二零二五年度個人住房貸款融資居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住房貸款融資居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1貸款融資居間服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容2.1.2服務(wù)方式2.1.3服務(wù)期限2.2居間費用及支付方式2.2.1居間費用計算方法2.2.2居間費用支付時間2.2.3居間費用支付方式3.貸款融資申請3.1貸款融資條件3.1.1貸款申請人資格3.1.2貸款額度及利率3.1.3貸款期限3.2貸款申請材料及提交3.2.1申請材料清單3.2.2材料提交方式及時間3.2.3材料審核及反饋4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用計算方法4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.貸款審批及放款5.1貸款審批流程5.2貸款審批時間5.3貸款放款條件5.4貸款放款時間6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式6.2居間服務(wù)費用結(jié)算時間6.3居間服務(wù)費用結(jié)算流程7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：貸款申請材料清單12.2附件二：貸款審批流程圖12.3附件三：居間服務(wù)費用結(jié)算流程圖13.合同變更13.1合同變更情形13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定14.1通知方式及送達14.2合同份數(shù)及效力14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：貸款融資居間服務(wù)公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號2.合同標的及范圍2.1貸款融資居間服務(wù)2.1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方作為甲方貸款融資的居間服務(wù)方，負責為甲方提供貸款融資相關(guān)的咨詢、推薦、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.1.2服務(wù)方式：乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式為甲方提供服務(wù)。2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至貸款融資完成之日止。2.2居間費用及支付方式2.2.1居間費用計算方法：居間服務(wù)費用按照實際貸款金額的1%計算。2.2.2居間費用支付時間：貸款融資完成后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用。2.2.3居間費用支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。3.貸款融資申請3.1貸款融資條件3.1.1貸款申請人資格：貸款申請人須具備完全民事行為能力，且符合貸款銀行規(guī)定的貸款條件。3.1.2貸款額度及利率：貸款額度根據(jù)甲方實際需求及貸款銀行規(guī)定確定，利率按照貸款銀行最新公布的利率執(zhí)行。3.1.3貸款期限：貸款期限根據(jù)甲方實際需求及貸款銀行規(guī)定確定。3.2貸款申請材料及提交3.2.1申請材料清單：身份證、戶口本、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)材料。3.2.2材料提交方式及時間：甲方應(yīng)在簽訂合同后的10個工作日內(nèi)將申請材料提交給乙方。3.2.3材料審核及反饋：乙方在收到甲方提交的申請材料后，將對材料進行審核，并在5個工作日內(nèi)給予甲方反饋。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用計算方法：居間服務(wù)費用按照實際貸款金額的1%計算。4.2居間服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。4.3居間服務(wù)費用支付時間：貸款融資完成后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用。5.貸款審批及放款5.1貸款審批流程：乙方將甲方提交的貸款申請材料提交給貸款銀行進行審批。5.2貸款審批時間：貸款審批時間為15個工作日。5.3貸款放款條件：貸款申請經(jīng)銀行審批通過后，甲方需按照銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。5.4貸款放款時間：貸款手續(xù)辦理完成后，銀行將在5個工作日內(nèi)將貸款放款至甲方指定的賬戶。6.居間服務(wù)費用結(jié)算6.1居間服務(wù)費用結(jié)算方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。6.2居間服務(wù)費用結(jié)算時間：貸款融資完成后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用。6.3居間服務(wù)費用結(jié)算流程：甲方在貸款放款后5個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付給乙方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、貸款詳情等信息均為保密信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后的5年內(nèi)。8.3保密責任：雙方對本合同中的保密信息負有嚴格保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或用于其他目的。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時支付費用、提供虛假信息、泄露保密信息等，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金金額為未履行義務(wù)部分費用的20%，實際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等由敗訴方承擔。11.合同解除a)另一方嚴重違約；b)合同目的無法實現(xiàn)；11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并給予對方合理期限（不超過30日）進行整改。11.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行，并按照合同約定進行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間：本合同自2004年1月1日起生效。12.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：貸款申請材料清單13.2附件二：貸款審批流程圖13.3附件三：居間服務(wù)費用結(jié)算流程圖14.其他約定14.1通知方式及送達：本合同的通知以書面形式進行，通過約定的聯(lián)系方式送達。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于貸款銀行、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關(guān)服務(wù)的。15.3第三方責任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方另行約定。15.3.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，賠償金額不超過實際損失金額的20%。15.4.2第三方賠償責任的計算，以甲方實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。15.5第三方與其他各方的劃分：15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方為服務(wù)接受方，雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)合同。