二零二五年度2025版商業(yè)租賃證辦理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025版商業(yè)租賃證辦理合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2承租方2.3雙方代表3.租賃物3.1租賃物描述3.2租賃物位置3.3租賃物使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4違約金6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他費用7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2承租方責任7.3維修費用8.租賃物使用規(guī)則8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用責任9.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)租條件9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更13.3通知與公告14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中出租商業(yè)租賃證的甲方。1.1.2“承租方”指在本合同中租用商業(yè)租賃證的乙方。1.1.3“租賃物”指乙方租用的商業(yè)租賃證，包括但不限于證照、證書、批文等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的乙方租用租賃物的起止時間。1.1.5“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.6“違約”指乙方違反本合同約定的任何義務或條款。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語和詞匯，應按照其通常含義進行解釋。1.2.2如有歧義或爭議，應根據(jù)本合同的具體條款進行解釋，如有必要，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系方式]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.3雙方代表2.3.1雙方代表應為本合同約定的法定代表人或授權(quán)代表。3.租賃物3.1租賃物描述3.1.1租賃物為[具體租賃物名稱]，編號為[租賃物編號]。3.1.2租賃物位于[租賃物所在地]。3.2租賃物位置3.2.1租賃物位置應滿足[具體位置要求]。3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃物僅限于[具體使用范圍]。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自[租賃起始日期]開始計算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至[租賃終止日期]結(jié)束。4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前[提前通知期限]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣[租金金額]元整。5.2支付頻率5.2.1租金支付頻率為[支付頻率，如：每月支付一次]。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]。5.4違約金5.4.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[違約金比例]的違約金。6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費由乙方自行承擔，按實際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費由乙方按月支付，具體金額為[物業(yè)管理費金額]元。6.3其他費用6.3.1除租金、水電費和物業(yè)管理費外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.1.1租賃方負責租賃物的初始維護和保養(yǎng)。7.1.2租賃方應確保租賃物在交付時符合約定的使用狀態(tài)。7.2承租方責任7.2.1承租方負責租賃物在租賃期間的日常維護和保養(yǎng)。7.2.2承租方不得對租賃物進行任何改動或破壞。7.3維修費用7.3.1租賃物在租賃期間的正常損耗，由承租方承擔維修費用。7.3.2因承租方使用不當造成的損壞，由承租方承擔全部維修費用。8.租賃物使用規(guī)則8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在租賃物所規(guī)定的范圍內(nèi)使用。8.1.2使用范圍包括但不限于商業(yè)活動、辦公等。8.2使用限制8.2.1承租方不得將租賃物用于非法活動或違反公共秩序。8.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。8.3使用責任8.3.1承租方對租賃物的使用承擔全部責任。9.租賃物轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方需提前[轉(zhuǎn)讓通知期限]向租賃方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。9.1.2轉(zhuǎn)讓申請需經(jīng)租賃方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租條件9.2.1承租方不得未經(jīng)租賃方書面同意擅自轉(zhuǎn)租。9.2.2轉(zhuǎn)租申請需符合租賃方的相關(guān)要求。9.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租審批9.3.1租賃方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請進行審批，并在[審批期限]內(nèi)給予答復。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍未改正。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應書面通知對方合同解除或終止的事由。10.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)則。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3通知與公告13.3.1雙方應通過書面形式相互通知，包括但不限于地址變更、聯(lián)系方式變更等。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負責人。15.3.2.2第三方的服務內(nèi)容、范圍和期限。15.3.2.3第三方的責任和權(quán)利。15.3.2.4第三方的工作成果和交付時間。15.3.2.5第三方的報酬和支付方式。15.3.2.6第三方違約責任和爭議解決方式。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，其行為不代表甲乙雙方。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，甲乙雙方不對第三方的行為承擔責任。15.4.3第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，本合同的履行情況不影響第三方與其他方的合同關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應選擇具有相應資質(zhì)和良好信譽的第三方。16.1.2甲方應確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，并及時向甲方報告第三方的工作情況。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2.1第三方因提供錯誤服務或違反合同約定造成的損失。17.2.2第三方因自身原因造成租賃物損壞的損失。17.2.3第三方違反保密義務泄露租賃方或承租方商業(yè)秘密的損失。17.3如第三方責任超過約定的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。18.第三方介入的終止18.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應立即停止介入活動，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認書詳細要求：雙方簽字（或蓋章）確認合同內(nèi)容的文件。附件說明：作為合同附件，證明合同簽訂的真實性和有效性。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.租賃物清單詳細要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。4.租賃物驗收報告詳細要求：由甲乙雙方或第三方對租賃物進行驗收后，形成的報告。