2024年物業(yè)管理垃圾處理與清運合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物業(yè)管理垃圾處理與清運合同本合同目錄一覽第一條垃圾處理與清運服務(wù)內(nèi)容1.1垃圾收集1.2垃圾運輸1.3垃圾處理第二條服務(wù)時間與地點2.1服務(wù)時間2.2服務(wù)地點第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1垃圾分類3.2清運頻率3.3垃圾處理方式第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時間第六條服務(wù)雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.2物業(yè)管理方的義務(wù)6.3垃圾處理方的責(zé)任6.4垃圾處理方的義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任7.2垃圾處理方的違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條垃圾處理與清運服務(wù)內(nèi)容1.1垃圾收集1.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照我國《城市生活垃圾管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，對產(chǎn)生的生活垃圾進行分類，并按照分類要求將垃圾投放至指定的收集容器。1.1.2垃圾處理方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，及時收集物業(yè)管理方投放的生活垃圾，并將其運輸至垃圾處理場。1.2垃圾運輸1.2.1垃圾運輸過程中，垃圾處理方應(yīng)確保垃圾的密封、防臭、防滲漏，避免對環(huán)境造成污染。1.2.2垃圾運輸車輛應(yīng)符合我國《城市生活垃圾運輸車輛技術(shù)規(guī)范》的要求，具備合格的環(huán)保標(biāo)識。1.3垃圾處理1.3.1垃圾處理方應(yīng)按照國家規(guī)定的垃圾處理工藝和標(biāo)準(zhǔn)，對收集的垃圾進行無害化處理。1.3.2垃圾處理方應(yīng)定期對處理設(shè)施進行維護、檢查和保養(yǎng)，確保處理設(shè)施的正常運行。1.3.3垃圾處理方應(yīng)按照我國《固體廢物污染環(huán)境防治法》及相關(guān)法律法規(guī)，對處理過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣和固體廢物進行處理，確保不對環(huán)境造成污染。第二條服務(wù)時間與地點2.1服務(wù)時間2.1.1垃圾收集、運輸和處理服務(wù)的具體時間，由雙方根據(jù)物業(yè)管理方的實際情況和垃圾處理場的作業(yè)時間協(xié)商確定。2.1.2如有特殊情況需要調(diào)整服務(wù)時間，物業(yè)管理方應(yīng)提前通知垃圾處理方，雙方協(xié)商解決。2.2服務(wù)地點2.2.1垃圾收集、運輸和處理的地點，由雙方根據(jù)物業(yè)管理方的實際情況和垃圾處理場的地理位置協(xié)商確定。2.2.2如有特殊情況需要調(diào)整服務(wù)地點，物業(yè)管理方應(yīng)提前通知垃圾處理方，雙方協(xié)商解決。第三條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1垃圾分類3.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照我國《城市生活垃圾管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)，對產(chǎn)生的生活垃圾進行分類。3.1.2垃圾處理方應(yīng)按照約定的分類要求，對物業(yè)管理方投放的生活垃圾進行收集、運輸和處理。3.2清運頻率3.2.1垃圾清運頻率由雙方根據(jù)物業(yè)管理方的實際情況和垃圾產(chǎn)生量協(xié)商確定。3.2.2如有特殊情況需要調(diào)整清運頻率，物業(yè)管理方應(yīng)提前通知垃圾處理方，雙方協(xié)商解決。3.3垃圾處理方式3.3.1垃圾處理方應(yīng)按照國家規(guī)定的垃圾處理工藝和標(biāo)準(zhǔn)，對收集的垃圾進行無害化處理。3.3.2垃圾處理方應(yīng)確保處理過程中各項環(huán)保指標(biāo)達到我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。第四條合同期限4.1起始日期4.1.1合同起始日期為雙方簽訂合同之日起。4.2終止日期4.2.1合同終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.1.1合同金額為雙方根據(jù)垃圾處理與清運服務(wù)的范圍、質(zhì)量、服務(wù)時間等因素協(xié)商確定的。5.2支付方式5.2.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定的付款周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給垃圾處理方。5.3支付時間5.3.1物業(yè)管理方應(yīng)在每個付款周期結(jié)束后的七個工作日內(nèi)，支付合同金額的百分之六十。5.3.2垃圾處理方應(yīng)在提供服務(wù)后的七個工作日內(nèi)，向物業(yè)管理方提供等服務(wù)憑證，物業(yè)管理方根據(jù)服務(wù)憑證支付剩余的合同金額。第六條服務(wù)雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1物業(yè)管理方的責(zé)任6.1.1物業(yè)管理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對產(chǎn)生的生活垃圾進行分類和投放。6.1.2物業(yè)管理方應(yīng)確保垃圾投放點的環(huán)境衛(wèi)生，防止污染和蚊蠅滋生。6.2物業(yè)管理方的義務(wù)6.2.1物業(yè)管理方應(yīng)協(xié)助垃圾處理方進行垃圾收集、運輸和處理工作。6.2.2物業(yè)管理方應(yīng)在垃圾處理方要求的時間內(nèi)，提供相關(guān)資料和信息，確保垃圾處理工作的順利進行。6.3垃圾處理方的責(zé)任6.3.1垃圾處理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對物業(yè)管理方投放的生活垃圾進行收集、運輸和無害化處理。6.3.2垃圾處理方應(yīng)確保處理過程中的環(huán)保指標(biāo)達到我國相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.4垃圾處理方的義務(wù)6.4.1垃圾處理方應(yīng)第八條違約責(zé)任8.1物業(yè)管理方的違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)管理方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)對生活垃圾進行分類和投放，導(dǎo)致垃圾處理方無法正常進行收集、運輸和處理服務(wù)的，垃圾處理方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金。8.1.2若物業(yè)管理方未按照合同約定支付合同金額，垃圾處理方有權(quán)要求物業(yè)管理方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2垃圾處理方的違約責(zé)任8.2.1若垃圾處理方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)對生活垃圾進行收集、運輸和無害化處理，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常進行垃圾投放的，物業(yè)管理方有權(quán)要求垃圾處理方支付違約金。