餐飲檔口租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐飲檔口租賃合同范本合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第二章餐飲檔口基本情況第一條款檔口位置及面積第二條款檔口設(shè)施及設(shè)備第三條款檔口功能及經(jīng)營(yíng)范圍第三章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付方式及時(shí)間第三條款租金調(diào)整及支付條件第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及程序第五章檔口使用與維護(hù)第一條款檔口使用規(guī)定第二條款檔口設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款檔口衛(wèi)生及安全要求第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金計(jì)算及支付第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序及責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署及生效第十章其他約定第一條款合同未盡事宜協(xié)商解決第二條款合同解釋及適用法律第三條款合同份數(shù)及效力第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十二章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署及生效合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第二章餐飲檔口基本情況第一條款檔口位置及面積第二條款檔口設(shè)施及設(shè)備第三條款檔口功能及經(jīng)營(yíng)范圍第三章租賃費(fèi)用第一條款租金計(jì)算方式第二條款租金支付方式及時(shí)間第三條款租金調(diào)整及支付條件第四章租賃保證金第一條款保證金金額及支付方式第二條款保證金退還條件及程序第五章檔口使用與維護(hù)第一條款檔口使用規(guī)定第二條款檔口設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三條款檔口衛(wèi)生及安全要求第六章違約責(zé)任第一條款違約情形及處理方式第二條款違約金計(jì)算及支付第七章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序及責(zé)任第三條款合同解除后的處理事項(xiàng)第四條款合同解除通知方式及送達(dá)第五條款合同解除后租金及保證金的處理第六條款合同解除后的爭(zhēng)議解決方式第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)第九章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署及生效第十章其他約定第一條款合同未盡事宜協(xié)商解決第二條款合同解釋及適用法律第三條款合同份數(shù)及效力第十一章合同生效第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同生效條件第十二章合同變更第一條款合同變更程序第二條款合同變更效力第三條款合同變更通知第十三章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理事項(xiàng)第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容及效力第二條款附件簽署及生效合同簽訂人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________附件：1.餐飲檔口租賃合同附件一2.餐飲檔口租賃合同附件二3.餐飲檔口租賃合同附件三多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第十五條款：甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)餐飲檔口進(jìn)行日常管理，包括但不限于衛(wèi)生檢查、食品安全監(jiān)督、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.第十六條款：品牌使用甲方有權(quán)在餐飲檔口使用其品牌名稱、標(biāo)志及宣傳材料，乙方需配合甲方進(jìn)行品牌推廣。3.第十七條款：檔口裝修餐飲檔口的裝修方案需經(jīng)甲方審批，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后需符合甲方要求。4.第十八條款：租金調(diào)整在合同履行期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。5.第十九條款：合同續(xù)簽合同期滿前，甲方有權(quán)決定是否續(xù)簽合同，如甲方?jīng)Q定續(xù)簽，乙方需在接到通知后一個(gè)月內(nèi)完成續(xù)簽手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第二十條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方享有餐飲檔口的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括菜品研發(fā)、經(jīng)營(yíng)策略制定等。2.第二十一條款：營(yíng)業(yè)時(shí)間調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，但需提前三天通知甲方。3.第二十二條款：裝修費(fèi)用分?jǐn)側(cè)缫曳綄?duì)餐飲檔口進(jìn)行裝修，超出原合同約定的部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但需經(jīng)甲方同意。4.第二十三條款：租金減免在合同履行期間，如乙方因不可抗力因素導(dǎo)致營(yíng)業(yè)額嚴(yán)重下降，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況考慮減免部分租金。5.第二十四條款：合同解除權(quán)如乙方在合同履行期間嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第二十五條款：中介服務(wù)費(fèi)乙方需向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.第二十六條款：中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。3.第二十七條款：中介保密第三方中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第二十八條款：中介責(zé)任如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第二十九條款：中介終止如雙方認(rèn)為第三方中介無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，任何一方均可提出終止中介服務(wù)，并書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.餐飲檔口租賃合同附件一：餐飲檔口設(shè)施設(shè)備清單2.餐飲檔口租賃合同附件二：餐飲檔口裝修方案3.餐飲檔口租賃合同附件三：租金調(diào)整協(xié)議4.餐飲檔口租賃合同附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議5.餐飲檔口租賃合同附件五：合同變更協(xié)議6.餐飲檔口租賃合同附件六：爭(zhēng)議解決文件7.