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃物在交付時的狀態(tài)。5.租金支付憑證詳細要求：證明租金已支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。附件說明：作為合同附件，用于證明租金支付的真實性。6.水電費繳納憑證詳細要求：證明水電費已繳納的憑證，如水費、電費繳納單等。附件說明：作為合同附件，用于證明水電費支付的真實性。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：證明物業(yè)管理費已繳納的憑證，如物業(yè)管理費收據(jù)等。附件說明：作為合同附件，用于證明物業(yè)管理費支付的真實性。8.爭議解決文件詳細要求：在爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決過程的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按時支付租金。承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞。第三方未按協(xié)議約定履行職責，造成損失。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金比例由雙方在合同中約定，如未約定，按實際損失的一定比例計算。賠償損失應包括直接損失和間接損失，如租金、維修費用、恢復原狀費用等。3.違約責任示例示例一：承租方未按時支付租金，逾期[天數(shù)]天，應向租賃方支付[違約金比例]的違約金。示例二：承租方因違規(guī)操作導致租賃物損壞，應承擔全部維修費用，并向租賃方支付相應的賠償金。示例三：第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致租賃方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度2025版商業(yè)租賃證辦理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)租賃證及相關(guān)權(quán)益出租給乙方，乙方租賃甲方商業(yè)租賃證，并按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保雙方在商業(yè)租賃證租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.商業(yè)租賃證：指甲方依法取得的，用于經(jīng)營商業(yè)活動的許可證件。2.租賃期限：指乙方租賃甲方商業(yè)租賃證的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租商業(yè)租賃證的當事人。2.乙方：指本合同中承租商業(yè)租賃證的當事人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.相關(guān)費用：指乙方在租賃期間因使用商業(yè)租賃證而產(chǎn)生的其他費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用商業(yè)租賃證過程中的經(jīng)營行為。3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，采取相應的法律措施。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照約定使用甲方商業(yè)租賃證。2.乙方應按照約定支付租金及相關(guān)費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的商業(yè)租賃證所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照約定支付租金及相關(guān)費用。2.乙方應按照約定使用甲方商業(yè)租賃證，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.國家法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將商業(yè)租賃證及相關(guān)資料退還甲方；2.乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金及相關(guān)費用；3.甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準支付租金，租金總額為人民幣____元整。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整。保證金在合同履行完畢后無違約行為的情況下，無息退還乙方。3.相關(guān)費用：包括但不限于稅費、手續(xù)費、物業(yè)管理費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個租賃期的開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付。3.相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，乙方應在費用發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應在支付費用時，注明支付款項的具體用途，如“商業(yè)租賃證租金”或“商業(yè)租賃證保證金”等。2.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供商業(yè)租賃證的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方在租賃期間擅自變更租賃條件的，應向乙方支付違約金，違約金為____元/次。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。2.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或合同約定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的乙方損失，甲方應按實際損失金額進行賠償。2.乙方違約導致的甲方損失，乙方應按實際損失金額進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同中約定的不可抗力條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對商業(yè)租賃證的最終所有權(quán)和處置權(quán)。2.乙方在使用商業(yè)租賃證期間，不得損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在乙方違反本合同約定時，采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.任何修改或補充均構(gòu)成本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同確保合同的順利履行。2.雙方應及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭方式相互通知。2.雙方應按照對方的要求提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行。2.任何未經(jīng)甲乙雙方書面同意的增減條款，均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.商業(yè)租賃證原件4.乙方支付租金及保證金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補充協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供商業(yè)租賃證的，視為違約。擅自變更租賃條件的，視為違約。未按合同約定退還保證金的，視為違約。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金或保證金的，視為違約。在租賃期間違反國家法律法規(guī)或合同約定的，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓商業(yè)租賃證使用權(quán)的，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定以事實為依據(jù)，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)租賃證：指甲方依法取得的，用于經(jīng)營商業(yè)活動的許可證件。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指因一方違約行為給對方造成的損失，由違約方支付給對方的補償性款項。4.保密條款：指合同中約定的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供商業(yè)租賃證。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商業(yè)租賃證，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。