2025年度校園學(xué)生宿舍消防安全管理服務(wù)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園學(xué)生宿舍消防安全管理服務(wù)協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方信息1.2學(xué)生宿舍用戶信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消防安全管理要求5.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求5.3應(yīng)急預(yù)案6.安全責(zé)任6.1宿舍管理方責(zé)任6.2學(xué)生宿舍用戶責(zé)任6.3事故責(zé)任劃分7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密措施7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1宿舍管理方信息1.1.1宿舍管理方名稱：大學(xué)宿舍管理中心1.1.2宿舍管理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3宿舍管理方聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2學(xué)生宿舍用戶信息1.2.1學(xué)生宿舍用戶名稱：大學(xué)全體學(xué)生1.2.2學(xué)生宿舍用戶地址：大學(xué)校內(nèi)各宿舍樓1.2.3學(xué)生宿舍用戶聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的概述本合同標(biāo)的為大學(xué)校內(nèi)學(xué)生宿舍的消防安全管理服務(wù)。2.2服務(wù)范圍2.2.1消防安全檢查2.2.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)2.2.3消防安全宣傳教育2.2.4應(yīng)急預(yù)案制定與演練2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施完好有效。2.3.2對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.3.3開展消防安全知識(shí)宣傳教育活動(dòng)，提高學(xué)生消防安全意識(shí)。2.3.4制定并實(shí)施應(yīng)急預(yù)案，組織應(yīng)急演練。3.服務(wù)期限3.1合同起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2支付方式4.2.1學(xué)生宿舍用戶按學(xué)期繳納服務(wù)費(fèi)用。4.2.2每學(xué)期繳納費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2.3繳費(fèi)時(shí)間為每學(xué)期開學(xué)前一周內(nèi)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1消防安全管理要求5.1.1宿舍內(nèi)不得存放易燃易爆物品。5.1.2嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)使用大功率電器。5.1.3定期進(jìn)行消防安全演練，提高學(xué)生自救互救能力。5.2消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)要求5.2.1定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。5.2.2發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施損壞及時(shí)修復(fù)或更換。5.3應(yīng)急預(yù)案5.3.1制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、醫(yī)療救護(hù)等。5.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件的能力。6.安全責(zé)任6.1宿舍管理方責(zé)任6.1.1負(fù)責(zé)宿舍消防安全管理工作。6.1.2確保消防設(shè)施完好有效，定期進(jìn)行消防安全檢查。6.1.3對(duì)違反消防安全規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。6.2學(xué)生宿舍用戶責(zé)任6.2.1遵守消防安全規(guī)定，不存放易燃易爆物品。6.2.2不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器。6.2.3積極參與消防安全演練，提高自救互救能力。6.3事故責(zé)任劃分如發(fā)生火災(zāi)等安全事故，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.保密條款7.1保密信息范圍本合同中涉及到的宿舍管理方和用戶信息、服務(wù)費(fèi)用、消防安全管理制度等均為保密信息。7.2保密措施7.2.1雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密信息不被泄露。7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1宿舍管理方未按合同約定提供消防安全管理服務(wù)。8.1.2學(xué)生宿舍用戶未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3任何一方違反保密條款，泄露保密信息。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1宿舍管理方未提供服務(wù)的，應(yīng)退還未提供服務(wù)期間的相應(yīng)費(fèi)用。8.2.2學(xué)生宿舍用戶未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3違反保密條款的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理，并作出公正裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，使合同履行成為不可能。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)。10.3解除合同后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理和費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)就剩余服務(wù)費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)處理和費(fèi)用結(jié)算達(dá)成一致。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：消防安全管理制度13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等，具體介入內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同履行。引入第三方前，應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。2.2協(xié)商內(nèi)容2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。2.2.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.4第三方的費(fèi)用及支付方式。2.2.5第三方介入的時(shí)間及期限。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。3.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的專業(yè)資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。