餐飲檔口租賃合同附件七：合同終止文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：乙方在支付租金的約定時(shí)間內(nèi)未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物。違約認(rèn)定：甲方在租賃物交付的約定時(shí)間內(nèi)未交付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變檔口用途。違約認(rèn)定：乙方未按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，視為違約。4.違約行為：甲方未按照約定進(jìn)行裝修。違約認(rèn)定：甲方未按照合同約定的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方未按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。2.問題：裝修質(zhì)量不符。解決辦法：要求乙方重新裝修或賠償損失。3.問題：檔口經(jīng)營(yíng)不善。解決辦法：乙方可調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略或?qū)で髮I(yè)咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲檔口租賃合同適用于各類餐飲業(yè)租賃關(guān)系。2.適用于甲方為大型餐飲企業(yè)，乙方為個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的租賃關(guān)系。3.適用于第三方中介參與租賃合同的簽訂和履行的情形。餐飲檔口租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的第一條款：租賃標(biāo)的概述第二條款：租賃標(biāo)的詳細(xì)描述第四章租賃期限第一條款：租賃期限起止時(shí)間第二條款：租賃期限的延長(zhǎng)第五章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額第二條款：租金支付方式及時(shí)間第六章租賃物的使用與管理第一條款：租賃物的使用范圍第二條款：租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)第七章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第八章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件第二條款：合同終止的條件第九章爭(zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同的生效與變更第一條款：合同的生效條件第二條款：合同的變更程序第十一章合同的其他約定第一條款：保密條款第二條款：不可抗力條款第十二章合同附件第一條款：合同附件清單第二條款：合同附件內(nèi)容第十三章合同的簽署與生效第一條款：合同簽署方式第二條款：合同生效時(shí)間第十四章合同的終止與解除第一條款：合同終止的條件第二條款：合同解除的條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方的基本信息第一條款：甲方（出租方）名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方（承租方）名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款：租賃標(biāo)的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求第二條款：租賃標(biāo)的所在地、租賃物的權(quán)屬證明文件第三章租賃期限第一條款：租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止第二條款：租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)第四章租賃費(fèi)用第一條款：租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，租金支付方式為____（如：按月支付、按季度支付等）第二條款：租金支付時(shí)間為每月____日，逾期支付租金的滯納金為____%第五章租賃物的使用與管理第一條款：乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途第二條款：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時(shí)完好無(wú)損第六章違約責(zé)任第一條款：如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金第二條款：如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金第三條款：如乙方違反租賃物的使用與管理規(guī)定，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款：合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等第二條款：合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等第三條款：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜第八章爭(zhēng)議解決第一條款：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同的生效與變更第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款：合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十章合同的其他約定第一條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二條款：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第十一章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、租賃物使用說明書等第二條款：附件與本合同具有同等法律效力第十二章合同的簽署與生效第一條款：本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效第二條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力第十三章合同的終止與解除第一條款：合同終止的條件包括但不限于：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等第二條款：合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等第十四章合同的終止后的處理第一條款：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀歸還甲方第二條款：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________附件：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.租賃物使用說明書4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租賃物的維護(hù)與修繕責(zé)任第二條款：甲方應(yīng)在收到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物的損壞進(jìn)行修復(fù)。第三條款：因乙方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款二：租賃物的更新與替換第一條款：在租賃期限內(nèi)，如租賃物因技術(shù)更新或市場(chǎng)需求變化需要更新或替換，甲方有權(quán)進(jìn)行更新或替換。