2024年版建筑項目施工合作框架合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑項目施工合作框架合同版B版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作項目的名稱和地點1.3合作項目的規(guī)模和內(nèi)容第二條合同主體2.1承包商的資質(zhì)和能力2.2發(fā)包方的權(quán)利和義務第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整的條件和方式3.3預付款和進度付款的安排第四條工程進度4.1工程開工日期和竣工日期4.2關鍵節(jié)點和進度要求4.3工程延期的處理方式第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準和要求5.2質(zhì)量檢查和驗收程序5.3質(zhì)量問題的處理方式第六條材料和設備6.1材料和設備的供應責任6.2材料和設備的質(zhì)量要求6.3材料和設備的驗收程序第七條施工安全7.1安全管理措施和要求7.2安全事故的處理方式第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護措施第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體措施第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式和程序11.2爭議解決的地點和適用法律第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序12.2合同解除的條件和程序第十三條合同的終止13.1合同終止的條件和程序13.2合同終止后的相關處理第十四條其他條款14.1合同的生效條件和時間14.2合同的副本和附件14.3合同的修訂和補充第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：建筑有限公司地址：市區(qū)路號乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2合作項目的名稱和地點合作項目名稱：花園小區(qū)項目地點：市區(qū)路號1.3合作項目的規(guī)模和內(nèi)容合作項目規(guī)模：總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設施等合作項目內(nèi)容：完成建筑施工、安裝、裝修等工程第二條合同主體2.1承包商的資質(zhì)和能力承包商（乙方）須具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)，并提供相關證書復印件給甲方確認。乙方應具備完成本項目所需的技術(shù)、管理、施工等能力。2.2發(fā)包方的權(quán)利和義務發(fā)包方（甲方）有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全符合合同要求。甲方應按合同約定支付工程款項，并提供施工所需的相關手續(xù)和條件。第三條合同價格3.1合同總價本合同總價約為萬元（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》。3.2價格調(diào)整的條件和方式合同總價在合同簽訂后，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導致成本上漲，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。價格調(diào)整的方式和條件詳見附件二《價格調(diào)整條款》。3.3預付款和進度付款的安排預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款。進度付款：按照工程實際完成進度，甲方按合同約定的比例支付乙方工程進度款。具體付款安排詳見附件三《付款安排》。第四條工程進度4.1工程開工日期和竣工日期工程開工日期：雙方協(xié)商確定工程竣工日期：合同約定的工程總量完成日期，詳見附件四《工程進度計劃》。4.2關鍵節(jié)點和進度要求關鍵節(jié)點：包括基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等，具體要求詳見附件四《工程進度計劃》。4.3工程延期的處理方式工程延期原因非乙方責任導致的，乙方應提前通知甲方，并協(xié)商解決。工程延期導致的費用增加，按照雙方協(xié)商確定的方式進行處理。第五條工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準和要求本工程質(zhì)量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。具體質(zhì)量標準和要求詳見附件五《工程質(zhì)量標準》。5.2質(zhì)量檢查和驗收程序乙方應按照合同約定進行自檢、互檢和專檢。工程竣工后，甲方組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.3質(zhì)量問題的處理方式如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。如乙方不能及時整改，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，相關費用由乙方承擔。第六條材料和設備6.1材料和設備的供應責任乙方負責采購本合同約定的材料和設備，并保證其質(zhì)量、性能和安全。乙方應提供材料和設備的合格證明及質(zhì)保書。6.2材料和設備的質(zhì)量要求乙方采購的材料和設備應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。如乙方提供的材料和設備不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或整改。6.3材料和設備的驗收程序乙方應在工程現(xiàn)場設立材料和設備驗收區(qū)，由甲方和乙方共同進行驗收。驗收不合格的材料和設備，乙方應負責退換或整改。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、商標、著作權(quán)等）歸甲方所有。乙方應協(xié)助甲方辦理相關的知識產(chǎn)權(quán)登記和保護手續(xù)。8.2合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)保護乙方應保證其施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。如乙方侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密信息的定義和范圍保密信息是指合同雙方在合作過程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。9.2保密信息的保護措施乙方應對甲方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的具體措施違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。具體違約責任詳見附件六《違約責任條款》。第十一條爭議解決11.1爭議解決的方式和程序雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和適用法律爭議解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除的條件和程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件和程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。13.2合同終止后的相關處理合同終止后，乙方應按照甲方的要求撤出施工場地，并承擔相應的安全、環(huán)保等責任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件和時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的副本和附件合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。附件詳見附件七《合同附件》。14.3合同的修訂和補充合同的修訂和補充應由雙方簽訂書面協(xié)議，并作為合同不可分割的一部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細列出本項目所有工程量及其價格，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件二：《價格調(diào)整條款》明確價格調(diào)整的條件、方式和計算方法，包括材料價格變動、政策調(diào)整等因素。附件三：《付款安排》詳細規(guī)定預付款、進度付款的具體金額、時間和支付方式。附件四：《工程進度計劃》列出本項目關鍵節(jié)點和工程進度要求，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件五：《工程質(zhì)量標準》詳細規(guī)定本項目的質(zhì)量標準和要求，包括材料、設備、施工等方面的質(zhì)量要求。附件六：《違約責任條款》明確違約行為及責任認定標準，包括支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。附件七：《合同附件》包括合同的修訂歷史、相關許可證、資質(zhì)證書、知識產(chǎn)權(quán)證書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未能按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度等要求履行義務。示例：乙方未能在約定的工程竣工日期前完成工程，構(gòu)成違約。2.違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔額外費用等。示例：乙方違約導致工程延期，應支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。3.違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約責任條款，結(jié)合實際情況進行認定。示例：乙方延期交付工程，按照附件六《違約責任條款》的規(guī)定，需支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑施工、安裝、裝修等工程。2.合同總價：指雙方約定的完成本項目所需支付的總金額。3