3.3責(zé)任限額的履行3.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3.2超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。4.1.2第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。4.2權(quán)利劃分4.2.1甲乙雙方在合同履行過程中，享有各自的權(quán)利。4.2.2第三方在履行合同過程中，享有其介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。4.3義務(wù)劃分4.3.1甲乙雙方應(yīng)履行各自在合同中的義務(wù)，并確保第三方了解其義務(wù)內(nèi)容。4.3.2第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)。5.第三方介入的變更及解除5.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。5.2解除如第三方無法履行其職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致要求解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，爭議應(yīng)提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。7.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求：列明合同約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：消防安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全管理制度的具體內(nèi)容，如消防安全責(zé)任制、消防設(shè)施管理、火災(zāi)隱患排查等。附件說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的消防安全管理行為。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的具體內(nèi)容，如火災(zāi)報(bào)警、人員疏散、醫(yī)療救護(hù)等。附件說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在火災(zāi)等緊急情況下的應(yīng)對(duì)措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容，如第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同履行過程中的通訊錄詳細(xì)要求：包括甲乙雙方及第三方的聯(lián)系人信息，如姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于方便合同履行過程中的溝通聯(lián)系。6.附件六：合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等詳細(xì)信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)或接受服務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密條款，泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1按合同約定支付違約金。2.2.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失。2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，則違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.2第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3任何一方泄露保密信息，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度校園學(xué)生宿舍消防安全管理服務(wù)協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的第三章宿舍消防安全管理范圍3.1管理范圍概述3.2管理區(qū)域劃分3.3管理對(duì)象第四章消防安全管理職責(zé)4.1協(xié)議雙方職責(zé)劃分4.2消防安全管理責(zé)任4.3事故應(yīng)急處理責(zé)任第五章消防安全管理措施5.1消防安全設(shè)施及器材管理5.2消防安全教育培訓(xùn)5.3消防通道及疏散設(shè)施管理5.4消防安全檢查及巡查5.5消防安全應(yīng)急預(yù)案第六章消防安全經(jīng)費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算6.1經(jīng)費(fèi)來源6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督第七章消防安全監(jiān)督檢查7.1監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2監(jiān)督檢查內(nèi)容7.3監(jiān)督檢查方法7.4監(jiān)督檢查結(jié)果處理第八章違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議終止第十一章其他11.1協(xié)議附件11.2協(xié)議份數(shù)及效力11.3協(xié)議簽署日期第十二章協(xié)議附件12.1消防安全管理方案12.2消防安全檢查記錄表12.3消防安全教育培訓(xùn)記錄表12.4消防安全應(yīng)急預(yù)案第十三章協(xié)議補(bǔ)充條款13.1協(xié)議補(bǔ)充條款的適用范圍13.2協(xié)議補(bǔ)充條款的具體內(nèi)容13.3協(xié)議補(bǔ)充條款的效力第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3協(xié)議簽署代表簽字14.4協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1學(xué)校名稱：____________________1.1.2服務(wù)單位名稱：____________________1.2協(xié)議雙方地址1.2.1學(xué)校地址：____________________1.2.2服務(wù)單位地址：____________________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1學(xué)校聯(lián)系人：____________________1.3.2學(xué)校聯(lián)系電話：____________________1.3.3服務(wù)單位聯(lián)系人：____________________1.3.4服務(wù)單位聯(lián)系電話：____________________1.4協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4.1學(xué)校法定代表人：____________________1.4.2學(xué)校授權(quán)代表：____________________1.4.3服務(wù)單位法定代表人：____________________1.4.4服務(wù)單位授權(quán)代表：____________________第二章協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.1.1隨著我國高等教育事業(yè)的快速發(fā)展，校園學(xué)生宿舍消防安全問題日益突出，為保障學(xué)生生命財(cái)產(chǎn)安全，加強(qiáng)校園學(xué)生宿舍消防安全管理。