第二條款：更新或替換后的租賃物性能不得低于原租賃物，且甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。第三條款：因更新或替換產(chǎn)生的費(fèi)用，如超過原租賃物價(jià)值一定比例，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。附加條款三：租賃物的保險(xiǎn)第一條款：甲方應(yīng)為其擁有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)，乙方不承擔(dān)額外責(zé)任。第二條款：保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值，且甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給乙方。附加條款四：租賃物的使用限制第一條款：甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行合理限制，以保護(hù)租賃物的安全和使用性能。第二條款：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：租金調(diào)整機(jī)制第一條款：在租賃期限內(nèi)，如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按比例進(jìn)行調(diào)整。第二條款：租金調(diào)整應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)月內(nèi)進(jìn)行，且調(diào)整后的租金不得低于市場(chǎng)平均水平。附加條款二：租賃物的使用權(quán)第一條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的使用權(quán)，包括但不限于租賃物的使用、維修和保養(yǎng)。第二條款：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)尊重甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，不得侵犯甲方權(quán)益。附加條款三：租賃物的處置權(quán)第一條款：在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃物的處置手續(xù)。第二條款：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃物的處置，包括但不限于租賃物的轉(zhuǎn)讓、出售等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款：本合同的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用金額由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式為____（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)第一條款：中介機(jī)構(gòu)在本合同中僅提供信息咨詢服務(wù)，不承擔(dān)合同履行中的任何法律責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)第一條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用所掌握的商業(yè)秘密和敏感信息謀取私利。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付計(jì)劃3.租賃物使用說明書4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件6.甲方提供的租賃物權(quán)屬證明文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）8.保險(xiǎn)單復(fù)印件（如有）9.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。認(rèn)定：乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租賃物不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方未在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：租金逾期支付超過____天，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方要求改正而未在____個(gè)工作日內(nèi)改正的，視為違約。4.違約行為：乙方造成租賃物損壞或損失。認(rèn)定：乙方在使用過程中造成租賃物損壞或損失，未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當(dāng)事人承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方按照法律規(guī)定或合同約定終止合同關(guān)系的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物在租賃期間出現(xiàn)故障，乙方要求甲方維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未按時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在收到甲方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)支付滯納金；如乙方逾期支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定歸還租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即歸還租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.餐飲檔口租賃合同適用于餐飲行業(yè)中的檔口租賃關(guān)系。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃合同。3.適用于有第三方中介機(jī)構(gòu)介入的租賃合同關(guān)系。4.適用于租賃期限為一定期限的合同關(guān)系。餐飲檔口租賃合同范本2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第二章餐飲檔口租賃基本情況第一條款檔口位置第二條款檔口面積第三條款檔口設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條款租賃期限第二條款租賃起止日期第三條款租賃續(xù)簽第四章租金及支付方式第一條款租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款租金支付方式第三條款逾期支付處理第五章使用范圍及限制第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款違規(guī)使用責(zé)任第六章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止后的處理第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金第八章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力證明第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章保密條款第一條款保密信息定義第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十一章合同生效及附件第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同簽署第十二章合同變更及解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更或解除后的處理第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止后的處理第三條款終止后的責(zé)任第十四章其他第一條款合同份數(shù)第二條款合同解釋第三條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式等。