2025房屋租賃的轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：合同簽訂日期：甲方（原房屋租賃合同承租方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：乙方（房屋租賃合同受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：鑒于甲方為租賃合同的承租方，乙方愿意受讓甲方的租賃權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：1.2房屋所有權(quán)人：1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：1.4房屋面積：平方米1.5甲方租賃期限至：二、租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其租賃合同項下的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）租賃期限內(nèi)的居住權(quán)；（2）租賃合同約定的租金支付義務；（3）租賃合同約定的其他權(quán)利和義務。2.2乙方同意受讓甲方的租賃權(quán)益，并按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方應支付給甲方轉(zhuǎn)讓費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用支付至甲方指定的賬戶。四、合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完轉(zhuǎn)讓費用后，原租賃合同即轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不再享有租賃權(quán)益。4.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項：1.仔細閱讀合同：在簽訂合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保了解合同中的所有條款和條件。2.明確雙方權(quán)益：雙方應明確各自的權(quán)益和義務，包括租賃期限、租金支付、維修責任等。3.確認身份信息：雙方應確保提供的身份信息真實有效，以保證合同的法律效力。4.遵守法律法規(guī)：雙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。5.保留合同副本：雙方應保留合同副本，以便日后查閱和維權(quán)。解決辦法：1.如雙方在簽訂合同后發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如遇到問題，應及時與對方溝通，尋求解決方案。法律名詞及名詞解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。3.承租方：承租方是指租賃租賃物并支付租金的一方。4.租金：租金是承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費用。5.租賃期限：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用、收益租賃物的期限。6.轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用是甲方將其租賃合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方時，乙方支付給甲方的費用。7.違約金：違約金是違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：爭議解決是指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議的過程。9.友好協(xié)商：友好協(xié)商是指雙方在平等、自愿的基礎上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.人民法院：人民法院是國家審判機關(guān)，負責審理民事、刑事、行政等各類案件。應用場合：1.房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓：當原房屋租賃合同承租方因故需要將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方時，可使用本合同范本作為雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議的依據(jù)。2.房屋租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓：適用于房屋租賃合同有效期內(nèi)，承租方將其租賃權(quán)益（如居住權(quán)、租金支付義務等）全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的情形。補充條款：1.轉(zhuǎn)讓條件：雙方可約定轉(zhuǎn)讓的具體條件，如乙方需符合租賃合同中對承租方的要求，如信用狀況、身份資格等。2.稅費承擔：明確轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費由哪方承擔，如稅費標準等。3.房屋交接：詳細描述房屋交接的具體程序和要求，包括房屋現(xiàn)狀的檢查、維修責任等。4.租賃合同的變更：轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同中的甲方信息需變更成乙方信息，雙方可就此進行約定。5.違約責任：對違約行為及其相應的違約責任進行詳細規(guī)定，包括違約金的標準、計算方式等。附件列表：1.原租賃合同副本2.房屋所有