2.2協(xié)議目的2.2.1明確協(xié)議雙方在學(xué)生宿舍消防安全管理方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2建立健全消防安全管理制度，提高消防安全管理水平。2.2.3保障學(xué)生宿舍消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。第三章宿舍消防安全管理范圍3.1管理范圍概述3.1.1本協(xié)議適用于學(xué)校所有學(xué)生宿舍的消防安全管理。3.2管理區(qū)域劃分3.2.1學(xué)生宿舍樓棟、宿舍房間、公共區(qū)域等。3.3管理對(duì)象3.3.1學(xué)生宿舍內(nèi)的所有人員、設(shè)施設(shè)備等。第四章消防安全管理職責(zé)4.1協(xié)議雙方職責(zé)劃分4.1.1學(xué)校職責(zé)：（1）制定學(xué)生宿舍消防安全管理制度；（2）組織消防安全培訓(xùn)和演練；（3）監(jiān)督服務(wù)單位履行消防安全管理職責(zé)；（4）配合消防部門開展消防安全檢查；（5）發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，組織救援和善后處理。4.1.2服務(wù)單位職責(zé)：（1）按照學(xué)校要求，制定學(xué)生宿舍消防安全管理方案；（2）負(fù)責(zé)學(xué)生宿舍的消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）進(jìn)行日常消防安全巡查；（4）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，及時(shí)報(bào)告學(xué)校并采取措施；（5）開展消防安全宣傳教育。第五章消防安全管理措施5.1消防安全設(shè)施及器材管理5.1.1定期檢查、維護(hù)消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效；5.1.2確保消防通道暢通，不得隨意占用；5.1.3配備足夠的消防器材，并定期檢查。5.2消防安全教育培訓(xùn)5.2.1定期組織消防安全教育培訓(xùn)，提高學(xué)生消防安全意識(shí)；5.2.2對(duì)新入住學(xué)生進(jìn)行消防安全知識(shí)普及。5.3消防通道及疏散設(shè)施管理5.3.1定期檢查疏散設(shè)施，確保其完好有效；5.3.2確保消防通道暢通，不得隨意占用。5.4消防安全檢查及巡查5.4.1定期進(jìn)行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)整改；5.4.2加強(qiáng)日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除火災(zāi)隱患。5.5消防安全應(yīng)急預(yù)案5.5.1制定消防安全應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處理流程；5.5.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。第六章消防安全經(jīng)費(fèi)及費(fèi)用結(jié)算6.1經(jīng)費(fèi)來源6.1.1學(xué)校年度預(yù)算撥付；6.1.2服務(wù)單位自籌資金。6.2費(fèi)用結(jié)算方式6.2.1按月結(jié)算；6.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3經(jīng)費(fèi)使用監(jiān)督6.3.1學(xué)校對(duì)經(jīng)費(fèi)使用情況進(jìn)行監(jiān)督；6.3.2服務(wù)單位定期向?qū)W校提交經(jīng)費(fèi)使用情況報(bào)告。第八章違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約行為8.1.1學(xué)校違約行為：（1）未按協(xié)議規(guī)定提供必要的經(jīng)費(fèi)支持；（2）未按時(shí)組織消防安全培訓(xùn)和演練；（3）未按時(shí)開展消防安全檢查和巡查；（4）未配合消防部門開展消防安全檢查；（5）未按規(guī)定處理火災(zāi)事故。8.1.2服務(wù)單位違約行為：（1）未按協(xié)議規(guī)定提供合格的消防安全管理服務(wù)；（2）未按時(shí)進(jìn)行消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（3）未按規(guī)定進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)；（4）未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查和巡查；（5）未按規(guī)定處理火災(zāi)隱患。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1學(xué)校違約時(shí)，應(yīng)向服務(wù)單位支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。8.2.2服務(wù)單位違約時(shí)，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例。8.3違約處理程序8.3.1協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。第十章協(xié)議的生效、變更及終止10.1協(xié)議生效條件10.1.1協(xié)議雙方簽字蓋章；10.1.2協(xié)議經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門批準(zhǔn)。10.2協(xié)議變更10.2.1協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.3協(xié)議終止10.3.1協(xié)議期滿；10.3.2協(xié)議雙方協(xié)商一致解除；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第十一章其他11.1協(xié)議附件11.1.1本協(xié)議附件包括但不限于：（1）學(xué)生宿舍消防安全管理制度；（2）消防安全設(shè)施設(shè)備清單；（3）消防安全教育培訓(xùn)記錄表。11.2協(xié)議份數(shù)及效力11.2.1本協(xié)議一式______份，協(xié)議雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3協(xié)議簽署日期11.3.1本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。第十二章協(xié)議附件（此處可附上相關(guān)附件內(nèi)容）第十三章協(xié)議補(bǔ)充條款（此處可附上協(xié)議補(bǔ)充條款內(nèi)容）第十四章協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署日期14.1.1本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。14.2協(xié)議簽署地點(diǎn)14.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______。14.3協(xié)議簽署代表簽字14.3.1學(xué)校代表簽字：____________________14.3.2服務(wù)單位代表簽字：____________________學(xué)校代表簽字：____________________日期：____________________服務(wù)單位代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任明確1.1.1甲方作為學(xué)校，應(yīng)確保學(xué)生宿舍消防安全管理的總體規(guī)劃和決策權(quán)。1.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織制定詳細(xì)的消防安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。