第二條款合同簽訂的時(shí)間，明確合同生效的具體日期。第三條款合同簽訂的地點(diǎn)，記錄雙方簽訂合同的具體地點(diǎn)。第二章餐飲檔口租賃基本情況第一條款餐飲檔口的具體位置，包括門牌號(hào)、樓層、區(qū)域等。第二條款餐飲檔口的面積，明確租賃面積的數(shù)值和計(jì)量單位。第三條款餐飲檔口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單，包括但不限于廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等。第三章租賃期限第一條款租賃期限的具體時(shí)間，包括起始日期和終止日期。第二條款租賃期限的續(xù)簽條件，包括續(xù)簽的提前通知期限和續(xù)簽流程。第三條款租賃期限的調(diào)整，包括在特定條件下調(diào)整租賃期限的條款。第四章租金及支付方式第一條款租金的具體數(shù)額，包括月租金、年租金等。第二條款租金支付的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第三條款逾期支付的處理方式，包括滯納金的計(jì)算和收取方式。第五章使用范圍及限制第一條款餐飲檔口的使用范圍，包括經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等。第二條款餐飲檔口的使用限制，如禁止經(jīng)營(yíng)違禁品、禁止噪音擾民等。第三條款違規(guī)使用檔口的責(zé)任，包括賠償損失和合同解除等。第六章合同解除及終止第一條款合同解除的條件，如一方違約、不可抗力等。第二條款合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等。第三條款合同解除或終止后的處理，包括退還押金、清理檔口等。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形的界定，如未按時(shí)支付租金、未按約定使用檔口等。第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)，包括賠償損失、支付違約金等。第三條款違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款發(fā)生不可抗力事件的通知義務(wù)，包括通知內(nèi)容、通知方式和通知期限。第三條款不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，包括合同延期履行或部分或全部免除責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院。第三條款爭(zhēng)議解決的期限，包括提起爭(zhēng)議解決程序的期限和解決爭(zhēng)議的期限。第十章保密條款第一條款保密信息的定義，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密義務(wù)，包括對(duì)保密信息的保護(hù)措施和保密期限。第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任，包括法律責(zé)任和賠償損失。第十一章合同生效及附件第一條款合同生效的條件，包括雙方簽字蓋章、合同條款完整等。第二條款合同附件的效力，包括附件與合同具有同等法律效力。第三條款合同簽署，包括雙方簽字蓋章的時(shí)間和地點(diǎn)。第十二章合同變更及解除第一條款合同變更的條件，包括變更事由、變更內(nèi)容等。第二條款合同解除的條件，包括解除事由、解除程序等。第三條款變更或解除后的處理，包括通知義務(wù)、合同終止后的處理等。第十三章合同終止第一條款合同終止的條件，包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等。第二條款終止后的處理，包括退還押金、清理檔口等。第三條款終止后的責(zé)任，包括未履行合同義務(wù)的責(zé)任和損害賠償。第十四章其他第一條款合同份數(shù)，包括正本和副本的數(shù)量。第二條款合同解釋，包括合同條款的解釋原則和解釋順序。第三條款合同附件，包括合同中引用的附件和補(bǔ)充協(xié)議。[此處為合同雙方簽字蓋章部分]甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________[此處為合同日期部分]簽訂日期：____________________[此處為合同附件部分]附件1：餐飲檔口設(shè)施設(shè)備清單附件2：其他相關(guān)文件[此處為合同份數(shù)部分]正本份數(shù)：______份副本份數(shù)：______份多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方管理權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)進(jìn)行審核，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對(duì)餐飲檔口的衛(wèi)生狀況、食品安全進(jìn)行定期檢查，并對(duì)不符合要求的部分提出整改要求。3.甲方有權(quán)對(duì)餐飲檔口的裝修、設(shè)備更新等進(jìn)行規(guī)劃和安排。附加條款二：甲方培訓(xùn)義務(wù)說明：甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，幫助乙方了解和遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行不定期檢查，確保乙方遵守合同約定。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為提出改進(jìn)建議，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。附加條款四：甲方廣告宣傳權(quán)1.甲方有權(quán)使用乙方租賃的餐飲檔口進(jìn)行品牌宣傳。2.甲方有權(quán)在餐飲檔口張貼或設(shè)置宣傳資料。3.甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)的商品和服務(wù)種類。2.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)時(shí)間、價(jià)格等。3.乙方有權(quán)對(duì)餐飲檔口的裝修、設(shè)備更新等進(jìn)行合理規(guī)劃。附加條款二：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)1.乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的食品安全問題負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的侵權(quán)行為負(fù)責(zé)。3.乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的意外事故負(fù)責(zé)。附加條款三：乙方經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)保密說明：乙方應(yīng)對(duì)其經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介費(fèi)用及支付說明：若合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商確定