2024年版：建筑工程分項(xiàng)承包協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版：建筑工程分項(xiàng)承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分項(xiàng)1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程分項(xiàng)的具體內(nèi)容2.2承包方的責(zé)任與義務(wù)2.3發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施3.3質(zhì)量問題的處理第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤的處理4.3提前完成工程的獎勵第五條工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算5.2造價(jià)的調(diào)整5.3支付方式與時(shí)間5.4工程決算第六條工程變更與調(diào)整6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方的違約行為7.2發(fā)包方的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的調(diào)解8.3訴訟與仲裁第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密期限第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條合同的附件12.1附件的定義與作用12.2附件的補(bǔ)充與修改第十三條其他條款13.1法律適用13.2合同的語言版本13.3送達(dá)與聯(lián)系方式第十四條合同的簽署14.1簽署的程序14.2簽署的有效性14.3簽署份數(shù)的保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程分項(xiàng)本合同所述工程分項(xiàng)是指按照合同約定的工程部位、工程內(nèi)容、工程數(shù)量及工程質(zhì)量等具體要求進(jìn)行的分項(xiàng)施工。1.4工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)是指本合同約定的工程實(shí)施的具體地理位置。1.5工程期限工程期限是指本合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間段。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程分項(xiàng)的具體內(nèi)容2.2承包方的責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的施工組織與管理；（2）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的施工安全與環(huán)境保護(hù)；（3）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的材料供應(yīng)與管理；（4）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的施工質(zhì)量與工程進(jìn)度；（5）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的工程資料與驗(yàn)收工作。2.3發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)（1）負(fù)責(zé)提供合格的施工現(xiàn)場；（2）負(fù)責(zé)提供合同約定的施工條件；（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（4）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的工程款支付；（5）負(fù)責(zé)工程分項(xiàng)的驗(yàn)收與投運(yùn)工作。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證措施（1）嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范施工；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量管理；（3）對施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育與培訓(xùn)；（4）對施工材料、構(gòu)件及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)；（5）建立健全工程質(zhì)量事故的處理制度。3.3質(zhì)量問題的處理（1）及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和監(jiān)理單位；（2）分析質(zhì)量問題的原因；（3）制定質(zhì)量問題的處理方案；（4）按照處理方案進(jìn)行整改；（5）整改完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限等要求，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)。4.2工期延誤的處理（1）工期延誤的違約金計(jì)算；（2）工期延誤的違約責(zé)任追究；（3）工期延誤的合同賠償。4.3提前完成工程的獎勵（1）提前完成工程的獎勵金額；（2）提前完成工程的獎勵支付方式；（3）提前完成工程的獎勵條件。第五條工程造價(jià)與支付5.1工程預(yù)算承包方根據(jù)工程分項(xiàng)的施工內(nèi)容、工程量、材料價(jià)格等因素，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，并報(bào)發(fā)包方和監(jiān)理單位批準(zhǔn)。5.2造價(jià)的調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程分項(xiàng)的造價(jià)發(fā)生變動，雙方可按照合同約定進(jìn)行調(diào)整。5.3支付方式與時(shí)間（1）工程款的支付比例；（2）第八條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，爭議可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，或者向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2爭議的調(diào)解在爭議解決前，雙方可以尋求第三方調(diào)解，以期達(dá)成調(diào)解協(xié)議。調(diào)解不成的，不影響后續(xù)仲裁或訴訟的進(jìn)行。8.3訴訟與仲裁雙方同意，任何爭議的訴訟或仲裁應(yīng)在中國境內(nèi)進(jìn)行，適用中國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.2合同終止的條件工程分項(xiàng)施工完成后，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位驗(yàn)收合格，本合同即告終止。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成工程分項(xiàng)的收尾工作，并按照合同約定處理工程分項(xiàng)的竣工資料、工程款結(jié)算、違約責(zé)任等事項(xiàng)。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工工藝、商務(wù)談判內(nèi)容等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，保密期限為____年。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改合同生效后，如雙方協(xié)商一致需要修改合同，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解除除本合同另有約定外，合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條合同的附件12.1附件的定義與作用附件是指本合同的重要組成部分，包括但不限于工程分項(xiàng)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件的補(bǔ)充與修改附件的補(bǔ)充與修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十三條其他條款13.1法律適用本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同的語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力（如有）。13.3送達(dá)與聯(lián)系方式雙方指定的聯(lián)系方式和送達(dá)地址如下：甲方：（寫明發(fā)包方聯(lián)系信息）乙方：（寫明承包方聯(lián)系信息）任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。