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供居間服務(wù)，乙方為服務(wù)提供方，雙方應(yīng)簽訂書面居間服務(wù)合同。15.5.3第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方在貸款融資過程中，如需與貸款銀行發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)按照貸款銀行的規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同職責的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責任：16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方簽訂服務(wù)合同。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行居間服務(wù)合同。16.2.3乙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲方與第三方之間的關(guān)系。16.3第三方介入的合同簽訂：16.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費用。16.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.4第三方介入的合同履行：16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)職責。16.4.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.4.3第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。16.5第三方介入的合同解除：16.5.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。16.5.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款申請材料清單要求：詳細列出貸款申請所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、工作證明、房產(chǎn)證明等。說明：此清單應(yīng)與貸款銀行的要求一致，確保甲方提供的材料齊全且符合銀行規(guī)定。2.附件二：貸款審批流程圖要求：以圖表形式展示貸款審批的各個步驟和環(huán)節(jié)，包括提交申請、材料審核、審批決定、放款等。說明：流程圖應(yīng)清晰易懂，便于甲方了解貸款審批的全過程。3.附件三：居間服務(wù)費用結(jié)算流程圖要求：以圖表形式展示居間服務(wù)費用的結(jié)算流程，包括費用計算、支付方式、支付時間等。說明：流程圖應(yīng)明確展示費用的結(jié)算步驟，便于甲乙雙方了解結(jié)算流程。4.附件四：保密協(xié)議要求：詳細列明雙方保密信息的內(nèi)容、保密期限、保密責任等。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，旨在保護雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等。說明：爭議解決協(xié)議旨在確保雙方在發(fā)生爭議時能夠迅速、有效地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付居間服務(wù)費用。責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付費用，若未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若合同約定每月1日支付費用，甲方于每月5日支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按照約定提供服務(wù)。責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，若未履行或服務(wù)不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：乙方未在約定時間內(nèi)完成貸款申請材料的審核，導(dǎo)致甲方錯過貸款審批時間，乙方應(yīng)承擔違約責任。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，若未履行或履行不符合約定，應(yīng)向合同相關(guān)方支付違約金。示例：評估機構(gòu)未按時完成房產(chǎn)評估，導(dǎo)致甲方貸款申請延誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔違約責任。4.違約行為：任何一方泄露保密信息。責任認定標準：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例：乙方在履行居間服務(wù)過程中，泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔法律責任。5.違約行為：任何一方違反合同約定。責任認定標準：任何一方違反合同約定，應(yīng)按照合同約定承擔違約責任。示例：甲方未按照合同約定提供貸款申請材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二四年度個人住房貸款融資居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.2客戶信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3付款期限5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.服務(wù)質(zhì)量與責任6.1服務(wù)質(zhì)量6.2責任承擔7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決9.合同生效與變更9.1合同生效9.2合同變更10.其他條款10.1通知10.2不可抗力10.3合同解除10.4合同附件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：費用明細11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度個人住房貸款融資居間服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“服務(wù)方”指提供個人住房貸款融資居間服務(wù)的一方。1.1.3“客戶”指接受個人住房貸款融資居間服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指服務(wù)方根據(jù)本合同約定，為客戶提供的個人住房貸款融資居間服務(wù)。1.1.5“服務(wù)范圍”指服務(wù)方在本合同約定范圍內(nèi)，為客戶提供的服務(wù)事項。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語和定義，除上下文另有明確規(guī)定外，應(yīng)具有本條款所賦予的含義。2.雙方基本信息2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱：________________2.1.2服務(wù)方住所：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2客戶信息2.2.1客戶名稱：________________2.2.2客戶住所：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶辦理個人住房貸款融資相關(guān)手續(xù)。3.1.2服務(wù)方應(yīng)提供貸款產(chǎn)品咨詢、利率比較、貸款方案設(shè)計等服務(wù)。3.1.3服務(wù)方應(yīng)協(xié)助客戶與貸款機構(gòu)進行溝通，確保貸款申請順利進行。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為客戶提供上述服務(wù)內(nèi)容。3.2.2服務(wù)范圍不包括貸款審批、放款、還款等后續(xù)服務(wù)。4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.1.