2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人裝修房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人裝修房屋合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（設(shè)計(jì)師）第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍2.2裝修內(nèi)容第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量保證第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤責(zé)任第六條裝修質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序第七條售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)7.2保修期限第八條合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二條其他約定12.1保密條款12.2信息保護(hù)12.3法律適用12.4爭(zhēng)議解決第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修材料清單13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時(shí)擁有房屋所有權(quán)的一方，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。1.2乙方（裝修公司）：指合同簽訂時(shí)接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的一方。1.3丙方（設(shè)計(jì)師）：指由乙方指派，負(fù)責(zé)房屋裝修設(shè)計(jì)方案的制定和實(shí)施。第二條裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程范圍：指甲方同意乙方施工的房屋范圍，包括房屋內(nèi)的所有居住和使用空間。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方要求選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，材料品牌及型號(hào)詳見(jiàn)附件二：裝修材料清單。3.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)對(duì)所提供的裝修材料及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，保證裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修預(yù)算：乙方向甲方提供詳細(xì)的裝修預(yù)算，包括工程總價(jià)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等，詳見(jiàn)附件三：付款憑證。4.2支付方式：甲方同意采用分期支付的方式，按照工程進(jìn)度和實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。4.3支付時(shí)間：具體支付時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件三：付款憑證。第五條裝修工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。5.2工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。第六條裝修質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收程序：工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)資料。第八條合同變更及解除8.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)違約情況，向守約方支付賠償金。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方驗(yàn)收合格后，合同終止。11.3合同解除：如合同提前解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定處理。第十二條其他約定12.1保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。12.2信息保護(hù)：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將合同相關(guān)信息泄露給第三方。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.4爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案：詳見(jiàn)附件四。13.2裝修材料清單：詳見(jiàn)附件五。13.3付款憑證：詳見(jiàn)附件六。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3丙方簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的合同之外的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門(mén)等。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方同意由中介方進(jìn)行合同的協(xié)調(diào)、監(jiān)管及款項(xiàng)的代收代付等。2.2監(jiān)理方介入：如甲方、乙方同意由監(jiān)理方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。2.3政府相關(guān)部門(mén)介入：如因法律法規(guī)要求，政府相關(guān)部門(mén)對(duì)工程進(jìn)行審查、驗(yàn)收等。第三條第三方介入的程序3.1中介方介入：中介方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明，甲乙雙方應(yīng)在其指導(dǎo)下完成合同的簽訂及履行。3.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)提供合法的資質(zhì)證明，甲乙雙方應(yīng)接受其監(jiān)督，并按照其要求提供相關(guān)資料。3.3政府相關(guān)部門(mén)介入：甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受政府相關(guān)部門(mén)的審查、驗(yàn)收等。第四條第三方介入的責(zé)任4.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)負(fù)責(zé)合同的履行及協(xié)調(diào)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的監(jiān)督，如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任：政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照法律法規(guī)要求，對(duì)工程進(jìn)行審查、驗(yàn)收等，如因政府相關(guān)部門(mén)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1中介方費(fèi)用：中介方應(yīng)向甲乙雙方收取合理的傭金及服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.2監(jiān)理方費(fèi)用：監(jiān)理方應(yīng)向甲乙雙方收取合理的監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.3政府相關(guān)部門(mén)費(fèi)用：甲乙雙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門(mén)的要求支付相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)政府相關(guān)部門(mén)的規(guī)定確定。第六條第三方介入的權(quán)益6.1中介方權(quán)益：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取傭金及服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2監(jiān)理方權(quán)益：監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。6.3政府相關(guān)部門(mén)權(quán)益：政府相關(guān)部門(mén)有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)要求對(duì)工程進(jìn)行審查、驗(yàn)收等，并有權(quán)要求甲乙雙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方介入的終止7.1中介方終止：中介方完成合同約定的服務(wù)后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)時(shí)，中介方介入終止。7.2監(jiān)理方終止：監(jiān)理方完成合同約定的監(jiān)督任務(wù)后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除監(jiān)理服務(wù)時(shí)，監(jiān)理方介入終止。7.3政府相關(guān)部門(mén)終止：政府相關(guān)部門(mén)完成審查、驗(yàn)收等任務(wù)后，或甲乙雙方協(xié)商一致解除政府相關(guān)部門(mén)的介入時(shí)，政府相關(guān)部門(mén)介入終止。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與中介方的爭(zhēng)議：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)與中介方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方與監(jiān)理方的爭(zhēng)議：如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)理方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3甲乙雙方與政府相關(guān)部門(mén)的爭(zhēng)議：如因政府相關(guān)部門(mén)原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)與政府相關(guān)部門(mén)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或者調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1中介方責(zé)任限額：中介方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，如未約定，中介方責(zé)任限額為其收取的傭金及服務(wù)費(fèi)用總和。9.2監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任，如未約定，監(jiān)理方責(zé)任限額為其收取的監(jiān)理費(fèi)用總和。9.3政府相關(guān)部門(mén)責(zé)任限額：政府相關(guān)部門(mén)不承擔(dān)超出法律法規(guī)規(guī)定范圍內(nèi)的責(zé)任限額。第十條第三方介入的保險(xiǎn)10.1中介方保險(xiǎn)：中介方應(yīng)為其行為購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。10.2監(jiān)理方保險(xiǎn)：監(jiān)理方應(yīng)為其行為購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。10.3政府相關(guān)部門(mén)保險(xiǎn)：政府相關(guān)部門(mén)不需購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，但應(yīng)依法履行其第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括裝修設(shè)計(jì)的整體方案、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及材料品牌、顏色、樣式等選擇。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合甲方需求和乙方施工能力，經(jīng)雙方確認(rèn)后作為合同的一部分。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需的所有材料名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的付款方式和時(shí)間，每次付款的金額和日期，以及付款的憑證和收據(jù)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段和完成的日期，包括施工、驗(yàn)收、交付等。附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收意見(jiàn)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由三方簽字確認(rèn)。附件六：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括甲乙雙方約定的付款方式和時(shí)間，每次付款的金額和日期，以及付款的憑證和收據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用的材料不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照設(shè)計(jì)方案施工。5.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或所需材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的滯納金。如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約