1.2乙方配合義務(wù)1.2.1乙方作為服務(wù)單位，應(yīng)積極配合甲方的管理要求，執(zhí)行甲方制定的消防安全管理制度。1.3甲方提供設(shè)施設(shè)備1.3.1甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施設(shè)備，包括但不限于消防器材、消防通道、疏散指示標(biāo)志等。1.4消防安全培訓(xùn)與演練1.4.1甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高學(xué)生和員工的消防安全意識(shí)。1.5消防安全檢查與整改1.5.1甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，確保消防安全。1.6火災(zāi)事故處理1.6.1發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援，并配合消防部門調(diào)查處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方管理權(quán)限2.1.1乙方作為服務(wù)單位，應(yīng)擁有對(duì)學(xué)生宿舍消防安全管理的實(shí)際操作和管理權(quán)限。2.2甲方監(jiān)督責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行消防安全管理職責(zé)，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行。2.3乙方提供專業(yè)服務(wù)2.3.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的消防安全管理服務(wù)，包括消防設(shè)施維護(hù)、消防巡查、消防安全培訓(xùn)等。2.4消防安全設(shè)施更新2.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)老化或損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)更新。2.5乙方培訓(xùn)與考核2.5.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，并對(duì)員工進(jìn)行考核，確保員工具備必要的消防安全知識(shí)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)議雙方的履行情況，確保消防安全管理工作的順利進(jìn)行。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)要求協(xié)議雙方提供相關(guān)資料，以評(píng)估消防安全管理工作的質(zhì)量和效果。3.3第三方中介報(bào)告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向協(xié)議雙方提交消防安全管理工作的報(bào)告，包括檢查結(jié)果、發(fā)現(xiàn)的問題和改進(jìn)建議。3.4第三方中介費(fèi)用3.4.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由協(xié)議雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定。3.5第三方中介更換3.5.1如第三方中介無法履行職責(zé)或協(xié)議雙方對(duì)中介服務(wù)不滿意，協(xié)議雙方可協(xié)商更換第三方中介。3.6第三方中介責(zé)任3.6.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.學(xué)生宿舍消防安全管理制度2.消防安全設(shè)施設(shè)備清單3.消防安全教育培訓(xùn)記錄表4.消防安全檢查記錄表5.消防安全應(yīng)急預(yù)案6.第三方中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他與協(xié)議內(nèi)容相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定提供必要的經(jīng)費(fèi)支持；未按時(shí)組織消防安全培訓(xùn)和演練；未按時(shí)開展消防安全檢查和巡查；未配合消防部門開展消防安全檢查；未按規(guī)定處理火災(zāi)事故。2.乙方違約行為：未按協(xié)議規(guī)定提供合格的消防安全管理服務(wù)；未按時(shí)進(jìn)行消防安全設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；未按規(guī)定進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)；未按時(shí)進(jìn)行消防安全檢查和巡查；未按規(guī)定處理火災(zāi)隱患。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)協(xié)議條款、相關(guān)法律法規(guī)以及第三方中介的監(jiān)督報(bào)告。三、法律名詞及解釋：1.法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。2.授權(quán)代表：指依法或根據(jù)法人授權(quán)代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人或代理人。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起的，要求解決民事糾紛的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)費(fèi)不足導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)不到位。解決辦法：甲方應(yīng)確保年度預(yù)算中包含足夠的消防安全管理經(jīng)費(fèi)，或通過其他途徑籌集資金。2.問題：消防安全意識(shí)不足導(dǎo)致違規(guī)行為頻發(fā)。解決辦法：加強(qiáng)消防安全教育培訓(xùn)，提高學(xué)生和員工的消防安全意識(shí)。3.問題：火災(zāi)事故應(yīng)急響應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：定期組織應(yīng)急演練，確保事故發(fā)生時(shí)能夠迅速有效地進(jìn)行救援。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：協(xié)議雙方可協(xié)商更換第三方中介，或?qū)ΜF(xiàn)有中介提出改進(jìn)要求。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校學(xué)生宿舍消防安全管理。2.企業(yè)員工宿舍消防安全管理。3.公共住宅小區(qū)消防安全管理。4.任何需要專業(yè)消防安全管理服務(wù)的場所或機(jī)構(gòu)。全文完。2024年度校園學(xué)生宿舍消防安全管理服務(wù)協(xié)議書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（宿舍管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（消防安全服務(wù)方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的為加強(qiáng)校園學(xué)生宿舍的消防安全管理，確保宿舍內(nèi)師生生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及國家有關(guān)消防安全管理的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《學(xué)生宿舍消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指甲方對(duì)宿舍消防安全管理工作的專業(yè)負(fù)責(zé)，乙方對(duì)消防安全服務(wù)工作的專業(yè)負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全：指在宿舍內(nèi)預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障宿舍內(nèi)師生生命財(cái)產(chǎn)安全的行為。