8.2.2若垃圾處理方未按照合同約定提供服務(wù)憑證，導(dǎo)致物業(yè)管理方無法正常支付合同金額的，垃圾處理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3仲裁解決9.3.1若仲裁不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進行。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.1.2保密信息不包括雙方已經(jīng)公開的信息或者在正常業(yè)務(wù)活動中能夠獲取的信息。10.2泄露后果10.2.1若一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2泄露方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方通過書面形式進行通知。11.1.2通知應(yīng)發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2送達地址11.2.1雙方在簽訂合同時明確各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2.2若一方變更了聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對方。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方同意將爭議提交合同履行地的人民法院訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定如下：13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.3本合同的修改和解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同在雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。14.2合同修改14.2.1合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.2.2合同修改的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。14.3合同解除14.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)本合同約定或甲乙雙方的授權(quán)，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.1.2第三方介入應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和職責(zé)。2.2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入后的合同履行3.1第三方介入后的合同履行3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進行合同履行，并提供必要的資料和信息。3.2第三方與其他各方的關(guān)系3.2.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。4.1.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，適時調(diào)整第三方的責(zé)任限額。4.2.2調(diào)整第三方責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方違約責(zé)任5.1第三方違約行為5.1.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約行為。5.1.2第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的確定與賠償5.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任的具體金額和賠償方式。5.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利6.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的義務(wù)6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，并提供必要的支持。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)將爭議提交仲裁委員會仲裁或人民法院訴訟。第八條法律適用與管轄8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院為合同履行地的人民法院。第九條其他約定9.1本合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。9.2本合同的生效、修改與解除，不影響甲乙雙方與第三方之間簽訂的書面協(xié)議的效力。第十條合同的生效、修改與解除10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條第三方介入的合同補充協(xié)議11.1甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。11.2甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》附件二：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》附件三：《第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《合同履行地確認(rèn)書》附件一：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明：本附件明確了第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等事項，包括但不限于第三方的資質(zhì)要求、介入時間、介入職責(zé)、責(zé)任限額的確定和調(diào)整機制等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件二：《第三方責(zé)任限額確認(rèn)書》詳細要求和說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額和責(zé)任范圍。責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力、信譽等因素。第三方責(zé)任限額確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件三：《第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》詳細要求和說明：本附件詳細羅列了合作中所有涉及到的第三方違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于第三方未按照合同約定履行義務(wù)、第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失等情況。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。附件四：《合同履行地確認(rèn)書》詳細要求和說明：本附件明確了合同履行地的確定。合同履行地應(yīng)為雙方約定的服務(wù)地點或雙方同意的其他地點。合同履行地確認(rèn)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對生活垃圾進行收集、運輸和無害化處理。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)憑證。3.第三方未按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對生活垃圾進行收集、運輸和無害化處理的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)憑證的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方未按