熱和維護(hù)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求、未按時(shí)支付費(fèi)用等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任賠償賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定計(jì)算，雙方協(xié)商確定。10.合同解除與終止10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)事宜的處理。11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件合同附件包括但不限于：供用熱設(shè)施清單、維護(hù)服務(wù)清單、費(fèi)用清單等。13.2合同補(bǔ)充條款如需對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照原合同備案程序進(jìn)行。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等活動(dòng)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件1.雙方同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；2.雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方在協(xié)議簽訂后，正式介入合同履行等相關(guān)活動(dòng)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)；2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務(wù)；3.甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)；2.乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作，確保第三方履行合同約定的義務(wù)；3.乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。17.