2024年美食廣場(chǎng)攤位租賃合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年美食廣場(chǎng)攤位租賃合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1租賃范圍1.2攤位面積1.3攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2責(zé)任承擔(dān)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2分租規(guī)定第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條簽約日期及簽字14.1簽約日期14.2簽字頁(yè)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1租賃范圍租賃范圍包括美食廣場(chǎng)內(nèi)指定的攤位區(qū)域，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一。1.2攤位面積攤位面積為平方米（具體面積詳見(jiàn)附件一），承租方應(yīng)按約定面積使用攤位。1.3攤位位置攤位位置位于美食廣場(chǎng)內(nèi)（具體位置詳見(jiàn)附件一），承租方應(yīng)按照指定位置設(shè)置攤位。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年（具體日期詳見(jiàn)附件一）。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年（具體日期詳見(jiàn)附件一）。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每平方米每月（具體金額詳見(jiàn)附件一）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃用途4.1租賃目的承租方租賃攤位的目的為（具體用途詳見(jiàn)附件一）。4.2租賃禁止事項(xiàng)（一）違反國(guó)家法律法規(guī)的行為；（二）違反美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定的行為；（三）損害美食廣場(chǎng)名譽(yù)、利益的行為；（四）其他違反合同約定的行為。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（一）提供攤位并保證攤位的正常使用；（二）提供美食廣場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)；（三）協(xié)助承租方辦理相關(guān)證照；（四）按照約定時(shí)間交付攤位；（五）履行合同約定的其他義務(wù)。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（一）按照約定用途使用攤位；（二）按照約定時(shí)間支付租金；（三）維護(hù)攤位設(shè)施的正常使用；（四）遵守美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定；（五）履行合同約定的其他義務(wù)。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)攤位保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給出租方備案。6.2責(zé)任承擔(dān)（一）承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由承租方承擔(dān)；（二）出租方在租賃期間因管理不善造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由出租方承擔(dān)；（三）因不可抗力造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失由雙方協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租規(guī)定承租方不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。8.2分租規(guī)定承租方不得將攤位分租給第三方，除非得到出租方的書(shū)面同意。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的方式進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失，并支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件一和附件二為本合同的有效組成部分。13.2附件附件一：租賃攤位及位置詳細(xì)信息附件二：租金支付賬戶(hù)信息第十四條簽約日期及簽字14.1簽約日期本合同簽訂日期為2024年（具體日期）。14.2簽字頁(yè)（簽字）甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________日期：2024年（具體日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃攤位及位置詳細(xì)信息詳細(xì)列出攤位的具體位置、面積、所在樓層等信息，確保承租方能夠準(zhǔn)確無(wú)誤地找到并使用攤位。附件二：租金支付賬戶(hù)信息提供出租方的銀行賬戶(hù)信息，包括開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)、戶(hù)名等，以便承租方能夠順利進(jìn)行租金的支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按照約定的用途使用攤位，如從事違法活動(dòng)或違反美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定。2.承租方未按照約定的時(shí)間支付租金，延遲支付或未支付租金。3.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，將攤位轉(zhuǎn)租或分租給第三方。4.出租方未能按照約定時(shí)間交付攤位，或未提供合同約定的公共設(shè)施和服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失，包括但不限于預(yù)期利潤(rùn)、損害賠償?shù)取?.違約方需支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：如果承租方未按照約定用途使用攤位，違反了合同約定，則承租方需承擔(dān)因此給出租方造成的損失，并支付違約金。如果出租方未能按時(shí)交付攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則出租方需承擔(dān)因此給承租方造成的損失，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供攤位并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃攤位并有權(quán)使用攤位的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租方使用攤位的時(shí)間段。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃的攤位轉(zhuǎn)租給第三方。6.分租：指承租方將租賃的攤位分租給第三方。7.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)。8.違約金：指違約方支付給守約方的賠償金。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃期限是指承租方使用攤位的時(shí)間段，具體時(shí)間詳見(jiàn)附件一。3.租金是承