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元。4.1.2服務(wù)費用包括但不限于信息查詢、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)費用。4.2支付方式4.2.1客戶應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至服務(wù)方指定的賬戶。4.3付款期限4.3.1服務(wù)費用支付后，服務(wù)方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。5.服務(wù)期限與終止5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.2終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。5.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以終止本合同。5.3終止程序5.3.1雙方協(xié)商一致終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。5.3.2本合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)事項。6.服務(wù)質(zhì)量與責任6.1服務(wù)質(zhì)量6.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.1.2服務(wù)方應(yīng)確保服務(wù)過程中信息的準確性和保密性。6.2責任承擔6.2.1服務(wù)方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。6.2.2因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)無法正常提供，服務(wù)方不承擔責任。7.保密條款7.1保密信息7.1.1本合同中涉及的客戶信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等均為保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.1.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律沖突，以最新的法律法規(guī)為準。8.2爭議解決8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與變更9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2合同變更9.2.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。10.其他條款10.1通知10.1.1本合同項下的一切通知、通知書的送達，均應(yīng)以書面形式進行。10.1.2通知應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式寄送，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3合同解除10.3.1如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.4合同附件10.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.1.1服務(wù)清單詳細列明了服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標準。11.2附件二：費用明細11.2.1費用明細詳細列明了服務(wù)費用構(gòu)成及計算方式。11.3附件三：保密協(xié)議11.3.1保密協(xié)議規(guī)定了雙方對保密信息的保護義務(wù)。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點12.2.1本合同在合同簽訂地簽署。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，服務(wù)方執(zhí)____份，客戶執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配13.2.1本合同各份具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于貸款機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2“第三方介入”指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同項下的某項或多項服務(wù)。16.第三方責任限額16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.1.2第三方的責任限額不得超過本合同約定的總服務(wù)費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。17.第三方責任承擔17.1責任承擔17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不因甲乙雙方的過錯而免除。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方信息予以保密。19.第三方與其他各方的劃分19.1劃分說明19.1.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系不受本合同甲乙雙方關(guān)系的影響。19.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同中關(guān)于第三方的條款和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定。19.2責任劃分19.2.1第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責任，僅限于本合同約定的責任限額。19.2.2甲乙雙方對第三方的責任承擔，應(yīng)根據(jù)本合同和第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議共同確定。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.1.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新的協(xié)議確定。20.2退出20.2.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的程序21.1提議21.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降慕ㄗh。21.1.2提出建議的一方應(yīng)提供第三方的詳細信息，包括但不限于資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等。21.2同意21.2.1雙方應(yīng)在收到對方提議后____個工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。21.2.2如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂新的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。21.3實施21.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和新的協(xié)議履行各自義務(wù)。21.3.2第三方應(yīng)按照本合同和新的協(xié)議，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細要求：列明服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、標準、期限等。說明：服務(wù)清單應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：費用明細詳細要求：詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、計算方式、支付時間等。