2024年版：解除租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：解除租賃合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2租賃物1.3合同期限第二條解除合同的條件2.1解除請(qǐng)求2.2解除通知2.3解除生效時(shí)間第三條解除合同的法律后果3.1解除后的權(quán)利義務(wù)3.2違約責(zé)任3.3賠償責(zé)任第四條解除合同的程序4.1解除申請(qǐng)4.2解除審批4.3解除協(xié)議的簽署第五條租賃物的返還5.1返還時(shí)間5.2返還條件5.3返還后的檢查與確認(rèn)第六條押金與費(fèi)用結(jié)算6.1押金退還6.2費(fèi)用結(jié)算6.3費(fèi)用支付方式第七條合同解除后的爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約泄密的責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更與解除的生效條件第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知的生效第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的證明第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條合同的完整性與優(yōu)先性13.1合同的完整性13.2合同的優(yōu)先性第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效時(shí)間14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】。乙方（承租方）：【乙方全稱(chēng)】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)】，地址：【地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人】，聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】。1.2租賃物本合同租賃物為：【租賃物名稱(chēng)】，數(shù)量：【數(shù)量】，規(guī)格：【規(guī)格】，質(zhì)量：【質(zhì)量】，存放地點(diǎn)：【存放地點(diǎn)】。1.3合同期限本合同期限自【起始日期】至【終止日期】。第二條解除合同的條件2.1解除請(qǐng)求乙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書(shū)面通知甲方。2.2解除通知甲方收到乙方解除合同的通知后，應(yīng)在【通知回復(fù)天數(shù)】?jī)?nèi)回復(fù)乙方。2.3解除生效時(shí)間合同解除自甲方書(shū)面回復(fù)乙方解除請(qǐng)求之日起【生效時(shí)間】生效。第三條解除合同的法律后果3.1解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物返還甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2違約責(zé)任乙方未按照本合同約定返還租賃物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的【百分比】。3.3賠償責(zé)任乙方因使用、保管不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，應(yīng)按照甲方的要求予以賠償。第四條解除合同的程序4.1解除申請(qǐng)（1）解除合同申請(qǐng)書(shū)；（2）乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；（3）其他甲方要求提供的文件。4.2解除審批甲方收到乙方解除合同申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在【審批期限】?jī)?nèi)作出是否同意解除合同的決定。4.3解除協(xié)議的簽署甲方同意乙方解除合同的，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)。第五條租賃物的返還5.1返還時(shí)間乙方應(yīng)在本合同解除生效后【返還時(shí)間】?jī)?nèi)將租賃物返還甲方。5.2返還條件乙方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的數(shù)量、質(zhì)量與合同約定的條件一致。5.3返還后的檢查與確認(rèn)甲方對(duì)乙方返還的租賃物進(jìn)行檢查、確認(rèn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署收條。第六條押金與費(fèi)用結(jié)算6.1押金退還乙方按合同約定返還租賃物并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)誤后【退還押金時(shí)間】，甲方退還乙方押金。6.2費(fèi)用結(jié)算雙方按照本合同約定的費(fèi)用結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。6.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)通過(guò)【支付方式】支付合同約定的費(fèi)用。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同雙方在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶(hù)信息、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息或者不再具有保密性。8.3違約泄密的責(zé)任一方違反本合同保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。雙方同意解除合同的，應(yīng)簽署解除協(xié)議，明確解除事項(xiàng)。9.3變更與解除的生效條件合同變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同約定的聯(lián)系地址。10.3通知的生效通知在送達(dá)對(duì)方指定的地址后生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.3不可抗力的證明一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)政府部門(mén)或者權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。第十三條合同的完整性與優(yōu)先性13.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。13.2合同的優(yōu)先性本合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。第十四條合同的簽訂與生效14.1合同簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的副本和電子版均視為無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等，以及本合同履行過(guò)程中涉及的其他非合同當(dāng)事人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況時(shí)，甲乙雙方可以協(xié)商決定引入第三方：（1）甲乙雙方無(wú)法協(xié)商解決的事項(xiàng)；（2）合同履行中出現(xiàn)的技術(shù)、專(zhuān)業(yè)問(wèn)題需要第三方專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；（3）甲乙雙方約定的其他介入條件。2.2第三方介入程序甲乙雙方同意引入第三方的，應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入的范圍。第三條第三方的主要職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。3.2第三方權(quán)利第三方在履行協(xié)助職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料、信息，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用，包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2支付方式甲乙雙方應(yīng)在簽署第三方介入?yún)f(xié)議后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)，按照約定的方式和金額向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任的限制與劃分5.1第三方責(zé)任限制第三方僅對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任劃分因第三方原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；但因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，依照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入終止當(dāng)?shù)谌浇槿雲(yún)f(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者合同履行完畢時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。解除協(xié)議后，第三方不再承擔(dān)任何義務(wù)。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方違反第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反第三方介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與生效10.1簽署第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方及第三方簽署之日起成立。10.2生效第三方介入?yún)f(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的完整性與優(yōu)先性11.1合同的完整性第三方介入?yún)f(xié)議及其附件是甲乙雙方與第三方完整的意思表示，取代了所有之前的談判和通信。11.2合同的優(yōu)先性第三方介入?yún)f(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需甲乙雙方與第三方書(shū)面同意，方為有效。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1份數(shù)第三方介入?yún)f(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2保管合同的副本和電子版均視為無(wú)效。甲乙雙方和第三方應(yīng)各自妥善保管好合同正本。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等詳細(xì)信息。附件二：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及介入的范圍，包括費(fèi)用、支付方式等。附件三：租賃物交付確認(rèn)單確認(rèn)租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、質(zhì)量等。附件四：租賃物返還確認(rèn)單確認(rèn)租賃物在返還時(shí)的狀態(tài)，包括數(shù)量、質(zhì)量等。附件五：費(fèi)用支付憑證證明雙方按照約定支付費(fèi)用的憑證。附件六：違約行為記錄記錄雙方在合作過(guò)程中的違約行為及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的【百分比】。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為租金總額的20%。違約行為：乙方未按照約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金