2024年物流倉儲服務(wù)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲服務(wù)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條租賃倉庫及設(shè)施2.1倉庫位置、面積及具體地址2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時支付租金5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同5.3甲方應(yīng)遵守倉庫管理規(guī)定第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方提供符合合同約定的倉庫及設(shè)施6.2乙方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護與管理6.3乙方協(xié)助甲方進行貨物入庫與出庫第七條保險及責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行購買貨物保險7.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理7.3因甲方原因?qū)е碌呢浳飺p失由甲方承擔(dān)責(zé)任第八條合同變更與解除8.1雙方同意提前終止合同的，需書面通知對方8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十一條合同的生效、修改與補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址12.2通知在送達(dá)對方時即視為已收到第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議13.2本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃倉庫事項的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有討論與協(xié)商第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律14.2本合同的簽訂地為中華人民共和國市區(qū)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X物流有限公司甲方地址：中華人民共和國市區(qū)路號1.2乙方名稱：X倉儲有限公司乙方地址：中華人民共和國市區(qū)路號第二條租賃倉庫及設(shè)施2.1倉庫位置、面積及具體地址：倉庫位于中華人民共和國市區(qū)路號，占地面積為平方米，具體地址為。2.2倉庫設(shè)施及設(shè)備清單：倉庫內(nèi)設(shè)有平方米的存儲區(qū)域，配備有臺搬運車輛，個裝卸貨平臺，以及其他必要的倉儲設(shè)備。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣，共計元人民幣。4.2租金支付周期：租金每月支付一次，每次支付一個月租金。4.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為X倉儲有限公司，賬號為X，開戶銀行為X銀行，分行名為X分行。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時支付租金：甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付租金給乙方。5.2甲方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同：甲方在租賃期間內(nèi)不得將租賃的倉庫轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)遵守倉庫管理規(guī)定：甲方應(yīng)遵守乙方制定的倉庫管理規(guī)定，并按照要求進行貨物存放和管理。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方提供符合合同約定的倉庫及設(shè)施：乙方應(yīng)提供符合合同約定的倉庫及設(shè)施，并保證其正常運行和使用。6.2乙方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護與管理：乙方負(fù)責(zé)倉庫的日常維護和管理，確保倉庫的安全和正常使用。6.3乙方協(xié)助甲方進行貨物入庫與出庫：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行貨物的入庫和出庫操作，提供必要的幫助和支持。第七條保險及責(zé)任7.1甲方應(yīng)自行購買貨物保險：甲方應(yīng)自行購買貨物保險，以保障貨物在倉庫內(nèi)的安全。7.2乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理：乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)的安全管理，確保倉庫內(nèi)的安全秩序。7.3因甲方原因?qū)е碌呢浳飺p失由甲方承擔(dān)責(zé)任：如甲方未按照要求進行貨物存放或管理，導(dǎo)致貨物損失或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1雙方同意提前終止合同的，需書面通知對方：在合同期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以提前終止合同，但需以書面形式通知對方。8.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同：在合同期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：在履行合同過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的生效、修改與補充11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)：如需要修改或補充合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知在送達(dá)對方時即視為已收到：如通知已送達(dá)對方，即視為已收到。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：如本合同未涉及的事宜，雙方同意可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃倉庫事項的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有討論與協(xié)商：本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃倉庫事項的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有討論與協(xié)商。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2本合同的簽訂地為中華人民共和國市區(qū)：本合同的簽訂地為中華人民共和國市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體：第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方介紹、評估機構(gòu)評估、保險公司提供保險服務(wù)等情況。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守本合同的各項約定，包括租賃期限、租金支付、倉庫管理等。16.2第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：第三方在介入過程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，該第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益與限制17.1第三方享有的權(quán)益：第三方在介入過程中，有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，如中介費、評估費等。17.2第三方承擔(dān)的限制：第三方在介入過程中，不得違反本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第十八條甲方乙方的義務(wù)與責(zé)任18.1甲方乙方的告知義務(wù)：甲方乙方在有第三方介入的情況下，應(yīng)向第三方明確告知本合同的各項約定，包括租賃期限、租金支付、倉庫管理等。18.2甲方乙方的協(xié)助義務(wù)：甲方乙方在有第三方介入的情況下，應(yīng)協(xié)助第三方履行其義務(wù)，提供必要的支持和幫助。第十九條第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額可根據(jù)本合同約定的金額或比例進行確定，具體金額或比例由雙方協(xié)商確定。19.2第三方責(zé)任限額的支付：第三方在承擔(dān)責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任時，應(yīng)按照本合同約定的方式進行支付。第二十十條第三方與甲方乙方的劃分說明20.1第三方與甲方乙方的劃分：第三方在介入過程中，與甲方乙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與甲方乙方的合作關(guān)系：第三方與甲方乙方在介入過程中，可根據(jù)本合同約定建立合作關(guān)系，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)。第二十一條第三方介入的終止與解除21.1第三方介入的終止：在第三方完成其介入事項后，其介入終止。21.2第三方介入的解除：如第三方未按約定履行其義務(wù)，甲方乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第二十二條爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決：如第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條合同的生效、修改與補充23.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2合同的修改與補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)：如需要修改或補充合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十四條其他約定24.1雙方同意，本合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議：如本合同未涉及的事宜，雙方同意可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。24.2本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃倉庫事項的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有討論與協(xié)商：本合同及補充協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃倉庫事項的完整協(xié)議，取代了雙方之前的所有討論與協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)列出倉庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時間、金額、支付方式等信息。附件三：保險單據(jù)甲方購買的貨物保險單據(jù)，以證明甲方已按照合同約定購買了保險。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：評估報告附件六：中介服務(wù)協(xié)議與中介方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付租金2.甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同3.乙方未提供符合合同約定的倉庫及設(shè)施4.乙方未按照約定履行倉庫的管理和維護職責(zé)5.雙方未按照約定履行合同的其他事項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付租金的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同的，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未提供符合合同約定的倉庫及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方損失。4.乙方未按照約定履行倉庫的管理和維護職責(zé)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方損失。5.雙方未按照約定履行合同的其他事項的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如甲方未按時支付租金，乙方可以書面形式通知甲方違約，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，否則將終止合同并追究其違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或其他法律實體。4.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致合同效力消滅。5.合同解除：指合同一方或雙方依法解除合同，使合同效力消滅。6.貨物保險：指甲方為貨物購