說明：費用明細應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：規(guī)定雙方對保密信息的保護義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費用、責任限額等。說明：第三方協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：通知送達憑證詳細要求：記錄通知的發(fā)送時間、發(fā)送方式、接收人等信息。說明：通知送達憑證應(yīng)作為合同附件，證明通知已送達。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：證明發(fā)生不可抗力事件的時間、原因、影響等。說明：不可抗力證明應(yīng)作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付服務(wù)費用。服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。第三方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)。甲乙雙方未按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。2.責任認定標準違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由合同約定。3.示例說明示例一：若服務(wù)方未在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致客戶無法按期獲得貸款，則服務(wù)方應(yīng)賠償客戶因延遲獲得貸款而產(chǎn)生的損失。示例二：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露客戶信息，則第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括但不限于支付違約金、賠償客戶損失等。全文完。二零二四年度個人住房貸款融資居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1貸款人1.2融資居間人1.3借款人1.4貸款機構(gòu)1.5住房貸款1.6居間服務(wù)費1.7貸款利率1.8貸款期限1.9還款方式1.10合同金額1.11合同生效日期1.12合同終止日期1.13通知和送達1.14爭議解決1.15不可抗力1.16合同變更和解除1.17保密條款1.18合同附件2.融資居間服務(wù)范圍2.1貸款咨詢2.2貸款申請2.3貸款審批2.4貸款合同簽訂2.5貸款資金劃撥2.6貸款還款跟蹤2.7貸款利率調(diào)整2.8貸款政策咨詢2.9其他相關(guān)服務(wù)3.貸款條件與要求3.1借款人資格3.2住房貸款條件3.3貸款額度3.4貸款利率3.5貸款期限3.6還款能力證明3.7住房貸款用途3.8貸款擔保要求4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費金額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整4.5費用減免4.6費用爭議解決5.貸款審批與放款5.1貸款審批流程5.2貸款審批期限5.3貸款審批結(jié)果通知5.4貸款放款條件5.5貸款放款流程5.6貸款資金劃撥方式5.7貸款資金劃撥時間6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款期限6.4逾期還款處理6.5還款變更6.6逾期利息計算7.保險要求7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險費用7.5保險理賠8.違約責任8.1貸款人違約責任8.2融資居間人違約責任8.3借款人違約責任8.4貸款機構(gòu)違約責任8.5爭議解決9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4保密責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除和終止的程序10.4解除和終止的后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容11.4變更通知12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知內(nèi)容12.4通知生效時間13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費用14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽字與蓋章14.5合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1貸款人：指在合同中提供住房貸款的金融機構(gòu)。1.2融資居間人：指根據(jù)借款人的需求，為其提供貸款咨詢、申請、審批、合同簽訂、資金劃撥和還款跟蹤等居間服務(wù)的一方。1.3借款人：指在合同中申請住房貸款的個人。1.4貸款機構(gòu)：指根據(jù)借款人的申請，審批并發(fā)放住房貸款的金融機構(gòu)。1.5住房貸款：指貸款機構(gòu)為借款人提供的用于購買自用住房的貸款。1.6居間服務(wù)費：指融資居間人為借款人提供居間服務(wù)所收取的費用。1.7貸款利率：指貸款機構(gòu)根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定和貸款市場狀況確定的貸款利率。1.8貸款期限：指借款人從貸款發(fā)放之日起至全部還清本息之日止的期限。1.9還款方式：指借款人按照約定的方式償還貸款本金和利息的方式。1.10合同金額：指借款人在合同中約定的貸款金額。1.11合同生效日期：指本合同正式生效的日期。1.12合同終止日期：指本合同終止的日期。1.13通知和送達：指合同雙方通過書面形式進行通知和送達的方式。1.14爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議解決方式。1.15不可抗力：指合同雙方在合同履行過程中無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。1.16合同變更和解除：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更或解除的方式。1.17保密條款：指合同雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)的條款。1.18合同附件：指本合同所附的各類文件和資料。2.融資居間服務(wù)范圍2.1貸款咨詢：融資居間人應(yīng)向借款人提供貸款政策、利率、還款方式等方面的咨詢服務(wù)。2.2貸款申請：融資居間人應(yīng)協(xié)助借款人準備貸款申請材料，并提交給貸款機構(gòu)。2.3貸款審批：融資居間人應(yīng)跟蹤貸款審批進度，并及時通知借款人審批結(jié)果。2.4貸款合同簽訂：融資居間人應(yīng)協(xié)助借款人與貸款機構(gòu)簽訂貸款合同。2.5貸款資金劃撥：融資居間人應(yīng)協(xié)助借款人完成貸款資金的劃撥。2.6貸款還款跟蹤：融資居間人應(yīng)協(xié)助借款人進行貸款還款的跟蹤和管理。2.7貸款利率調(diào)整：融資居間人應(yīng)協(xié)助借款人了解貸款利率調(diào)整的相關(guān)政策。2.8貸款政策咨詢：融資居間人應(yīng)向借款人提供貸款政策的相關(guān)咨詢服務(wù)。2.9其他相關(guān)服務(wù)：融資居間人應(yīng)提供其他與貸款相關(guān)的服務(wù)，如貸款擔保、保險咨詢等。3.貸款條件與要求3.1借款人資格：借款人須具備完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的收入來源和還款能力。3.2住房貸款條件：借款人須符合貸款機構(gòu)規(guī)定的住房貸款條件。3.3貸款額度：貸款額度根據(jù)借款人的信用狀況、收入水平、還款能力等因素確定。3.4貸款利率：貸款利率按照國家相關(guān)政策規(guī)定和貸款市場狀況確定。3.5貸款期限：貸款期限根據(jù)借款人的還款能力、住房貸款政策等因素確定。3.6還款能力證明：借款人須提供還款能力證明，包括收入證明、資產(chǎn)證明等。3.7住房貸款用途：借款人須確保貸款用途為購買自用住房。3.8貸款擔保要求：借款人須符合貸款機構(gòu)規(guī)定的貸款擔保要求。