第十四條合同的簽署14.1簽署的程序本合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。14.2簽署的有效性雙方簽字（或蓋章）的合同正本份數(shù)為兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。14.3簽署份數(shù)的保管雙方應(yīng)妥善保管已簽署的合同正本，不得擅自涂改、毀損或遺失。如有損壞或遺失，應(yīng)立即通知對方，并按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是處理合同爭議和糾紛的一種常見方式。第三方可以是指中介方、調(diào)解方、仲裁方或法院等。在本合同中，第三方介入的具體條款和條件如下：第十五條第三方介入的條件15.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向第三方申請調(diào)解或仲裁，或向法院提起訴訟。（1）雙方協(xié)商不成；（2）一方提出第三方介入的請求；（3）第三方同意介入并提供調(diào)解、仲裁或?qū)徖矸?wù)。第十六條第三方機(jī)構(gòu)的選擇16.1雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行介入。如果雙方無法達(dá)成一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。16.2第三方機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)考慮其獨(dú)立性、公正性和專業(yè)性。雙方均有義務(wù)遵守第三方機(jī)構(gòu)的裁決或決定。第十七條第三方介入的程序（1）一方提出第三方介入的請求；（2）雙方協(xié)商確定第三方機(jī)構(gòu)；（3）第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解、仲裁或?qū)徖?；?）雙方遵守第三方機(jī)構(gòu)的裁決或決定。第十八條第三方介入的費(fèi)用（1）第三方機(jī)構(gòu)的費(fèi)用；（2）雙方參與調(diào)解、仲裁或訴訟的交通、住宿等費(fèi)用；（3）其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。18.2第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。如果雙方無法達(dá)成一致，可以向第三方機(jī)構(gòu)提出申請，由第三方機(jī)構(gòu)做出決定。第十九條第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)限19.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議。19.2第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的證據(jù)和文件，以便進(jìn)行調(diào)解、仲裁或?qū)徖怼?9.3第三方機(jī)構(gòu)的決定或裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十十條第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方介入的目的是為了公正地解決合同爭議，第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙方的任何責(zé)任。20.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方機(jī)構(gòu)的裁決或決定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.3第三方機(jī)構(gòu)的決定或裁決對甲乙雙方具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以執(zhí)行。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由雙方在合同中明確約定。責(zé)任限額可以是指第三方機(jī)構(gòu)的賠償能力，也可以是指第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍。21.2第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方機(jī)構(gòu)的性質(zhì)、規(guī)模和信譽(yù)等因素進(jìn)行確定。21.3如果第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額未能在合同中明確約定，雙方可以協(xié)商確定。如果雙方無法達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第二十二條第三方介入的修改與解除22.1雙方可以在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，修改或解除第三方介入的條款。22.2修改或解除第三方介入的條款應(yīng)書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二十三條合同的簽署與第三方介入23.1本合同的簽署并不意味著第三方介入的自動執(zhí)行。第三方介入的執(zhí)行需要雙方根據(jù)本合同的約定，共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并進(jìn)行相應(yīng)的程序。23.2本合同的簽署后，如果出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向第三方申請調(diào)解、仲裁或訴訟。第二十四條款合同的附件與第三方介入24.1合同附件是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。24.2如果合同附件中涉及到第三方介入的條款，這些條款也應(yīng)被視為本合同的一部分，并受到本合同的約束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程分項(xiàng)施工圖紙2.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)3.工程量清單4.施工組織設(shè)計(jì)方案5.施工安全計(jì)劃6.施工環(huán)境保護(hù)措施7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.材料供應(yīng)計(jì)劃9.人員配置計(jì)劃10.工程質(zhì)量保證措施11.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法12.工程款支付計(jì)劃13.違約責(zé)任條款14.爭議解決方式15.合同解除和終止條款16.保密條款17.第三方介入條款18.其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按照約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程分項(xiàng)施工；未按照約定提供材料、設(shè)備、人員等施工資源；未按照約定履行工程分項(xiàng)施工中的安全、環(huán)保等義務(wù)；未按照約定提供工程分項(xiàng)施工中的工程資料和驗(yàn)收工作。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任；發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為的影響；如違約行為嚴(yán)重，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)包方違約行為：未按照約定提供合格的施工現(xiàn)場；未按照約定提供合同約定的施工條件；未按照約定支付工程分項(xiàng)施工的工程款；未按照約定協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任；承包方有權(quán)要求發(fā)包方采取補(bǔ)救措施，以消除違約行為的影響；如違約行為嚴(yán)重，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.工程分項(xiàng)：指根據(jù)合同約定，承包方負(fù)責(zé)施工的工程部位、工程內(nèi)容、工程數(shù)量及工程質(zhì)量等具體要求。2.工程質(zhì)量：指工程分項(xiàng)施工完成后，符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等要求的質(zhì)量水平。3.工程期限：指合同約定的工程開始施工之日起至工程竣工交付日止的時(shí)間段。4.工程造價(jià)：指根據(jù)工程分項(xiàng)的施工內(nèi)容、工程量、材料價(jià)格等因素，計(jì)算出的工程分項(xiàng)施工的總費(fèi)用。5.工程款支付：指發(fā)包方按照合同約定的支付方