（2）消防安全管理：指對(duì)宿舍消防安全工作進(jìn)行組織、計(jì)劃、實(shí)施、監(jiān)督和檢查等活動(dòng)。（3）消防安全服務(wù)：指乙方提供的消防安全咨詢、培訓(xùn)、檢查、維修、器材供應(yīng)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供消防安全服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的消防安全服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展消防安全培訓(xùn)、演練等活動(dòng)。（4）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，確保宿舍內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的完好、有效。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合和支持，以便完成消防安全服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防安全服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍消防安全進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方報(bào)告。（4）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)宿舍消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方管理的所有學(xué)生宿舍。5.3合同履行方式乙方根據(jù)合同約定，采取定期檢查、培訓(xùn)、演練、器材供應(yīng)等方式，為甲方提供消防安全服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知要求終止合同的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定終止合同的其他情形。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方在接到終止合同的通知后，應(yīng)在15日內(nèi)協(xié)商確定終止事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防安全檢查費(fèi)用：乙方提供消防安全檢查服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于檢查人員工資、檢查設(shè)備使用費(fèi)等。（2）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：乙方為甲方提供消防安全培訓(xùn)服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于培訓(xùn)講師費(fèi)用、培訓(xùn)教材費(fèi)用等。（3）消防安全器材供應(yīng)費(fèi)用：乙方為甲方提供的消防安全器材的采購、安裝、維護(hù)等費(fèi)用。（4）應(yīng)急處理費(fèi)用：乙方在發(fā)生消防安全事故時(shí)，進(jìn)行應(yīng)急處理所產(chǎn)生的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）消防安全檢查費(fèi)用：在每個(gè)檢查周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）消防安全培訓(xùn)費(fèi)用：在每個(gè)培訓(xùn)周期結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）消防安全器材供應(yīng)費(fèi)用：在設(shè)備交付使用后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）應(yīng)急處理費(fèi)用：在應(yīng)急處理結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，并采取協(xié)商一致的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，確保其不被泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法提供消防安全服務(wù)。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍消防安全管理工作的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)消防安全服務(wù)工作的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)宿舍消防安全設(shè)施設(shè)備的更換、維修、拆除等決策權(quán)。（2）乙方保留對(duì)消防安全服務(wù)工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展消防安全服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好宿舍消防安全管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論、解決消防安全管理工作中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保消防安全管理工作的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是雙方就消防安全管理服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的任何部分不得視為與本協(xié)議其他部分相分離。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（宿舍管理方）：（蓋章）簽字人：_________________________簽字日期：_________________________乙方（消防安全服務(wù)方）：（蓋章）簽字人：_________________________簽字日期：_________________________見證人：（蓋章）見證人：_________________________簽字日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的宿舍消防安全管理制度文件。2.乙方提供的消防安全服務(wù)方案及人員資質(zhì)證明。3.雙方協(xié)商確定的消防安全培訓(xùn)計(jì)劃。4.消防安全檢查記錄及整改報(bào)告。5.消防安全器材清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定提供必要的配合和支持，認(rèn)定為違約行為。未及時(shí)報(bào)告消防安全問題，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成消防安全檢查、培訓(xùn)等工作，認(rèn)定為違約行為。提供的消防安全服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。未按照合同約定進(jìn)行消防安全設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.消防安全：指預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生