4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費金額：居間服務(wù)費金額根據(jù)居間服務(wù)的具體內(nèi)容和借款人的貸款金額確定。4.2費用支付方式：居間服務(wù)費可采用一次性支付或分期支付的方式。4.3費用支付時間：居間服務(wù)費支付時間應(yīng)在貸款合同簽訂后的一定時間內(nèi)完成。4.4費用調(diào)整：居間服務(wù)費在合同有效期內(nèi)不得隨意調(diào)整。4.5費用減免：在符合合同約定的情況下，融資居間人可根據(jù)實際情況對居間服務(wù)費進行減免。4.6費用爭議解決：居間服務(wù)費用發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。5.貸款審批與放款5.1貸款審批流程：貸款審批流程包括借款人提交申請、貸款機構(gòu)審核、審批結(jié)果通知等環(huán)節(jié)。5.2貸款審批期限：貸款審批期限一般為15個工作日，具體期限以貸款機構(gòu)規(guī)定為準。5.3貸款審批結(jié)果通知：貸款審批結(jié)果應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)通知借款人。5.4貸款放款條件：貸款放款條件包括借款人符合貸款條件、貸款合同簽訂、資金劃撥等。5.5貸款放款流程：貸款放款流程包括借款人提交放款申請、貸款機構(gòu)審核、資金劃撥等環(huán)節(jié)。5.6貸款資金劃撥方式：貸款資金劃撥方式一般為銀行轉(zhuǎn)賬，具體劃撥方式以貸款機構(gòu)規(guī)定為準。6.貸款還款6.1還款計劃：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃進行還款。6.2還款方式：借款人可選擇等額本息或等額本金等方式進行還款。6.3還款期限：借款人應(yīng)在貸款合同約定的還款期限內(nèi)完成全部還款。6.4逾期還款處理：借款人逾期還款時，貸款機構(gòu)有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施。6.5還款變更：借款人如需變更還款計劃，應(yīng)提前向貸款機構(gòu)提出申請，并經(jīng)貸款機構(gòu)同意。6.6逾期利息計算：逾期利息按照貸款合同約定的逾期利率計算。8.保險要求8.1保險種類：借款人須購買房屋保險、借款人意外傷害保險等貸款機構(gòu)要求的保險。8.2保險金額：保險金額應(yīng)與貸款金額相當，具體金額以貸款機構(gòu)規(guī)定為準。8.3保險期限：保險期限應(yīng)與貸款期限一致，且不得早于貸款期限。8.4保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用以保險公司報價為準。8.5保險理賠：在保險有效期內(nèi)，如發(fā)生保險事故，借款人應(yīng)及時通知保險公司，并按照保險條款進行理賠。9.違約責任9.1貸款人違約責任：貸款人如未按時放款或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2融資居間人違約責任：融資居間人如未按約定提供居間服務(wù)或泄露借款人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.3借款人違約責任：借款人如未按時還款或提供虛假信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付逾期利息和違約金。9.4貸款機構(gòu)違約責任：貸款機構(gòu)如未按時審批貸款或提供不準確的貸款信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.5爭議解決：違約責任的具體賠償金額和方式由合同雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方對本合同內(nèi)容、貸款信息、借款人個人信息等負有保密義務(wù)。10.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。10.3保密義務(wù)：合同雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。10.4保密責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.合同解除與終止11.2合同終止條件：合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3解除和終止的程序：合同解除或終止需提前通知對方，并按照合同約定進行相關(guān)手續(xù)。11.4解除和終止的后果：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理債權(quán)債務(wù)清算。12.合同變更12.1變更條件：合同變更需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。12.2變更程序：合同變更需按照合同約定進行，包括通知對方、簽署協(xié)議、修改合同文本等。12.3變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。12.4變更通知：合同變更后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)第三方，如貸款機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。13.通知和送達13.1通知方式：通知可采用書面形式、電子郵件、傳真等方式。13.2送達地址：送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.3通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整，包括通知事由、變更內(nèi)容、生效日期等。13.4通知生效時間：通知自送達對方之日起生效。14.爭議解決14.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。14.3爭議解決程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決。14.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與劃分1.1第三方：指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于貸款機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2劃分說明：第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責進行劃分，具體如下：1.2.1貸款機構(gòu)：負責審批、發(fā)放和管理住房貸款。1.2.2擔保機構(gòu)：提供貸款擔保服務(wù)，確保貸款的安全。1.2.3評估機構(gòu)：對借款人提供的房產(chǎn)進行評估，以確定貸款額度。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和合同起草等服務(wù)。1.2.5會計師事務(wù)所：提供財務(wù)審計和會計服務(wù)。2.第三方介入條件2.1.1貸款審批需要第三方評估或擔保。2.1.2合同執(zhí)行過程中需要第三方提供服務(wù)或監(jiān)督。2.1.3合同爭議解決需要第三方參與。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任限額，指第三方因違約或疏忽行為造成的損失，由其承擔的最高賠償金額。3.2.1第三方的專業(yè)能力、經(jīng)驗和資質(zhì)。3.2.2第三方在本合同中的角色和職責。3.2.3合同雙方協(xié)商確定。4.第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用、報酬或補償。4.3.1客觀、公正地履行職責。4.3.2及時向合同雙方提供必要的信息和報告。4.3.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1合同雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。5.1.2第三方與合同雙方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。5.1.3第三方按照本合同約定和協(xié)議內(nèi)容履行職責。6.第三方介入后的額外條款6.1甲方的額外條款：6.1.1